הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@חופש-כלכלי
הם התחילו בתור חינמי ושיווקו את זה לכולם בתור משהו חינמי,
וכעת הגיע הזמן שמתחילים לגבות על כך תשלום...
זה היה נראה ככה מראש...

מדד האינפלציה של חודש ספטמבר הפתיע וירד ירידה חדה של 0.6%
הירידה החדה ביותר מאז אוגוסט 2023
ובכך האינפלציה השנתית התכנסה ל-2.5%
האם זה יגרום לשינוי בריבית בנק ישראל?
ימים יגידו...

@רואה-את-הנולד
בכלל בכלל לא.
יש ועדה מוניטרית שמורכבת מהרבה כלכלנים וכד' שיושבים על זה כשבועיים קודם מועד ההחלטה ודנים עד שמגיעים להחלטה, וגם כשההחלטה היא להשאיר ללא שינוי גם אז זה רק לאחר דיונים של כשבועיים שאז הגיעו להחלטה להשאיר ללא שינוי.

@חופש-כלכלי
יש הרבה רשימות תפוצה שבונים אותם עם טבלת אקסל שבה כותבים את כל הקידומות של המספרים הכשרים ואז מריצים באקסל בגרירת העכבר למטה את כל המספרים העוקבים וכך יש להם רשימת תפוצה ענקית שכוללת בתוכה את כל המספרים הכשרים.

@שששששש אי אפשר לומר על זה ממש כצפוי כמו שאמרו פעמים קודמות, כי הרבה [חזאים ושאינם] חשבו שכן תהיה ירידה של 0.25%
אבל עדיין זה סוג של צפוי...

@מתכנן-פיננסי כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

האם יש כזה צפי אז זה אמור להיות משוקלל במחיר התשואות? או שאתה מתכוון שיש הרבה אי וודאות ולכן משלמים על זה פרמיה נוספת?

אני לא חזאי ריביות, רק יועץ פשוט.
אבל איך שנראה הכיוון נוטה לירידת בתשואות בשנים הקרובות

@מתכנן-פיננסי דבר ראשון תוספת מהעוגן של 0.83% במיחזור פנימי זה עכבר התחלה יפה.
תנסה בטפחות הם יודעים לתת יחסית זול בתקופה האחרונה.
בנוסף, הצפי הוא שיהיו ירידות בשנים הקרובות בתשואות האג"ח ולכן רובם נוטים היום מלצי"ם לתקופות קצרות של 1.5-2 שנים

@חופש-כלכלי
כל כמה שקלים בסופו של דבר מצטברים למאות ואלפי שקלים.
[תחשוב מאיפה הבנקים עושים מיליונים...]
נכון שיכול להיות שהעמלות בבנק יורדות לך מידי חודש רק כמה שקלים בודדים ואתה אולי מרגיש קטנוני לריב על זה עם הבנק, אבל מצד שני תחשוב שאם הבנק הוא כ"כ קטנוני לקחת את השקלים האלו אז גם אתה תהיה קטנוני ותריב איתם על השקלים האלו.
אתה לא אמור לשלם שקל מיותר, מספיק מה שלוקחים ממך בריביות.

@דוד-גולדברג כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

זה הדוח יתרות לסילוק?

כן.
המסלול הקבוע מצויין, לא לגעת.
את מסלול הפריים חובה למחזר, גבוה למעלה מ-1% מהממוצע כיום.
בהצלחה

@אבי-ר.
לא מחייב
יכול להיות לקח את הקבוע בפיתוי ופרע אותה
בכל אופן אף פעם א"א להסיק ממסקנות בלי לראות את הדוח יתרות.

@דוד-גולדברג כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

יש מה לשפר כאן?

א
תגובה 1
תגובה אחרונה לפני 7 שעות
0

אם הכל תקין יש מה לשפר
אגב, איזה מסלול זה השני?
כדאי שתעלה דוח יתרות כדי לקבל תשובה ברורה

שמעתי אתמול מעובד בכיר בבנק ישראל שטוען שאין שום סיבה לשלם על חשבון בנק [וכמובן שלא על כרטיסי אשראי] עמלות מיותרות.
הא טוען שתמיד אבל תמיד הבנק יוותר על העמלות אם נדרוש את זה ונאיים שנבצע ניוד לבנק אחר.

@ia90990 כתב בכיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?:

ניסיתי פעמיים - שלוש במזרחי טפחות ופשוט לא אכפת להם..
הם אמרו מצטערים אין לנו מה לעשות..

@החושב כתב בכיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?:

אצלי זה עבד אמרתי להם שיש לי חשבון בבנק אחר ושיניידו לי את החשבון וזה עבד

זה אמור לעבוד.
תבקש לנייד כמו ש@החושב כתב, ככה זה איום יותר ממשי.

@ia90990
זה משתנה בין הבנקים השונים.
אבל תמיד אתה יכול לשלוח בפניות באתר הודעה לבנקאי ולכתוב לו שאינך מעוניין בתשלום עמלות כלל, ולכתוב לו שאם אין אפשרות אתה תנייד את החשבון שלך לבנק אחר שמציע פטור מעמלות.
כמעט תמיד זה יעבוד לך בלי שום אישור סטודנט וכד'.

@מחשבן
בבנק טפחות ופאגי יש פעמיים בחודש שינויי עוגנים
בשאר הבנקים פעם בחודש
וכן, היום היה ירידה בעוגנים של טפחות ומל"צ ל-2 שנים העוגן ירד ב-0.08
וזה אומר שאם תעשה כעת ביצוע הריבית הסופית שלך תהיה 4.87%

בנוסף, מדברים שהצפי שמחר ירדו קצת העוגנים בטפחות, ואם זה באמת ירד לפי הצפי אז הריבית שלך תתעדכן למשהו כמו 4.88% כך שלכאורה אם אין לך כח להצעה מתחרה תלך על זה.

@מחשבן כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

הצעה מספקת?
יש מה לנסות להוריד את הריבית יותר?
אם כן, איך אני עושה את זה?

זה הצעה יפה למיחזור פנימי בטפחות, ניתן לקבל זולים קצת יותר גם ללא הצעה מתחרה, תהיה נודניק עם הבנקאי כמו ש @הגיוני אמר ותגיד לו שוב ושוב האם זה הכי זול שהוא יכול לתת,
בנוסף, אתה יכול גם להביא הצעה מתחרה ואז להוזיל יותר

@אבי-ר. כתב בלפני חתימה על משכנתא, רוצה להתייעץ:

כיון שבתקופה ארוכה הקרן לא נפרעת אלא היא ממשיכה לגדול.

גם בתקופה קצרה הקרן עלולה לגדול לפי קצב האינפלציה
רק שבתקופה קצרה ישנו סיכון של פחות זמן

..............

...........