דילוג לתוכן

הצפון החרדי בקלפי, עיר אחרי עיר

נדל"ן ומשכנתאות
4 3 17 3
  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #1

    בהמשך לטור הקודם, הנה התמונה של הפריפריה הצפונית לפי התוצאות של ועדת הבחירות ביישובים, הבחירות האלה מול 2022. את הגידול של הקהילה החרדית הכי נכון למדוד לפי יהדות התורה, כי לשס מצביעים גם הרבה מסורתיים, והשינוי אצלה מספר יותר על ההצבעה שלהם מאשר על הקהילה. בשלושים הערים והיישובים בצפון שנכנסו לחשבון, יהדות התורה עלתה בסך הכול מכ-18,500 קולות לכ-21,000, תוספת של כ-14 אחוז, כשמספר בעלי זכות הבחירה עלה ב-7 אחוז.

    הקפיצה הגדולה היא בעפולה, מ-1,696 קולות ל-2,994, כמעט 77 אחוז יותר, כשבעלי זכות הבחירה גדלו רק ב-10 אחוז. אחריה נוף הגליל, מ-515 ל-770, עלייה של 50 אחוז מול 5 אחוז בבעלי זכות הבחירה. ברכסים יהדות התורה עלתה מ-2,412 ל-2,983, כלומר 24 אחוז, ובטבריה מ-1,932 ל-2,311, כלומר 20 אחוז, ובשתיהן זה הרבה מעל הגידול הכללי בעיר.

    בכרמיאל העלייה היא 12 אחוז, מ-872 ל-975, ובקרית אתא 16 אחוז, מ-607 ל-702. בחריש יהדות התורה עלתה ב-19 אחוז, מ-442 ל-525, אבל העיר כולה גדלה ב-31 אחוז, כך שהגידול שם הוא בעיקר של האוכלוסייה הכללית. בחיפה ובצפת זה כמעט יציב, בחיפה מ-5,258 ל-5,491 ובצפת מ-2,255 ל-2,267.

    הירידה הבולטת היא בחצור הגלילית, מ-905 ל-721, כ-20 אחוז פחות. גם במגדל העמק ירד, מ-214 ל-182, ובשאר הערים, נהריה, עכו, קרית שמונה, קרית ים ובית שאן, המספרים קטנים מדי בשביל להסיק מהם משהו.

    אז מבחינת קהילה חרדית שגדלה בפועל, הצפון של היום זה עפולה, טבריה, רכסים ונוף הגליל. מי שבודק דירה בצפון, אלה הערים שבהן רואים את הקהילה גדלה גם בקלפי.

    הנתונים לפי ערים כוללים רק את הקלפיות הרגילות, והתוצאות של 2026 הן נכון לחצות של 30.10, לפני הפרסום הרשמי, כך שהמספרים עוד יכולים לזוז מעט.

  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #2

    תודה רבה
    אשמח לדעת על קרית מלאכי

  • בהמשך לטור הקודם, הנה התמונה של הפריפריה הצפונית לפי התוצאות של ועדת הבחירות ביישובים, הבחירות האלה מול 2022. את הגידול של הקהילה החרדית הכי נכון למדוד לפי יהדות התורה, כי לשס מצביעים גם הרבה מסורתיים, והשינוי אצלה מספר יותר על ההצבעה שלהם מאשר על הקהילה. בשלושים הערים והיישובים בצפון שנכנסו לחשבון, יהדות התורה עלתה בסך הכול מכ-18,500 קולות לכ-21,000, תוספת של כ-14 אחוז, כשמספר בעלי זכות הבחירה עלה ב-7 אחוז.

    הקפיצה הגדולה היא בעפולה, מ-1,696 קולות ל-2,994, כמעט 77 אחוז יותר, כשבעלי זכות הבחירה גדלו רק ב-10 אחוז. אחריה נוף הגליל, מ-515 ל-770, עלייה של 50 אחוז מול 5 אחוז בבעלי זכות הבחירה. ברכסים יהדות התורה עלתה מ-2,412 ל-2,983, כלומר 24 אחוז, ובטבריה מ-1,932 ל-2,311, כלומר 20 אחוז, ובשתיהן זה הרבה מעל הגידול הכללי בעיר.

    בכרמיאל העלייה היא 12 אחוז, מ-872 ל-975, ובקרית אתא 16 אחוז, מ-607 ל-702. בחריש יהדות התורה עלתה ב-19 אחוז, מ-442 ל-525, אבל העיר כולה גדלה ב-31 אחוז, כך שהגידול שם הוא בעיקר של האוכלוסייה הכללית. בחיפה ובצפת זה כמעט יציב, בחיפה מ-5,258 ל-5,491 ובצפת מ-2,255 ל-2,267.

    הירידה הבולטת היא בחצור הגלילית, מ-905 ל-721, כ-20 אחוז פחות. גם במגדל העמק ירד, מ-214 ל-182, ובשאר הערים, נהריה, עכו, קרית שמונה, קרית ים ובית שאן, המספרים קטנים מדי בשביל להסיק מהם משהו.

    אז מבחינת קהילה חרדית שגדלה בפועל, הצפון של היום זה עפולה, טבריה, רכסים ונוף הגליל. מי שבודק דירה בצפון, אלה הערים שבהן רואים את הקהילה גדלה גם בקלפי.

    הנתונים לפי ערים כוללים רק את הקלפיות הרגילות, והתוצאות של 2026 הן נכון לחצות של 30.10, לפני הפרסום הרשמי, כך שהמספרים עוד יכולים לזוז מעט.

    כתב נערך לאחרונה על ידי
    #3

    @חושב-וחושב כתב:

    הירידה הבולטת היא בחצור הגלילית, מ-905 ל-721

    יתכן שזו ירידה של חוסר מוטיביציה בקהילה המקומית ולא נתון המגלה על הגירה שלילית

  • בהמשך לטור הקודם, הנה התמונה של הפריפריה הצפונית לפי התוצאות של ועדת הבחירות ביישובים, הבחירות האלה מול 2022. את הגידול של הקהילה החרדית הכי נכון למדוד לפי יהדות התורה, כי לשס מצביעים גם הרבה מסורתיים, והשינוי אצלה מספר יותר על ההצבעה שלהם מאשר על הקהילה. בשלושים הערים והיישובים בצפון שנכנסו לחשבון, יהדות התורה עלתה בסך הכול מכ-18,500 קולות לכ-21,000, תוספת של כ-14 אחוז, כשמספר בעלי זכות הבחירה עלה ב-7 אחוז.

    הקפיצה הגדולה היא בעפולה, מ-1,696 קולות ל-2,994, כמעט 77 אחוז יותר, כשבעלי זכות הבחירה גדלו רק ב-10 אחוז. אחריה נוף הגליל, מ-515 ל-770, עלייה של 50 אחוז מול 5 אחוז בבעלי זכות הבחירה. ברכסים יהדות התורה עלתה מ-2,412 ל-2,983, כלומר 24 אחוז, ובטבריה מ-1,932 ל-2,311, כלומר 20 אחוז, ובשתיהן זה הרבה מעל הגידול הכללי בעיר.

    בכרמיאל העלייה היא 12 אחוז, מ-872 ל-975, ובקרית אתא 16 אחוז, מ-607 ל-702. בחריש יהדות התורה עלתה ב-19 אחוז, מ-442 ל-525, אבל העיר כולה גדלה ב-31 אחוז, כך שהגידול שם הוא בעיקר של האוכלוסייה הכללית. בחיפה ובצפת זה כמעט יציב, בחיפה מ-5,258 ל-5,491 ובצפת מ-2,255 ל-2,267.

    הירידה הבולטת היא בחצור הגלילית, מ-905 ל-721, כ-20 אחוז פחות. גם במגדל העמק ירד, מ-214 ל-182, ובשאר הערים, נהריה, עכו, קרית שמונה, קרית ים ובית שאן, המספרים קטנים מדי בשביל להסיק מהם משהו.

    אז מבחינת קהילה חרדית שגדלה בפועל, הצפון של היום זה עפולה, טבריה, רכסים ונוף הגליל. מי שבודק דירה בצפון, אלה הערים שבהן רואים את הקהילה גדלה גם בקלפי.

    הנתונים לפי ערים כוללים רק את הקלפיות הרגילות, והתוצאות של 2026 הן נכון לחצות של 30.10, לפני הפרסום הרשמי, כך שהמספרים עוד יכולים לזוז מעט.

    כתב נערך לאחרונה על ידי
    #4

    @חושב-וחושב כתב:

    בצפת מ-2,255 ל-2,267.

    איך באמת יתכן שזה כל העלייה ?

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    13 צפיות
    ח
    לפי קובץ הספירה של ועדת הבחירות מהלילה, יהדות התורה עומדת על כ-312 אלף קולות, תוספת של כ-32 אלף ו-11.6 אחוז לעומת 2022, ושס על כמעט 300 אלף, ירידה של כ-93 אלף שהם כמעט רבע מהקולות. הספירה עוד לא סגורה, אבל ההשוואה לפי ערים כבר מספרת סיפור שמעניין גם את מי שחושב על דירה. רוב התוספת של יהדות התורה באה מהריכוזים החרדיים הגדולים, והיא הולכת די צמוד לגידול במספר בעלי זכות הבחירה. במודיעין עילית, למשל, הקולות עלו ב-22 אחוז כשבעלי זכות הבחירה עלו ב-20 אחוז, כלומר המפלגה פשוט גדלה יחד עם העיר. הנתון המעניין יותר הוא הערים שבהן הקולות עלו הרבה יותר מבעלי זכות הבחירה. בעפולה יהדות התורה קיבלה 77 אחוז יותר קולות, כשבעלי זכות הבחירה גדלו רק ב-10 אחוז. בערד העלייה היא 29 אחוז מול 4, בלוד 30 מול 9, ובגבעת זאב 35 מול 14. פער כזה הוא בדרך כלל סימן שמשפחות חרדיות נכנסו לגור שם, אולי יחד עם שינוי בהצבעה של מי שכבר גר. אצל שס התמונה הפוכה. ביישובים עם ריכוז חרדי גדול היא כמעט שמרה על כוחה, ברכסים, בכוכב יעקב ותל ציון ובגבעת זאב אפילו עלתה, ובבני ברק ובאלעד שמרה יותר מ-90 אחוז מהקולות של 2022. הירידה החדה הייתה דווקא בערים הכלליות ובפריפריה, ביבנה 43 אחוז פחות, בדימונה 40, בכפר סבא 39, ברמלה 37 ובבאר שבע 36. למי שבודק דירה בפריפריה, זו אינדיקציה טובה יותר מכל פרסומת. קהילה שבאמת גדלה רואים בקלפי, ושווה להסתכל על המספרים של העיר לפני שמחליטים, ולא רק על המחיר של הדירה. הנתונים לפי ערים כוללים רק קלפיות רגילות, בלי המעטפות הכפולות שאי אפשר לשייך לעיר, כך שהם עוד יכולים לזוז קצת.
  • 5 הצבעות
    54 פוסטים
    4k צפיות
    ב
    @סמארט-הון כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?: יש תחזיות לכאן ולכאן [כמובן שזה אומדן גס מאוד ולפני כל עסקה של השקעה מומלץ להתייעץ עם יועץ נדל''ן ללא אינטרסים שמכיר את השוק באותה עיר] אני חושב שזה אחד הבעיות של המשקיע הפשוט ואני מאלו הוא לא מכיר יועץ נדל"ן טוב ללא אינטרסים הוא לא מכיר יועץ משכנתא טוב ואותו דבר בשוק ההון הוא מכיר יועץ השקעות טוב ללא אינטרסים וכן בביטוחים וכו' ובמיוחד עם הטבע החשדני שלנו נ.ב אולי היה אפשר להעלות המלצות של משתמשים שבדקו ועבדו מול יועץ וראו את היושר וההגינות
  • 3 הצבעות
    22 פוסטים
    2k צפיות
    ז
    @הברסלבר אני לא המשווק אני כן מעורב בשיווק
  • 3 הצבעות
    9 פוסטים
    3k צפיות
    א
    @אוריאל-שורצברט טען @עו-ד-נתן-רוזנבלט - במאמרו המתפרסם אחת לשבוע, בסקירה שעשה על המאחז המדובר-באירוע שהוזמן אליו (הכנסת ס"ת)- שלמאחז המדובר יש אישורים, ואפילו הוצע להם ע"י השלטונות גדר ושמירה והם סירבו
  • רכסים - פריפריה מנודה ?

    נדל"ן ומשכנתאות רכסים פריפריה
    21
    1
    0 הצבעות
    21 פוסטים
    2k צפיות
    מים אחרוניםמ
    מעדכן גם על אתר מידע הקיים ביישוב. מידע על קבוצות מייל ואינדקס מידע. https://rechasimail.free.nf/