דילוג לתוכן

מה עדיף עכו או חריש?

נדל"ן ומשכנתאות
28 11 666 7
  • @איש-קיש כמו שכתבת זה עיר חוף עם לחות וכו', אבל זה לא כמו עיר חוץ במרכז שזה מגיע גם עם חום, בצפון זה חום יותר הגיוני

    @שששששש דווקא נהריה רותחת אפילו שהיא צפונית

  • פוסט זה נמחק!
  • פוסט זה נמחק!

    אלון-דוד said:

    @פושט-רגל-מרמה-ד

    עכשיו שעה 16:00
    מחריש לבני ברק שעה ודקה
    (לפ"ז בעתיד עם חיבור ישיר לכביש 6' זה ייצא 54 דקות בלבד!)
    מרמה ד לבני ברק שעה 15 דקות!

    דירה 4 חדרים חדשה ברמה ד 2,250,000
    בחריש דירה 4 חדרים חדשה בנויה סוכה ומחסן 1,300,000 בלבד
    -950,000 ש"ח!
    קרובה למרכז מרמה ד' וזולה ממנה במיליון שקל
    אין דברים כאלה!
    1818.jpg
    1919.jpg

  • אבוי למי שגר שעה מבני ברק שכל מהותו והוויתו זה שעה מבני ברק כל חייו ומשמעותו ילדיו ומשפחתו אשתו ופרנסתו הם שעה מבני ברק בית הכנסת והקהילה החברים והכולל שעה מבני ברק.

    מי שמהותו מסתכמת בזה יעשה טובה לעצמו ויתאמץ בכל הכח לגור בבני ברק זה שווה עבורו כל מחיר

  • אבוי למי שגר שעה מבני ברק שכל מהותו והוויתו זה שעה מבני ברק כל חייו ומשמעותו ילדיו ומשפחתו אשתו ופרנסתו הם שעה מבני ברק בית הכנסת והקהילה החברים והכולל שעה מבני ברק.

    מי שמהותו מסתכמת בזה יעשה טובה לעצמו ויתאמץ בכל הכח לגור בבני ברק זה שווה עבורו כל מחיר

    @רבנאי-יתרעם-גאון מצטרף לדבריך, מזכיר לי שפעם בתור בחור הייתי מתארח הרבה אצל אדם חשוב בעל חסד גדול, שבכל שבת היה יושב במקום אחר כדי שיהיה נוח לאורחים והזוגות לפי הבנתו, כשכל פעם שהיה מושיב מישהו בראש השולחן והיו מסרבים היה אומר איפה שאני יושב זה ראש השולחן, הוא היה אומר את זה בכזו נחרצות שלא פלא שהוא הגיע רחוק. רבותי קצת כבוד עצמי יש כל מיני שיקולים איפה לגור אבל המדד הוא צרכיך הרוחנים והגשמיים לא דמיונות.

  • לא נראה שמישהו ניסה למדוד ערך מקום לפי המרחק מבני ברק
    אלא מקום שראוי למגורים לצבור החרדי, ברור שהקירבה למרכז היא בונוס גדול מאד מהרבה בחינות ופשוט

  • לא נראה שמישהו ניסה למדוד ערך מקום לפי המרחק מבני ברק
    אלא מקום שראוי למגורים לצבור החרדי, ברור שהקירבה למרכז היא בונוס גדול מאד מהרבה בחינות ופשוט

    @רבות-מחשבות said:

    לא נראה שמישהו ניסה למדוד ערך מקום לפי המרחק מבני ברק
    אלא מקום שראוי למגורים לצבור החרדי, ברור שהקירבה למרכז היא בונוס גדול מאד מהרבה בחינות ופשוט

    נכון, חריש היא אכן עיר מעורבת בדיוק עפולה, חיפה נוף הגליל, קריית אתא.
    א"כ כי באחוזים היא חרדית מכולם (כבר 25 אחוז)
    קרובה מכולם, יפה מכולם, וזולה מכולם (בדירות דומות).

  • @רבות-מחשבות said:

    לא נראה שמישהו ניסה למדוד ערך מקום לפי המרחק מבני ברק
    אלא מקום שראוי למגורים לצבור החרדי, ברור שהקירבה למרכז היא בונוס גדול מאד מהרבה בחינות ופשוט

    נכון, חריש היא אכן עיר מעורבת בדיוק עפולה, חיפה נוף הגליל, קריית אתא.
    א"כ כי באחוזים היא חרדית מכולם (כבר 25 אחוז)
    קרובה מכולם, יפה מכולם, וזולה מכולם (בדירות דומות).

    @אלון-דוד בוט?
    למען ה' איך זה קשור לאשכול כאן, ולמה צריך כל כמה ימים להביא את אותם דברים??

  • נתון מעניין, למרות שעכו היא עוד 35 דקות נסיעה מהמרכז וירושלים לעומת חריש
    שבשעות העומס הם נהפכים לעוד שעה נסיעה
    היא בכל זאת לא קרובה משמעותית לערים בצפון.

    לדוגמא:

    חריש עפולה עילית 30 דקות, עכו עפולה עילית 45 דקות.

    חריש רכסים 30 דקות, עכו רכסים 26 דקות.

    חריש יוקנעם עילית 20 דקות, עכו יוקנעם עילית 26 דקות.

    חריש הר יונה 40 דקות, עכו הר יונה 35 דקות.

    חריש טבריה 50 דקות, עכו טבריה 40 דקות.

    חריש פארק מת"ם חיפה 40 דקות, עכו פארק מת"ם 26 דקות.

    בגלל מיקומה של חריש בנקודת אמצע ממזרח למערב
    וגם ההימצאות שלה על כביש 6' לפני מחלף עירון,
    ומשם מתפצלים הזרועות המרכזיים והמהירים, כביש 65', כביש 6' לכיוון חיפה, כביש 77'
    גורמים לזה שהיא קרובה לכל מקום.

  • נתון מעניין, למרות שעכו היא עוד 35 דקות נסיעה מהמרכז וירושלים לעומת חריש
    שבשעות העומס הם נהפכים לעוד שעה נסיעה
    היא בכל זאת לא קרובה משמעותית לערים בצפון.

    לדוגמא:

    חריש עפולה עילית 30 דקות, עכו עפולה עילית 45 דקות.

    חריש רכסים 30 דקות, עכו רכסים 26 דקות.

    חריש יוקנעם עילית 20 דקות, עכו יוקנעם עילית 26 דקות.

    חריש הר יונה 40 דקות, עכו הר יונה 35 דקות.

    חריש טבריה 50 דקות, עכו טבריה 40 דקות.

    חריש פארק מת"ם חיפה 40 דקות, עכו פארק מת"ם 26 דקות.

    בגלל מיקומה של חריש בנקודת אמצע ממזרח למערב
    וגם ההימצאות שלה על כביש 6' לפני מחלף עירון,
    ומשם מתפצלים הזרועות המרכזיים והמהירים, כביש 65', כביש 6' לכיוון חיפה, כביש 77'
    גורמים לזה שהיא קרובה לכל מקום.

    @אלון-דוד said:

    נתון מעניין, למרות שעכו היא עוד 35 דקות נסיעה מהמרכז וירושלים לעומת חריש
    שבשעות העומס הם נהפכים לעוד שעה נסיעה
    היא בכל זאת לא קרובה משמעותית לערים בצפון.

    לדוגמא:

    חריש עפולה עילית 30 דקות, עכו עפולה עילית 45 דקות.

    חריש רכסים 30 דקות, עכו רכסים 26 דקות.

    חריש יוקנעם עילית 20 דקות, עכו יוקנעם עילית 26 דקות.

    חריש הר יונה 40 דקות, עכו הר יונה 35 דקות.

    חריש טבריה 50 דקות, עכו טבריה 40 דקות.

    חריש פארק מת"ם חיפה 40 דקות, עכו פארק מת"ם 26 דקות.

    בגלל מיקומה של חריש בנקודת אמצע ממזרח למערב
    וגם ההימצאות שלה על כביש 6' לפני מחלף עירון,
    ומשם מתפצלים הזרועות המרכזיים והמהירים, כביש 65', כביש 6' לכיוון חיפה, כביש 77'
    גורמים לזה שהיא קרובה לכל מקום.

    אפשר תמיד לשחק בנתונים
    אבל לדוגמא עם רכסים, בזמן שאין פקקים מעכו לרכסים זה 20 דקות ומחריש זה 30 דקות אבל מה שלא מונע ממך לכתוב 26 ו30

    אותו דבר עם הר יונה עכו 30 וחריש 40 מה שלא מונע ממך לכתוב 35 ו40

    יוקנעם עכו 22 דקות

    אבל מתי תבין שלא הכל זה מרחק? כי אם מרחק אז עדיף לקנות נגיד בקריית מלאכי, והרי ברור שחריש קרובה לכולם בלי ספק
    אבל העיקר שמעכו לחריש זה 40 דקות אז עכו קרובה למרכז

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    10 פוסטים
    205 צפיות
    אבי ר.א
    @סמארט-הון הציפיות לאינפלציה מהמקורות השונים
  • 1 הצבעות
    41 פוסטים
    2k צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    אני מסיכמה מאוד שיש אי וודאות. יש סיכויים לתרחישים ל 2 הכיוונים וייתכן שאכן תהיה עלייה בפריפריה וירידה במרכז מה שלמעשה אומר כך: מדרבן את הזוגות הצעירים להיכנס לרכישה של קורת גג בלי לדחות, ואת המשקיעים להיכנס רק להשקעות חכמות שלא תלויות בעליית מחיר. מהשטח אני כבר רואה עלייה סמויה בפריפריה שמתבטאת המקומות מסוימים בעליית מחיר, ובמקומות אחרים בצמצום בהיצע הגדול שהיה בתקופה האחרונה.
  • מה אומרים על עמנואל החרדית ?

    נדל"ן ומשכנתאות עמנואל דיור
    12
    0 הצבעות
    12 פוסטים
    702 צפיות
    איציק התותחא
    @אנונימי2 כתב במה אומרים על עמנואל החרדית ?: כמה זמן לוקח לך ? בבוקר כ 1:25 באוטבס כמובן (יש נת"צ ואין צורך לחפש חניה בבני ברק) חזור בין 40 דקות לשעה ב 12 בלילה עם רכב בין 35 דקות ל40 דקות
  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    251 צפיות
    בוטח בה'ב
    כתב בתמ"א 38 מה צריך לדעת שנכנסים לתהליך?: שלום וברכה יש לי דירה בפריפריה עכשיו מוצע לנו תמ"א 38/2 בבנין מה צריך לדעת בענין וממה להיזהר? האם מומלץ לקחת עו"ד פרטי בנוסף לעו"ד של נציגות הדיירים? (הממומן ע"י החברה..) למישהו יש עצות ספציפיות בנושא מקום בו אפשר ללמוד ע"כ בקלות? תודה!
  • 4 הצבעות
    452 פוסטים
    42k צפיות
    מ
    רק עכשיו אני רואה את כל התגובות @שששששש said: @מנדי-המקורי צריך להגיד שגם פתחת קבוצת מייל לרוכשים, אולי כדאי שתעלה את זה גם פה מי ש רוצה, יוכל לכתוב לי באישי בכתובת המייל acoillit@gmail.com @איש-פשוט said: משהו יודע למה ישמש המידע שאני אכניס בשאלון שנשלח פה? כפי שפורט בפרוג, רוב המידע אינו רלוונטי לתקופה זו, חלק מהמידע נצרך כבר עתה, לדוג' תח"צ, יש מי שכבר עובד ע"ז היום בכדי שכשנקבל מפתחות לא נצטרך להגיע לפתרונות ביניים גרועים שתמיד נשארים אח"כ כפתרונות קבע, בגדול רוב הדברים יהיו מידע כללי, לדוג' אם מישהו רוצה לפתוח עסק מסוים, יוכל לבדוק את רווחיות העניין, אם יש עוד מי שמעוניין לפתוח עסק באותו תחום (אפשר להבין שלא יהיה הרבה מה לעשות עם 2 פיצריות וכו') אך כמו שכתבתי - הם דברים יותר עתידיים, @איש-קיש said: @שששששש @איש-פשוט said: משהו יודע למה ישמש המידע שאני אכניס בשאלון שנשלח פה? @מנדי-המקורי @איש-פשוט ??? שלושה אנשים שונים שהפנתי אותם למייל נרתעו ושאלו אותי אותו דבר, יש שם הרבה שאלות ומידע שצריך לענות כדי להתחבר למייל, נשמח להתייחסות בשביל מה? אז זהו שלא נכון, בשביל להיכנס לקבוצת המייל מספיק למלא שם פרטי, שם משפחה, וכתובת מייל, וזה ע"מ למנוע כפילויות כל שאר המידע אינו תנאי להתחברות, אמנם אם אתה לא מאוד! חושד בי, אשמח שתשאיר פרטים נוספים ככל הניתן, משום שלא על כל שלב בפרויקט, יהיה שאלון נפרד, אלא ניסיתי למקסם מידע ונתונים בשאלון אחד @איש-פשוט said: בכנות הטופס הזה נשמע דבר טוב, אבל הבעיה שאני לא מכיר את בעל הטופס (אפילו שם הוא לא כתב) ואת כוחו בעסקנות ממין זה ולכן לא הייתי ממהר לשלוח את הפרטים שלי. אבל כן הייתי ממליץ לפתוח משהו דומה אך יותר רשמי מטעם ההנהלה וכדו'. ובכל מקרה לפני חתימת חוזים זה נראה לי מוקדם מידי. הייתי שמח אם אכן המשרד עצמו היה מנהל קשר רציף עם הרוכשים, אך מכיוון שזה לא נעשה, החלטתי לא לחכות להם, לא רוצה לשלוח פרטים - לא חייב, לא תפסיד את מקומך בפרויקט... בהמשך גם אחשוף את זהותי, אך כמו שכתבת, עדיין מוקדם מדי, ובכל אופן, איני מכיר את משתמשי הפורום הזה, ואיני עוקב אחר ההודעות בו, (לכן תגובתי המאוחרת), אך בפרוג ישנם כמה וכמה שמכירים אותי אישית. @איש-קיש said: @איש-פשוט said: בכנות הטופס הזה נשמע דבר טוב, אבל הבעיה שאני לא מכיר את בעל הטופס (אפילו שם הוא לא כתב) ואת כוחו בעסקנות ממין זה ולכן לא הייתי ממהר לשלוח את הפרטים שלי. חותם על כל מילה בלי לזלזל ח"ו זה באמת נשמע טוב, אבל יש אבל. @איש-פשוט said: אבל כן הייתי ממליץ לפתוח משהו דומה אך יותר רשמי מטעם ההנהלה וכדו'. זה פחות הגיוני כי יש כבר עדכונים מסודרים. הייתי שמח שתפנה אותי לראות איפה יש עדכונים מסודרים, (למעט, אחת למלא זמן, עם הרבה חסר) @אליהו-ארגמן said: זה נשמע שיש ציבור גדול שמפחד ממילוי הטופס כאילו אקרים אירנים עוקבים אחרי רוכשי הדירות בעכו עלית!!! לדעתי זו בהלה מיותרת!!!