שוק ההון מול נדל"ן
שוק ההון והשקעות
222
פוסטים
33
כותבים
7.1k
צפיות
25
עוקבים
-
@מרים-הורביץ-נכסים כתב בשוק ההון מול נדל"ן:
ומאז הייתה ירידת מחירים משמעותית שרוב העוסקים בשוק הנדל''ן לא צפו את היקפה.
אז למה להמשיך להקשיב לתחזיות שלהם, מאיפה הביטחון שהירידות לא ימשיכו כמו לפני 20 שנה?
@פושט-רגל-מרמה-ד כתב בשוק ההון מול נדל"ן:
אז למה להמשיך להקשיב לתחזיות שלהם, מאיפה הביטחון שהירידות לא ימשיכו כמו לפני 20 שנה?
אין לאף אחד ביטחון בכלום.
הירידות יכולות להימשך.
למה לשמוע בקול היועצים-
כי יש להם מידע על הנתונים עכשיו.אני הייתי בייעוץ מקצועי מאוד שיעץ לי להעביר את הפנסיה לסנופי,
כעת בעקבות ירידת הדול החדה
המציאות מוכיחה שלטווח הקצר הפסדתי.
האם היועץ ההוא אינו מומחה?נוסף על כך-
גם שוק ההון וגם שוק הנדל''ן הציגו תנודתיות במהלך השנים.
לצערנו,
תמיד,
חלק ניכר מהציבור החרדי נכנס בשיא לקראת הירידה מתוך רצון לחקות את מי שנכנס מוקדם והרוויח.
ההבדל הגדול בין שוק ההון לשוק הנדל''ן הוא-
מי שנכנס לשוק ההון בשיאלפני ירידה הפסיד מאוד.
לעומת זאת,
בשוק הנדל''ן,
גם כשמחירי הדירות היו בשיא לא הגיוני,
וכל שבוע המחירים בלוחות המודעות התעדכנו-
אנשים רצו לרכוש-
ולמה?
כי אנשים חששו להישאר בלי קורת גג.כך שלענ''ד-
כעת,
כששוק הנדל''ן בירידה (וייתכן שהירידה תמשיך עוד לטווח מוסים, לפי דעתי יותר בדירות היקרות מאשר בזולות)
אבל אח''כ תגיע העלייה בעז''ה-
זה הזמן להיכנס לשוק הנדל''ן.עם תוכנית מתאימה, אפשרות להישארות לטווח ארוך ויציב בעז''ה, התאמה מדוייקת לנותנים הכלכליים ולמטרה של כל אחד-
אבל בהחלט כעת זה הזמן בס''ד -
@פושט-רגל-מרמה-ד כתב בשוק ההון מול נדל"ן:
אז למה להמשיך להקשיב לתחזיות שלהם, מאיפה הביטחון שהירידות לא ימשיכו כמו לפני 20 שנה?
אין לאף אחד ביטחון בכלום.
הירידות יכולות להימשך.
למה לשמוע בקול היועצים-
כי יש להם מידע על הנתונים עכשיו.אני הייתי בייעוץ מקצועי מאוד שיעץ לי להעביר את הפנסיה לסנופי,
כעת בעקבות ירידת הדול החדה
המציאות מוכיחה שלטווח הקצר הפסדתי.
האם היועץ ההוא אינו מומחה?נוסף על כך-
גם שוק ההון וגם שוק הנדל''ן הציגו תנודתיות במהלך השנים.
לצערנו,
תמיד,
חלק ניכר מהציבור החרדי נכנס בשיא לקראת הירידה מתוך רצון לחקות את מי שנכנס מוקדם והרוויח.
ההבדל הגדול בין שוק ההון לשוק הנדל''ן הוא-
מי שנכנס לשוק ההון בשיאלפני ירידה הפסיד מאוד.
לעומת זאת,
בשוק הנדל''ן,
גם כשמחירי הדירות היו בשיא לא הגיוני,
וכל שבוע המחירים בלוחות המודעות התעדכנו-
אנשים רצו לרכוש-
ולמה?
כי אנשים חששו להישאר בלי קורת גג.כך שלענ''ד-
כעת,
כששוק הנדל''ן בירידה (וייתכן שהירידה תמשיך עוד לטווח מוסים, לפי דעתי יותר בדירות היקרות מאשר בזולות)
אבל אח''כ תגיע העלייה בעז''ה-
זה הזמן להיכנס לשוק הנדל''ן.עם תוכנית מתאימה, אפשרות להישארות לטווח ארוך ויציב בעז''ה, התאמה מדוייקת לנותנים הכלכליים ולמטרה של כל אחד-
אבל בהחלט כעת זה הזמן בס''ד@מרים-הורביץ-נכסים
זה נכון אם מדובר הוא על דירה למגורים, לא משנה האם השוק בעליה או בירידה כדאי לקנות,
כי כשאדם גר בדירה זה לא ממש משנה לו כמה היא שווה,אבל כשהמדובר הוא על דירה להשקעה והתכנון למכור אותה בעוד כמה שנים עם רווח נאה, (אם לא מדובר על פרויקט מסוים בירושלים....
) אז מאוד מאוד משנה מה ערך הדירה, ואני לא יודע כמה זה רלוונטי להיום, בתקווה שיעלה לפחות כערך האינפלציה.(ואני לא מתלונן על אף אחד שבעבר המליץ להשקיע על סמך העליה שהיתה אז, גם אני לא חשבתי שזה יעצור)
ולגבי הפנסיה שלך אני חושב שזה יותר דומה לדירה למגורים, כיון שכנראה את עוד לא יצאת לפנסיה (שאם כן בטח לא היו ממליצם לך להעביר אותה לסנופי) ולכן זה ממש לא רלוונטי כמה זה עלה בשנה האחרונה, אלא כמה זה יעלה עוד במהלך השנים עד הפנסיה.
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}