תכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?

[טריידר]

רוצים לדעת באיזה מחיר נמכרים למעשה דירות בשכונה או בנין שלכם ?

רוצים לדעת בכמה המוכר רכש את הדירה, ולהתמקח אתו בהתאם ?

(או בכמה קנה השכן... )

.
מפות ישראל

מידע מדויק - ישר ממאגר רשות המיסים
(כל חוזה מכירת דירה נשלח לרשות המיסים לפני העברת בעלות)

לחיצה על 'שכבות' -> סימון 'עסקאות נדל"ן' -> לחיצה על בנין במפה :

[טריידר]

אגב,

למי שלא רוצה לרכוש דירה ליד אנטנות סלולריות,

או לחילופין רוצה לבדוק איזה חברה יש לה קליטה הכי טובה באזור שלו.

לחיצה על 'שכבות' -> סימון 'אנטנטות סלולריות פעילות' :

[פלוס]

@טריידר
למה הוא לא נותן על הכל מידע?

[טריידר]

@פלוס כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?:

@טריידר
למה הוא לא נותן על הכל מידע?

אתה מתכוון, לא על כל בנין וכל דירה ?

לא יודע..

[פלוס]

הדבר הזה מדהים!!
יש אפשרות לדעת של מי שייכת כל קרקע?

[טריידר]

@פלוס כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?:

הדבר הזה מדהים!!
יש אפשרות לדעת של מי שייכת כל קרקע?

לא דרך האתר עצמו,

אבל ע"י השגת מספר גוש וחלקה ותת חלקה (דרך אתר הנ"ל),

ניתן להוציא נסח טאבו כאן ב25 ש"ח.

עבור קרקעות: 'שכבות' -> סימון 'גושים / חלקות'.

[סתם אחד]

יש גם את האתר https://www.nadlan.gov.il/?view=settlement&id=1247&page=deals
ניתן גם לחפש שם לפי עיר לדוגמה בשנה האחרונה בחריש יש ירידה של -6.19% במחירי הדירות

[השתדלות]

כמובן שא"א להאמין לכל מה שאדם מצהיר לרשויות המס...
ראיתי דירות גן שנמכרו בחצי מליון ש"ח, כשכמובן לא רצו לשלם מס וסמכו על זה שלא יבדקו אותם.

[פלוס]

@השתדלות
וסמיכתם הועילה?
או שהרשויות עלו על זה?
ובכלל, אך ניתן להוכיח ששילמו יותר?
דברים שאני תמיד מסוקרן בהם.

[טריידר]

@פלוס כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?:

או שהרשויות עלו על זה?
ובכלל, אך ניתן להוכיח ששילמו יותר?

מפעם לפעם מתפרסמים בתקשורת כתבות על מקרים כאלו,
לדוגמה דירת גן בחצי מיליון, הפקיד המאשר אמור להרים מיידית טלפון למשטרה,
ניתן להוכיח זאת בבית משפט ע"י הוכחת העברות גדולות בין חשבונות הבנק שאין להם הסבר אחר.

[פלוס]

@טריידר כתב בתכל'ס - בכמה נמכרים דירות בשכונה / בבנין ?:

הפקיד המאשר אמור להרים מיידית טלפון למשטרה,

עד כדי כך?