דילוג לתוכן

יוזמה: אירוח בחורי ישיבות בפריפריה כדי לאפשר הכרות מקרוב

נדל"ן
45 21 1.4k 21
  • כתבו רבות בעניין התעסוקה אני חושב שאפשר גם לפעול בגזרת הכוללים
    לדוג' לפתוח קרן שתומכת בפתיחת מגוון מסגרות כוללים באזור
    ושמלגת אברך תעמוד על אזור ה4000 ש"ח

  • למה שלא יעשו גם כנסים בסמינרים
    אמנם לבחורות יותר קשה לחשוב על פריפריה אבל בסמינרים אלופים בשכנועים
    אפשר שאברכיות יבואו לספר על החיים בפריפריה אולי עם איזה מצגת שמציגה את האפשרויות

  • אני לא מבין למה אנשים כאן חושבים שקל לשכנע בחורים,
    צאו לרחוב ותראו כמה בחורים לא מוכנים לחשוב על לצאת מבני ברק ירושלים.
    אל תהפכו את הבחורים לכל כך טיפשים.
    לדעתי השינוי היחיד בין בחור לאברך, זה ההבנה מה זה אומר לקחת משכנתא ענקית.
    בזה יש גם אברכים רבים שנופלים אבל בחורים יותר.
    וזה סיבה שיהיה יותר קשה לשכנע בחורים.

  • הרבה פעמים דווקא בחורים מתלהבים לגור במקום עם פחות סטיגמות
    ולהרגיש חכמים שהם לא הולכים להצטופף ולשלם שכירות יקרה כמו כולם

  • למה שלא יעשו גם כנסים בסמינרים
    אמנם לבחורות יותר קשה לחשוב על פריפריה אבל בסמינרים אלופים בשכנועים
    אפשר שאברכיות יבואו לספר על החיים בפריפריה אולי עם איזה מצגת שמציגה את האפשרויות

    @אברהם-0 כתב ביוזמה: אירוח בחורי ישיבות בפריפריה כדי לאפשר הכרות מקרוב:

    למה שלא יעשו גם כנסים בסמינרים
    אמנם לבחורות יותר קשה לחשוב על פריפריה אבל בסמינרים אלופים בשכנועים
    אפשר שאברכיות יבואו לספר על החיים בפריפריה אולי עם איזה מצגת שמציגה את האפשרויות

    רעיון יפה!
    חושב שיהיה קצת קשה לבחורה מסמינר החדש/ וולף לשמוע ממורה שגרה לה בסורוצקין/ רבי עקיבא, על מגורים בפריפריה.
    מה שכן, לדעתי אם וכאשר באמת תצליח היוזמה היפה שהעלה פותח האשכול, הנושא של מגורים בפריפריה/ במרכז עם משכנתא ענקית- יהפוך לנושא עקרוני שידובר בפגישות, זה נושא באמת מאוד חשוב ועקרוני, שאם יש בו פערים בין הפגושים- זה לא פחות משמעותי מאשר פערים בהמון נושאים אחרים, וממילא מי שלא מצליח לתאם את הציפיות בעניין - זה יהיה משהו שלא יוכל להתקדם.
    זה שהיום זה לא כך כי בחור צעיר - וכמו שכבר ציינו פה, לא נמצא בכלל במקום הזה, ולא חושב מה זה בכלל משכנתא, מה זה אומר פריפריה וכו', אם וכאשר זה הנושא יצליח להיכנס לתוך הנעייס בהיכלי הישיבות, זה יהיה סיפור שונה לחלוטין.

  • אולי אפשר לעשות גם איזה מפגש לבחורות עם נשות הקהילות

  • שלום לכל האנשים היקרים והמדהימים כאן בפורום

    הפרויקט

    יש פרויקט שמתחיל מאלול הקרוב

    שיחזק מאוד את ההיכרות והחשיפה לקהילות התורניות בפריפריה

    בשיתוף פעולה של הקהילות ועולם הישיבות

    רוב הבחורים בישיבות גדולות היום - יגורו בפריפריה

    האתגר

    להרבה מהם הדבר מרגיש לא אפשרי משום שהם לא חוו את הקהילות מקרוב

    הפתרון

    אברכים מהפריפריה יארחו בחורים מישיבות גדולות (מהקיבוץ ומעלה בלבד) בשבתות

    הרווחים:

    א. הבחורים יחוו את הפריפריה מקרוב וזה יכנס לעולם המושגים שלהם
    ב. המשפחות יהנו לארח בחורים בני עליה איכותיים

    רווחים נוספים:

    ג. אם יהיו שבתות עם הרבה בחורים זה יכול לרומם את כל הקהילה, הקהילות יוכלו לארגן שיעורים משותפים עם רב הקהילה, דיבוק חברים בליל שישי קודם לכן וכדו'

    ד. בשידוכים, יש אתגר שלפעמים בחורים מהמרכז לא כל כך מעוניינים לשמוע על בחורות מהפריפריה כי הם פשוט לא מכירים, ברגע שיכירו את הקהילות מקרוב זה יהיה התחלה של פיתרון לבעיה הכואבת הזאת

    בעלי העניין ביוזמה:

    אנשי הקהילות בפריפריה
    בחורי ישיבות מכל הארץ (יש היענות מדהימה)

    מנהלי הארגונים - האיגודים והאיחודים בפריפריה
    יזמי הנדל"ן שמעוניינים להקים קבוצות רכישה איכותיות בעתיד

    מה למעשה

    אם אתם מעוניינים לקחת חלק בפרויקט (שכבר התחיל לצבור תאוצה ויש כבר עשרים קבוצות (!) של בחורים שהולכים להגיע בתחילת הזמן הבא בעז"ה)

    נשמח מאוד שכתבו לנו בטופס המצורף
    https://forms.gle/42g8YwehifgrvhWt6

    לרעיונות נוספים ושאלות לגבי המיזם - אפשר ורצוי לכתוב אותם באשכול הזה

    אם אתם מכירים מי מחברי הפורום שעשוי להיות לו עניין במיזם
    נשמח מאוד אם תתייגו אותו באשכול הזה כדי שיוכל לראות

    @תנועת-שליחות

    יש אתר מדהים שמרכז את כל המידע על הערים בפריפריה
    ״מרכז הפריפריה״
    כדאי שתשתפו פעולה, שיהיה בכל עיר, מספר לתיאום שבתות לבחורים, וסיורים לזוגות (נהיה פופולרי לאחרונה)

    לעצם המיזם, בשונה מהנאמר כאן באשכול,
    לעניות דעתי בחורים הרבה יותר קשים לשכנוע מאשר אברכים
    רוב הבחורים, בפרט בישיבות מיינסטרים שאליהם המיזם בעיקר פונה (אם הבנתי נכון) שקועים בחלומות שיתחתנו עם מישהי שמרוויחה טוב ומעלה, ושהשווער יתן דירה במרכז…

    ואברך כבר מבין מה ״החיים האמיתיים״
    הוא מבין מה ההשלכות של משכנתא על דירה במרכז
    רואה את המצב בהייטק
    מבין כמה הוא יקבל (או יותר נכון לא יקבל) מהשווער…

    אבל מה כן?
    זה יכנס לו למודעות, זה יעורר שיח ונושא
    שבחורים יבינו שהשד לא מפחיד כ״כ (במידה ובטוח שזה הרושם שהוא יקבל! שלא יתברר בסוף שזה רק מרחיק…)
    ושחמש שנים אחרי זה יתלבטו על זה, זה לא ישמע מופקע בכלל…

    ולגבי הטענה על שבתות אירוח לבחורים.
    בכל שבת עשרות בחורים מתארחים בכל מיני ישובים והתנחלויות בארץ, סומכים על הכשרים של מארח לא ברור, וישנים בבית של משפחה דתית או שלא…

  • @תנועת-שליחות

    יש אתר מדהים שמרכז את כל המידע על הערים בפריפריה
    ״מרכז הפריפריה״
    כדאי שתשתפו פעולה, שיהיה בכל עיר, מספר לתיאום שבתות לבחורים, וסיורים לזוגות (נהיה פופולרי לאחרונה)

    לעצם המיזם, בשונה מהנאמר כאן באשכול,
    לעניות דעתי בחורים הרבה יותר קשים לשכנוע מאשר אברכים
    רוב הבחורים, בפרט בישיבות מיינסטרים שאליהם המיזם בעיקר פונה (אם הבנתי נכון) שקועים בחלומות שיתחתנו עם מישהי שמרוויחה טוב ומעלה, ושהשווער יתן דירה במרכז…

    ואברך כבר מבין מה ״החיים האמיתיים״
    הוא מבין מה ההשלכות של משכנתא על דירה במרכז
    רואה את המצב בהייטק
    מבין כמה הוא יקבל (או יותר נכון לא יקבל) מהשווער…

    אבל מה כן?
    זה יכנס לו למודעות, זה יעורר שיח ונושא
    שבחורים יבינו שהשד לא מפחיד כ״כ (במידה ובטוח שזה הרושם שהוא יקבל! שלא יתברר בסוף שזה רק מרחיק…)
    ושחמש שנים אחרי זה יתלבטו על זה, זה לא ישמע מופקע בכלל…

    ולגבי הטענה על שבתות אירוח לבחורים.
    בכל שבת עשרות בחורים מתארחים בכל מיני ישובים והתנחלויות בארץ, סומכים על הכשרים של מארח לא ברור, וישנים בבית של משפחה דתית או שלא…

    @שמח-לעזור כתב ביוזמה: אירוח בחורי ישיבות בפריפריה כדי לאפשר הכרות מקרוב:

    ולגבי הטענה על שבתות אירוח לבחורים.
    בכל שבת עשרות בחורים מתארחים בכל מיני ישובים והתנחלויות בארץ, סומכים על הכשרים של מארח לא ברור, וישנים בבית של משפחה דתית או שלא…

    ה"י, אתה בטוח שאתה לא מוציא לעז?
    חוץ מזה, יש הבדל אם זה בצורה של ארגון או שעושים את זה לבד.

  • לענ"ד אין מצב שראשי ישיבות יסכימו למיזם רשמי כזה, לפחות בישיבות טובות...
    האפשרות היחידה שאפשר, זה דבר ראשון שמי שידחוף את זה ויהיה בפרונט זה רב מוכר, שסומכים עליו שנותן לזה שם שאנשים יכירו את זה כפרוייקט של רב פלוני ולא סתם הסכמה (לדוג' ריאלית הרב יהושוע אייכינשטיין) , וממילא האוירה תיהיה יותר עניינית ושקולה ולא סתם אופציה לטיולים...
    ואם יסכימו זה אולי לבחורים ו"ה כזה שממש בעניין של שידוכים.
    חוץ מזה לעניות דעתי אין מה לדבר.
    אלא א"כ באופן פיראטי שאנשים יזמינו בשקט זה כן יכול ללכת, וישפיע מאד על בחורים, בפריפריה מבוססת.

    מה שלדעתי אולי!!! יכול יותר להיות זה לזוצ"ים אפ' לצעירים ממש!! שיהיה להם גם סוג של חויה... וגם יעזור להחלטה לאחר מכן.

  • לענ"ד אין מצב שראשי ישיבות יסכימו למיזם רשמי כזה, לפחות בישיבות טובות...
    האפשרות היחידה שאפשר, זה דבר ראשון שמי שידחוף את זה ויהיה בפרונט זה רב מוכר, שסומכים עליו שנותן לזה שם שאנשים יכירו את זה כפרוייקט של רב פלוני ולא סתם הסכמה (לדוג' ריאלית הרב יהושוע אייכינשטיין) , וממילא האוירה תיהיה יותר עניינית ושקולה ולא סתם אופציה לטיולים...
    ואם יסכימו זה אולי לבחורים ו"ה כזה שממש בעניין של שידוכים.
    חוץ מזה לעניות דעתי אין מה לדבר.
    אלא א"כ באופן פיראטי שאנשים יזמינו בשקט זה כן יכול ללכת, וישפיע מאד על בחורים, בפריפריה מבוססת.

    מה שלדעתי אולי!!! יכול יותר להיות זה לזוצ"ים אפ' לצעירים ממש!! שיהיה להם גם סוג של חויה... וגם יעזור להחלטה לאחר מכן.

    @פדהאל ולמצב הנוכחי שכל שבוע נוסעים לשומרון וכדו' שיש הרבה יותר בעיות הם כן מסכמים ?

  • @פדהאל ולמצב הנוכחי שכל שבוע נוסעים לשומרון וכדו' שיש הרבה יותר בעיות הם כן מסכמים ?

    @תיווך-בית-שאן לא, אבל זה ממש לא רישמי ולכן גם אם זה יוצא כמות בסוף, זה שוליים מעולם הישיבות (לא במובן השלילי בהכרח).
    ולכן כתבתי שאם זה יתנהל כמשהו פיראטי וקטן בלי מערכת מסודרת זה יכול לעבוד חלקית.

  • @תיווך-בית-שאן לא, אבל זה ממש לא רישמי ולכן גם אם זה יוצא כמות בסוף, זה שוליים מעולם הישיבות (לא במובן השלילי בהכרח).
    ולכן כתבתי שאם זה יתנהל כמשהו פיראטי וקטן בלי מערכת מסודרת זה יכול לעבוד חלקית.

    @פדהאל תאמת שאני לא כ''כ מאמין במיזם אבל יש משהו במה שאתה אומר שהרי הרבה פעמים צוות בישיבה רוצה לשלוח בחורים טובים לשבת התרעננות [לפחות בישיבה שבה למדתי] ושהצוות יידע שהוא יכול לשלוח למקום מסודר וכו' אם הכי פחות סיכונים רוחניים וכו'

  • לא יודע נראה לי קצת יומרני לשכנע בחורים על ידי שבת אירוח אחת
    ואני כותב את זה בתור בחור תושב הפריפריה

    אבל בהחלט רעיון יפה שיכול להביא תועלת
    אמנם אני לא חושב שבחור ישתכנע מזה אבל ברור לי שיש מקרים שזה יגרום פחות להירתע
    מה שכן צריך לקחת בחשבון את כמות הבחורים שסתם ירצו לצאת שבת אז יצאו לכאלה מקומות גם אם אין להם כיוון לגור שם או לחילופין אפי' אם הם כבר רוצים לגור שם
    {מי יודע אולי רק כדי שיסעו מסודר ולא ל"שבתות התאבדות" וכדו' זה שווה}

  • לא יודע נראה לי קצת יומרני לשכנע בחורים על ידי שבת אירוח אחת
    ואני כותב את זה בתור בחור תושב הפריפריה

    אבל בהחלט רעיון יפה שיכול להביא תועלת
    אמנם אני לא חושב שבחור ישתכנע מזה אבל ברור לי שיש מקרים שזה יגרום פחות להירתע
    מה שכן צריך לקחת בחשבון את כמות הבחורים שסתם ירצו לצאת שבת אז יצאו לכאלה מקומות גם אם אין להם כיוון לגור שם או לחילופין אפי' אם הם כבר רוצים לגור שם
    {מי יודע אולי רק כדי שיסעו מסודר ולא ל"שבתות התאבדות" וכדו' זה שווה}

    @צול-גאה בדיוק בגלל שאתה מהפריפריה יהיה קשה לך להבין איך בחור בן 20 מסתכל על מקום ש...
    ובשבת אחת הוא יכל לשנות כיון

  • לא יודע נראה לי קצת יומרני לשכנע בחורים על ידי שבת אירוח אחת
    ואני כותב את זה בתור בחור תושב הפריפריה

    אבל בהחלט רעיון יפה שיכול להביא תועלת
    אמנם אני לא חושב שבחור ישתכנע מזה אבל ברור לי שיש מקרים שזה יגרום פחות להירתע
    מה שכן צריך לקחת בחשבון את כמות הבחורים שסתם ירצו לצאת שבת אז יצאו לכאלה מקומות גם אם אין להם כיוון לגור שם או לחילופין אפי' אם הם כבר רוצים לגור שם
    {מי יודע אולי רק כדי שיסעו מסודר ולא ל"שבתות התאבדות" וכדו' זה שווה}

    @צול-גאה הבחור לא צריך להשתכנע בשבת
    הוא צריך להבין האם יש כיוון

  • @צול-גאה בדיוק בגלל שאתה מהפריפריה יהיה קשה לך להבין איך בחור בן 20 מסתכל על מקום ש...
    ובשבת אחת הוא יכל לשנות כיון

    @תיווך-בית-שאן כתב ביוזמה: אירוח בחורי ישיבות בפריפריה כדי לאפשר הכרות מקרוב:

    @צול-גאה בדיוק בגלל שאתה מהפריפריה יהיה קשה לך להבין איך בחור בן 20 מסתכל על מקום ש...

    אתה מאמין בזה??
    בתור אחד שמכיר אני חושב שלא כל כך מהר מכירים במעלות המקום
    דווקא כי אני מכיר בהם אני חושב שלוקח יותר מ24 שעות לראות אותם

    ואל תגיד לי שזה יותר מ24 כדי שלא להוריד את הרמה

    @חופש-כלכלי כתב ביוזמה: אירוח בחורי ישיבות בפריפריה כדי לאפשר הכרות מקרוב:

    הוא צריך להבין האם יש כיוון

    צודק

  • בחור צריך לבוא עם החברים שלו ולראות אותם מתלהבים, זה לא משנה לו אם מתאים לו או לא, הוא רק צריך לדעת שלא יצחקו עליו או ירחמו עליו כשהוא יעבור.
    זה מה שמעניין.

  • @אברהם-0 כתב ביוזמה: אירוח בחורי ישיבות בפריפריה כדי לאפשר הכרות מקרוב:

    למה שלא יעשו גם כנסים בסמינרים
    אמנם לבחורות יותר קשה לחשוב על פריפריה אבל בסמינרים אלופים בשכנועים
    אפשר שאברכיות יבואו לספר על החיים בפריפריה אולי עם איזה מצגת שמציגה את האפשרויות

    רעיון יפה!
    חושב שיהיה קצת קשה לבחורה מסמינר החדש/ וולף לשמוע ממורה שגרה לה בסורוצקין/ רבי עקיבא, על מגורים בפריפריה.
    מה שכן, לדעתי אם וכאשר באמת תצליח היוזמה היפה שהעלה פותח האשכול, הנושא של מגורים בפריפריה/ במרכז עם משכנתא ענקית- יהפוך לנושא עקרוני שידובר בפגישות, זה נושא באמת מאוד חשוב ועקרוני, שאם יש בו פערים בין הפגושים- זה לא פחות משמעותי מאשר פערים בהמון נושאים אחרים, וממילא מי שלא מצליח לתאם את הציפיות בעניין - זה יהיה משהו שלא יוכל להתקדם.
    זה שהיום זה לא כך כי בחור צעיר - וכמו שכבר ציינו פה, לא נמצא בכלל במקום הזה, ולא חושב מה זה בכלל משכנתא, מה זה אומר פריפריה וכו', אם וכאשר זה הנושא יצליח להיכנס לתוך הנעייס בהיכלי הישיבות, זה יהיה סיפור שונה לחלוטין.

    חושב שיהיה קצת קשה לבחורה מסמינר החדש/ וולף לשמוע ממורה שגרה לה בסורוצקין/ רבי עקיבא, על מגורים בפריפריה.
    אפשר להביא מורה אורחת מבית ספר בבית שאן..

  • חושב שיהיה קצת קשה לבחורה מסמינר החדש/ וולף לשמוע ממורה שגרה לה בסורוצקין/ רבי עקיבא, על מגורים בפריפריה.
    אפשר להביא מורה אורחת מבית ספר בבית שאן..

    @הדוכס תאמת זה נכון [אגב תמיד היה קשה לי שמבאים איזה מרצה שמקבלת על כל הרצאה סכום כסף לדבר על אהבת תורה עדיף להביא אשת אברך עם שלושה ילדים שיש לה התמודדות כל יום והיא שולחת את בעלה בשמחה וכו' ]

  • הרבה רעיונות מעניינים יש כאן בין השורות
    הלוואי שמשהו ייצא לפועל...

נושאים מוצעים


  • גבעת זאב

    נדל"ן גבעת זאב נדלן ירושלים
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    27 צפיות
    בניהו לויב
    כשמדברים על משבר הדיור בירושלים, כולם מסתכלים בייאוש על רמות ורמת שלמה. המחירים שם הגיעו למספרים שהם פשוט לא הגיוניים למשפחות צעירות, גם כאלו שמגיעות עם גב כלכלי מסוים. אבל אם פותחים רגע את המפה, מגלים שיש פתרון איכותי ממש מעבר לפינה, מרחק דקות ספורות של נסיעה, שנמצא עדיין "מתחת לרדאר" של הרבה אנשים: גבעת זאב. היתרון הגדול ביותר כאן הוא הנגישות. גבעת זאב ממוקמת במיקום אסטרטגי שמאפשר ליהנות מכל העולמות – מצד אחד שקט ומרחבים, ומצד שני קרבה מיידית לירושלים. הנסיעה לרמות אורכת כ-7 בלבד, מה שהופך את השילוב בין המגורים בגבעה לבין הקשר עם ירושלים (לימודים, משפחה, קניות) לטבעי ויומיומי. ההזדמנות שבתוך הגרעין הוותיק בעוד שאגן האיילות מוכר לכולם, הבשורה האמיתית כרגע נמצאת דווקא באזורים הוותיקים יותר של היישוב – ברחובות כמו המכבים, הרימון, יהושע בן נון ושבט בנימין. באזורים אלו מתרחשת בשנים האחרונות מהפכה שקטה. כבר היום פועלת במקום קהילה ליטאית מגובשת של כ-115 משפחות צעירות, שמרכזן סביב בית הכנסת "ברכת שמואל". אליהן מצטרפות מאות משפחות של בני תורה מהמגזר הספרדי, שכבר מזמן קבעו את מקומן באזור והקימו קהילה תורנית איכותית ושורשית. למה זה משתלם? המספרים מדברים בעד עצמם. ניתן למצוא באזור זה דירות במחירים הנמוכים בכמיליון שקלים (!) מאשר בשכונות רמות או רמת שלמה הסמוכות. לשם המחשה, דירת 4 חדרים איכותית יכולה לעלות באזור ה-2.4 מיליון ש"ח. מדובר בפער עצום על מרחק נסיעה קצרצר, וזו כנראה הזדמנות שעומדת להיסגר ככל שהביקוש ימשיך לעלות והפיתוח המקומי יואץ. אגן האיילות: הסטנדרט החדש אי אפשר לסקור את גבעת זאב בלי לדבר על אגן האיילות (גבעת זאב החדשה). השכונה הזו כבר מזמן הפכה לשם דבר בזכות הבנייה המודרנית והרמה הרוחנית הגבוהה. קהילות חסידיות: השכונה מהווה מוקד משיכה מרכזי לחסידות קהילת קרלין סטולין המפוארת, שהקימה כאן מוסדות חינוך ובתי כנסת. איכות חיים: המגורים באגן האיילות מציעים סטנדרט גבוה– רחובות רחבים, גינות משחקים מושקעות, ואווירה הומוגנית שמאפשרת לילדים לגדול בסביבה מוגנת ושמורה מאוד. מעטפת שתומכת בחיי תורה ותעסוקה תעסוקה: הקרבה להר חוצבים (כ-12 דקות נסיעה) היא יתרון קריטי. מאות מתושבי היישוב עובדים במרכזי ההייטק והמשרדים שם, מה שחוסך שעות של פקקים בכל יום, קרבה לרמות, ולעטרות, ולכל צפון ירושלים. חינוך: כל הזרמים – ליטאים, חסידים וספרדים – נהנים ממוסדות חינוך מעולים בתוך היישוב. תלמודי תורה, בתי ספר לבנות וגני ילדים , מה שמייתר את הצורך בהסעות ארוכות מחוץ לעיר. אם כי תלמידים רבים לומדים ברמות שירותים: היישוב מספק את כל מה שמשפחה צריכה – קופות חולים עם צוותים שמכירים את צרכי הקהילה, מרכזי קניות כשרים למהדרין, ומערכת עירוב מהודרת. גבעת זאב מציעה כיום את הפתרון השפוי והנכון ביותר למשפחות בני תורה שרוצות להישאר ב"אזור ירושלים" בלי להשתעבד למחירי העתק של העיר עצמה. בין אם זו הבנייה החדשה והקהילתית של אגן האיילות ובין אם זו ההזדמנות הנדל"נית המבטיחה באזורים הוותיקים – מדובר במקום עם עתיד מבטיח וקהילה איכותית ביותר.
  • 4 הצבעות
    1 פוסטים
    209 צפיות
    ו
    על האזור העיר קרית מלאכי היא עיר לא גדולה בדרום ה'קרוב', סמוכה לאשדוד ולישובים החרדים הותיקים קוממיות ויסודות, שם גם מתחנכות בנות הקהילה.וכן לקרית גת מערב, העיר החרדית הבאה, לפי כל הגורמים. העיר בת כ30,000 התושבים, מורכבת מעולים ותיקים וחדשים, אחוז ניכר מתושבי העיר שומרי מסורת ואוירה זו מורגשת היטב, בשבתות ובכלל.אנשי המקום מוקירים תורה ולומדיה ובקשרים חמים עם בני הקהילה. בעיר קהילה חבדי"ת גדולה עם למעלה מ1,000 משפחות. על הקהילה הקהילה בקרית מלאכי שקמה בעידודו של מרן בעל אילת השחר זצוק"ל מתרכזת סמוך לשכונת 'נחלה' ומונה כ150 משפחות, בוגרי ישיבות, שעשרות רבות נוספות, רכשו דירות באזור ויגיעו לגור בקרוב. רב הקהילה הוא הגאון ר' יצחק אברמוביץ' מו"ץ ואב"ד באשדוד, שעומד בקשר אישי עם כל אחד מבני הקהילה. מוסדות בקהילה מוסדות חינוך וכוללים, כקהילה צעירה שרוב הילדים בה קטנים, מוסדות החינוך גדלים בהתאם לצורך, תלמוד תורה לבני הקהילה מכיתות א-ד בהנהלת הרב גדעון הרמן שליט"א, וגנים לכל הגילאים. מעון 'קרן אורה' שמנוהל ע"י אחת מנשות הקהילה, מתפתח בצעדי ענק עם 2 כיתות תינוקיה ו2 נוספות שיפתחו בקרוב, המעון יצא לשם דבר בטיפוח והניהול שלו. לעת עתה הילדות בגילאי בית יעקב לומדות בבית חלקיה ובקוממיות שם יש בתי ספר ותיקים, עד לאישור תקן לפתיחת בית יעקב לקהילה. הנציגים מקווים כי כבר בשנה הבאה יפתח בית יעקב לבנות הקהילה. כוללים בקהילה כולל בכמה סגנונות, הכולל הותיק בראשות הרה"ג ישראל עמית שליט"א, בנו של ראש הישיבה הגדולה 'קרית מלאכי' המוכרת.כולל 'מעיין אליהו' מרשת הכוללים הגדולה, וכולל נוסף בשכונה סמוכה שאף הוא מיועד ברובו לבני הקהילה. 2 בתי כנסת משמשים את בני הקהילה, בית הכנסת המרכזי, שמתרחב בימים אלו, ובית הכנסת נוסף שם נמצא בימות החול הכולל הותיק ובשבת משמש מנינים נוספים. שירותים בעיר שירותים רבים המתאימים לציבור החרדי, מקופות חולים, בנקים, ושרותים נוספים, ועד סניף של 'יש חסד' רשתות ביגוד כמו 'לידר' חנויות ספרים, מאפיות כשרות וחנויות לממכר מזון מהיר בכשרות מהודרת. שיתוף הפעולה בין נציגי הקהילה והעירייה הוא טוב, והקהילה נהנית מתקציבים, שירותים שונים והקצאות. תעסוקה בעיר וסביבתה תעסוקה מגוונת בהיצע גדול, בתחום ההוראה יש תעסוקה בשפע במגוון בתי ספר בעיר, יש ביקוש גדול לגננות ומטפלות, כמו כן ניתן בקלות למצוא משרות מתאימות בחשבונאות במשרדי ראיית חשבון. תחבורה התחבורה מקרית מלאכי לערים החרדיות היא מצויינת, יש נסיעות כמה פעמים ביום לבני ברק ירושלים ועוד, ובסופ"ש לכל המרכזים החרדיים.כמו כן התחבורה הפנימית בעיר יעילה ונוחה מאוד. דיור באזור בו מתרכזת הקהילה ניתן לרכוש דירות 3, 4, ו5 חד', החל ממליון ש"ח ל3 חד' ועד ל1,300,000 עד מליון וחצי לדירת 5 חד'.לבירורים על דירות ניתן לפנות למתווך הקהילה. לקהילות נוספות
  • 2 הצבעות
    4 פוסטים
    186 צפיות
    התותח זה אניה
    @אשר-רוזנבוים לא בטוח משום שאין שום דבר שדוחף אותם להאריך את התוקף ואם יש עליה בעליות הגיוס הבנק לא יאריך את התוקף
  • 4 הצבעות
    88 פוסטים
    3k צפיות
    ו
    א. מנסיון, הקהילות מתפתחות בעיקר בשיטת חבר מביא חבר, הראשונים שבאים סומכים על היזם שמוכר להם רעיון, וזה השלב הקשה, אבל כשכבר יש משפחות שגרות במקום ומארחות חברים וקרובים, הם מגדילים באופן ניכר את ההכרות עם המקום ואת האמון, ומשם זה מכפיל את עצמו, כל 2 משפחות חדשות שמגיעות עכשיו, שוות עוד כמה משפחות שבאות לאורך השנים. ב. אין דומה משפחה שעוברת למקום שאין בו מנין, למקום מסודר, ככל שהקהילה גדלה ומספקת יותר שירותים ויכולות, נכנסים למעגל המצטרפים הפוטנציאלים יותר משפחות.
  • נדל"ן במרכז או בפריפריה

    הועבר נדל"ן פריפריה משכנתא
    2
    2 הצבעות
    2 פוסטים
    203 צפיות
    פלוספ
    @טריידר דירה ברמת גן עם משכנתא מלאה: עליית ערך: ברמת גן, במיוחד במרכז, יש עליית ערך עקבית יותר לעומת פריפריה. ניהול נכס במרכז יכול להניב רווחים גבוהים יותר בטווח הארוך, אם כי יש לקחת בחשבון גם את עלות המשכנתא הגבוהה. ביקוש: הביקוש לדירות במרכז תמיד גבוה יותר, ולכן קל יותר למכור דירה במקרה של צורך למכור. ריביות ותזרים חודשי: כמו שהזכרת, ברמת גן תצטרך לקחת משכנתא גבוהה, מה שיגרום לתזרים חודשי שלילי — כלומר, תצטרך לשלם יותר כל חודש מכפי שאתה מרוויח מהשכירות. זה יכול להכביד על המשקיע בטווח הקצר. שתי דירות בדימונה ללא משכנתא: עליית ערך: כפי שציינת, עליית הערך בדימונה לא בהכרח תהיה גבוהה או עקבית כמו במרכז. לדירות בפריפריה יש נטייה להישאר במחיר נמוך יותר לאורך זמן, עם עליות קטנות. ביקוש: בביקוש יש נטייה להיות נמוך יותר, וזה עשוי להקשות על מכירת הדירה במחיר הרצוי במקרה של צורך. זה גם יכול להשפיע על אפשרויות השכירות, אם כי השכירות בסך הכל גבוהה יותר בפריפריה. אחזקת הנכס: במקרה של אחזקת דירות ישנות בפריפריה, עלויות השיפוץ והתחזוקה עשויות להיות גבוהות יותר, וזה יכול למחוק את הרווחיות. שכירות: בפריפריה יש תשואה גבוהה יותר משכירות (למשל 8% בדימונה), מה שיכול להוות יתרון למי שלא מחפש למכור את הנכס מיידית ויכול להתמודד עם תזרים שלילי בטווח הקצר. ריביות: כאן היתרון ברור — אין משכנתא, כך שאין חוב שצריך להחזיר כל חודש, והמשקיע נהנה מתזרים חיובי או לפחות מאוזן. לכן: אם אתה מוכן להשקיע לטווח הארוך ורוצה להיות חלק מהשוק המרכזי עם פוטנציאל עליית ערך גבוה יותר, דירה ברמת גן יכולה להיות משתלמת. אך אם אתה מעדיף להימנע מתשלום ריביות ולהשקיע בטווח הקצר עם תשואות גבוהות יותר משכירות, שתי דירות בדימונה עשויות להיות אופציה טובה יותר — במיוחד אם יש לך גמישות בניהול הנכסים והוצאות תחזוקה.