דילוג לתוכן

מבוא - המדריך לנדל"ן

נעול הועבר נדל"ן ומשכנתאות
1 1 347
  • אם נשאל אדם שנפגוש ברחוב מהי ההשקעה הבטוחה ביותר,

    סביר להניח שהתשובה שהוא יענה תהיה נדל"ן.

    ואכן ההורים של כולנו רכשו דירה למגורים ואולי גם להשקעה,

    חלק מאיתנו רכשו בעצמם אחת או יותר,

    והחלק שלא כנראה ששוכרים דירה.

    כך שבשונה משוק ההון למשל,

    שרבים מאיתנו מעולם לא ראו חשבון מסחר,

    ובורסה עבורם היא מעבדת יהלומים,

    נדל"ן חי ומוחשי לנגד עינינו באופן יומיומי.

    ובאמת ההשקעה בנדל"ן הינה יציבה בהרבה מובנים,

    ובהחלט יכולה להיות משתלמת,

    עם זאת כבעל ניסיון לא מועט ברוך ה',

    יצא לי לפגוש לא מעט,

    אברכים שספגו נזקים עצומים מהשקעות נדל"ן,

    שאם רק היו מתייעצים בזמן היו יכולים למנוע עוגמת נפש רבה.

    זכות נפלה בחלקי לנהל את הקטגורייה נדל"ן בפורום הנכבד הזה,

    ואני מקווה שהוא יעזור לכולנו ללמוד ולהכיר טוב יותר את השוק.

    בעז"ה בתקופה הקרובה אכתוב כאן סדרת מאמרים עם הדרכה ייעוץ וטיפים מיוחדים,

    על שלל נושאים בתחום ההשקעות בנדל"ן.

    אם יש לכם בקשות לנושאים נוספים אשמח לשמוע,

    המדריכים יעלו כשהם נעולים לתגובות, ודיונים עליהם נוכל לקיים בשרשורים הרלוונטיים.

    כמובן שניתן ליצור איתי קשר לייעוץ והכוונה כפי שמופיע בחתימה.

  • יהודה נקרי יהודה נקר נעל נושא זה ב-
  • מונטיפיורימ מונטיפיורי ביטל את הצמדת נושא זה ב
  • מונטיפיורימ מונטיפיורי ביטל את נעילת נושא זה ב-
  • מונטיפיורימ מונטיפיורי נעל נושא זה ב-
  • מונטיפיורימ מונטיפיורי העביר נושא זה מ-מאמרים ב-

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    53 פוסטים
    1k צפיות
    מרן הצדיקמ
    @דל-גאה said: @מרן-הצדיק אולי אפשר לדרוש החזר לכל מי שהאריך את זכאותו לחינם? אמת ליעקב, איצ'ה וכו'... יתכן, לא יודע
  • 0 הצבעות
    8 פוסטים
    175 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @אבינדב-הכהן אכן הרבה לקוחות עושים את זה. על הנייר אמור להספיק 1000-1500 ש''ח לחודש. למעשה- בכל השקעה שהיא צריך לפחות 2000 ש''ח בחודש. אם רוצים לרכוש השקעה 'חכמה' עם פוטנציאל ממשי להתקדמות, צריך להשקיע יותר כסף בחודש. ככל שיש לכם יותר זמן עד נישואי הילדים- אתם יכולים לרכוש השקעה גם פשוטה כי זמן בנדל''ן לאורך זמן משמעותי מאוד. כחלק מהבדיקה של הנתונים האישיים שלכם, צריך גם לבדוק אילו נזקים ועלויות נלוות יש לכם מרכישת דירה שניה.
  • השקעה בנדל"ן בעת הזו, נכון או לא?

    נדל"ן ומשכנתאות
    9
    0 הצבעות
    9 פוסטים
    527 צפיות
    מ
    https://magdilim.co.il/140520251232-2/
  • דירה בהנחה שו"ת ללא צורך בהמתנה שבוע...

    נדל"ן ומשכנתאות
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    312 צפיות
    ס
    הודעת משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל מודיעים: ביום רביעי, ה-25.12.24, כ"ד בכסלו תשפ"ה, תיפתח ההרשמה להגרלה התשיעית של דירה בהנחה, בה יוגרלו כ-4,000 דירות ברחבי הארץ.כ-20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים.אישור זכאות להרשמה ניתן להנפיק עד ליום חמישי ה-9.1.25, ט' בטבת תשפ"ה. כאן תוכלו לשאול שאלות טכניות איפה כדאי ואיך להירשם. @הנהלה אולי כדאי לפתוח קטגוריית משנה מיוחד לדירה בהנחה \ מחיר למשתכן.
  • נדל"ן בארה"ב

    הועבר נדל"ן ומשכנתאות
    3
    0 הצבעות
    3 פוסטים
    293 צפיות
    מ
    @סייעתא-דשמיא ישנם מספר דרכים להיפטר מזה. אחוז המקרים שהמס הנ"ל נגבה בפועל הוא נמוך מאוד. ועכ"פ כמובן שכדאי להתייעץ עם רו"ח אמריקאי כדי לצמצם את הסיכון ע"י הגדרת הבעלות בנוסח מסוים.