@חופש-כלכלי
1000 ש"ח בחודש זה סכום שבימינו א"א למנף איתו כלום בנדל"ן.
ובהשקעה במדדים מפוזרים ל20 שנה, לכאורה לפי נתוני עבר, גם במקרה הכי גרוע יצא לו ממוצע שנתי של 4-5%. (ואל תשאלו אותי, והרי בטבלה מופיע שב20 שנה הממוצע השנתי הוא הכי גרוע 7-8%? תשובתך בצידו: הטבלה איירי בשם כל הסכום בב"א, וממילא לא איכפת לן אם העליות היו ברישא או בסיפא, דבין כך ובין כך הממוצע יוצא אותו הדבר בגלל היסוד הידוע של רבותינו המתמטיקאים הידוע בשם חוק החילוף. משא"כ הכא בגוונא דידן, הרי יכול להיות שמי שמתחיל היום יקבל יותר עליות בתחילה, כשהקרן שלו קטנה, ויספוג יותר ירידות בסוף, על קרן יותר גדולה, וא"כ הדרנא לממוצע נמוך יותר, וצריך להתיישב ולהתחשבן בדבר טובא במחשבונים מדעיים).
אני לא מכיר מסלול השקעה טוב יותר שיכול בכזו רמה של וודאות להבטיח לך 4-5% שנתי. חוץ מאגחי"ם, שיכול להיות גם פחות. אבל מדדים בהחלט יכול להיות הרבה יותר.
אז בשקלול הכל, לכאורה עדיף השקעה פסיבית במדדים.
אבל לא לקנות עכשיו דברים ע"ח ה10% שנתי שמבטיחים לך....