ריביות מאוד אטרקטיביות
C
יוחנן שמעון גוטליב
@chavy7032
-
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאלי נתנו במזרחי לפני חודשיים מלץ 2 שנים 4.48 ושמעתי מאחרים שיכלו להגיע ל4.3
אבל כן הריביות. במזרחי טפחות נכון להרגע מאוד מאוד יקרות -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאעכשיו הסתכלתי אין פנימי בכלל מה לדעת ההצמדה זה לא סוף עולם בפרט שזה ריביות לא מאוד יקרות
-
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאעד היום בבוקר הריביות בבינלאומי היו מאוד מאוד מאוד קשוחים היום קיבלתי הודעה שהריביות השתפרו בהרבה תנסה בימים הקרובים יכול להיות שתקבל ריביות הרבה הרבה יותר טובות
-
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאתלוי משא ומתן מול הבנק יכולים להגיע לפריים מינוס 0.7 אפילו יותר תלוי כמה אתה חזק מול הבנק
-
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא1 עמלה של 60 שקל עמלה תיפעולית
2 עמלה של 0.1 במקרה שלא הודיעה מקודם אם הודיעה מקודם מ 10 ימים אחרי שהודיעה עד 45 יום אם הוא פורע הוא לא משלם את העמלה הזאתי כלל
ולדעתי שווה למחזר דווקא בתקופה הזאתי כי דווקא עכשיו מקבלים מרווחים נמוכים אם לא תמחזר והריביות ירדו לא תקבל המרווחים שאפשר לקבל היום
לסיכום שווה לך למחזר!!! -
ריביות מה המשמעות העמוקה של ריביותבגלל סיבה מיוחדת… משהו גדול עומד להגיע
באשכול הזה הלמד מה זה ריביות? ממה זה בנוי ? איך משלמים בפועל את הריביות?אז אני מתחיל נושא חדש — ועושה סדר בדברים שכולם משלמים עליהם הרבה כסף, אבל לא תמיד מבינים עד הסוף.
אז מה זה בעצם ריבית?
ריבית היא עלות האשראי — כלומר, המחיר שאתה משלם על זה שהבנק נותן לך כסף.אבל כדי להבין את זה באמת — צריך להסתכל על זה בצורה עמוקה יותר:
כשאתה לוקח כסף מהבנק, זה לא “כסף חינם”.
אתה בעצם משתמש בכסף שלא שייך לך — והבנק מאפשר לך להחזיק אותו לאורך זמן.כל יום שהכסף הזה אצלך:
אתה ממשיך להשתמש בו —
ועל השימוש הזה יש עלות.אפשר לחשוב על זה כמו סוג של “שכירות על כסף”:
אתה לא קונה את הכסף
אתה רק מחזיק ומשתמש בו
ועל כל יום כזה אתה משלם
הבנק, מבחינתו, נתן לך משאב — כסף —
והריבית היא התשלום שהוא מקבל על זה שהמשאב הזה נמצא אצלך ולא אצלו.וזה בדיוק הנקודה שרוב האנשים מפספסים:
הריבית לא “מחכה לסוף החודש”
ולא באמת “מתחלקת לחודשים” בצורה קבועה.היא נוצרת כל הזמן —
כל יום שאתה עדיין חייב כסף, אתה משלם עליו עוד קצת.
כלומר:כל יום שאתה מחזיק את הכסף — יש לזה מחיר
כל יום שעובר — מצטברת עוד עלות קטנה
וכל עוד החוב קיים — העלות ממשיכה להיבנות
וכשאתה מתחיל להחזיר:
אתה מחזיק פחות כסף של הבנק
ולכן גם “שכר הדירה” שאתה משלם עליו קטן
בסוף, ריבית היא לא רק מספר או אחוז —
היא ביטוי לזמן.כמה זמן הכסף של הבנק נמצא אצלך —
וכמה אתה משלם על כל יום כזה.וזו בדיוק המשמעות האמיתית של “עלות האשראי” —
המחיר של להחזיק כסף שלא שייך לך, לאורך זמן.בקרוב הולך להיות בשורות ....
יהיה מעניין....
-
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאלדעתי שווה מאוד למחזר את המשכנתא מה שיותר מהר
-
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאאם המשכנתא היא במזרחי טפחות כן ויתכן להעביר את הפריים למל"ץ כי שמה במלצי"ם אפשר להגיע למלצי"ם מאוד מאוד יפים לעומת הפרימיים
אבל הקלצי"ם הם פנטסטיים בצורה מטורפת!!! -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאהשני מאוד יפה
-
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים)לא הבנתי את השאלה ההלוואה על שם מי? מי משלם את המשכנתא מי הלווים?
וגם מה זה קשור.לחוק של הממשלה לגבי המשכנתאות -
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים)איזה אישור
-
איזה בנקים מקבלים תצהיר דיין למשכנתא?ירושלים אבל ירושלים הוא בנק יקר
לא הולכים שמה לכתחילה -
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים)אין בעיה שתחדד תפרט הסבר מה משכנתאות רגילים שהרוב לוקח
ומה לא אין בעיה שתעשה סדר
אבל להגיד לא נכון לא יפה!!! -
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים)הוא שאל איזה ריביות יש להשיג היום ועניתי את התשובה הנכונה מאיזה זה מתחיל ובגלל שזה לא בא לך בטוב
החלטת שהשאלה שלו הוא על המשכנתאות הרגילות שזה רוב משכנתאות
אבל בגלל זה לכתוב בפרום שלא נכון מה שכתבתי לא יפה
ואני מבקש שתכבד את עצמך ואל תכתוב כאן על דברים נכונים שהם לא נכונים -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאלכאורה רוב הסיכויים שאין מה למחזר לפי מה שאתה מתאר אבל בכל כדאי לבדוק
-
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים)זה לא נכון לכתוב ככה
כי אני לוויתי הרבה לקוחות שלקוחות משכנתא ל10 שנים -
התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתאממה שאתה מתאר זה נראה משכנתא פנטסטי
מה שאני ממליץ תמיד לבדוק ולהיות ב100 אחוז שזה משכנתא טובה
אם אתה רוצה אני יכול לעזור לך בלהוציא את דוח היתרות -
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים)זה יכול להשתנות במדינתינו....
עדיין לא עבר סופית -
עדכוני משכנתאות - עדכונים בלבד! (לדיונים נא לפתוח אשכולות נפרדים)האם בקרוב תקבלו עוד כ1,000 ש״ח בחודש? כל מה שצריך לדעת על חוק סבסוד המשכנתאות | חלק א'
גלובס עושה סדר בשאלות ותשובות המרכזיות.
ריכזנו בצורה בקצרה: מה כולל החוק, מי עשוי לקבל כסף וכמה.מה בעצם הממשלה אישרה?
אישור עקרוני לחוק שייתן החזר חודשי על משכנתא למשך כ5 שנים,
כדי להקל על מי שההחזר שלו התייקר בעקבות עליית הריבית.
זה עדיין לא סופי ויש עוד שלבים עד אישור מלא.מי זכאי?
מי שלקח משכנתא לפני סוף 2022, עבור דירה יחידה,
וההלוואה עדיין פעילה היום.כמה אפשר לקבל?
עד 75% מהתוספת שנוצרה בהחזר החודשי בגלל הריבית.
למשל: אם ההחזר עלה ב1,600 ש״ח, המדינה עשויה להחזיר כ1,200 ש״ח בחודש.האם כולם מקבלים אותו דבר?
לא.
מי שקנה דירה במחיר ממוצע או נמוך יקבל סיוע גבוה יותר.
ככל שמחיר הדירה היה גבוה יותר הסיוע קטן בהדרגה עד לאפס.מי לא בפנים?
מי שלקח ריבית קבועה מראש (ולא נפגע מעליית הריבית),
וגם מי שמחזר את המשכנתא לא זכאים לפי ההצעה.
️ לא המלצה או ייעוץ.
"כסף חכם הקבוצה שתיצור לך ערך
"
https://chat.whatsapp.com/BS1cz7wMrncLmAQpqMwXf7
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}