תכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?
נדל"ן
11
פוסטים
4
כותבים
319
צפיות
4
עוקבים
-
רוצים לדעת באיזה מחיר נמכרים למעשה דירות בשכונה או בנין שלכם ?
רוצים לדעת בכמה המוכר רכש את הדירה, ולהתמקח אתו בהתאם ?
(או בכמה קנה השכן...
)מידע מדויק - ישר ממאגר רשות המיסים
(כל חוזה מכירת דירה נשלח לרשות המיסים לפני העברת בעלות)לחיצה על 'שכבות' -> סימון 'עסקאות נדל"ן' -> לחיצה על בנין במפה :
-
רוצים לדעת באיזה מחיר נמכרים למעשה דירות בשכונה או בנין שלכם ?
רוצים לדעת בכמה המוכר רכש את הדירה, ולהתמקח אתו בהתאם ?
(או בכמה קנה השכן...
)מידע מדויק - ישר ממאגר רשות המיסים
(כל חוזה מכירת דירה נשלח לרשות המיסים לפני העברת בעלות)לחיצה על 'שכבות' -> סימון 'עסקאות נדל"ן' -> לחיצה על בנין במפה :
-
@פלוס כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?:
@טריידר
למה הוא לא נותן על הכל מידע?אתה מתכוון, לא על כל בנין וכל דירה ?
לא יודע..
-
@פלוס כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?:
הדבר הזה מדהים!!
יש אפשרות לדעת של מי שייכת כל קרקע?לא דרך האתר עצמו,
אבל ע"י השגת מספר גוש וחלקה ותת חלקה (דרך אתר הנ"ל),
ניתן להוציא נסח טאבו כאן ב25 ש"ח.
עבור קרקעות: 'שכבות' -> סימון 'גושים / חלקות'.
-
יש גם את האתר https://www.nadlan.gov.il/?view=settlement&id=1247&page=deals
ניתן גם לחפש שם לפי עיר לדוגמה בשנה האחרונה בחריש יש ירידה של -6.19% במחירי הדירות
-
כמובן שא"א להאמין לכל מה שאדם מצהיר לרשויות המס...
ראיתי דירות גן שנמכרו בחצי מליון ש"ח, כשכמובן לא רצו לשלם מס וסמכו על זה שלא יבדקו אותם.@השתדלות
וסמיכתם הועילה?
או שהרשויות עלו על זה?
ובכלל, אך ניתן להוכיח ששילמו יותר?
דברים שאני תמיד מסוקרן בהם.דברי אינם מהווים ואינם מיועדים להוות תחליף לייעוץ פיננסי, וכל העושה בהם שימוש, עושה זאת על דעת עצמו ועל אחריותו בלבד. האזינו לנושא שוק ההון והנדל"ן בקול פלוס: 02.3130299 (שלוחה 1).
-
@השתדלות
וסמיכתם הועילה?
או שהרשויות עלו על זה?
ובכלל, אך ניתן להוכיח ששילמו יותר?
דברים שאני תמיד מסוקרן בהם.@פלוס כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?:
או שהרשויות עלו על זה?
ובכלל, אך ניתן להוכיח ששילמו יותר?מפעם לפעם מתפרסמים בתקשורת כתבות על מקרים כאלו,
לדוגמה דירת גן בחצי מיליון, הפקיד המאשר אמור להרים מיידית טלפון למשטרה,
ניתן להוכיח זאת בבית משפט ע"י הוכחת העברות גדולות בין חשבונות הבנק שאין להם הסבר אחר."אין כאן סוד. רק שכבות שלא כולם רואים."
-
@פלוס כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?:
או שהרשויות עלו על זה?
ובכלל, אך ניתן להוכיח ששילמו יותר?מפעם לפעם מתפרסמים בתקשורת כתבות על מקרים כאלו,
לדוגמה דירת גן בחצי מיליון, הפקיד המאשר אמור להרים מיידית טלפון למשטרה,
ניתן להוכיח זאת בבית משפט ע"י הוכחת העברות גדולות בין חשבונות הבנק שאין להם הסבר אחר.
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}