דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

ס

סומכוס

@סומכוס
אודות
פוסטים
84
נושאים
2
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
0
עוקב אחרי
0

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • דברי הגר"מ קסלר לגמ"ח יד שמשון בעניין השתדלות לחתונות ילדים
    ס סומכוס

    @הקול-השפוי כתב בדברי הגר"מ קסלר לגמ"ח יד שמשון בעניין השתדלות לחתונות ילדים:

    א. דברי הרב קסלר נאמרו לאחר שפורסם מכתב גדו"י הפוסקים ומכתבו של מרן הגרמ"ה,
    ב. בנוסף דבריו "דברי הרב ודברי התלמיד דברי מי שומעים" נאמרו על הרבנים המורים להוציא כסף מגמ"ח לטובת השקעה, דברים שפורסמו בפומבי ככל הידוע רק בשם הגרמ"ה.

    א. יתכן שהוא לא שמע על זה, ולא קרא על זה.
    אמנם כתבו שהוא דיבר איתו על זה, אז לא יודע.
    ב. אולי הוא שמע בשם רב אחר שאמר ככה, כפי שמסתבר שהיה, גם אם לא בפומבי.

    אבל כבר כתבו עליו לימוד זכות אחר, וזה העיקר מבחינתי.

    @הקול-השפוי כתב בדברי הגר"מ קסלר לגמ"ח יד שמשון בעניין השתדלות לחתונות ילדים:

    בכל אופן הדיון באשכול הזה נועד להציג את דעת רוב ככל הפוסקים וגדו"י שהוצגה כדעה מופרכת.

    אם כך, אדרבה.

    השתדלות השתדלות הגרמ קסלר יד שמשון בטחון הרב מאיר קסלר

  • מחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?
    ס סומכוס

    @בוטח-בה כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?:

    עוד נקודה שצריך לקחת בחשבון זה ירידת הריבית
    זה כבר גורם למחירים להיות יותר ברי השגה

    ירידת הריבית ועליית הריבית לא משנה לרוכש את המחיר,
    שהרי אם הריבית נמוכה, אז היא נמוכה לכולם, ואז המחירים יעלו בהתאם למה שהריבית ירדה,
    ואם הריבית גבוהה, אז היא גבוהה לכולם, ואז המחירים ירדו בהתאם למה שהריבית עלתה.
    והשורה התחתונה היא, כמה הרוכש יצטרך לשלם כל חודש למשכנתא.

    נדל"ן נדלן תחזיות השוק דירה להשקעה דיור דיון

  • כמה כסף תצטרכו בפרישה - ואיך להיערך מראש?
    ס סומכוס

    @צמיחה כתב בכמה כסף תצטרכו בפרישה - ואיך להיערך מראש?:

    אבל אם אתה בן 25 ויש לך משכורת של 7,000 ש"ח כבר 4 שנים,
    אז מפרישים לך פנסיה לפחות 1,295 ש"ח כל חודש.
    וזה במסלול מנייתי כדוגמת עוקב מדד S&P500,
    בדמי ניהול קלאסיים של 1.5 מהפקדה 0.15 מהפקדה.
    ותמשיך בזה עד גיל 65,
    אמור להיות בסביבות 7 מליון ש"ח.
    שזה אומר קצבה חודשית של בערך 35,000 ש"

    יפה מאוד.
    אז מה כל הנושא פה, "לחשב כמה כסף צריכים בפנסיה, ואיך מבטיחים שנגיע לשם?",
    בעוד שכל אחד יגיע לשם (לשלש מליון) אא"כ הוא מכניס פחות מ - 3000 לחוד.
    אתמהה

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות גובה הקצבה פנסיה חיסכון רמת חיים

  • יוזמה: הרצאות לבנות סמינרים על שוק ההון וחסכון פנסיוני
    ס סומכוס

    @ניסן-עציוני כתב ביוזמה: הרצאות לבנות סמינרים על שוק ההון וחסכון פנסיוני:

    @אבי-ר. כתב בהזמנה לערב הוקרה לבנות הסמינר מטעם יד שמשון:

    @ניסן-עציוני
    כזה פרויקט חייב להיות עם שיקול כלכלי חזק בשביל שהוא יתקדם,
    צריך לחשוב איך לגרום שהמארגן יתוגמל מזה כראוי.

    יש המון איפה להתפרנס מדבר כזה, אם הוא יעבוד נכון

    בהחלט!
    למה שהסמינר לא ישלם על זה?
    כשם הוא משלם על עשרות (אם לא מאות) הרצאות בה' ו'

    כלכלת המשפחה הרצאות שוק ההון בנות סמינרים חסכון פנסיוני חינוך פיננסי קרן פנסיה

  • מחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?
    ס סומכוס

    @בוטח-בה כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?:

    אני לא מסיק מסקנות כל כך מהר
    אבל הנתונים הם שדמוגרפית קצב גידול האוכלוסייה בישראל גדול מקצב הבנייה כך זה היה תמיד וכך זה כנראה ימשיך

    כמדומני שבשנים האחרונות ישנם פרויקטים בכמות רבה יותר.
    ובנוסף, פורסם לאחרונה שהמדינה נתנה לקבלנים אפשרות פריסת תשלומים, שתוזיל מהם את עלויות הריבית שעובר לקונים, ולדעת חלק מהכותבים בפורום זה יוזיל את המחירים עוד.
    וכן פורסם על טיוטה של בנק ישראל, לקצץ בגודל המשכנתא שניתן לקחת, מה שמשפיע על יציאת חלק מהמשקיעים מהמשחק, וגורם לירידת מחירים נוספת.
    אבל כמובן שגם אני לא ממהר כ"כ להסיק מסקנות

    נדל"ן נדלן תחזיות השוק דירה להשקעה דיור דיון

  • מה ההבדל בין מדד למחקה מדד
    ס סומכוס

    @כותב-רק-מה-שיודע כתב במה ההבדל בין מדד למחקה מדד:

    מקווה שהבנתי והובנתי.

    ויש תקוה לאחריתך.
    תודה רבה

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות מדד sp 500 מדד עולמי מדד מחקה מדד השקעה בשוק קרנות סל דמי ניהול

  • מחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?
    ס סומכוס

    @בוטח-בה כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?:

    @סומכוס כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?:

    כמדומני שבשנים האחרונות ישנם פרויקטים בכמות רבה יותר.

    יש לך מקור מדויק לבדוק את זה?

    עיין ערך בית שמש בשנים האחרונות,
    ואחריו את נתיבות עם תכניות ל - 30,000 יח"ד
    ואת התכניות בחריש ל25,000 יח"ד
    ואת אחיסמך בשערי עכו
    ואת כסיף
    ואת קרית גת שמתוכנן בה כ- 40,000 יח"ד לחרדים
    ואת פרויקט ההתחדשות העירונית

    @בוטח-בה כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?:

    דווקא זה סיבה שעוד קבלנים קטנים יכנסו לשוק ויגדיל את התחרות במרכזים מה שיגרום לעליית מחירים

    הטענה הזו דומה לטענה שעם הורדת הריבית המחירים יעלו, והתיחסתי אליה לפני כמה פוסטים.
    וגם בזה, הם לא ישלמו יותר מאשר הריביות שהם שילמו עד היום.

    @בוטח-בה כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?:

    המהלך של בנק ישראל הוא שכלל החזרי ההלוואות יהיה עד לתקרה של 40% מההכנסות
    עד היום גם היה צריך להתאמץ אז יתאמצו עוד קצת...

    לא הבנתי את דבריך!
    זה מונע מהרבה משקיעים אפשרויות לקחת מינוף גבוה.
    וזה מאמץ קצת יותר מקצת, שישלח חלק מאנשים לשוק ההון או לפתיחת עסקים וכו' וכו'

    נדל"ן נדלן תחזיות השוק דירה להשקעה דיור דיון
  • 1 / 1
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום