הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@ia90990 כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

@פשוט-יהודי
דרך כביש 6?
זה כבר משהו אחר..
אבל זה 30 שקל בערך לשלם כל יום..

ברור שדרך כביש 6, אלא מה?

@user_5782 כתב בהשקעה בצימר כהשקעה:

@הקול-השפוי
מה ההשוואה להשכיר כזה נכס לא תשכיר יותר מ2000 שח ואם אתה משכיר רק 5 -6 פעמים בחודש כבר יש לך את הסכום הזה בלי לדבר על בינהזמנים\יולי אוגסט שזה ממש מבוקש
אני מדבר אחרי שניסיתי לצאת עם אישתי לצימר וחיפשתי צימרים ברמה של 1000 שח לליליה והכל הכל תפוס זה אומר שהתחום הזה מבוקש מאוד מאוד

בחשבון לעיל זה יצא לך פחות רווחי.
לדעתי אם ללכת על זה רק במקום שיש לך מי שינהל את הצימר כולל למצוא שוכרים.
אחרת זה לעבוד בזה, ואפשר למצוא עבודות יותר מכניסות.
(אני מכיר בצפת מישהו כזה, מן הסתם יש גם בטבריה)

@הגיוני כתב בעזרה בנושא מס הכנסה שיורד מדמי לידה:

ואם כבר מיסים ותלושי שכר-
האם יש דרך כלשהי להוזיל את ההפרשות העצומות לב"ל ומס בריאות?
@סייעתא-דשמיא ו @הקול-השפוי

לא ידוע לי

@user_5782
מה העניין להשכיר כצימר ולא בשכירות רגילה,
בשכירות רגילה אתה תקבל לא הרבה פחות, עם עשירית כאב ראש,
אם אתה גר שם אולי יש מקום לדון על זה, אבל מרחוק לדעתי ממש לא כדאי.

@משהמשה כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

אגב העיתונאי אבי בלום התריע מראש שהמכרזים מידי מתואמים וזה יפול בבית משפט, אבל לא הקשיבו לו...

הייתה חוות דעת משפטית שסברה שזה יעבור בית משפט

איך שהבנתי בחריש מתפתחות שתי קהילות במקביל כשיש הבדל ביניהם ברמת הפתיחות.
ובנוסף גם הקהילה הפתוחה לא נראה לי שמדובר בשני בני זוג עובדים.
וממילא הטענה שנאמרה כאן פחות רלוונטית.
אם מישהו מכיר את חריש מקרוב נשמח לדעת פרטים מדויקים יותר.

האם בקרוב יהיו מענקים לרוכשי דירות בירושלים? זה החוק החדש

האם בקרוב יהיו מענקים לרוכשי דירות בירושלים? זה החוק החדש
על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח • שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים"
ח"כ מאיר פרוש, לשעבר שר ירושלים ומסורת ישראל, אשר חזר בשבוע שעבר לכהן כחבר כנסת בעקבות התפטרותו מהממשלה, הגיש היום (שלישי) הצעת חוק המבקשת לתת מענקים לרוכשי דירות בירושלים.
על פי ההצעה, מי שרוכש דירה יחידה בירושלים זכאי לקבל מענק של 124,000 ש"ח. סכום המענק בכל שנה לעליית שיעור המדד.
הצעת חוק דומה הוגשה על ידי ח"כ פרוש ואושרה בשנת תשס"א, והייתה בתוקף למשך למספר חודשים לפני כעשור, אז זכו מאות משפחות לקבל את המענק בעקבות רכישת דירה בירושלים. למצער, בהמשך החוק בוטל, וכעת ח"כ פרוש מבקש לחוקק אותו מחדש.
בהתאם להצעת החוק שאושרה בזמנו, אז עמד סכום המענק על 80,000 ש"ח, בצמוד למדד, מוצע כיום שסכום המענק יהיה 124,000 ש"ח.
בדברי הסבר להצעת החוק נכתב כי "ירושלים – בירתה ההיסטורית והרוחנית ארץ ישראל – מתמודדת מזה שנים עם תופעה מורכבת של הגירה שלילית הפוגעת באיזונה הדמוגרפי, באיתנותה הכלכלית ובמרקם החברתי שלה".
"על אף היותה העיר הגדולה בישראל, בעלת מרכזים רוחניים ודתיים, מוסדות שלטון, היסטוריה עשירה ורוח ייחודית – תושבים רבים, ובפרט זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ובעלי הכנסה בינונית־נמוכה, עוזבים את העיר לטובת יישובים שבהם יוקר המחיה ומחירי הדיור נמוכים יותר".
"הגירה שלילית זו אינה רק תופעה דמוגרפית; יש לה השלכות חמורות על הרכב האוכלוסייה בעיר, על חוסנה הכלכלי והחברתי של ירושלים, ועל יכולתה לשמש כעיר מתפתחת ויציבה. פגיעה באיתנותה של ירושלים כמוקד משיכה לאוכלוסייה איכותית ומגוונת עלולה לפגוע באינטרסים של המדינה".
"במהלך התקופה בו היה החוק בתוקף, על פי הפרסומים, בוצעו כ־400 עסקאות מקרקעין באמצעות מענקי דיור בירושלים. מדובר בגידול של עשרות אחוזים ברכישת דירות בעיר בתקופה זו, וניתן היה להבחין במגמה של משפחות צעירות ואוכלוסייה חדשה שבחרו לקבוע את מושבן בעיר דווקא בזכות הסיוע שניתן".
"יש לראות בהוצאה זו כהשקעה אסטרטגית ארוכת טווח בעיר הקודש ירושלים. התועלות הצפויות – הן ברמה החברתית, הן ברמה הכלכלית – גוברות על עלות החוק. השקעה באוכלוסייה המתגוררת בירושלים תסייע להבטיח את עתידה כעיר משגשגת, בטוחה ורב־תרבותית. מטרת החוק היא בלימת ההגירה השלילית מירושלים ועידוד אוכלוסייה להישאר בעיר ולרכוש בה נכסי מקרקעין קבועים בכדי לחזק את מעמדה של ירושלים כבירת העם היהודי".
שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר, ח"כ מאיר פרוש מסכם: "במהלך כל שנות פעילותי, בעיריית ירושלים, בכנסת ובממשלה שמתי לנגד עיני כמשימה אסטרטגית להפוך את מאזן ההגירה מירושלים. הצעת החוק הזו היא נדבך נוסף וחשוב במשימה זו ואני קורא לחברי הכנסת שירושלים חשובה להם לתמוך בהצעה".
JDN

אשמח אם מישהו יסביר לי מה ההיגיון בחוק הזה.
כרגע אין מחסור בביקוש של זוגות צעירים לקנות בירושלים,
אין דירה שנשארת ריקה בגלל שצעירים לא רוצים לקנות אותה.

התוצאה היחידה של החוק הזה תהיה זינוק במאה אל"ש באזורי הביקוש של הזוגות הצעירים, ותו לא.

נקודה נוספת, החוק מציע הצמדה למדד, הבעיה היא שמחירי הדירות עלו הרבה יותר מהמדד, כך שמה שפעם היה אחוז משמעותי, היום יהיה כמעט חסר משמעות.

אגב, החוק המקורי התייחס רק לדירות מקבלן,
מעניין האם גם עכשיו מדובר על זה.

@הגיוני אם המבינים כאן יסברו כדעתי,
אפשר לעשות את זה דרך פניה באזור האישי ברשות המיסים,
תמצא נושא דומה ואם תיפול על פקיד אדיב הוא יעשה לך את זה.

@הגיוני כתב בעזרה בנושא מס הכנסה שיורד מדמי לידה:

שלום,
בחודשי לא יורד לי כלל מס מהמשכורת כי אני ביישוב מזכה
מדמי לידה יורד לי הרבה מס כי זה סכום של 3 וחצי חודשים יחד
תמיד הבאתי למישהי שתעשה עבורי החזר/תאום מס בתשלום וקיבלתי את המס שירד, בחזרה
עכשיו מעונין לנסות לבד
יש למישהו מידע מדויק עבורי? מה אמורים בדיוק לעשות ואיך?
אשמח לכל מידע בענין, תודה רבה!

בישוב מזכה מן הסתם פקיד השומה שאחראי עליך הוא אדיב ומשועמם,
מה שאומר שאפשר לנסות לפתוח פניה לפקיד שומה, ולבקש ממנו לטפל בזה.
(אני כותב את זה מניסיון אישי).

כתבה מכלכליסט

עד 1,000 שקל מענק לבעלי משכנתאות: פורסם מתווה החזר רווחי הבנקים לציבור
בנק ישראל השלים את המתווה הוולונטרי להשבת חלק מרווחי הבנקים – כ-10% מהרווחים השנתיים של 2024. פועלים מציע מענקים שבין 250 שקל עד 1,000 שקל, דיסקונט יחזיר ריבית אוברדראפט ועמלות. לפי המתווה כ-3 מיליארד שקל יושבו ללקוחות עד 2027
בנק ישראל השלים את תהליך פרסום מתווה השבת חלק מרווחי הבנקים אל הציבור. במסגרת המתווה, תקצה המערכת הבנקאית סכום מצטבר של 3 מיליארד שקל בין הרבעון השני של 2025 לרבעון הראשון של 2027, שיורכב מ-1.5 מיליארד כל שנה. האימוץ של המתווה הוא וולנטרי על ידי הבנקים וסביר כי כל הבנקים הגדולים יאמצו אותו.
הבנקים רשמו רווחי שיא ב-2024 בהיקף של 30 מיליארד שקל. כלומר על פי מתווה בנק ישראל, בממוצע הבנקים ישיבו 10% מהרווחים השנתיים שלהם אשתקד חזרה לציבור. הסכומים ייפרסו וישובו ללקוחות מדי רבעון.
המתווה יחל מה-1 באפריל 2025 (יום שלישי). כל בנק רשאי לבחור מתווה הטבות באופן עצמאי ולפרסם אותו באתר הבנק.
כך לדוגמה בנק הפועלים מיהר לפרסם היום כי יתן 250 שקל לבעלי חשבון עו"ש גבוהים מ-30 אלף שקל ולמעבירי משכורת שמעל ל-5,000 שקל - המענק ישולם בחודש יוני ויבטל עמלות עו"ש במהלך הרבעון השני. כמו כן הבנק יעניק 1,000 שקל לבעלי משכנתא שגבוהה מ-500 אלף שקל במהלך הרבעון הראשון. עצמאים שנטלו הלוואה בהיקף של 100 אלף שקל במהלך הרבעון הראשון יקבלו החזר של 500 שקל.
בנק דיסקונט, לעומת פועלים, מתחייב בחודשים הקרובים להחזיר עד 100% מריבית האוברדראפט, מעמלות וריביות על הלוואות לבעלי עסקים קטנים ומילואימניקים בהיקף של עד 375 שקלים בחודש. מהלך שלדבריו יכול להגיע לעד 1,000 שקל ברבעון.
לאומי מסר כי תינתן דחייה של שלושה חודשים לתשלומי הלוואות ללקוחות פרטיים ועסקיים שנפגעו מהמלחמה. בנוסף תתאפשר דחיית תשלומי משכנתא למשך שנתיים ללא עלות. לקוחות שנטלו הלוואה לכל מטרה יכולים לבקש לדחות שלושה תשלומים להלוואות בהיקף של עד 100 אלף שקל. לקוחות לאומי עם יתרה של עד 10,000 שקלים בעו"ש יקבלו ריבית שנתית של 2% על היתרה ותופחת 1% מהריבית על המינוס בחשבון העו"ש.
הבינלאומי מסר כי בין ההטבות ללקוחות - ריבית בשיעור של 2% על העו"ש ליתרה של עד 10,000 שקל. הלקוחות שייהנו מההטבה הם לקוחות קטנים בעלי פיקדונות וניירות ערך של עד 50 אלף שקל. הבינלאומי מתחייב להפחית את הריבית המרבית בשיעור של 3.5% ו-3% לבנקאות הפרטית על כל משיכות היתר (רמה ראשונה ושנייה). בנוסף, נפגעי מלחמת חרבות ברזל יהיו זכאים לפטור על ריבית המינוס בהגבלה של 10,000 שקל. ללווים של עד 100 אלף שקל הבנק יעניק החזר של תשלום חודשי, קרן בלבד, בהיקף של 3,000 שקל. ההחזר יבוצע בארבע פעימות ועבור הלוואות בריבית משתנה הגבוהה מריבית פריים פלוס 5%.
https://www.calcalist.co.il/market/article/h1doa5i61l

@דוד-גולדברג
כמי שנוסע רבות לצפון
אני חושב שבכביש 6 באמת יש יותר תאונות.
הנסיעה המהירה וכמות הרכבים גורמים להרבה תאונות ולכן יש שם יותר הפתעות.
ככלל ביום שישי וכדו' אני מעדיף לנסוע דרך כביש החוף רק בגלל שלדעתי הוא פחות מועד לפקקים אינסופיים.

@טריידר כתב ברכישת רכב הכי כלכלי - מהניילון/ליסינג/יד שניה/גרוטאה/דלק/חשמלי ?:

נניח (הלוואי) ויש לי יכולת לרכוש טויוטה סיינה יד שניה במצב מצויין (משנת 2021 נגיד),

האם זה לא רכב הכי אמין ועסקה הכי משתלמת כלכלית לרכישת רכב ?

נכון, המחיר עומד על 250 אש"ח +, אבל אני מכיר מספיק אנשים שהדגמים הקודמים החזיקו להם 20 שנים סבבה,

15 אש"ח לשנה עבור רכב ענק אמין איכותי בטיחותי, עם ירידת ערך איטית במיוחד (עקב ביקוש והיצע),

האם זה לא הכי משתלם בשורה התחתונה (מבחינה כלכלית ושווי תמורת כסף) ?

וגם אם נניח שזה לא הכי חסכוני ומשתלם, האם זו עסקה טובה למי שלא רוצה רכב ישן בגיל העמידה, או לא ?

@הקול-השפוי

אני לא מבין במחירים האלו,
אבל אם באמת זה שורד כל כך הרבה שנים מבחינה כלכלית טהורה לכאורה כדאי לקנות רכב ישן יותר, וכך להשתמש ברכב בשנים היותר זולות שלו (ביחס לירידת רכב לפני שנים וקילומטר).
מקסימום תמכור אותו עוד חמש שנים ותתקדם למשהו יותר חדש,
אבל השימוש ברכב חדש הוא תמיד יקר יותר.

@ia90990 כתב ברכישת רכב הכי כלכלי - מהניילון/ליסינג/יד שניה/גרוטאה/דלק/חשמלי ?:

@הקול-השפוי
כמה זה מצוי שהולכת הבטריה..?
אני יודע שלהחליף זה באזור ה12,000 ואז לפעמים עדיף לא היברידי אבל אם זה לא כ"כ מצוי אז זה כן שווה את החיסכון...
מי שנוסע מינימום כל יום שעה מחוץ לעיר [חצי שעה הלוך וחצי חזור]
אחרי שנה ההבדלים בדלק מטורפים.. כמעט פי 2 ו3 מרכב לא היברידי..

אין בזה כללים,
אבל אתה יכול לראות ביד 2 שרוב הפריוס הוחלפה הבטריה (בפרט בחדשים יותר)
בהונדה אין את הבעיה הזאת, אבל מצד שני הם פחות חסכוניות.

@משהמשה אחת הסיבות שהיו לסורצקין להיות קשור לחריש כבר לא קיימת היום,
כך שאני לא יודע אם הוא עדיין בעניין.

נראה שאנשים כאן נולדו אתמול,
כולם יודעים שהעיר תוכננה לחרדים ורק תאום המכרזים ואודות לאדיבותו של בית משפט הפסידו את העיר.
אפשר לראות כאן שבהתחלה רצו לקבוע את זה בתוכנית של העיר וזה בוטל,
אבל שהעיר תוכננה לחרדים זה ידוע ומפורסם.

מה שנוגע להיום זה שחלקים גדולים מהעיר מותאמים לחרדים מבחינת מרפסת סוכה וכדו'.

@דוד-גולדברג כתב בהאם מותר לקבל ריבית על החזרי מס?:

סביר להניח שמי שיחכה שש שנים ישכח
ואז הוא יפסיד הכול

אני שמח שיש לך מספיק כסף בשביל לשכוח שמחכה לך כסף בצד,
אם אתה מודע לזה ברוב המקרים אתה לא תשכח כמה אלפים שמחכים שרק תבוא לקחת אותם.

@ia90990
בפריוס יש חסרון גדול שהבטרייה מתה מפעם לפעם מה שמוריד את רוב החיסכון.
לכן כתבתי הונדה ג'אז ואינסייט שבהם כמעט לא קורה שצריך להחליף בטרייה.

@טריידר
אני ממש לא התכוונתי לדייק במספרים צריך לשאול מומחים לעניין על ירידות ערך (אולי ג'מינאיי וחבריו יוכלו לעזור)
אבל ברכב יקר יותר הירידת ערך תהיה משמעותית הרבה יותר,

עוד שתי נקודות,

1. ברכב יקר צריך לעשות ביטוח מקיף מה שמיקר משמעותית את החזקת הרכב
2. ברוח הפורום, תחשב את האנפלציה והריבית של הכסף שאתה שם ברכב חדש, זה גם מייקר משמעותית.

@טריידר
התכוונתי כמובן להחזיק בלי תיקונים
(ספציפית אני אוחז עכשיו בתיקון השני ב 700 ש"ח (הראשון יתכן שהיה באשמתי אבל הנוכחי לא)
אבל יש הרבה כאלו שאין להם גם את זה.

רכב ב80 אל"ש כעבור כמה וכמה שנים הוא יהיה רכב ב30 אל"ש ואמינותו בהתאם.
גם מי שקונה רכב ב- 30 אל"ש ומחליף לא הכוונה שהקודם הלך לפח אלא שהוא מכר אותו ב15- 20.