דילוג לתוכן

הטבת המס ליישובים בפריפריה, איפה יש ואיפה אין

  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #1

    בעקבות השאלות על מעבר לפריפריה, ריכזתי את הנתונים של הטבת המס לתושבי יישובים מזכים לשנת 2026, בערים שהציבור החרדי עובר אליהן.

    בשדרות הזיכוי הוא 20 אחוז מההכנסה, עד תקרה של 267,840 שקל בשנה. באופקים ובערד 18 אחוז עד 259,920, בירוחם ובדימונה 18 אחוז עד 245,400, ובנתיבות 16 אחוז עד 226,560. בטבריה, בצפת ובבית שאן הזיכוי הוא 12 אחוז עד 213,240.

    בעפולה, בחריש, ברכסים, בקרית גת ובנוף הגליל אין הטבה כזו בכלל.

    שני דברים שחשוב לדעת. ההטבה מגיעה רק למי שמרכז החיים שלו ביישוב. והיא זיכוי ממס, כלומר מקטינה את המס שאתם משלמים ולא יותר. מי שמשתכר מעט ולא משלם מס בכלל לא ירוויח ממנה כלום, ומי שמשלם מס ירגיש אותה טוב בתלוש.

  • בעקבות השאלות על מעבר לפריפריה, ריכזתי את הנתונים של הטבת המס לתושבי יישובים מזכים לשנת 2026, בערים שהציבור החרדי עובר אליהן.

    בשדרות הזיכוי הוא 20 אחוז מההכנסה, עד תקרה של 267,840 שקל בשנה. באופקים ובערד 18 אחוז עד 259,920, בירוחם ובדימונה 18 אחוז עד 245,400, ובנתיבות 16 אחוז עד 226,560. בטבריה, בצפת ובבית שאן הזיכוי הוא 12 אחוז עד 213,240.

    בעפולה, בחריש, ברכסים, בקרית גת ובנוף הגליל אין הטבה כזו בכלל.

    שני דברים שחשוב לדעת. ההטבה מגיעה רק למי שמרכז החיים שלו ביישוב. והיא זיכוי ממס, כלומר מקטינה את המס שאתם משלמים ולא יותר. מי שמשתכר מעט ולא משלם מס בכלל לא ירוויח ממנה כלום, ומי שמשלם מס ירגיש אותה טוב בתלוש.

    כתב נערך לאחרונה על ידי אביב
    #2

    @חושב-וחושב כתב:

    בעקבות השאלות על מעבר לפריפריה, ריכזתי את הנתונים של הטבת המס לתושבי יישובים מזכים לשנת 2026, בערים שהציבור החרדי עובר אליהן.

    בשדרות הזיכוי הוא 20 אחוז מההכנסה, עד תקרה של 267,840 שקל בשנה. באופקים ובערד 18 אחוז עד 259,920, בירוחם ובדימונה 18 אחוז עד 245,400, ובנתיבות 16 אחוז עד 226,560. בטבריה, בצפת ובבית שאן הזיכוי הוא 12 אחוז עד 213,240.

    בעפולה, בחריש, ברכסים, בקרית גת ובנוף הגליל אין הטבה כזו בכלל.

    שני דברים שחשוב לדעת. ההטבה מגיעה רק למי שמרכז החיים שלו ביישוב. והיא זיכוי ממס, כלומר מקטינה את המס שאתם משלמים ולא יותר. מי שמשתכר מעט ולא משלם מס בכלל לא ירוויח ממנה כלום, ומי שמשלם מס ירגיש אותה טוב בתלוש.

    חשוב גם לשים את רשימת הערים ביו״ש שנכנסו לפני כמה חודשים להטבת מס (הגדרה שונה) כמו עמנואל, מעלה עמוס ועוד

  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #3

    @אביב השלמה חשובה, תודה. זה חוק חדש ליישובי קו העימות המזרחי, שחל מתחילת 2026 וכרגע עד סוף 2027. הזיכוי שם הוא 7 אחוז עד תקרה של 146,640 שקל בשנה, כלומר עד כ-10 אלף שקל בשנה. מהיישובים שיש בהם ציבור חרדי נכנסו עמנואל, מעלה עמוס, כוכב יעקב ותל ציון, אבל ביתר עילית ומודיעין עילית לא ברשימה. ומה שכתבתי על מרכז החיים ועל מי שלא משלם מס נכון גם כאן.

  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #4

    חשוב לציין, שההטבה חלה החל מהחודש ה-13 מיום היותו מתגורר בעיר.
    לכן, מי שזה חשוב לו, שיסדיר את מיקומו מיד ביום הראשון למעבר,
    ורק לאחר 12 חודש, ההטבה נכנסת לו לתוקף.
    כמובן שזה רק בתנאי שדירתו שרכש היא למגורים ואינה להשקעה שם, וכן יש צורך בהגשת אישור, "אישור תושבות" מהרשות המקומית ולצרף אותו לטופס 101 אצל המעסיק.

נושאים מוצעים


  • האם בישראל יש אפשרות ל'הכות את המדד'

    שוק ההון והשקעות
    6
    0 הצבעות
    6 פוסטים
    313 צפיות
    ל
    @998877 בהגדרה א"א שרוב המשקיעים יכו את השוק כי לכל פעולה יש צד שמרוויח וצד שמפסיד. אז מה שה משנה איפה זה? רוב המנהלים לא יכו את המדד. איך תבחר את האלה שכן?
  • 0 הצבעות
    4 פוסטים
    355 צפיות
    א
    מתוך אתר "אמס": [image: image.png]
  • 1 הצבעות
    31 פוסטים
    2k צפיות
    ל
    בעצם, זה בגלל שזה חשוף לדולר והשקל עלה...
  • נדל"ן במרכז או בפריפריה

    הועבר נדל"ן ומשכנתאות פריפריה משכנתא
    2
    2 הצבעות
    2 פוסטים
    413 צפיות
    פלוספ
    @טריידר דירה ברמת גן עם משכנתא מלאה: עליית ערך: ברמת גן, במיוחד במרכז, יש עליית ערך עקבית יותר לעומת פריפריה. ניהול נכס במרכז יכול להניב רווחים גבוהים יותר בטווח הארוך, אם כי יש לקחת בחשבון גם את עלות המשכנתא הגבוהה. ביקוש: הביקוש לדירות במרכז תמיד גבוה יותר, ולכן קל יותר למכור דירה במקרה של צורך למכור. ריביות ותזרים חודשי: כמו שהזכרת, ברמת גן תצטרך לקחת משכנתא גבוהה, מה שיגרום לתזרים חודשי שלילי — כלומר, תצטרך לשלם יותר כל חודש מכפי שאתה מרוויח מהשכירות. זה יכול להכביד על המשקיע בטווח הקצר. שתי דירות בדימונה ללא משכנתא: עליית ערך: כפי שציינת, עליית הערך בדימונה לא בהכרח תהיה גבוהה או עקבית כמו במרכז. לדירות בפריפריה יש נטייה להישאר במחיר נמוך יותר לאורך זמן, עם עליות קטנות. ביקוש: בביקוש יש נטייה להיות נמוך יותר, וזה עשוי להקשות על מכירת הדירה במחיר הרצוי במקרה של צורך. זה גם יכול להשפיע על אפשרויות השכירות, אם כי השכירות בסך הכל גבוהה יותר בפריפריה. אחזקת הנכס: במקרה של אחזקת דירות ישנות בפריפריה, עלויות השיפוץ והתחזוקה עשויות להיות גבוהות יותר, וזה יכול למחוק את הרווחיות. שכירות: בפריפריה יש תשואה גבוהה יותר משכירות (למשל 8% בדימונה), מה שיכול להוות יתרון למי שלא מחפש למכור את הנכס מיידית ויכול להתמודד עם תזרים שלילי בטווח הקצר. ריביות: כאן היתרון ברור — אין משכנתא, כך שאין חוב שצריך להחזיר כל חודש, והמשקיע נהנה מתזרים חיובי או לפחות מאוזן. לכן: אם אתה מוכן להשקיע לטווח הארוך ורוצה להיות חלק מהשוק המרכזי עם פוטנציאל עליית ערך גבוה יותר, דירה ברמת גן יכולה להיות משתלמת. אך אם אתה מעדיף להימנע מתשלום ריביות ולהשקיע בטווח הקצר עם תשואות גבוהות יותר משכירות, שתי דירות בדימונה עשויות להיות אופציה טובה יותר — במיוחד אם יש לך גמישות בניהול הנכסים והוצאות תחזוקה.
  • 2 הצבעות
    72 פוסטים
    6k צפיות
    קל זכותק
    @סתם-אחד said: @קל-זכות said: קנסות לא נראה לי ריביות והצמדה עקרונית יש, אבל נראה לי שאפשר להגיע להסדרים סתם-אחד said: אז תמיד כדאי לנסות לקבל מקסימום... זה לא נשמע הגיוני. המציאות שאנשים שנדרשו פתאום להשיב סכומים גבוהים מאוד שכבר השתמשו איתם ואין להם אותם, מתקשים מאוד להביא את הכסף גם אם הם מצליחים להגיע להסדר לגבי ריביות והצמדה ואפילו לגבי פריסת תשלומים. הרי קבלת הקצבה גורמת לאנשים לא אחת העלאת רמת חיים או הקטנת הכנסות וכאשר הם נדרשים להשיב את הכסף רטרו זו בעיה עצומה. https://kalzchot.com/כשחשבון-הבנק-לא-יודע-להתמודד-עם-השפע/