דילוג לתוכן
  • 5 הצבעות
    69 פוסטים
    3k צפיות
    ב
    https://smarteconomy.ravpage.co.il/har?ref=772 ולחסומים מייל office@kalchachama.com נושא: כהמשך לפרסום במייל תרשום אותי לקבלת השיעורים על שוק ההון
  • איך מקבלים החלטות בנדל"ן..?

    נדל"ן ומשכנתאות 613
    5
    3 הצבעות
    5 פוסטים
    181 צפיות
    ב
    יש כאלו שמכניסים כסף מדבידנדים אבל כמובן הכל ביחס להשקעה
  • 1 הצבעות
    5 פוסטים
    352 צפיות
    ב
    [image: 1782975848545-28798185-8993-4c1f-b05a-c24819673d97-image.jpeg]
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    67 צפיות
    ל
    בפשטות אין הרבה מה לעשות, אבל כדאי לך להתייעץ עם עו"ד ר' נתן רוזנבלט advrosenblat@gmail.com
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    61 צפיות
    ת
    יש לנו מספר דירות להשכרה בבין הזמנים דירות של אברכים במגון גדלים 3 4 5 חדרים וכו' מי שמעוניין שיפנה בפרטי D0556751602@gmail.com
  • 0 הצבעות
    9 פוסטים
    1k צפיות
    פ
    הפורום עבר הרבה מאוד עדכונים ושופר הרבה, ב"ה, הוא חזר לעבוד כבר לפני כמה שבועות.
  • 4 הצבעות
    10 פוסטים
    382 צפיות
    ת
    נכו מאוד ! אגב בהמשך יעלה כסף להצטרף אז רוצו להצטרף חינם ...
  • 0 הצבעות
    9 פוסטים
    626 צפיות
    העץ הרענןה
    @המשקיע-הנבון said: להיכנס לשוק ההון לתקופה של פחות מחמש שנים זה חסר אחריות בתכלית. זה שכל הזמן מודדים וכולם שומעים שבשוק ההון אם אתה שם במדד אז אתה מקבל בין 8 ל10 אחוז זה בהחלט נשמע מפתה, אבל זה בנוי מחישוב של ממוצע, חלק מהשנים לדוגמא ברווח של 30 אחוז וחלק בתשואות שליליות ומזה נוצר ממוצע של 10 אחוז בערך. ואפילו 5 שנים זה מצב בסיכון משמעותי יחסית, וכסף שמיועד לדירה הוא לא נחשב כסף פנוי להשקעה. לדעתי. מה שכן חוץ מקרן כספית אתה יכול אולי אג"ח לטווח קצר שגם הוא בסיכון אבל יחסית נמוך. זה הימור עם סטטיסטיקה די טובה לטובת המשקיע, במקרה של השקעה ל5 שנים, מי שלוקח בחשבון שאם יקרה משהו לכסף בטווח הקצר הוא יוכל להמתין לטווח הארוך, אזי זה הימור, אבל עם סיכוי. אבל ודאי שלרוב המשקיעים זה לא מתאים, ודאי שלא בתחילת החיים!
  • 4 הצבעות
    9 פוסטים
    185 צפיות
    _
    בדיוק, אני מבין שאין לי באמת איום בקנה... הרפורמה החדשה תיכנס לתוקף רק בעוד שנה.
  • 9 הצבעות
    19 פוסטים
    1k צפיות
    דל גאהד
    @אלחנן-EBA said: אני חושש שהיצה"ר של עבודה זרה יחזור לחיינו אחרי 2,500 שנה, וביתר שאת. הדבר הזה יהיה מסוגל לברוא עולמות ולהחריבם. תמים תהיה עם השם אלוקיך
  • 0 הצבעות
    45 פוסטים
    2k צפיות
    א
    @ניסן-עציוני said: מכיר מקרוב פרויקט שמיועד למגזר שלנו, גם למי שמתנותק מהאינטרנט. בשלבי פיתוח מתקדמים. מותר לדעת על איזה פרוייקט מדובר? האם יצא בסוף?
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    165 צפיות
    E
    @חופש-כלכלי זה לא אני אנחנו שני אנשים שונים
  • 5 הצבעות
    2 פוסטים
    126 צפיות
    ל
    @חיסכון-לחתונה בהחלט עדיף. יותר טוב ונוח מביזפורטל וכדו'. זה ביחד עם בורסה פון נותן את כל מה שצריך.
  • 2 הצבעות
    1 פוסטים
    57 צפיות
    רחל עומסיר
    השינויים שמדברים עליהם יכולים להשפיע על העתיד הכלכלי של כולנו לאחרונה פורסמו נתונים ותוכניות שממחישים עד כמה עולם העבודה והפנסיה משתנה מול העיניים שלנו. מצד אחד מדברים על אפשרות להמשך העלאת גיל הפרישה בעתיד ועל שינויים אפשריים בעולם הפנסיה וההפרשות. ומצד שני, הנתונים מראים שהישראלים עובדים שעות רבות מאוד ביחס למדינות אחרות, אבל לא תמיד מצליחים לייצר תחושת ביטחון כלכלי אמיתית. אני פוגשת לא מעט אנשים שעובדים קשה מאוד במשך שנים, מרוויחים יפה, מתנהלים באחריות ועדיין מרגישים שהם כל הזמן “רודפים” אחרי המציאות הכלכלית במקום להרגיש שהם באמת בונים יציבות. וזו בדיוק הנקודה שחשוב להבין היום יותר מתמיד: עבודה בלבד כבר לא תמיד מספיקה כדי לייצר ביטחון כלכלי עתידי. המשמעות היא שלא בטוח שנוכל בעתיד להסתמך רק על פנסיה רגילה או על מקום עבודה אחד לאורך כל החיים. דווקא בגיל צעיר, החלטות שנראות קטנות יכולות להשפיע בצורה משמעותית על השנים הבאות: • איך מושקע הכסף שלנו • האם אנחנו חוסכים גם מעבר לפנסיה • האם קיימת קרן חירום למצבים בלתי צפויים • ואיך בונים יציבות גם כשהמציאות הכלכלית משתנה לא מעט אנשים מגלים רק אחרי שנים שהם יכלו להגיע למקום אחר לגמרי אם היו עושים סדר מוקדם יותר, בודקים את החסכונות שלהם בזמן ומבינים איך הכסף באמת עובד עבורם. תכנון פנסיוני נכון לא מתחיל רק בגיל הפרישה. הוא מתחיל הרבה קודם, בהחלטות הקטנות של היום. המציאות משתנה מהר, ולכן חשוב שהתכנון הכלכלי לא יתבסס רק על מה שהמדינה תיתן בעתיד, אלא גם על בנייה נכונה ועצמאית של היציבות הכלכלית האישית והמשפחתית. תכנון פנסיוני נכון לא עוסק רק בכמה כסף נחסוך, אלא גם בשאלה איך הכסף יגן עלינו ועל המשפחה שלנו בכל שלב בחיים. אם מזמן לא עצרתם לבדוק האם החיסכון שלכם באמת מותאם למציאות של היום, אולי זה הזמן לעשות סדר ולהבין מה אפשר לשפר כבר עכשיו. הכותבת הינה יועצת פנסיונית מורשית ומתכננת פרישה
  • 5 הצבעות
    2 פוסטים
    103 צפיות
    ארגון בנקלא
    [image: 1782713522643-benakel-perek-2-banner-resized.png] ההוראת קבע החודשית — הנתון שמכריע הכל בפרק הראשון חשפנו את ממוצעי הצבירה בערים החרדיות, והתגובות לא איחרו לבוא. ראשית, כפי שרובכם הבנתם, החישוב נעשה על פי הצבירה מאז שהתחילו לחסוך דרכנו (חלקם שנה, חלקם כבר שנתיים), והממוצע הוא על הסך הכולל שבקופה — מהפקדות חד־פעמיות ומהוראות קבע גם יחד. זו אינה ההפקדה החודשית, וכמובן לא חישבנו מספר ילדים בתוך הממוצע. הפעם בחרנו לפתוח בפניכם צוהר אל הכלי שבאמת גורם לכם לחסוך יותר — ההוראת קבע החודשית הקבועה. כי בסופו של דבר, לא ההפקדה הגדולה והחד־פעמית בונה את החתונה, אלא דווקא אותו סכום קטן וקבוע שנכנס בשקט מדי חודש, שנה אחר שנה. "מעט מעט" — כך מחתנים בנקל. וכשם שאנו משננים לילדינו שדווקא ההתמדה הקטנה והיומיומית עושה את ההבדל, כך בדיוק בחיסכון: ההוראת קבע היא ההתמדה השקטה שתעמוד לימינכם ביום שתצטרכו אותה. אז כמה באמת מפרישים מדי חודש בני התורה ברחבי הארץ? הנה הנתונים. בואו נצא לדרך: עשרת הערים המובילות בהוראת קבע חודשית # עיר הוראת קבע ממוצעת לחודש (₪) 1 מודיעין עילית 765 2 בני ברק 757 3 ירושלים 748 4 בית שמש 671 5 ביתר עילית 652 6 אופקים 592 7 עפולה 590 8 אשדוד 578 9 לוד (אחיסמך) 520 10 רכסים 516 "עיר האברכים" מודיעין עילית זכתה בבכורה ועברה את בני ברק וירושלים — ולא בכדי. זו העיר שההתעוררות בה הגיעה מהשטח: מאות פניות של משפחות שביקשו בעצמן לחלק פרוספקטים ולהחכים, עמלי תורה שביקשו דבר אחד — גם כשמחתנים, להישאר שקועים בד' אמות של הלכה. ולפי הנתונים, בשנה הבאה הם צפויים לעבור בממוצע את 1,000 ₪ לחודש. אך מאחורי המספרים מסתתר נתון מטלטל הרבה יותר — שמתגלה ברגע שבוחנים מי בדיוק החוסכים, ובאיזה גיל. גיל החוסכים הגיל דומה להפליא בכל רחבי הארץ, כך שדי להציג את שני הקצוות. הפער בין העיר ה"צעירה" ביותר למבוגרת ביותר הוא כשנתיים וחצי בלבד: עיר גיל ממוצע חציון גיל ביתר עילית (הצעירה ביותר) 29.8 27 רכסים (המבוגרת ביותר) 32.4 32 וכך מתפלגים כלל החוסכים שלנו לפי קבוצות גיל (קופות גמל, קרנות השתלמות ומגוון פיננסי יחד): קבוצת גיל % מכלל החוסכים עד 20 1.0% 21–25 22.1% 26–30 33.8% 31–35 19.6% 36–40 12.6% 41–50 8.8% 51 ומעלה 2.2% הגיל הממוצע של החוסך אצלנו הוא כ־30, ולמעלה ממחצית מהחוסכים עוד לא מלאו להם 31 — בדיוק הגיל שבו, על פי נתוני הלמ"ס והמכון הישראלי לדמוקרטיה, משפחה חרדית כבר מונה כ־4 ילדים, ובהמשך הדרך עוד תזכה לגדול ולהתרחב. כעת חשבון פשוט: אם ניקח את ההוראת קבע הממוצעת במודיעין עילית — 765 ₪ לחודש — ונחלק על פני ארבעה ילדים שעוד נשמח לחתן, מדובר בסך הכל בכ־191 ₪ לחודש לכל חתונה. ובמילים אחרות: 6 ₪ ביום — לכל ילד! האם ששה שקלים ביום — פחות מכיכר לחם — הם באמת מה שיעמוד לימיננו בהוצאות החתונה הגדולות? בדיוק כאן טמון הכוח שלכם. ולפני שנגיע אליו, עוד כמה נתונים מהשטח שיפתיעו אתכם: הרבה בתי אב התחילו אצלנו עם המינימום האפשרי בהוראת קבע — 200 ₪ בלבד, ורובם, אחרי כמה חודשים, כבר הגדילו אותה. כן — כשמחליטים שזו הדרך הנכונה להתכונן, מתאמצים יותר. אחת מכל ארבע הוראות קבע (26%) כבר עומדת על 1,000 ₪ ומעלה — והמשפחות הללו אינן עשירות מהשאר. גם הן חשבו תחילה לעשות את המינימום, ואז הבינו שתוצאה מינימלית מתחילה מהפקדה מינימלית. והנה הבשורה: כל הגדלה קטנה היום מצטברת לסכומים מטלטלים. תוספת צנועה של 300 ₪ בלבד לחודש, על פי הסימולטור שלנו (תשואות מדד S&P 500), צפויה לצמוח תוך 20 שנה לכ־324,000 ₪ — כמעט 81,000 ₪ נוספים לכל ילד לחתונתו (ללא הורדת דמי ניהול). זו אולי המתנה הגדולה ביותר שתוכלו להעניק לעצמכם ולרוגע שלכם בימי השמחות. אנו בארגון בנקל, בשליחות גדולי ישראל שליט"א ובהכוונת גדולי הדיינים שליט"א, פועלים יחד אתכם להגדיל את ההון הנצבר בקופותיכם. אל תחכו לסוף השנה, לעומס הגדול ולתקלות הרבות שקורות אז בחברות הגדולות — הזמן לפעול הוא עכשיו. וזה כל כך פשוט. בחרו את הפעולה המתאימה לכם, ואנו נעשה את כל השאר. שימו לב: הפעולות הבאות מיועדות אך ורק למי שכבר פתח קופת גמל או קרן השתלמות דרך ארגון בנקל. כדי להקים הוראת קבע חדשה או להגדיל הוראת קבע קיימת כתבו לנו למייל info@benakel.org, ציינו את מספר תעודת הזהות של בעל הקופה ואת הבקשה (הקמה או הגדלה), ותקבלו בחזרה קישור אישי וישיר לביצוע הפעולה. יחד אתכם נגדיל את ההפקדה החודשית, ונגיע בס"ד לחתונות מתוך רווחה ומנוחת הנפש! הדברים נמסרים לתועלת הרבים ולמטרת התעוררות והסברה בלבד, ואין בהם משום ייעוץ אישי או הבטחת רווח. כל אחד יעשה כהבנתו ובהתאם למצבו, ובהתייעצות עם מי שראוי. השם יזכנו לחתן את ילדינו מתוך הרחבת הדעת.
  • 2 הצבעות
    6 פוסטים
    172 צפיות
    בית שמשב
    בשורה לנהגים: ביום שלישי בחצות, מחירי הדלק ירדו ב32 אגו' לליטר. בלילה שבין שלישי לרביעי יעודכן מחיר ליטר בנזין 95 אוקטן בשירות עצמי ל־7.48 שקלים. מדובר בירידה של 32 אגורות לעומת החודש הקודם - ההפחתה החודשית הגדולה ביותר בשלושת החודשים האחרונים.
  • 5 הצבעות
    1 פוסטים
    70 צפיות
    ד
    במאמר הקודם עסקנו בעקרונות שצריכים להנחות אותנו בבחירת רמת הסיכון הנכונה. השבוע אני רוצה להתמקד בשאלה שמעסיקה הרבה משקיעים מה עדיף לאורך זמן, ניהול אקטיבי דרך מנהלי השקעות או השקעה פסיבית במדדים? השאלה הזו מעניינת במיוחד לאור הנתונים של שלוש השנים האחרונות. כשבוחנים את ביצועי קרנות הפנסיה במסלולים הכלליים לבני 50 ומטה, שהם מסלולים שמשקיעים חלק משמעותי מהכסף בשוק המניות, ניתן לראות שהן הניבו סביב 50% תשואה מצטברת בשלוש השנים האחרונות. לעומת זאת, מדד הS&P 500 הניב באותה תקופה תשואה מצטברת של כ־40%, בעוד שהמסלולים המנייתיים בישראל הגיעו כמעט ל־90%. זהו פער משמעותי. חלק גדול מהפער הזה נובע מהעליות החזקות בשוק הישראלי בתקופה הזו, לצד היחלשות הדולר שפגעה בתשואה של מי שהשקיע בשוק האמריקאי. חשוב לי להדגיש: אני לא נגד השקעה בסיכון גבוה ולא נגד השקעה במדדים כמו ה־S&P 500. להפך, זו אחת הדרכים המרכזיות שבהן משקיעים משתתפים בצמיחה של הכלכלה העולמית. אבל חשוב להבין שלכל בחירה יש יתרונות וחסרונות, ולא תמיד מה שעבד בתקופה מסוימת יהיה הדבר הנכון לכל תקופה. היתרון של השקעה מנוהלת . היתרון המרכזי של מנהלי השקעות הוא היכולת להגיב למציאות משתנה. בזמן אירועים משמעותיים בשווקים, יש להם אפשרות לבצע התאמות, לשנות חשיפה לסקטורים שונים, להגדיל השקעה באזורים שנראים אטרקטיביים יותר, או לנצל הזדמנויות שנוצרות. מדד פסיבי, לעומת זאת, פועל לפי כללים ברורים מראש. הוא מחזיק את החברות שנמצאות במדד ואינו מקבל החלטות בהתאם לשינויים בשוק. זו גם החוזקה וגם החולשה שלו. מצד אחד, הוא פשוט, זול ומאפשר למשקיע להיות חלק מהשוק בלי לנסות לנחש מה יקרה. מצד שני, הוא לא יודע להגיב בזמן אמת כאשר התנאים משתנים. החיסרון של השקעה מנוהלת. מנהלי השקעות נבחנים לפי ביצועים חודשיים ושנתיים, למרות שהשקעות לטווח ארוך אמורות להיבחן לאורך שנים. הלחץ הזה מגיע גם מהציבור. כאשר מסלול מסוים מציג תשואה גבוהה בשנה האחרונה, נוצרת נטייה לעבור אליו ולרדוף אחרי הביצועים האחרונים. הבעיה היא שכך מנהלי השקעות מתקשים להישאר נאמנים לאסטרטגיה ארוכת טווח. אפשר לראות את זה במקרה של אלטשולר שחם. הם הלכו עם אסטרטגיה מסוימת לאורך זמן, וכאשר היא לא עבדה כפי שציפו, התגובה של הציבור הייתה חדה מאוד והכספים התחילו לעבור החוצה. מצד אחד זה טבעי בעולם ההשקעות, אבל מצד שני הלחץ הזה מקשה על מנהלים לקבל החלטות ארוכות טווח. קושי נוסף נובע מסוג הנכסים שבהם גופים מוסדיים יכולים להשקיע. לדוגמה, כאשר גוף מוסדי משקיע בחברה פרטית ייתכן שההשקעה תהיה מוצלחת מאוד בעתיד, אבל כל עוד אין אירוע כמו הנפקה או מכירה, לא תמיד ניתן לראות את מלוא הערך שלה בדוחות התשואה השוטפים. כלומר, יש השקעות שיכולות להיות מצוינות לטווח ארוך, אבל פחות קל למדוד אותן בטווח הקצר. צריך להבין שמנהלי ההשקעות אינם פחות מקצועיים. הם פשוט פועלים במערכת שונה, עם מגבלות שונות ועם אחריות אחרת. בטווח הארוך, סביר שהשקעה במדדים רחבים תמשיך להיות פתרון חזק עבור הרבה משקיעים, בעיקר בגלל הפשטות והעלויות הנמוכות. אבל לאורך הדרך יהיו תקופות שבהן החלטות אקטיביות יעבדו טוב יותר. לכן הדבר החשוב ביותר הוא לא לבחור מסלול לפי מי היה ראשון בטבלה בשנה האחרונה, אלא לבחור אסטרטגיה שמתאימה לכם ולהישאר איתה לאורך זמן. צריך לזכור שמעבר מסלול הוא לא פעולה טכנית בלבד. מדובר בהחלטת השקעה: מכירה של נכסים מסוימים ורכישה של נכסים אחרים. בשבוע הבא נתחיל סדרת מאמרים חדשה על ההיסטוריה של שוק ההון, מהמאה ה16 ועד היום. נעסוק באירועים המרכזיים שעיצבו את המערכת הפיננסית המודרנית, כי כשמבינים איך הכול התחיל, קל יותר להבין איך השווקים עובדים היום. מרגישים מבולבלים או רוצים לשאול שאלות? אשמח לשמוע מכם ולהגיב להערות והארות. a053311311@gmail.com
  • 6 הצבעות
    7 פוסטים
    154 צפיות
    ישראל גוטמןי
    @דוד-גולדברג תודה רבה, מעריך מאוד!!!
  • 18 הצבעות
    30 פוסטים
    1k צפיות
    מ
    @dani0111 אין לו מקפים ארוכים.
  • 2 הצבעות
    16 פוסטים
    175 צפיות
    ל
    @חיסכון-לחתונה said: @מתיתיהו said: @חיסכון-לחתונה מה הבעיה, כשתצטרך הלוואה תנייד לחברה אתרת במסלול S&P. @לייזרזון said: @מתיתיהו said: @חיסכון-לחתונה מה הבעיה, כשתצטרך הלוואה תנייד לחברה אתרת במסלול S&P. מה המעלה הגדולה ב'הראל', ולמה לא לפתוח ישירות בחברה אחרת - למשל מגדל, שהבנתי שהכי טובה להלואות? המטרה בפנסיה היא לא ההלוואות זה הטבה נחמדה אבל לא בגלל זה אתה בוחר קופה. תמצא לי מקום אחר עם תנאי תשלום על הניהול זול יותר ב"תשואה" יותר ממה שבנקל משיגים. זה כמו לעבור לבנק שאתה משלם עמלות כפול בשביל לקבל שובר הנחה של 5 אחוז בחג.... ברור! אבל אכן יש להם תנאים שא"א לקבלם במגדל? מה דמי הניהול?