דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • קטגוריות
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • משתמשים
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

משכנתא בקצב שלךמ

משכנתא בקצב שלך

@משכנתא בקצב שלך
אודות
פוסטים
132
נושאים
4
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
0
עוקב אחרי
0

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • בנק לאומי מוריד את ריבית הפריים ללקוחותיו בשיעור של 0.25%
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    אחרי שבנק הפועלים מוקדם יותר השבוע יצא במהלך חסר תקדים של חלוקת מניות ללקוחות, בנק לאומי פרסם הודעה על הורדת ריבית הפריים ללקוחות. ההטבה לא באה בחלל ריק. כאשר הציבור מתקשה לסגור את החודש הבנקים מציגים רווחיות חסרת תקדים של מיליארדים כך שלא פלא שעליהם לבוא לקראת הציבור. הדבר האחרון שהבנקים רוצים לראות זה שהלקוחות מאבדים את הבית שלהם בגלל יוקר המחיה והתייקרות המשכנתאות - אז לאומי מקדים תרופה למכה.

    הבנק המודיע היום (ד’) על החלטתו להוריד את שיעור ריבית הפריים ב-0.25%. ריבית הפריים, שעומדת כיום על 6%, תעמוד בלאומי על 5.75% בלבד ותוזיל את גובה ההחזר החודשי של לקוחות בעלי משכנתא או הלוואה צרכנית במסלול הפריים. מדובר בהטבה משמעותית ללקוחות הבנק, שנועדה לסייע להם להתמודד עם יוקר המחיה ולהוזיל את עלות המשכנתא החודשית ואת ההחזר החודשי בגין הלוואות צרכניות.

    ההטבה, שתיכנס לתוקף החל מ-1.10, תינתן אוטומטית ותהיה תקפה עבור לקוחות מעבירי משכורת ללאומי(6,5280.06%+), שיש להם משכנתא עם רכיב פריים בבנק ו/או הלוואה קיימת אשר צמודה לריבית הפריים. בנוסף, גם לקוחות שייקחו משכנתא ו/או הלוואה צמודה לפריים לאחר 1.10 ייהנו מההטבה.

    יוזמה ייחודית זו היא חלק מההטבות שלאומי מעניק ללקוחותיו במסגרת מתווה בנק ישראל ושכוללות, בין היתר: מתן ריבית של 2% על יתרת זכות בחשבון, ללקוחות עם יתרה של עד 10,000 ש"ח; הוזלה של 1% בשיעור הריבית הנגבית על יתרת החובה בחשבון (אוברדראפט) לכל הלקוחות מקרב משקי הבית - גם במדרגה הראשונה וגם במדרגה השנייה; פתיחת פיקדון אוטו מטי(568.90 0%+), במסגרתו לקוחות מגדירים יתרה בחשבון, שמעליה כל סכום עובר באופן אוטומטי לפיקדון יומיומי, ועוד.

    מנכ"ל בנק לאומי, חנן פרידמן: "החלטתנו התקדימית להפחית לראשונה 0.25% מריבית הפריים נועדה לסייע ללקוחותינו בתקופה זו. אנו ערים לנטל הכלכלי המשמעותי שרובץ על אזרחי ישראל בעקבות סביבת הריבית הגבוהה וחוסר הוודאות במשק לאור המלחמה. כבנק הגדול בישראל, יש לנו אחריות להוביל ולהיות ראשונים למען ציבור לקוחותינו, ואנחנו מבטיחים להמשיך וליזום הטבות נוספות שיקלו על חיי היום יום שלהם".

    שוק ההון והשקעות הטבות בנק בנקים

  • כיצד נפתרים מעמלות מיותרות לבנקים וחב' האשראי?
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @חופש-כלכלי
    כל כמה שקלים בסופו של דבר מצטברים למאות ואלפי שקלים.
    [תחשוב מאיפה הבנקים עושים מיליונים...]
    נכון שיכול להיות שהעמלות בבנק יורדות לך מידי חודש רק כמה שקלים בודדים ואתה אולי מרגיש קטנוני לריב על זה עם הבנק, אבל מצד שני תחשוב שאם הבנק הוא כ"כ קטנוני לקחת את השקלים האלו אז גם אתה תהיה קטנוני ותריב איתם על השקלים האלו.
    אתה לא אמור לשלם שקל מיותר, מספיק מה שלוקחים ממך בריביות.

    כלכלת המשפחה בנקאות עמלות אשראי עמלות בנק

  • משכנתאות- ירידת עוגנים צפויה
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    לאחר ירידת העוגנים במסלולי המשתנות בבנק מזרחי טפחות ב-11 לחודש,
    ככל הנראה [אם לא יהיה שינוי מגמה] תהיה ירידה בעוגנים אלו גם בשאר הבנקים בעדכון הקרוב [תחילת החודש הלועזי הקרוב].
    לכן כל מי שבתהליך מיחזור [חיצוני/פנימי] או מי שחושב על מיחזור כל שהוא מומלץ לקבל אישור עקרוני לריביות בימים הקרובים קודם ירידת העוגנים וכך תקבלו מרווחים טובים מעל העוגן ותקבעו אותם, ואת ביצוע המיחזור בפועל תעשו לאחר כמה ימים לאחר ירידת העוגנים.

    בהצלחה!

    כלכלת המשפחה מיחזור משכנתא

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @החושב לא כ"כ מסובך לעשות לבד
    מחיר קלאסי בסביבות 2,000

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • בנק הפועלים מחלק מניות לכמיליון מלקוחותיו
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    בנק הפועלים מוביל מהלך חסר תקדים בישראל, ויעניק מניות של הבנק במתנה ליותר ממיליון לקוחותיו. הלקוחות יוכלו לבחור בין קבלת שתי מניות של הבנק בשווי של כ-124 ש"ח, לבין מענק כספי בסך 100 ש"ח. לטענת הבנק, "מטרת המהלך היא לחזק את הקשר בין הצלחת הבנק לבין לקוחותיו ולהוקיר אותם על פעילותם". בנוסף, הבנק שואף להנגיש ולהגביר את מודעות הלקוחות לעולם שוק ההון וההשקעות.

    הבנק הכריז על היוזמה ב-22 באוגוסט 2025. לדברי ידין ענתבי, מנכ"ל הבנק, הרעיון נולד מתוך רצון להפוך כמיליון לקוחות לשותפים ברווחי הבנק, גם אם בשווי סמלי. הוא הוסיף כי התוכנית גם תאפשר ללקוחות שטרם התנסו בשוק ההון להיחשף לאפשרות ההחזקה בניירות ערך. מהלך זה הוא חלק מהתפיסה האסטרטגית החדשה של בנק הפועלים, תחת המסר "לא רק פועלים, יוזמים". הוא ילווה בקמפיין הסברה מיוחד ובמתחם לימוד ייעודי שיכלול תכנים אינטראקטיביים שיחשפו את הלקוחות לידע וכלים מעשיים.

    על מנת להיות זכאי להטבה, על הלקוח לעמוד בשלושה תנאים מצטברים, באחד משלושת המועדים הקובעים: 30 ביוני, 31 ביולי, או 31 באוגוסט 2025. התנאים כוללים בין היתר היותו של הלקוח בעל חשבון פרטי פעיל מגיל 18 ומעלה, בעל יתרה של לפחות 1,000 ש"ח בעובר ושב או בתיק ניירות ערך, ובעל כרטיס אשראי או הלוואה פעילה. לקוחות של בנקים אחרים שיצטרפו לבנק הפועלים ויעמדו באותם תנאים ב-31.8.25 יהיו גם הם זכאים להטבה.
    הבחירה בין קבלת המניות למענק הכספי ניתנת לביצוע באפליקציית הבנק, באתר הבנק, או במענה הקולי. חשוב לציין כי לקוחות זכאים שלא יציינו את בחירתם, יקבלו באופן אוטומטי את המענק הכספי בסך 100 ש"ח. אם נבחרה האפשרות של מניות, הן יועברו לחשבון הלקוח ב-21.9.25 או בסמוך לכך, ואם נבחר המענק או לא בוצעה בחירה, החשבון יזוכה בסכום המענק באותו תאריך. על המניות שיינתנו יינתן פטור מעמלות למשך 20 שנה או עד למכירתן, המוקדם מביניהם.
    המניות ניתנות למכירה בכל עת וללא עמלה

    שוק ההון והשקעות בנקים

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @טריידר כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    @זיבורית-דידך כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

    @טריידר
    אם זה 30% מההכנסה . אז למה מספיק 11850 הרי 3950 זה 30% מ 13166
    מה אני מפספס?

    אתה צודק, חישבנתי 33%, כי זה לא בדיוק 30%, זאת ההנחיה, אך בפרט לחרדים מורחים קצת,
    אפשר אפי' עד 40% אבל לא כדאי להסתמך על זה, תלוי ביועץ משכנתא שלך.

    הרגולציה של בנק ישראל קובעת עד 50% מההכנסה הפנויה
    למעשה הבנקים נותנים עד 40%
    [בין 40% ל-50% הקצאת הון של 100%]
    הבנקים אוהבים יותר לתת בכיוון של 33%
    אבל בגדול כמעט בכל הבנקים תוכל לעלות לכיוון ה-40%

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • בנק לאומי מוריד את ריבית הפריים ללקוחותיו בשיעור של 0.25%
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @אביב בתקווה שב"י באמת יוריד...
    אי אפשר לדעת.
    השאלה היא האם יש ללאומי צד להשאיר את ההוזלה גם אם ב"י יכריז על ירידה של 0.25%, שמעתי ממישהו [לא מאומת] שדיבר עם אחד מלאומי שאמר לו שהם שוקלים את זה...

    שוק ההון והשקעות הטבות בנק בנקים

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    ........

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • בנק ישראל משאיר את הריבית ללא שינוי
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @רואה-את-הנולד
    בכלל בכלל לא.
    יש ועדה מוניטרית שמורכבת מהרבה כלכלנים וכד' שיושבים על זה כשבועיים קודם מועד ההחלטה ודנים עד שמגיעים להחלטה, וגם כשההחלטה היא להשאיר ללא שינוי גם אז זה רק לאחר דיונים של כשבועיים שאז הגיעו להחלטה להשאיר ללא שינוי.

    שוק ההון והשקעות ריבית

  • משכנתאות- ירידת עוגנים צפויה
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @ia90990
    אני לא יודע להגיד לך מה יהיה אז,
    אבל בגדול הצפי שעוד שנה שנתיים תהיינה ירידות בכלל הריביות, ולכן רוב היועצים נוטים לקחת היום בתמהיל שתי שליש מל"צ לטווח של שנה-שנתיים.

    כלכלת המשפחה מיחזור משכנתא

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @שואף-ליותר כמו ש@הגיוני כתב אם אין הכרח לא לוקחים קבוע סתם וודאי שלא צמוד למדד, וגם למקרה שהיית חייב להצמיד למדד הריביות בזה הם ממש גבוהות לצמוד מדד

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @אבי-ר. מצטרף לדברי @אבי-ר.
    מל"צ 4.74 זה מצויין למיחזור פנימי ויותר משתלם מפריים -0.7
    וכן במ"צ כדאי לחכות עד קודם התחנות שינוי כיון שזה ריביות מצויינות לעת עתה למרות ההצמדה

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • איפה תרויחו הכי הרבה כסף?
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    ...........

    פרנסה ההשקעה הכי טובה מאיפה להתחיל איפה הכסף הגדול

  • מחשבון ריבית דריבית
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @רואה-את-הנולד אין לי הסבר לזה.
    מה שכן, שים לב, בטבלה הראשונה שהעלית הוא לא חישב את ההפקדה הח"פ הראשונה של 1000 ש"ח ולכן בסך ההפקדות הוא נתן לך רק 240K ומה שאמור להיות זה 241K כי יש גם את ההפקדה הראשונה

    שוק ההון והשקעות ריבית מחשבון ריבית דריבית

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @טריידר
    כל עוד לא היה ביצוע העוגן במסלולי המשתנות יוכל להשתנות.
    לכן אם כבר יש לך אישור לריביות ואתה יודע שהעוגנים יירדו בימים הקרובים כדאי שתמתין עם הביצוע עד לירידת העוגן, זה רווח משמעותי בירידות הקרובות!

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא

  • בנק ישראל משאיר את הריבית ללא שינוי
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @שששששש אי אפשר לומר על זה ממש כצפוי כמו שאמרו פעמים קודמות, כי הרבה [חזאים ושאינם] חשבו שכן תהיה ירידה של 0.25%
    אבל עדיין זה סוג של צפוי...

    שוק ההון והשקעות ריבית

  • עמלות הבנקים- טיוטת בנק ישראל
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @התותח-זה-אני כתב בעמלות הבנקים- טיוטת בנק ישראל:

    איזה בנק?
    יש להם חשבונות עו"ש?

    כנראה הוא התכוון לבנק ONE ZERO
    מצ"ב קישור לאתר הבנק
    https://www.onezerobank.com/products/

    כלכלת המשפחה בנקים עמלות בנק

  • בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!
    משכנתא בקצב שלךמ משכנתא בקצב שלך

    @שואף-ליותר
    כמה המרווח בריבית מעל העוגן?
    ומה תאריך לקיחת המשכנתא?
    כי היום העוגן במשתנות צמודות הוא באיזור ה-2%
    ואם לקחת את המשכנתא כשהעוגן היה באיזור 0% או מינוס אז זה יקפוץ לך בעוד כמה שבועות לכיוון 3%

    כלכלת המשפחה משכנתא מיחזור משכנתא יועצי משכנתא
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 1 / 5
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • קטגוריות
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • משתמשים