דילוג לתוכן

השקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב

שוק ההון והשקעות
95 12 3.0k 11
  • @סייעתא-דשמיא כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    רק שטכנית כל קרן אמריקאית מחלקת את הדיבידנדים.

    זה לא טכנית, אלא ע"פ החוק שם.
    וזה כל הפואנטה.
    הדוד סם לא מוכן לחכות לדחיית מס שלך, ורוצה את המס על הרווחים כאן ומייד, בלי לאפשר לקרן לאגור את זה אצלה.

    @אמת-מארץ-תצמח כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    הדוד סם לא מוכן לחכות לדחיית מס שלך, ורוצה את המס על הרווחים כאן ומייד, בלי לאפשר לקרן לאגור את זה אצלה.

    נכון, ובדיוק לכן צריך לקנות דוקא קרנות אמריקאיות, כי הדוד סם רוצה את המס שלו, ולכן כל קרן שאינה אמריקאית גם אם היא מחלקת היא בכלל PFIC.

  • @סייעתא-דשמיא באתר הייעודי למסחר ארה"ב של IBI עם השם nextgen רושמים שם את סך המניות, וניתן לכתוב מ 0.1

    @ה-שלמה כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    באתר הייעודי למסחר ארה"ב של IBI עם השם nextgen רושמים שם את סך המניות, וניתן לכתוב מ 0.1

    בדקתי את זה עכשיו, ואכן כדבריך (לא שיש לי צד שאתה טועה אבל אין כמראה עיניים...).
    שכוייח, החכמתני.
    זה בעצם מוריד חסרון די משמעותי ממערכת המסחר בארה"ב, שמחיר הנייר יקר יותר.

  • @ה-שלמה כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    באתר הייעודי למסחר ארה"ב של IBI עם השם nextgen רושמים שם את סך המניות, וניתן לכתוב מ 0.1

    בדקתי את זה עכשיו, ואכן כדבריך (לא שיש לי צד שאתה טועה אבל אין כמראה עיניים...).
    שכוייח, החכמתני.
    זה בעצם מוריד חסרון די משמעותי ממערכת המסחר בארה"ב, שמחיר הנייר יקר יותר.

    @סייעתא-דשמיא כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    (לא שיש לי צד שאתה טועה אבל אין כמראה עיניים...)

    כל עוד אינני בגדר מלאך, מותר שיהיה צד כזה..

  • מונטיפיורימ מונטיפיורי סימן נושא זה כנושא רגיל ב
  • ס סייעתא דשמיא התייחס לנושא זה ב
  • שלום וברכה לכלל המגיבים כאן.
    להלן מס' כללים לאזרח אמריקאי.

    1. למי שיש מספר ITIN יש את אותם כללים כמו למי שיש אזרחות [סושיאל סקיוריטי], למעט החובה לדווח בFBAR
    2. קרנות סל מנייתיות, ניתן להחזיק רק מבורסות ארה"ב - כלומר, IVV או VOO או SPLG או SPY במדד S&P, או VT או ACWI במדד עולמי, או VTI במדד אמריקאי כול כל גדלי החברות, חשוב לציין שקרנות אלו מחלקים דיבידנדים ולכן חשוב להשקיע אותם בחזרה.
    3. פלטפורמת ההשקעה - בד"כ בסכומים קטנים בית השקעות ישראלי יהיה יותר נח, ולא יקר כ"כ משמעותי, בסכומים גדולים יש כבר עדיפות לIB - אך רק למי שמתמצא באנגלית, במחשבים, בדיווחים, ומקבל SMS. עיקר ההבדל - במרווחי המרת מט"ח.
      במקרה של השקעה בIBI בסכום הנמוך מכ500$ מידי חודש, יש עדיפות לקנות שבר [של IVV או VOO] שעמלת המינימום היא 5$ מאשר לקנות שלמים [כגון SPLG] עם עמלה של 7.5%.
    4. מיסוי דיבידנדים, אם הלקוח מזוהה כאמריקאי, הברוקר הישראלי לא יעביר לארה"ב את מיסוי הדיבידנדים, אלא יעביר למס הכנסה כאן, ובעת הדיווח לארה"ב יצטרך הלקוח לשלם שוב מיסוי דיבידנדים, ולבקש זאת בחזרה מישראל ע"י הגשת בקשה להחזר מס. ולכן יש שיעדיפו את IB. אך בסכומים קטנים לא שוה באמת המאמץ לבקש חזרה את מיסוי הדיבידנדים.
    5. חיסכון לכל ילד, ההמלצה כיום של רוטמן לא להכפיל סכום, ולדווח בשעת המשיכה כריבית.
    6. קרן השתלמות יש מקילים ויש מחמירים, וזאת מכיון שהפרקטיקה בה הIRS נוהגת, לא מספיק מוכרת בכגון דא.

    @ה-שלמה כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    חיסכון לכל ילד, ההמלצה כיום של רוטמן לא להכפיל סכום, ולדווח בשעת המשיכה כריבית.

    למה זה ההמלצה שלו? ואם לא שם לחסוך לכל ילד כי יש איזהשהי בעיה עם המס האמריקאי, אז מה כן כדאי?

  • @ה-שלמה כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    חיסכון לכל ילד, ההמלצה כיום של רוטמן לא להכפיל סכום, ולדווח בשעת המשיכה כריבית.

    למה זה ההמלצה שלו? ואם לא שם לחסוך לכל ילד כי יש איזהשהי בעיה עם המס האמריקאי, אז מה כן כדאי?

    @מפתח_בינה

    הוא לא התכוון לא לחסוך,
    אלא לחסוך רק ע"י שקונים קרנות אמריקאיות.
    כלומר את ההכפלה תעשה לבד במסחר עצמאי.

  • @ה-שלמה כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    חיסכון לכל ילד, ההמלצה כיום של רוטמן לא להכפיל סכום, ולדווח בשעת המשיכה כריבית.

    למה זה ההמלצה שלו? ואם לא שם לחסוך לכל ילד כי יש איזהשהי בעיה עם המס האמריקאי, אז מה כן כדאי?

    @מפתח_בינה כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    למה זה ההמלצה שלו? ואם לא שם לחסוך לכל ילד כי יש איזהשהי בעיה עם המס האמריקאי, אז מה כן כדאי?

    נתבאר לעיל בתחילת השרשור, ראה שם.

  • ס סייעתא דשמיא התייחס לנושא זה ב
  • הילדים שלי הם אזרחי ארה"ב,
    פתחתי לכולם קופת גמל על שמם מסלול סנפ, האם להשאיר את זה או למשוך ?
    ואם כן איפה אני יכול להפקיד את כספם שיתן תשואות יפות ? אני עשיתי להם את זה בתור חינוך לחיסכון.

  • הילדים שלי הם אזרחי ארה"ב,
    פתחתי לכולם קופת גמל על שמם מסלול סנפ, האם להשאיר את זה או למשוך ?
    ואם כן איפה אני יכול להפקיד את כספם שיתן תשואות יפות ? אני עשיתי להם את זה בתור חינוך לחיסכון.

    @ברמיזא
    למשוך, בהתייעצות עם רו"ח כדי למזער את חבות המס ככל האפשר.
    האפשרות היחידה - בהנחה שאתה לא רוצה מניות בודדות ולא אג"ח - לפתוח חשבון במיטב או איביאי ולקנות דרך מערכת המסחר האמריקאית קרנות סל שמונפקות באמריקה, פירטתי יותר למעלה:

    @סייעתא-דשמיא כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    אפשרויות השקעה שאינן בעייתיות לאזרח ארה"ב הן: נדל״ן, אג״ח ומניות בודדות. אם אתה מעוניין בהשקעה פסיבית רגילה - קרנות סל מחקות מדדים, האפשרות היחידה היא לקנות קרנות אמריקאיות.
    חשוב להדגיש - אתה לא חייב בשביל זה לפתוח חשבון בבית השקעות אמריקאי, אלא אתה פותח חשבון רגיל בבית השקעות ישראלי כמו מיטב או איביאי, מבקש מהם הרשאה למסחר בבורסה האמריקאית, ושם אתה מחפש את הנייר לפי "טיקר" שזה 2-4 אותיות שמהוות את סמל המניה שרוצים לרכוש, לדוג' על SP500 יש את VOO (שהוא אגב מאוד זול יחסית) או IVV וכן SPY, מדד כלל עולמי יש את VT, ויש עוד הרבה. זה הרבה יותר פשוט ממה שזה נשמע.

    אפשר גם לפתוח חשבון בIB שם העמלות יותר זולות, אבל מצריך הודעות לפעמים, ראה לעיל.

  • ס סייעתא דשמיא התייחס לנושא זה ב
  • הילדים שלי הם אזרחי ארה"ב,
    פתחתי לכולם קופת גמל על שמם מסלול סנפ, האם להשאיר את זה או למשוך ?
    ואם כן איפה אני יכול להפקיד את כספם שיתן תשואות יפות ? אני עשיתי להם את זה בתור חינוך לחיסכון.

    @ברמיזא
    כנראה שאתה גם לא מדווח לרשויות בארה"ב...

  • @ברמיזא
    כנראה שאתה גם לא מדווח לרשויות בארה"ב...

    @צמיחה הם ילדים קטנים, אני לא מדווח עליהם,
    אני מדווח על עצמי.

  • @ברמיזא
    למשוך, בהתייעצות עם רו"ח כדי למזער את חבות המס ככל האפשר.
    האפשרות היחידה - בהנחה שאתה לא רוצה מניות בודדות ולא אג"ח - לפתוח חשבון במיטב או איביאי ולקנות דרך מערכת המסחר האמריקאית קרנות סל שמונפקות באמריקה, פירטתי יותר למעלה:

    @סייעתא-דשמיא כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    אפשרויות השקעה שאינן בעייתיות לאזרח ארה"ב הן: נדל״ן, אג״ח ומניות בודדות. אם אתה מעוניין בהשקעה פסיבית רגילה - קרנות סל מחקות מדדים, האפשרות היחידה היא לקנות קרנות אמריקאיות.
    חשוב להדגיש - אתה לא חייב בשביל זה לפתוח חשבון בבית השקעות אמריקאי, אלא אתה פותח חשבון רגיל בבית השקעות ישראלי כמו מיטב או איביאי, מבקש מהם הרשאה למסחר בבורסה האמריקאית, ושם אתה מחפש את הנייר לפי "טיקר" שזה 2-4 אותיות שמהוות את סמל המניה שרוצים לרכוש, לדוג' על SP500 יש את VOO (שהוא אגב מאוד זול יחסית) או IVV וכן SPY, מדד כלל עולמי יש את VT, ויש עוד הרבה. זה הרבה יותר פשוט ממה שזה נשמע.

    אפשר גם לפתוח חשבון בIB שם העמלות יותר זולות, אבל מצריך הודעות לפעמים, ראה לעיל.

    @סייעתא-דשמיא האם אפשר לפתוח חשבון מסחר לילד מתחת לגיל 18 ? צריך מינימום השקעה של 10000 ש"ח, הם עדיין לא הגיעו לשם.

  • @סייעתא-דשמיא האם אפשר לפתוח חשבון מסחר לילד מתחת לגיל 18 ? צריך מינימום השקעה של 10000 ש"ח, הם עדיין לא הגיעו לשם.

    @ברמיזא
    מקור

    1. השקעה לילדים דרך חשבון מסחר אפוטרופוס:
      חשבון מסחר עצמאי אפוטרופוס הוא חשבון השקעות עצמאי שיכול להיות רלוונטי כאשר רוצים להשקיע עבור ילדים מתחת לגיל 18.
      האפוטרופוס (הורי הילד במרבית המקרים) הם היחידים שיכולים לבצע פעולות באותו תיק השקעות עצמאי עד הגיעו של הילד לגיל 18,
      כאשר הילד מגיע לגיל 18 יש להעביר את החשבון על שמו בצורה מלאה ומעתה ואילך הוא יוכל לבצע פעולות בחשבון.
      היתרון המהותי של חשבון אפוטרופוס על שם הילד נובע מכך שההשקעה מתחילת הדרך היא על שמו של הילד בלבד ומפוצלת בצורה מלאה מההורים,
      זה יכול להיות פתרון יעיל עבור הורים שהנושא חשוב עבורם.
      אך עם זאת החיסרון העיקרי בחשבון מסוג זה נובע מכך שפתיחת החשבון היא יחסית מסורבלת ודורשת הגעה למשרדי החברה או לחילופין להחתים עו"ד ולשלוח את מסמך המקור בדואר,
      נפרט על כך יותר לעומק בהמשך המדריך בהשוואת חשבונות מסחר עצמאי אפוטרופוס.

    2. השקעה לילדים באמצעות חשבון מסחר עצמאי מפוצל על שם ההורה:
      אפשרות נוספות לפתיחת חשבון מסחר עצמאי עבור הילדים היא פשוט לפתוח חשבון מפוצל על השם שלנו.
      ניתן להגיד שהחשבון הזה הוא למעשה לגמרי שלנו וכך הוא נשאר עד שנחליט אחרת,
      אך בזכות הפיצול לחשבון נפרד אנחנו יכולים לסמן לעצמנו בצורה מסודרת שאת ניירות הערך מהחשבון הספציפי הזה אנחנו מייעדים לילד בהגיעו לגיל 18 או מתי שנראה לנכון.
      מהצד של הילד מדובר באופציה פחות טובה,
      זה נובע בעיקר מכיוון שלעתים ההורים נאלצים במהלך חייהם להשתמש באותו סכום כסף עבור מטרות אחרות (חשובות ככל שיהיו).
      אך עבור ההורה זה מקנה בעלות מלאה על הכסף עד שהוא יחליט אחרת,
      בזכות זה שהחשבון מפוצל ניתן גם להימנע מבלבול בין כספים של כמה ילדים או בין הכספים של ההורה עצמו.
      בנוסף ההורה יכול לפתוח את חשבון המסחר הזה בצורה עצמאית דיגיטלית ומהירה, זאת בניגוד לחשבון אפוטרופוס שמסורבל יותר.

    3. בחלק מבתי ההשקעות ניתן לפתוח מספר חשבונות על השם שלנו וכך לבצע את הפיצול בין החשבונות בקלות,
      ככל שאין דמי טיפול חודשיים אז זה יכול להיות פתרון מצוין לנושא.
      לחלופין ניתן לשקול לפתוח חשבונות נפרדים על שמנו בכמה גופים שונים (לדוגמה חשבון עבורנו בIBI טרייד, חשבון על שמנו אך שנקצה עבור הילד הבכור במיטב טרייד, חשבון על שמנו שנקצה לילד נוסף באקסלנס טרייד וחשבון על שמנו שנקצה לילד נוסף בפסגות טרייד).

  • @צמיחה הם ילדים קטנים, אני לא מדווח עליהם,
    אני מדווח על עצמי.

    @ברמיזא כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    הם ילדים קטנים,

    @ברמיזא כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    הילדים שלי הם אזרחי ארה"ב,
    פתחתי לכולם קופת גמל על שמם מסלול סנפ, האם להשאיר את זה או למשוך ?
    ואם כן איפה אני יכול להפקיד את כספם שיתן תשואות יפות ? אני עשיתי להם את זה בתור חינוך לחיסכון.

    מאיזה גיל אתה מחנך לחיסכון?

  • @ברמיזא
    מקור

    1. השקעה לילדים דרך חשבון מסחר אפוטרופוס:
      חשבון מסחר עצמאי אפוטרופוס הוא חשבון השקעות עצמאי שיכול להיות רלוונטי כאשר רוצים להשקיע עבור ילדים מתחת לגיל 18.
      האפוטרופוס (הורי הילד במרבית המקרים) הם היחידים שיכולים לבצע פעולות באותו תיק השקעות עצמאי עד הגיעו של הילד לגיל 18,
      כאשר הילד מגיע לגיל 18 יש להעביר את החשבון על שמו בצורה מלאה ומעתה ואילך הוא יוכל לבצע פעולות בחשבון.
      היתרון המהותי של חשבון אפוטרופוס על שם הילד נובע מכך שההשקעה מתחילת הדרך היא על שמו של הילד בלבד ומפוצלת בצורה מלאה מההורים,
      זה יכול להיות פתרון יעיל עבור הורים שהנושא חשוב עבורם.
      אך עם זאת החיסרון העיקרי בחשבון מסוג זה נובע מכך שפתיחת החשבון היא יחסית מסורבלת ודורשת הגעה למשרדי החברה או לחילופין להחתים עו"ד ולשלוח את מסמך המקור בדואר,
      נפרט על כך יותר לעומק בהמשך המדריך בהשוואת חשבונות מסחר עצמאי אפוטרופוס.

    2. השקעה לילדים באמצעות חשבון מסחר עצמאי מפוצל על שם ההורה:
      אפשרות נוספות לפתיחת חשבון מסחר עצמאי עבור הילדים היא פשוט לפתוח חשבון מפוצל על השם שלנו.
      ניתן להגיד שהחשבון הזה הוא למעשה לגמרי שלנו וכך הוא נשאר עד שנחליט אחרת,
      אך בזכות הפיצול לחשבון נפרד אנחנו יכולים לסמן לעצמנו בצורה מסודרת שאת ניירות הערך מהחשבון הספציפי הזה אנחנו מייעדים לילד בהגיעו לגיל 18 או מתי שנראה לנכון.
      מהצד של הילד מדובר באופציה פחות טובה,
      זה נובע בעיקר מכיוון שלעתים ההורים נאלצים במהלך חייהם להשתמש באותו סכום כסף עבור מטרות אחרות (חשובות ככל שיהיו).
      אך עבור ההורה זה מקנה בעלות מלאה על הכסף עד שהוא יחליט אחרת,
      בזכות זה שהחשבון מפוצל ניתן גם להימנע מבלבול בין כספים של כמה ילדים או בין הכספים של ההורה עצמו.
      בנוסף ההורה יכול לפתוח את חשבון המסחר הזה בצורה עצמאית דיגיטלית ומהירה, זאת בניגוד לחשבון אפוטרופוס שמסורבל יותר.

    3. בחלק מבתי ההשקעות ניתן לפתוח מספר חשבונות על השם שלנו וכך לבצע את הפיצול בין החשבונות בקלות,
      ככל שאין דמי טיפול חודשיים אז זה יכול להיות פתרון מצוין לנושא.
      לחלופין ניתן לשקול לפתוח חשבונות נפרדים על שמנו בכמה גופים שונים (לדוגמה חשבון עבורנו בIBI טרייד, חשבון על שמנו אך שנקצה עבור הילד הבכור במיטב טרייד, חשבון על שמנו שנקצה לילד נוסף באקסלנס טרייד וחשבון על שמנו שנקצה לילד נוסף בפסגות טרייד).

    @סייעתא-דשמיא בקיצור אין פתרון נורמלי ?

  • @ברמיזא כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    הם ילדים קטנים,

    @ברמיזא כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    הילדים שלי הם אזרחי ארה"ב,
    פתחתי לכולם קופת גמל על שמם מסלול סנפ, האם להשאיר את זה או למשוך ?
    ואם כן איפה אני יכול להפקיד את כספם שיתן תשואות יפות ? אני עשיתי להם את זה בתור חינוך לחיסכון.

    מאיזה גיל אתה מחנך לחיסכון?

    @שמואל אני לא איש חינוך, אני יהודי פשוט עובד לפרנסתי,
    אבל מגיל 10.

  • @סייעתא-דשמיא בקיצור אין פתרון נורמלי ?

    @ברמיזא כתב בהשקעות ומיסוי לבעלי אזרחות ארה"ב:

    בקיצור אין פתרון נורמלי ?

    לא באמת:(
    אם אתה או אשתך לא אמריקאי ואין לך/לה מספר ITIN, אתה יכול לפתוח ע"ש קופת גמל להשקעה, וניתן לפתוח על מספר ת.ז. אחת כמה וכמה חשבונות גם באותו חברה, וכך תוכל לשים לכל ילד בחשבון שלו - הגם שהוא לא על שמו - את הסכום שאתה רוצה לשים לו.

  • סיכמתי לעצמי את כל עיקרי הנקודות בהקשר של מיסוי לבעלי אזרחות אמריקאית אם אפשרויות ההשקעה השונות יש טעם להעלות את זה לכאן או שהנושא מוצה?!

  • סיכמתי לעצמי את כל עיקרי הנקודות בהקשר של מיסוי לבעלי אזרחות אמריקאית אם אפשרויות ההשקעה השונות יש טעם להעלות את זה לכאן או שהנושא מוצה?!

    @שמיל-שמיל בוודאי

  • סיכמתי לעצמי את כל עיקרי הנקודות בהקשר של מיסוי לבעלי אזרחות אמריקאית אם אפשרויות ההשקעה השונות יש טעם להעלות את זה לכאן או שהנושא מוצה?!

    @שמיל-שמיל
    גם אני מצטרף לבקשה לעלות,
    כל סיכום טוב מועיל.

  • שמיל שמילש שמיל שמיל התייחס לנושא זה ב
  • צירפתי מדריך סיכום, מקוה שיהיה לתועלת
    סיכום אופני ההשעות לאזרחי ארה"ב

  • ס סייעתא דשמיא התייחס לנושא זה ב
  • מונטיפיורימ מונטיפיורי התייחס לנושא זה ב
  • מונטיפיורימ מונטיפיורי התייחס לנושא זה ב
  • ס סייעתא דשמיא התייחס לנושא זה
  • ס סייעתא דשמיא התייחס לנושא זה

נושאים מוצעים


  • 3 הצבעות
    1 פוסטים
    113 צפיות
    א
    _כללי זהירות למשקיע המתחיל.pdf סיפור.pdf
  • 10 הצבעות
    9 פוסטים
    448 צפיות
    מ
    @טריידר כתב במשקיעים ! אבל שקועים בלימוד !!!!: ג] יש קצת "באג" בהפיכת העיסוק לערכי עבור "חתנין רבנן", מאחר (ולפי התרשמותי) ככל שאברך יותר רואה בעסק ענין רוחני, או אפילו קיום "חובת השתדלות שבתיירה", זה אוטומטית מוריד חלק ניכר מתחושת האחריות הכספית, וכמו שכתבת במקו"א שחונכנו לכסף קל וסייעתא דשמיא מופלגת, לכן ככל שהעסק יותר קשור להקב"ה, כך מובטחת יותר יביא סייעתא דשמיא, ובבחינת "אם נגזר עלי לחתן בכבוד, זו עסקה עם פוטנציאל מפסיקה לטשטש את הנס, ולהיכנס לפרטי פרטים ולבדוק כל האפשרויות והבטוחות זה כבר בגדר ספיקות בביטחון וכו'"... אדרבה לסוג אברך כזה זה יעזור לבדוק את העיסקה מכל כיוון, כי מקובלנו מרבותינו בעלי המוסר שרק בגשמיות יש גבול להשתדלות. אבל ברוחניות צריך לשאוף להגיע למקסימום ולעשות כל מאמץ ואין גבול להשתדלות, וככל שמתאמצים יותר הקב"ה נותן יותר. בגדר "הרחב פיך ואמלאהו". ואברך שמשוכנע [או שמשכנע את עצמו - כמוני], שכל העיסוק בהשקעות הוא נטו השתדלות לרוחניות, מובטח לנו שלא יחסוך כל מאמץ בזה, כי ברוחניות זו העבודה של האדם ולא של הקב"ה. והוא באמת יקבל סייעתא דשמיא יותר.... כמו שאמר ר' שלום שבדרון 2 אנשים סוללים את אותו הכביש, אחד עוסק במצוות ישוב ארץ ישראל, והשני עובד במע"צ - הגלגול הקודם של "נתיבי ישראל". הכל תלוי בכוונה.... [image: 1755623079861-865d5034-19e5-4478-8613-28d19baafeb2-image.png] אוצר החכמה_-_ ברכת אברהם - מאמרים והדרכות תורה א - ארלנגר, אברהם בן שמשון רפאל__ 248_249.pdf [image: 1755622759758-a95beb2a-bf52-41d6-ac43-d4ba7ac0b103-image.png]
  • 2 הצבעות
    1 פוסטים
    102 צפיות
    טריידרט
    @משהמשה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?: האם יש מקום שמאפשר הפקדות בסכום קטן ומנהל עבור כל הלקוחות את ההשקעה כמו סוחרי נדלן למי שמחפש סיכוי מוגבר בסיכון מוגבר (מעל המוכר) - מובחרים במדד ה"נאסדאק", המדד מרכיב את 100 החברות החזקות בארה"ב, לרוב בתחום הטכנולוגיה, שם עיקר התנודיות וגם עיקר הכסף, ובכל זאת מדובר במדד מפוזר על פני כלל החברות הגדולות והבינוניות, כך שזה מאזן סיכון משמעותי, [image: 1748573874872-2ef75648-1904-45f6-bbd1-753929be06e9-image.png] [image: 1748573927886-ff2e596e-e527-4374-97ed-c50864cf0124-image.png]
  • הערה כללית בנושא תכנון השקעות

    שוק ההון והשקעות
    3
    1 הצבעות
    3 פוסטים
    171 צפיות
    טריידרט
    @משה-חיים כתב בהערה כללית בנושא תכנון השקעות: במחיר למשתכן יש אפשרות לעיתים לקבל מחיר נמוך ממחיר שוק ב-500 אלף עד מיליון ש"ח. ואיך אומרים..? - נשמע לי טוב..!! אז אולי עבור הספק הזה, שווה לי להתחיל לעשות מאמצים מסוימים..? אציין, כמדומני עו"ד נתן רוזנבלט כתב שתקופה זו התסיימה, תקציב השתתפות משרד השיכון בהנחות אלו השתנה, ונדיר מאוד (עד בלתי קיים) לזכות כיום בהנחה מעל 600 אש"ח במחיר למשתכן / למטרה. (אכן פעם זה היה כדאי עד כדאי מאוד, חבר שלי זכה בתחנת שידור בי-ם במחיר של 2.8 מליון ש"ח מתחת למחיר השוק!)
  • רוצים לקנות דירה שניה?

    הועבר נדל"ן מס רכישה השקעות
    16
    0 הצבעות
    16 פוסטים
    655 צפיות
    ה
    @יהודה-הצדיק כתב ברוצים לקנות דירה שניה?: ראיתי פרסום של בחור בשם אריאל רוטשטיין משכנתא 24 שפרסם הלוואה עד 250k עם ריבית פריים וזהו אני לא מבין גדול בהלוואות אבל נראה לי מחיר שפוי פניתי אליו והוא הביא לי הלוואה דרך בנק פועלים באישור מיוחד של מנהל הסניף (היה 0 התעסקות מיצידי רוטשטיין טיפל בהכלללל) רכשתי את החנות הזאת בסכום של 220k (מחיר מאוד טוב ביחס לשוק באזור) היה מס רכישה תשלום לעו"ד ותשלום לרוטשטיין על עבודה נפלאה מותר לדעת כמה שילמת לאותו בחור? מאד מעניין ואולי רלוונטי עבורי ותודה על הדברים הנפלאים