דילוג לתוכן

התנכלות לציבור החרדי בקרית גת! מה עושים?

הועבר נדל"ן ומשכנתאות
90 20 4.2k 18
  • @ניק100 מה יש להם לעשות ? איך יכולים להשפיע על מחירי הדירות ?

    @א-איד יש הרבה מה לעשות!
    אבל צעד ראשון להוציא לשיווק את השכונה הדרום מערבית שנלחמו עליה כ"כ הרבה,
    וזה יועיל משני סיבות 1. יחזק את הצביון החרדי לשכונה הסמוכה שעכשיו הוגרלה ע במחיר למשתכן והרבה לא חרדים הגרילו,
    2. ברגע שיששוקו כ"כ הרבה דירות ויהיה היצע זה יוריד את המחירים ועוד זוצי"ם יוכלו להגיע לקורת גג!

  • @ניק100 said:

    זה נוגע לכל אחד מאיתנו! כן כן! לכל אחד שיש לו בנים/ אחים שאינם בעלי דירה!
    ויש להם כרגע אפשרות לקנות דירה במרחק 25 דקות מבי"ש ואשדוד ו35 ד' מביתר רק ב850 אלף ש"ח!
    כן שמעתם נכון! אם השכונה הדרום מערבית בקרית גת תצא לשיווק בתקופה הקרובה
    יהיו כ4000 יחי"ד שיוגרלו בהגרלות מחיר מטרה! וכאמור המחיר לדירת 3 חדרים+ חנייה +מחסן= 850 אלף ש"ח!
    כ"א שישלח מייל לעוזרי חברי הכנת החרדיים בידאגו שהשיווק יצא בקרוב!
    בוודאי כאלו שיש להם היכרות קרובה יותר עם נציגי ציבור, יש לכם את האפשרות להשפיע ולעזור לאלפי משםחות חרדיות!

    וחלק מקרית גת מערב הוא תוקע אפילו שהשכונה מיועדת המערכות התכנון לציבור החרדי!

    @יהודי-רציני said:

    וחלק מקרית גת מערב הוא תוקע אפילו שהשכונה מיועדת המערכות התכנון לציבור החרדי!

    @יהודי-רציני said:

    ש אי וודאות כמה העייריה תסכים להתבססות החרדים בשכונה
    כי העירייה מתנגדת ומצירה מאוד את הציבור החרדי בקריית גת, הם לא מסתירים את זה הם אומרים זאת בגלוי!

    @א-איד said:

    מה יש להם לעשות ? איך יכולים להשפיע על מחירי הדירות ?

    ברור שיש להם הרבה מה לעשות מי שיודע החרדים בשיתוף מיקי זוהר העלו אותו לראשות העיר כמהלך חרדי כלל ארצי לטובת קידום ק"ג מערב,
    והנה כרגע מי שנבחר כדי לקדם מתנכל ועוצר את ההתפתחות החרדית, חלק מק"ג מערב כבר היה בשלב שאי אפשר לעצור אז המשיך לקדם,
    אבל החלק שני הוא עוצר בגלל שחושב שיוכל לשווק לציבור הכללי, אפילו שבתב"ע זה תוכנן לציבור החרדי,
    וכמו ש @יהודי-רציני כתב הם לא מסתירים את זה ומבהירים בריש גלי שלא רוצים בהתפתחות החרדית, אפילו שנהיה ראש עיר רק בזכותינו.

  • @יהודי-רציני said:

    וחלק מקרית גת מערב הוא תוקע אפילו שהשכונה מיועדת המערכות התכנון לציבור החרדי!

    @יהודי-רציני said:

    ש אי וודאות כמה העייריה תסכים להתבססות החרדים בשכונה
    כי העירייה מתנגדת ומצירה מאוד את הציבור החרדי בקריית גת, הם לא מסתירים את זה הם אומרים זאת בגלוי!

    @א-איד said:

    מה יש להם לעשות ? איך יכולים להשפיע על מחירי הדירות ?

    ברור שיש להם הרבה מה לעשות מי שיודע החרדים בשיתוף מיקי זוהר העלו אותו לראשות העיר כמהלך חרדי כלל ארצי לטובת קידום ק"ג מערב,
    והנה כרגע מי שנבחר כדי לקדם מתנכל ועוצר את ההתפתחות החרדית, חלק מק"ג מערב כבר היה בשלב שאי אפשר לעצור אז המשיך לקדם,
    אבל החלק שני הוא עוצר בגלל שחושב שיוכל לשווק לציבור הכללי, אפילו שבתב"ע זה תוכנן לציבור החרדי,
    וכמו ש @יהודי-רציני כתב הם לא מסתירים את זה ומבהירים בריש גלי שלא רוצים בהתפתחות החרדית, אפילו שנהיה ראש עיר רק בזכותינו.

    @ביתריסט הציבור צריך להבין שאין עוד מקום בארץ עם עתודות כ"כ גבוהות לציבור החרדי באופן מיידי!
    רק בקרית גת מערב יש עתודות בנייה המאפשרות בשורת דיור לציבור החרדי! אפילו בבי"ש אין כרגע כ"כ הרבה יחי"ד.

  • מה לעשות שהח"כים לא קוראים פה בפורום.

  • מה לעשות שהח"כים לא קוראים פה בפורום.

    @המוצלח דבר ראשון מי אומר לך שהם לא רואים כאן?
    דבר שני אז אולי תתכבד לשלוח להם קישור לדיון כאן?

  • @עו-ד-נתן-רוזנבלט מה אתה אומר על הדיון כאן? אתה זוכר שהגעת לוותמ"ל להתנגד כדי שיתאימו את התוכנית לחרדים? ואכן הותאם!
    אז כרגע ראש העיר מעכב את השיווק מה אפשר לעשות?
    https://bizzness.net/author/natanronblat/

  • נ ניק100 התייחס לנושא זה ב
  • @ביתריסט הציבור צריך להבין שאין עוד מקום בארץ עם עתודות כ"כ גבוהות לציבור החרדי באופן מיידי!
    רק בקרית גת מערב יש עתודות בנייה המאפשרות בשורת דיור לציבור החרדי! אפילו בבי"ש אין כרגע כ"כ הרבה יחי"ד.

    @ניק100 כמה דירות אפשר לשווק כרגע? ומה הכוונה באופן מיידי? ראש העיר לא מעכב? משה"ש רוצים לשווק!
    ואיך זה יכול לבטאות פתרון דיור לכל הציבור החרדי תסביר איך זה יתבצע?

  • @ניק100 כמה דירות אפשר לשווק כרגע? ומה הכוונה באופן מיידי? ראש העיר לא מעכב? משה"ש רוצים לשווק!
    ואיך זה יכול לבטאות פתרון דיור לכל הציבור החרדי תסביר איך זה יתבצע?

    @ביתריסט כרגד אפשר לשווק עוד כ8,000 יחי"ד מהשכונה הסמוכה שעליה נאבקו עם ממשלת בנט לפיד...!
    וראש העיר מעכב את השיווק
    ולגבי המ אפשר לעשות דבר שראון להתפלל שפעולתו לא תצלח!
    דבר שני יש מישור פוליטי ואני לא מבין איפה כל החכי"ם מאיר פרוש ואייכלר ובבציק? למה הם יושנים?
    מתי יזכרו להבהיר לראש העיר שלא יצר את ידיד הציבור החרדי, אחרי שכבר ישווקו את זה לחילונים?
    חברה בכנסת ש"התפטרתם" תתעוררו
    ת -ת -ע -ו -ר -ר -ו

  • מה אתם חושבים על הפרויקט של רייסדור 10-90 בקירת גב מערב
    שווה לקפוץ לזה
    זה יהיה בוודאות חרדי מיינסטרים חסידי ? לטאי ? לגמרי כל האזור

    @אנונימי2 במצב הזה שראש העיר מתנכל לחרדים אין הרבה סיכויים שיהיה חרדי... וחבל!

  • @אנונימי2 בררתי ויש הרבה חסידים שרוכשים למגורים.
    אם מעניין אתכם אפשר להגיע דרכי למתווך שמשווק פרויקט טוב יותר מכמה בחינות גם במחיר וגם בתמורה.
    מוזמנים לפנות אלי.

  • @אנונימי2 בררתי ויש הרבה חסידים שרוכשים למגורים.
    אם מעניין אתכם אפשר להגיע דרכי למתווך שמשווק פרויקט טוב יותר מכמה בחינות גם במחיר וגם בתמורה.
    מוזמנים לפנות אלי.

    @מרים-הורביץ-נכסים said:

    למתווך שמשווק פרויקט טוב יותר מכמה בחינות גם במחיר

    במחיר של ביתר ובי"ש?זה נקרא מחיר טוב?
    אפי קפיטל בביתר מוכר 3 חדרים ב1.95! דירה ברמה ד ב1.85!
    איך מחיר זהה בקרית גת נקרא מחיר טוב אולי התכוונת מחיר טוב לקבלנים ולמתווכים!

  • מדובר במחירים מאוד גבוהים ביחס לק"ג ללא ספק מדדובר בבועה שתתפוצץ בפרט כשיש כ"כ הרבה דירות מחיר למשתכן ומשקיעים שינסו למכור ברגע הראשון, מה שיוריד את המחירים בצורה מאוד משמעותית! כי אין כיום לק"ג ביקוש ברוב הציבור החרדי! וככה"נ החיכוכים שיהיו עם החילונים גם יורידו את המחיר.

  • מה יהיה? תתעוררו! תתעוררו! הציבור החרדי יכול להפסיד כאן שכונה בסדר גודל של העיר ביתר עילית!
    בידינו לעצור את המחטף ע"י דרישה מנציגי הציבור לעצור את המחטף ולשווק את השכונה במכרזים לצביון חרדי.

    יהודי-רציני said:

    מה יהיה? תתעוררו! תתעוררו! הציבור החרדי יכול להפסיד כאן שכונה בסדר גודל של העיר ביתר עילית!
    בידינו לעצור את המחטף ע"י דרישה מנציגי הציבור לעצור את המחטף ולשווק את השכונה במכרזים לצביון חרדי.

    מה יהיה? תתעוררו! תתעוררו! הציבור החרדי יכול להפסיד כאן שכונה בסדר גודל של העיר ביתר עילית!
    בידינו לעצור את המחטף ע"י דרישה מנציגי הציבור לעצור את המחטף ולשווק את השכונה במכרזים לצביון חרדי.

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    5 פוסטים
    252 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @מבין-עניין said: בקיצור החישוב לא מדוייק. לגמרי. במחשבונים אחרים שלהם בנדל''ן ידעתי לזהות את זה לבד, בשוק ההון לא. @פושט-רגל-מרמה-ד said: א. הבדיקה מתבססת על נתוני עבר בעוד שהסיכוי שהעבר ישכפל את עצמו אפסי. התכוונתי גם למחירי השכירות. הסיכוי שמחירי השכירות יישארו כפי שהם אפסי לגמרי.
  • 4 הצבעות
    19 פוסטים
    3k צפיות
    י
    @שלום-ברנר said: @ניק100 לא הבנתי, זה יועיל אז בבקשה תפעיל את חברי הכנסת לפעול בעניין למה הכל צריך ליפול עלי @ניק100 said: @שלום-ברנר מה שהכי יועיל שהציבור ידרוש את זה מנציגי הציבור! שישווקו את החלק השני במהירות לצביון חרדי ואז זה יפתח את כל השכונה. בהחלט צריל לערב את כל הפוליטיקאם שצעקו על ממשלת בנט ולפיד שלוקחים מהחרדים את השכונה ולבסוף זה כן תואם לציבור החרדי והנה כרגע בממשלת ימין וכו' השכונה הדרומית לא משווקת כרגע בגלל התנגדות ראש העיר (שהעלו אותו כדי שיקדם ועושה להיפך...)
  • 0 הצבעות
    3 פוסטים
    989 צפיות
    פ
    לא נכנסתי לעומק הפרטים אבל מבדיקה ראשונית זה לא גרוייסע מציאה. הקרקע נרכשה שם במחיר מאוד יקר ביחס למקום, וזה עוד לפני עלויות פיתוח, וגם כיום יש שם אפשרות לרכוש דירות במחיר זולים, אולי בגלל שהציבור הליטאי לא מגיע לשם, ולכן לא נראה שזה שווה את הסיכון. גם @איצ-ה-דז-אלובסקי אמר באחד ההודעות שהוא הולך לדבר על קבוצות רכישה.
  • 3 הצבעות
    13 פוסטים
    1k צפיות
    א
    @ניק200 כתב בערים חרדיות חדשות מתוכננות בדרום: @ניק100 אל המחירים כבר לא זולים, עכשיו פורסם שדירת 5 חדרים תעלה 2.22! מחיר לא זול בכלל! אבל אולי המחירים ירדו במשך הזמן בגלל שלא יהיה לזה ביקוש! או שהם ימכרו את הדירות לדתיים אפילו ברמה ה' אפשר לקנות 5 חדרים ב2.2 מיליון צריך גם לקחת בחשבון גם אפשרות של ירידת מחירים נוספת ברמה ד'
  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    301 צפיות
    בוטח בה'ב
    כתב בתמ"א 38 מה צריך לדעת שנכנסים לתהליך?: שלום וברכה יש לי דירה בפריפריה עכשיו מוצע לנו תמ"א 38/2 בבנין מה צריך לדעת בענין וממה להיזהר? האם מומלץ לקחת עו"ד פרטי בנוסף לעו"ד של נציגות הדיירים? (הממומן ע"י החברה..) למישהו יש עצות ספציפיות בנושא מקום בו אפשר ללמוד ע"כ בקלות? תודה!