דילוג לתוכן

הגדלת הכנסה

כלכלת המשפחה
1 1 29 1
  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #1

    אני מקיים זום פתוח לציבור בנושא הזה ביום שני הקרוב.
    העוילם כאן יודע כבר מה עושים עם עוד 2000 ש"ח בחודש, ומה זה יכול לפתור לנו...
    מוזמנים להצטרף (או להירשם לקבלת ההקלטה) וגם להזמין חברים

    (הקטגוריה של 'כלכלת המשפחה' היא למי שצריך עוד כסף לשוטף. אלו שכבר מאוזנים - שיקראו לזה 'השקעות' או 'חתונות ילדים' 🙂 )

נושאים מוצעים


  • הזמנה לשיעור כלכלי-רגשי

    כלכלת המשפחה 613
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    97 צפיות
    מ
    כמאמן כלכלי, אני פוגש כל הזמן אנשים שרוצים מאוד להתקדם, אבל... לפעמים הם פשוט לא מודעים איך נראים שלבי ההתקדמות תכלס, לפעמים חוסר אמונה ביכולת להשתנות, לפעמים חוששים ש'כל היועצים האלה כאן רק לחקת ת'כסף שלי'... מחר בערב (יום ד') בשעה 20:30 אני מקיים בע"ה שיעור יחד עם ידידי היועץ הרגשי הרב יהודה שוורץ הי"ו - נדון על מצבים שונים מתי האדם זקוק להכוונה ולתהליך כלכלי, ומתי הבשורה תהיה דווקא ע"י שחרור של משהו קטנצ'יק שחוסם אותו מבפנים.. אשפר להירשם מכאן כדי שנשלח לכם לינק לזום וכן את ההקלטה בע"ה. גמר חתימה טובה!
  • 'חופש כלכלי'

    כלכלת המשפחה 613
    10
    0 הצבעות
    10 פוסטים
    505 צפיות
    מ
    @טריידר יש להם 700 המלצות ברשת - 5 כוכבים... אני עוקב אחריהם שנתיים והשיטה היא מאוד מסודרת וזהירה! הם פשוט עם 18 שנים ניסיון ו-2500 רכישות - מטבע הדברים הביצועים שלהם מתקדמים יותר.. באמת שבחלק של שלבי אישורים וכו' אני ממש לא חזק, אבל מדובר מהחברות הגדולות הנסחרות בבורסה הישראלית, והתוכנית של 5.5 שנים לאכלוס היא לכתחילה ולא בדיעבד. ערבות בנקאית וכו'. -עשוי להתאים למי שיש לו למשל דירה אחת להשקעה, והוא רוצה להחזיק בשני נכסים ולהנות מעליית ערך שנים רבות - בלי לשלם מס בקניה ובמכירה. (הצהרה על דירה חלופית - עד שנה מהאכלוס) העלות החודשית לכניסה לעסקה כזאת היא כ-1300 ש"ח (עי' ערך יועצי משכנתא), והרווח לכאו' כמה מאות אלפים בחמש שנים.. אגב, תוכל לראות פרסומים של הפרויקט הזה ברשת ב-1.78 מיליון, וכאן בסרטון חברת הליווי מודיעה לך שהמחיר שהם קיבלו של 1.31 מיליון (ברכישת מאה דירות) - הוא רק 150K תחת מחיר שוק, לאחר התמקחות עם הקבלן.. טוב, אין הרבה עניין בדיונים בתיאוריה - אבל מי שנמצא בלבטים בנוגע לרכישה בפועל, אני שמח לתת לו חצי שעה בטלפון.
  • עשרות אחוזים בשנה מנדל"ן

    שוק ההון והשקעות 613
    23
    2 הצבעות
    23 פוסטים
    1k צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @מבין-עניין said: השכונה התחילה בקול רעש גדול עם מחירים בשמים הרבה מעל המחירים במרכז העיר. כעת המחירים הריאליים שם עוד פחות מפרדס כץ (בשיקלול מחסן חניה וכו' שמקבלים שם). עם זה אני מסכימה לגמרי לגמרי. ב''ה גם הלקוחות שלי שרכשו דירות יד שנייה וחדשות בצפון בני ברק, רכשו יותר באיזור של פרדס כץ- הירקון וכו', בהחלט השכונה עצמה של מתחם הסופרים אם לא היה את ההיצע של צפון בני ברק היה לה יותר קל. אבל גם על מעבר לז'בוטינסקי הרבה אומרים שזה לא בני ברק (צודקים!) אבל השינוי יהיה מוכרח להגיע וכל השאלה היא הקצב.
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    225 צפיות
    מ
    יש לי קרוב משפחה שקיבל עדכון על זכייה במחיר למשתכן בכרמיאל -במחיר 7430 ש"ח למ"ר (הגרלה מ-2017) לקרוב הנ"ל אין אפשרויות מימון, ואני מחפש עבורו שותף לעסקה תמורת חצי מהרווחים במכירה. הדירות שנשארו הם במחיר 2.3-2.5 מיליון הדירה הזולה יותר היא 196 מ"ר (כולל מרתף) + 136 מ"ר חצר כפי הנראה יש כאן איזה הנחה של 700 אלף ממחיר שוק. -האיכלוס ב-2026, אז צריכים הון עצמי 25% +יכולת מימון המשכנתא עד למכירה. אשמח ליצירת קשר אם יש לכם רעיון לשותף. [כמובן - הכל באופן המותר ע"פ חוק, דהיינו הלוואה כספית תמורת ריבית וכדו']
  • 0 הצבעות
    17 פוסטים
    1k צפיות
    אבי ר.א
    @צמיחה כתב בלענות תשובה 'על רגל אחת'..?: כנראה שההשתדלות צריכה להיות לפי מה שהכי הגיוני. מי שנמצא בשלב יותר מתקדם והוא כמעט מחתן, מומלץ שיפנה לייעוץ מקצועי מה הוא יכול לעשות, אולי עוד אפשר להציל את המצב. לפעמים אין ברירה וצריך להסתמך על הגמ"חים. זה בס"ה מה שרציתי להבהיר, ולשלול את התפיסה שאומרת בשום פנים ואופן אין לקחת הלוואה. Spoiler גילוי נאות: אני לגמרי נגד הלוואות ב"ה אין לי כאלה ואין לי אשראי ולא מסגרת בחשבון, ובכ"ז אני מפקיד לגמ"ח כי אני חושב שזה חלק מההשתדלות שלי, ובתקווה שלא אצטרך לזה. (אולי החתן שלי ירצה במקום משכנתא...)