מ
יש דרך לפתור את הבעיה הזו?
עדיין לא יודעים את הכללים של הרעיון הזה.
אבל לגבי המקרה ששאלת, זה לא מעניין את הבנק מי בפועל משלם את המשכנתא, דבר אחד מעניין אותם, מהי מטרת ההלוואה ואיך היא מוגדרת, אם זה לא דיור אז זה לא דיור, ומשכנתא שנלקחה לצורך עזרה לרכישת דירה לילד אינה מוגדרת כדיור [אגב, גם בריביות זה כמעט כמו כל מטרה ולא כדיור].
@יענקלה ההצעה מבנק לאומי טובה בפער לעומת ההצעה ממרכנתיל
מה עושה מי שההורים לקחו משכנתא בשביל דירה ראשונה לילד והילד משלם את המשכנתא?
אם ההורים לקחו את המשכנתא בתור הלוואת נדוניה לצורך רכישת נכס לבן אז זה כבר לא מוגדר לדירה ראשונה כי המשכנתא בפועל ע"ש ההורים ולכן הם לא יהיו בתוך המתווה הנ"ל
@מרים-הורביץ-נכסים כדאי להדגיש---
ניתן להפיק או להאריך את תעודת הזכאות רק עד לסוף אפריל
אז מי שמעוניין להיכנס להגרלה כדאי לא לחכות לרגע האחרון.
ההרשמה להגרלה תיפתחב-15/04/26 ותיסגר ב-17/05/26
@המוצלח בנק ירושלים, אבל עם רשימת דיינים משלו.
ובנק דיסקונט גם כן מקבל תצהיר בתנאים מסויימים.
אבל יש בזה הרבה פרטים, כדאי להתייעץ על זה באישי.
בהצלחה
אני מחויב להיות עם חשבון בנק בגלל שלקחתי משכנתא?
לא אמור להיות,
תגיד לבנקאי שאתה רוצה לבדוק מדוע לא ניתן לסגור את החשבון מול פניות הציבור של הבנק.
@בנאות-דשא תנסה לבקש במייל זה
bituach@umtb.co.il
ניסתי כמה פעמים לדבר עם הבנק שיתנו לי שוב את המסמך שמודיע על ביטול השיעבוד ואין עם מי לדבר.
פיתרון פשוט שכדאי לנסות
תדבר עם בנקאי [טלפוני או בסניף] ותגיד לו שאת המשלם סתם בגלל שאין לך את האישור של ביטול השעבוד, ברגע שהוא אומר לך שאין לו איך לעזור וכד'
תשאל אותו לשמו ותגיד לו שאתה פונה לפניות הציבור של הבנק בתלונה על ההתנהלות שלו
כמובן תלך לבנקאי שמתעסק עם משכנתאות ולא לסתם בנקאי
בהצלחה
לא רואה צורך להגיב,
רק, ניתן לקרוא את שאלת השואל ולהבין היטב מה שאל.
כאן מסתיים הדיון מהצד שלי.
בהצלחה
@chavy7032 יש לך בינה מלאכותית או חיפוש גוגל?
תנסה לרשום מה הממוצע ותראה
||אם אין לך, אז העתקתי לך מתוך ג'ימיני:
סטטיסטיקות ומאפיינים בולטים:
תקופה נפוצה: מרבית הלווים פורסים ל-25-30 שנה כדי להקטין את ההחזר החודשי.
תמהיל משכנתא טיפוסי: משלב מסלולים שונים, כאשר ריבית פריים וריבית קבועה לא צמודה הן מרכזיות, לרוב לתקופות של 20-25 שנה.||
@chavy7032 לא נכון לכתוב כך
המקרים הקלאסיים היום זה לא פחות מ-4.5%
משכנתא ל-10 שנים זה לא דבר נפוץ
ורוב הציבור לוקח ל20 -30 שנה
סליחה על הבורות, מה שצמוד לאג"ח ומשתנה כל 2,5,10 שנים, איך זה נקרא?
מל"צ
ומה הרביות שלו היום בדיסקונט?
בין 4.3 ל-4.8
לי יש מעל 400 אלף בP-0.75 (השאר קבוע וזכאות) יש כדאות לשנות?
לא ניתן לענות תשובה ללא דוח יתרות
@איש-קיש
אשדוד, ראשון לציון, כפר סבא, רחובות, חדרה, אילת, נהריה, קריית גת, יהוד, קדימה צורן, בית דגן ועוד.
רשימת הערים המלאה תפורסם עם פתיחת ההרשמה.
@חופש-כלכלי רק כדאי להוסיף---
ניתן להפיק או להאריך את תעודת הזכאות רק עד לסוף אפריל
אז מי שמעוניין להיכנס להגרלה כדאי לא לחכות לרע האחרון.
ועוד נקודה, חצי מהדירות מיועדות למשרתי מילואים...
ישנם ביטוחי דירה שמכסים גם נזק מצד ג'
וישנם ביטוחים שמכסים רק נזק מהכנס עצמו
מומלץ לבדוק כל פעם כשמבטחים את הדירה איזה כיסוי מקבלים
בעקבות עליות העוגנים הצפויות
כל מי שיכול להזדרז במשיכת פעימות המשכנתא כבר לימים הקרובים
[כמובן מי שהמשכנתא שלו בפעימות]
מומלץ מאוד לעשות את זה כעת.
עוד כמה ימים העוגנים קופצים בסביבות 3 עשיריות האחוז.
בהצלחה
@בית-שמש צודק
מהלשון שם זה באמת לא מחייב.
עדיין תנסה להתעקש על זה מול הבנק.
יכול לנסות לעזור באישי
@ירא-שמיי צודק.
טעיתי ותיקנתי
כוונתי היתה ונותרה שניתן גם מכל מסלול בנפרד, כמו שניתן להבין כאן בתגובות.
@בית-שמש כתב בשאלה לגבי פרעון מוקדם במשכנתא:
מה תכלס' אני יכול לטעון?
תגיד לבנקאית שתבדוק בפקודת הבנקאות סעיף 13
ציטוט: "סכום הפרעון המוקדם לא יפחת מעשרה אחוזים מהסכום המקורי של ההלוואה או מעשרה אחוזים מיתרת ההלוואה"
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}