השכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת
נדל"ן
55
פוסטים
11
כותבים
967
צפיות
11
עוקבים
-
כאן ידונו בכל הנושאים לגבי התוכניות החדשות לציבור החרדי בקרית גת עם עתודות של עשרות אלפי יחי"ד לציבור החרדי!
בעקרון כרגע יש שתי תוכניות מאושרות ותוכנית אחת לפני הפקדה- פלוגות! התוכנית הזאת, הנה קישור בנושא
https://www.prog.co.il/threads/תוכנית-הדגל-פלוגות-קרית-גת-מערב-מערב-יוצאת-לדרך.1086575/שכונה ראשונה-https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/99005348928/310
שכונה שנייה -https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/99005103892/310
שכונה שלישית (פלוגות)- https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/6005284714/310
סה"כ יותר מ 25 אלף דירות לציבור החרדי!!
בנוסף לכך יש עתודות בנייה של עוד עשרות אלפי יחי"ד לציבור החרדי בקרית גת! -
שכונה ראשונה-https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/99005348928/310
שכונה שנייה -https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/99005103892/310
שכונה שלישית (פלוגות)- https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/6005284714/310
סה"כ יותר מ 25 אלף דירות לציבור החרדי!!
בנוסף לכך יש עתודות בנייה של עוד עשרות אלפי יחי"ד לציבור החרדי בקרית גת!@יהודי-רציני
בשכונה השניה לפי ההגדרה שלך, זה לא מופיע כמותאם לציבור החרדי. -
@יהודי-רציני
בשכונה השניה לפי ההגדרה שלך, זה לא מופיע כמותאם לציבור החרדי.@חסידישער מותאם גם לציבור החרדי אחרי שקיבלו את התנגדות החרדים,
אבל במכרזים של רמ"י זה מופיע כצביון חרדי. -
@חסידישער מותאם גם לציבור החרדי אחרי שקיבלו את התנגדות החרדים,
אבל במכרזים של רמ"י זה מופיע כצביון חרדי.@יהודי-רציני בעצם אין עוד עיר עם כ"כ הרבה עתודות בנייה לציבור החרדי חוץ מבית שמש,
לא? תקנו אותי אם אני טועה. -
@יהודי-רציני בעצם אין עוד עיר עם כ"כ הרבה עתודות בנייה לציבור החרדי חוץ מבית שמש,
לא? תקנו אותי אם אני טועה. -
@ניק100 צודק, רק נקווה שבאמת הכל ילך לחרדים ושהמחירים שם יהיו שפויים, כי אם לא הציבור הכללי יבוא לשם בהמוניו
@שששששש המחירים כבר לא כ"כ שפויים חמש חדרים ב 2.22! (לפי @ניק100 )
מי יקנה גור לא קונים במקומות כאלה יקרים (אולי קצת משפרי דיור) בעלז יש להם בהר יונה פרויקטים כל הזמן,
באיאן יש להם את עמנואל, וקהילות אחרות למה שיבואו לגור שמה אם אין להם שם כלום! והמחירים לא זולים!
ובוודאי שליטאים זה לא יקרוץ להם במחיר הזה והם ירחיקו במעט לנתיבות ואופקים או בכלל לצפון! -
@שששששש המחירים כבר לא כ"כ שפויים חמש חדרים ב 2.22! (לפי @ניק100 )
מי יקנה גור לא קונים במקומות כאלה יקרים (אולי קצת משפרי דיור) בעלז יש להם בהר יונה פרויקטים כל הזמן,
באיאן יש להם את עמנואל, וקהילות אחרות למה שיבואו לגור שמה אם אין להם שם כלום! והמחירים לא זולים!
ובוודאי שליטאים זה לא יקרוץ להם במחיר הזה והם ירחיקו במעט לנתיבות ואופקים או בכלל לצפון!@יהודי-רציני כמה דירת 3 חדרים?
אם היא תהיה בסביבות ה1.7M זה יכול למשוך זוצי"ם -
@יהודי-רציני כמה דירת 3 חדרים?
אם היא תהיה בסביבות ה1.7M זה יכול למשוך זוצי"ם@שששששש 1. עדיין לא מוכרים דירות 3 חדרים
2. במחיר כזה למי יקרוץ? לחסידים יעדיפו טאבו משותף במחיר זול יותר ברמה ד' או בביתר!
לליטאים לא קורץ קרית גת בכלל, יש להם את אופקים ונתיבות או בכלל רכסים!
ולספרדים יש עוד הרבה אופציות במחירים שפויים יותר!
ככל הנראה המחירים יצטרכו לרדת כדי שהציבור יקנה שמה! בוודאי עכשיו במיתון בשוק הדיור! -
@שששששש 1. עדיין לא מוכרים דירות 3 חדרים
2. במחיר כזה למי יקרוץ? לחסידים יעדיפו טאבו משותף במחיר זול יותר ברמה ד' או בביתר!
לליטאים לא קורץ קרית גת בכלל, יש להם את אופקים ונתיבות או בכלל רכסים!
ולספרדים יש עוד הרבה אופציות במחירים שפויים יותר!
ככל הנראה המחירים יצטרכו לרדת כדי שהציבור יקנה שמה! בוודאי עכשיו במיתון בשוק הדיור!@יהודי-רציני כרגע זה לא מושך אבל כשיהיה שם מלא בנייה ושכונות גדולות לחרדים זה ימשוך את כל האוכלוסיות
לגבי ההתמתנות בשוק הדיור באזור הזה המחיר רק יעלה ויעלה
כמו שקורה בבית שמש וודאי שיקרה בקריית גת -
@יהודי-רציני כרגע זה לא מושך אבל כשיהיה שם מלא בנייה ושכונות גדולות לחרדים זה ימשוך את כל האוכלוסיות
לגבי ההתמתנות בשוק הדיור באזור הזה המחיר רק יעלה ויעלה
כמו שקורה בבית שמש וודאי שיקרה בקריית גת@שששששש אל תגזים בית שמש כבר 20 שנה עם עשרות אלפי חרדים
לעומת זאת בקרית גת כיום אין כ"כ הרבה חרדים ממה שהיה בבית שמש לפני 20שנה! -
@שששששש אל תגזים בית שמש כבר 20 שנה עם עשרות אלפי חרדים
לעומת זאת בקרית גת כיום אין כ"כ הרבה חרדים ממה שהיה בבית שמש לפני 20שנה!@יהודי-רציני אני מדבר על השכונות החדשות
האנשים שהגיעו לבית שמש לפני 20 שנה זה לא בגלל החרדים שהיו גרים לפני זה
אלא זה היה מגה-פרויקטים שמשך אנשים ונקווה שכך יהיה גם בקריית גת -
@יהודי-רציני אני מדבר על השכונות החדשות
האנשים שהגיעו לבית שמש לפני 20 שנה זה לא בגלל החרדים שהיו גרים לפני זה
אלא זה היה מגה-פרויקטים שמשך אנשים ונקווה שכך יהיה גם בקריית גת@שששששש כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
ונקווה שכך יהיה גם בקריית גת
נקווה שהמחירים יהיו שפויים ואז יש לזה באמת עתיד כמו שכתבתי בתחילת האשכול,
אני מאמין גדול בקרית גת אבל כן צריך מחירים זולים יותר בתקופה הראשונה כדי למשוך אנשים שהם ימשכו אנשים אחרים... -
@שששששש כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
ונקווה שכך יהיה גם בקריית גת
נקווה שהמחירים יהיו שפויים ואז יש לזה באמת עתיד כמו שכתבתי בתחילת האשכול,
אני מאמין גדול בקרית גת אבל כן צריך מחירים זולים יותר בתקופה הראשונה כדי למשוך אנשים שהם ימשכו אנשים אחרים...@יהודי-רציני לפי יעקב רייניץ הולך להיות הגרלות לציבור בחרדי בקרית גת בחודשים הקרובים אז יהיה שווה להיכנס להגרלות!
-
כאן ידונו בכל הנושאים לגבי התוכניות החדשות לציבור החרדי בקרית גת עם עתודות של עשרות אלפי יחי"ד לציבור החרדי!
בעקרון כרגע יש שתי תוכניות מאושרות ותוכנית אחת לפני הפקדה- פלוגות! התוכנית הזאת, הנה קישור בנושא
https://www.prog.co.il/threads/תוכנית-הדגל-פלוגות-קרית-גת-מערב-מערב-יוצאת-לדרך.1086575/@יהודי-רציני הנה קישור לעיר פלוגות שצפויה לקום בעזרת ה'
הממשלה בוחנת הקמת עיר חרדית ל-200,000 תושבים במתחם פלוגות, בסמוך לקרית גת
במשרד הבינוי והשיכון מבהירים כי מתחם פלוגות לא יצורף לקרית גת. במקביל, ותמ"ל מקדמת בניית 12,000 יח"ד סמוך לקיבוץ גת
מגדילים התחדשות עירונית (magdilim.co.il)
-
אם המחירים לא יהיו באזור של 17-18 אלף ש"ח למ"ר הציבור לא יקנה.
הקבלנים יתקעו.
המחירים יורדים בכל הארץ ואין ספק שגם בקרית גת תהיה ירידת מחירים (לא קריסת מחירים אלא דשדוש וירידה)@חסידישער כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
אם המחירים לא יהיו באזור של 17-18 אלף ש"ח למ"ר הציבור לא יקנה.
= לדירות 3 חדרים!
כי בדירות 5 חדרים זה עכשיו המחיר! אבל המחיר הסופי גבוה בגלל הגודל,
לכן צריך שיהיה סביב ה17,000 מחיר לדירת 3 חדרים ! -
@שששששש 1. עדיין לא מוכרים דירות 3 חדרים
2. במחיר כזה למי יקרוץ? לחסידים יעדיפו טאבו משותף במחיר זול יותר ברמה ד' או בביתר!
לליטאים לא קורץ קרית גת בכלל, יש להם את אופקים ונתיבות או בכלל רכסים!
ולספרדים יש עוד הרבה אופציות במחירים שפויים יותר!
ככל הנראה המחירים יצטרכו לרדת כדי שהציבור יקנה שמה! בוודאי עכשיו במיתון בשוק הדיור!@יהודי-רציני כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
במחיר כזה למי יקרוץ? לחסידים יעדיפו טאבו משותף במחיר זול יותר ברמה ד' או בביתר!
לליטאים לא קורץ קרית גת בכלל, יש להם את אופקים ונתיבות או בכלל רכסים!
ולספרדים יש עוד הרבה אופציות במחירים שפויים יותר!טאבו משותף?! אתה יודע כמה אנשים זה מרחיק?
אופקים נתיבות ורכסים גם יחד לא ישתוו לאוכלוסיה החרדית האדירה שתהיה (כנראה) בקריית גת.
ומה זה עוד הרבה אופציות?
בנוסף לכל המשקיעים שיאמינו בהכפלת הכסף ויבואו להשקיע ויעלו את המחיר (כלומר ישמרו עליו למעלה) -
@יהודי-רציני כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
במחיר כזה למי יקרוץ? לחסידים יעדיפו טאבו משותף במחיר זול יותר ברמה ד' או בביתר!
לליטאים לא קורץ קרית גת בכלל, יש להם את אופקים ונתיבות או בכלל רכסים!
ולספרדים יש עוד הרבה אופציות במחירים שפויים יותר!טאבו משותף?! אתה יודע כמה אנשים זה מרחיק?
אופקים נתיבות ורכסים גם יחד לא ישתוו לאוכלוסיה החרדית האדירה שתהיה (כנראה) בקריית גת.
ומה זה עוד הרבה אופציות?
בנוסף לכל המשקיעים שיאמינו בהכפלת הכסף ויבואו להשקיע ויעלו את המחיר (כלומר ישמרו עליו למעלה)@סומכוס ועדיין יש הרבה אנשים שמעדיפים כרגע, טאבו משותף בערים הקיימות!
כמו"כ שכונה אחת במערב אינה וודאית לציבור החרדי מבחינת ראש העיר שעלה רק בזכות החרדים!
דווקא מבחינת משרד הבינוי והשיכון זה וודאי לציבור החרדי! -
אם המחירים לא יהיו באזור של 17-18 אלף ש"ח למ"ר הציבור לא יקנה.
הקבלנים יתקעו.
המחירים יורדים בכל הארץ ואין ספק שגם בקרית גת תהיה ירידת מחירים (לא קריסת מחירים אלא דשדוש וירידה)@חסידישער כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
אם המחירים לא יהיו באזור של 17-18 אלף ש"ח למ"ר הציבור לא יקנה.
הקבלנים יתקעו.
המחירים יורדים בכל הארץ ואין ספק שגם בקרית גת תהיה ירידת מחירים (לא קריסת מחירים אלא דשדוש וירידה)עדיין בקריית גת המחירים יהיו צריכים לרדת עוד יותר
כי אם תהיה רק ירידה קלה בקריית גת
אז במקביל גם בבית שמש תהיה ירידה קלה
ואז שוב נחזור למצב שאין מספיק פער שיצדיק לעזוב את בית שמש הענקית והמבוססת לטובת קריית גת,
או לשלם עוד כמה מאות אלפי שקלים יותר מנתיבות המבוססת חרדית שנמצאת במרחק של ס"ה עוד רבע שעה נסיעה.
אני מאמין שאם הם יראו שהציבור לא מגיע הם יתחילו למכור את זה לדתיים.@יהודי-רציני כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
@סומכוס ועדיין יש הרבה אנשים שמעדיפים כרגע, טאבו משותף בערים הקיימות!
כמו"כ שכונה אחת במערב אינה וודאית לציבור החרדי מבחינת ראש העיר שעלה רק בזכות החרדים!
דווקא מבחינת משרד הבינוי והשיכון זה וודאי לציבור החרדי!יש 2/3 מעלות בערים החרדיות,
המיקום,
בערים חרדיות קיימות יש לה את כל הצרכים באופן מיידי,
העתודות והגידול בהם בד"כ ממשיכים לציבור החרדי.
בכדי לגור בעיר חרדית אנשים מוכנים לקרוע את עצמם אפילו שאין להם שקל לנשמה.המעלה של קריית גת זה רק המיקום הטוב שלה באופן יחסי
אבל היא לא מתחרה עם הערים החרדיות בזמינות שלה
(אולי רכסים וצפת)
אף אחד לא יודע מי, מו, ומתי יהיה שם הכללמקומות חדשים שיש את כל קשיי ההתחלה שיוכלים לקחת שנים
הציבור שבאמת אין לו כסף לא יהיה מוכן לשלם יותר 1.65 מיליון ל 4 חדרים
לא חושב שיש סיכוי שהיזמים ירדו עד למחיר הזה.לאנשים אין באמת כסף
אפשר לראות בהרשמה ההמונית שהייתה לאחיסמך בעכו,
ושם עוד מדובר בליטאים!!! שעוד מקבלים משהו מההורים,
תחשוב מה עם החסידים שהיום בקושי מקבלים מההורים גרוש וחצי.@שששששש כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
@יהודי-רציני אני מדבר על השכונות החדשות
האנשים שהגיעו לבית שמש לפני 20 שנה זה לא בגלל החרדים שהיו גרים לפני זה
אלא זה היה מגה-פרויקטים שמשך אנשים ונקווה שכך יהיה גם בקריית גתלפני 25 שנה דירה בבית שמש עלתה 400.000 ש"ח
במונחים אינפלציונים לשנת 2025 זה יוצא 650.000 ש"ח
והזוצי"ם קיבלו יותר מההורים.
יש כאלה שקנו אפילו עם איזה גמ"ח בלי משכנתא. -
@חסידישער כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
אם המחירים לא יהיו באזור של 17-18 אלף ש"ח למ"ר הציבור לא יקנה.
הקבלנים יתקעו.
המחירים יורדים בכל הארץ ואין ספק שגם בקרית גת תהיה ירידת מחירים (לא קריסת מחירים אלא דשדוש וירידה)עדיין בקריית גת המחירים יהיו צריכים לרדת עוד יותר
כי אם תהיה רק ירידה קלה בקריית גת
אז במקביל גם בבית שמש תהיה ירידה קלה
ואז שוב נחזור למצב שאין מספיק פער שיצדיק לעזוב את בית שמש הענקית והמבוססת לטובת קריית גת,
או לשלם עוד כמה מאות אלפי שקלים יותר מנתיבות המבוססת חרדית שנמצאת במרחק של ס"ה עוד רבע שעה נסיעה.
אני מאמין שאם הם יראו שהציבור לא מגיע הם יתחילו למכור את זה לדתיים.@יהודי-רציני כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
@סומכוס ועדיין יש הרבה אנשים שמעדיפים כרגע, טאבו משותף בערים הקיימות!
כמו"כ שכונה אחת במערב אינה וודאית לציבור החרדי מבחינת ראש העיר שעלה רק בזכות החרדים!
דווקא מבחינת משרד הבינוי והשיכון זה וודאי לציבור החרדי!יש 2/3 מעלות בערים החרדיות,
המיקום,
בערים חרדיות קיימות יש לה את כל הצרכים באופן מיידי,
העתודות והגידול בהם בד"כ ממשיכים לציבור החרדי.
בכדי לגור בעיר חרדית אנשים מוכנים לקרוע את עצמם אפילו שאין להם שקל לנשמה.המעלה של קריית גת זה רק המיקום הטוב שלה באופן יחסי
אבל היא לא מתחרה עם הערים החרדיות בזמינות שלה
(אולי רכסים וצפת)
אף אחד לא יודע מי, מו, ומתי יהיה שם הכללמקומות חדשים שיש את כל קשיי ההתחלה שיוכלים לקחת שנים
הציבור שבאמת אין לו כסף לא יהיה מוכן לשלם יותר 1.65 מיליון ל 4 חדרים
לא חושב שיש סיכוי שהיזמים ירדו עד למחיר הזה.לאנשים אין באמת כסף
אפשר לראות בהרשמה ההמונית שהייתה לאחיסמך בעכו,
ושם עוד מדובר בליטאים!!! שעוד מקבלים משהו מההורים,
תחשוב מה עם החסידים שהיום בקושי מקבלים מההורים גרוש וחצי.@שששששש כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:
@יהודי-רציני אני מדבר על השכונות החדשות
האנשים שהגיעו לבית שמש לפני 20 שנה זה לא בגלל החרדים שהיו גרים לפני זה
אלא זה היה מגה-פרויקטים שמשך אנשים ונקווה שכך יהיה גם בקריית גתלפני 25 שנה דירה בבית שמש עלתה 400.000 ש"ח
במונחים אינפלציונים לשנת 2025 זה יוצא 650.000 ש"ח
והזוצי"ם קיבלו יותר מההורים.
יש כאלה שקנו אפילו עם איזה גמ"ח בלי משכנתא.
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}