דילוג לתוכן

כי אם החרש תחריש...

נדל"ן ומשכנתאות
104 21 8.1k 21
  • פוסט זה נמחק!
  • בפודקאסט של יעקב רייניץ עם ישראל קינד, רייניץ אמר שיש איזה התעניינות של חסידות סדיגורא בעיר
    יש למישהו ידע על מה מדובר?

  • בפודקאסט של יעקב רייניץ עם ישראל קינד, רייניץ אמר שיש איזה התעניינות של חסידות סדיגורא בעיר
    יש למישהו ידע על מה מדובר?

    @חיימון
    הם כבר תקופה בודקים אפשרות של פתיחת קהילה בחריש
    לפני חצי שנה באו האדמו"ר הצעיר בלווי פמליתו לעיר לסקירה על ההתפתחות החרדית שם
    הם ג"כ התמודדו על מכרז בשכונת חריש דרום שנמצאת בשלבי פיתוח
    אני לא יודע היכן זה אוחז מצידם כעת

  • @חיימון
    הם כבר תקופה בודקים אפשרות של פתיחת קהילה בחריש
    לפני חצי שנה באו האדמו"ר הצעיר בלווי פמליתו לעיר לסקירה על ההתפתחות החרדית שם
    הם ג"כ התמודדו על מכרז בשכונת חריש דרום שנמצאת בשלבי פיתוח
    אני לא יודע היכן זה אוחז מצידם כעת

    @רבות-מחשבות said:

    @חיימון
    הם כבר תקופה בודקים אפשרות של פתיחת קהילה בחריש
    לפני חצי שנה באו האדמו"ר הצעיר בלווי פמליתו לעיר לסקירה על ההתפתחות החרדית שם
    הם ג"כ התמודדו על מכרז בשכונת חריש דרום שנמצאת בשלבי פיתוח
    אני לא יודע היכן זה אוחז מצידם כעת

    אגב
    חריש דרום צמודה מאוד לבצוותא
    בעיקרון היא יכולה להיחשב שכונת המשך.

  • עדכון בנגוע להתעניינות של חסידות סדיגורא בעיר
    בחודשים האחרונים רכשו כ 10 משפחות מהחסידות דירות בשכונת בצוותא
    שמעתי ג"כ ממשהו שבהמ"ד שלהם בבני ברק עשו כעת קמפיין חזק מאד על חריש שב"ה נושא פרי
    כמו"כ קהילת פרושים מתרחבת עם 7 משפחות חדשות שרכשו דירות בשכונת בצוותא ומתכננים לבוא ולגור בשנה הקרובה
    וכמובן הקהילה הליטאית שנוספו באב האחרון 10 משפחות חדשות שבאו להתגורר בשכונה ועוד מספר משפחות שבאים בימים אלו
    בעז"ה בסוף שנת תשפ"ז תאריך האיכלוס של הפרוייקט החרדי הדר בחריש שצמוד לשכונת בצוותא שבו 120 דירות
    שבו 30 דירות של משפחות מחסידות תולדות אהרון מה שנותן שגם קהילה זו כמעט תכפיל את עצמה
    חורף בריא

  • התפתחות מדהימה!!!!
    וזה חוץ מההתפתחות האדירה של ליטאים שקוראת בשכונת החורש ב"ה.
    מי שרוצה מידע מוזמן ליצור קשר עם ועד הדיור של השכונה ב 0533194561 או ב 033131785

  • התפתחות מדהימה!!!!
    וזה חוץ מההתפתחות האדירה של ליטאים שקוראת בשכונת החורש ב"ה.
    מי שרוצה מידע מוזמן ליצור קשר עם ועד הדיור של השכונה ב 0533194561 או ב 033131785

    @תושב-חריש כתב:

    בשכונת החורש ב"ה.

    אכן הנתונים החדשים של הרכישות והחדשים שנוספו מקהילות סדיגורא, פרושים, תולדות אהרון, והקהילה הליטאית, אמורים כלפי שכונת בצוותא
    בשכונת החורש נוספו 5 משפחות שזה בהחלט נתון מרשים ביחס לגודל הקהילה שעומדת כעת על כ 30 משפחות כ"י
    פרטים נוספים על שתי הקהילות ניתן לראות בקישור המצורף
    https://sites.google.com/view/vd-harish?usp=sharing

  • @תושב-חריש כתב:

    בשכונת החורש ב"ה.

    אכן הנתונים החדשים של הרכישות והחדשים שנוספו מקהילות סדיגורא, פרושים, תולדות אהרון, והקהילה הליטאית, אמורים כלפי שכונת בצוותא
    בשכונת החורש נוספו 5 משפחות שזה בהחלט נתון מרשים ביחס לגודל הקהילה שעומדת כעת על כ 30 משפחות כ"י
    פרטים נוספים על שתי הקהילות ניתן לראות בקישור המצורף
    https://sites.google.com/view/vd-harish?usp=sharing

    @רבות-מחשבות
    למה אתה כל הזמן בתחרות איתם?
    אתה חושב שאם תורידו אותם אז אתם תרוויחו?
    בכל אופן עוד שבועים יהיה בחירות ואז יהיה אפשר לדעת בערך כמה באמת יש בכל שכונה.
    כך שלא נראה לי שההודעות שלך מועילות כ"כ....פשוט נחכה ונראה

  • @רבות-מחשבות
    למה אתה כל הזמן בתחרות איתם?
    אתה חושב שאם תורידו אותם אז אתם תרוויחו?
    בכל אופן עוד שבועים יהיה בחירות ואז יהיה אפשר לדעת בערך כמה באמת יש בכל שכונה.
    כך שלא נראה לי שההודעות שלך מועילות כ"כ....פשוט נחכה ונראה

    @חיסכון-לחתונה
    סבורני שתחרות שכל אחד לא מפרגן לשני
    זה נזק לכל מקום ועאכו"כ למקום חדש יחסית שרוצה להתפתח
    כתבתי את הנתונים כהוויתם בהמשך למה שנכתב שיש התפתחות אדירה בשכונת החורש
    שזה בהחלט נכון כי כאמור באופן יחסי הקהילה גדלה ב 20 אחוז
    כמובן ששכונת בצוותא שהיא גם יותר שנים על הכביש באופן טבעי יש בה ציבור גדול יותר
    מה שלא מונע מהציבור בשכונת החורש לגדול ולהתפתח ג"כ כפי שב"ה אכן קורה
    ובוודאי ביחס לגיל של הקהילה שם אכן ההתפתחות מרשימה
    אלו ואלו קהילות קודש ואלו ואלו אהובים וברורים
    והשיח שלהוריד וכדו' מגיע לענ"ד מנחיתות ולא ממקום של הצלחה וחבל!
    ובוודאי למען הצלחת וכבוד המקום לא ראוי להתבטא כך ובוודאי לא בפורום צבורי

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    3 פוסטים
    336 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    אם הייתי יודע לא הייתי נכנס לזה- סיפור מספר 2 בפוסט הקודם סיפרתי לכם על הלקוח שאמר: אם הייתי יודע לא הייתי נכנס לזה, ולמה לא הסכמתי איתו. היום אני רוצה להמשיך איתכם ללקוח השני שאמר לי את אותו משפט, ולספר לכם למה לא הסכמתי גם איתו. משפחת ברמן רכשה דירת מגורים על הניר לפני כמעט 3 שנים, וכעת ב''ה הדירה מוכנה והגיע הזמן למכור את דירת המגורים הישנה. רק מה? המחירים באותו אזור- כמו בעוד אזורים בארץ נמוכים כעת ב 5-7% מהמחיר אותו הם חשבו לקבל, ובוודאי פחות מהתקווה שהית להם כשרכשו את דירת המגורים החדשה- שיש להם 3 שנים לתת לעליית מחירי הדירות להשפיע לטובה על דירת המגורים הישנה. האכזבה קשה, לוותר על 100,000 ש''ח? וכעת קשה למשפחת ברמן למכור את הדירה במחיר הנמוך יותר. הלקוחות אמרו לי- אם היינו יודעים לא היינו נכנסים לעיסקה של הרכישה, היינו ממתינים, היום אפשר למצוא דירה זולה יותר בפחות. למה לא הסכמתי איתם? מ3 סיבות: הגיונית, כלכלית ופרקטית. הסיבה הראשונה- ההגיונית: אי אפשר היה לדעת לפני 3 שנים מה הולך להיות. משפחת ברמן רכשה את הדירה מיד אחרי פרוץ המלחמה, הציפייה הייתה למלחמה קצרה בהרבה, והכרעה שתגרום לעליית מחיר הדירות כפי שקרה אחרי מלחמות קודמות ועוד גורמים נוספים. ההחלטה שמשפחת ברמן קיבלה הייתה הטובה ביותר ביחס לנתונים הידועים שהיו אז, ואז משפחת ברמן רכשה דירה והיה משתלם בהרבה לרכוש דירה על הניר מאשר דירה ישנה ולשפץ אותה. נבואה ניתנה לשוטים- גם היום.... הכלכלית: משפחת ברמן כבר נכנסו לעסקת שותפות יפה במחירי הדירות הנוכחיים- כך שהרוויחו נקודת כניסה טובה בהרבה מלפני כמה שנים. ​כבר עכשיו הם הרוויחו יותר מ 100,000 ש''ח. בנוסף- בעז''ה ברגע שמשפחת ברמן ימכרו את הדירה הישנה שלהם בעז''ה, הם ייכנסו להשקעה נוספת שמתאימה להם, וכך הם ייקבעו אצלם את מחירי הדירות- למכור בזול ולרכוש במקביל, בזול. הפרקטית: באזור בו רכשו משפחת ברמן יש היום אפשרות להשיג דירות במחיר מצוין באמת. למה אין כעת נהירה של רוכשים לשוק? הרי אי אפשר לומר שהסיבה היא שהמחירים עלו ונהיו יקרים מדי לאוכלוסייה, כי באותם מחירים בדיוק, ואפילו יקרים יותר, היה ביקוש גבוה מאוד לרכישה! אלא מה? אנשים חוששים מכאב ההפסד. בתקופה הנוכחית, כשהמחירים ירדו- הרוכש הפוטנציאלי אומר: מה, אני אקנה עכשיו במחיר מסוים, ואולי עוד כמה חודשים חבר שלי ירכוש במחיר זול יותר? אני לא אהיה כ''כ טיפש. אני אמתין עוד. ואז מה קורה? אם המחירים יירדו- הרוכש מקבל הצדקה לדרך שלו, הוא שמח ומאושר, הרוויח בדמיון הרבה כסף על הנייר, וממשיך להמתין. ואז, ברגע שהמחירים משנים כיוון, אז כבר נהיה קשה נפשית להיכנס: רגע- למה שאשלם על הדירה הזו מחיר כ''כ גבוה? אנסה לחזור לדירות הקודמות ולרכוש אותם במחיר שהציעו לי אז- ואז מתחילה עליית המחירים, ועד שהיא לא כואבת מספיק כדי להניע לפעולה- הרוכש ממתין ולא קונה. כלומר- מי שממתין לתזמן את השוק בד''כ מפסיד מכך. אשמח לשמוע לאיזו סיבה הכי התחברתם: 1- ההגיונית, 2- הכלכלית או 3- הפרקטית.
  • 4 הצבעות
    15 פוסטים
    1k צפיות
    א
    @האמת-נצחה said: טירוף ואין ספק שקריית מלאי עולה על כולנה לא חריש עולה על כולנה. אין שם הרי פירוט לגביי דירות חדשות או ישנות. דירה חדשה 4 חדרים בחריש בנויה+מרפסת סוכה+מחסן+חניה החל: 1,300,000 בלבד (עלות בנייה) בקריית מלאכי דירה כזאת 1,800,000. פער עצום של 500,000 ש"ח לטובת חריש שניהם באותו קרבה למרכז אם כי לחריש יש עדיפות שהיא צפון ולא דרום כמו קריית מלאכי, והיא ג"כ עיר חדשה ומאד יפה.
  • 4 הצבעות
    93 פוסטים
    7k צפיות
    הקול השפויה
    מעייריב - פסגת זאב מזרח.mp4
  • 2 הצבעות
    123 פוסטים
    12k צפיות
    ישעיהוי
    צודק בכל מילה , תרדו לשטח ותופתעו לגלות ,
  • 1 הצבעות
    19 פוסטים
    2k צפיות
    מ
    איך השיח התדרדר משאלה על התפתחות גאוגרפית לשאלות על דת ומדינה בסוף עוד ידברו כאן על הזהב באתיופיה