מה קורה מאחורי הכותרות של נתוני העלייה?

[מרים-הורביץ נכסים]

מה קורה מאחורי הכותרות?

עידכון חגיגי?

משרד הקליטה פרסם לא מזמן עידכון חגיגי על השיפור בנתוני העלייה,

על ההצלחה בהבאת קהל איכותי וצעיר,

פתיחה של תיקי עלייה חדשים,

האמת מאחורי הכותרות שונה לגמרי:

בשנתיים האחרונות חלה ירידה דרמטית במספר העולים.

בשנת 2023-

שבסוף השנה פרצה מלחמת חרבות ברזל-

הייתה עלייה של קרוב ל 50,000 עולים.

בשנת 2024- 30,000 עולים,

בשנת 2025- 22,000 עולים,

ובשנת 2026 עד סוף חודש 05-

5000 עולים בלבד!!

הפוך מההיגיון

הנתונים הללו מפתיעים מאוד.

אם בשנת 2024, במהלך מלחמה מורכבת בצפון ובדרום,

עלו למעלה מ 30,000 עולים,

למה בשנה וחצי מאז,

שלכאורה היו רגועות הרבה יותר יחסית מבחינה בטחונית,

מספר העולים הצטמצם כל כך דרמטית?

הפליאה מתעצמת שבעתיים,

כאשר עוקבים אחר נתוני האנטישמיות בעולם שזינקו בשנים אלו.

בדרך כלל-

כאשר מתגברים מקרי האנטישמיות-

אנחנו רואים עלייה מוגברת לארץ.

מה קורה כאן?

המציאות בשטח

אני רוצה לספר לכם סיפור קטן ומייצג:

באחת משכונות ירושלים,

נרכשה דירה על ידי תושב חו''ל, חרדי,

שרכש את הדירה על מנת להגיע אליה לפרקים בשלב ראשון,

כאשר בשלב הבא-

השאיפה היא להגר לעיר בקביעות.

למעשה-

הדירה מוכנה כבר 3 שנים והמשפחה לא הייתה בדירה אפילו פעם אחת!

זהו סיפור מהשטח שמשקף לנו את המציאות המורכבת.

למה זה קורה?

המציאות בשטח שונה לגמרי ממה שאנחנו חושבים:

תהליך של עלייה הינו תכנון ארוך טווח,

הוא מלווה בטיסות הלוך ושוב להיכרות ולהתבססות.

דווקא בשנה הראשונה אחרי פרוץ המלחמה,

היו כבר יותר משפחות שהיו באמצע התהליך,

והמשיכו אותו על אף ולמרות המצב הביטחוני.

דווקא כעת,

כאשר המצב רגוע יותר,

אבל בשנים האחרונות יש כ''כ הרבה ביטולי טיסות,

צמצומי קווים וחברות ואי וודאות תעופתית,

קשה לאנשים להתחיל את התהליך.

מה הקשר לנדל''ן?

מספר העולים הינו אחד המשפיעים המשמעותיים על מחירי הדירות:

גם באופן ישיר על שוק המכירה,

וגם באופן עקיף על שוק השכירות והביקושים.

כאשר העלייה נבלמת-

היא אחד הגורמים להורדת הביקוש לדירות וממילא תורמת לירידת המחירים.

זהו גורם נוסף שכעת משפיע מאוד לכיוון הורדת המחירים,

אבל בהחלט יש לו את הפוטנציאל לשינוי כיוןן.

ימים יגידו.

ואגב- נתון אגב מרתק סביב נתוני העלייה,
כהמשך לפרסומים על הזינוק שחל בעוזבים את הארץ,
והמרתק-
שמספר העולים שעוזבים את הארץ זינק,
אבל רובם הם לא יהודים!!
מספר העולים הלא יהודים שעזבו את הארץ גדול פי 8 ממספר העולים היהודים שעזבו חזרה!!!

איזה מרגש לראות שעל אף כל הטלטלות שעוברת הארץ שלנו,
היא הבית האהוב של כל יהודי ויהודי.

נכתב ללא בינה מלאכותית.