דילוג לתוכן

אחיסמך בשערי עכו

נדל"ן ומשכנתאות
498 66 100.9k 59
  • @מענטש תסתכל טוב בשרטוט רק חלק מהמרפסת הוא סוכה

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @בוטח-בה ברור
    כשכותבים מרפסות סוכה לא מתכוונים מרפסת שמש
    מתכוונים שאפשר לעשות סוכה
    ככה זה הבכל פרויקט חרדי
    לפעמים מצליחים 2 קומות עליונות לעשות מרפסות בצדדים

  • @בוטח-בה זה בעצם אומר שדירת 5 חדרים עם 20 מטר מרפסת חייב להיות בקומה 1/2?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @שששששש זה נראה ככה גם מהמפרט של הבניין שבשתי הקומות הראשונות יש פחות דירות (בקומה 0 יש גם לובי אבל בקומה 1 זה חייב להיות קשור לגודל דירה

  • @שששששש המרפסת היא מרפסות סוכה
    כל קומה שעולים המרפסת מתקטנת
    זה של קומה אמצעית
    הדירה היא 103 מטר כמו שדיברו

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @מענטש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    הדירה היא 103 מטר כמו שדיברו

    אבל המרפסת לא 20 ומעניין למה
    "דירת 4 חדרים:
    1,100,000
    103 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר " כך נכתב שם

  • @מענטש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    הדירה היא 103 מטר כמו שדיברו

    אבל המרפסת לא 20 ומעניין למה
    "דירת 4 חדרים:
    1,100,000
    103 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר " כך נכתב שם

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-קיש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @מענטש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    הדירה היא 103 מטר כמו שדיברו

    אבל המרפסת לא 20 ומעניין למה
    "דירת 4 חדרים:
    1,100,000
    103 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר " כך נכתב שם

    כמו כל פרסומת
    מפרסמים את המחירים של הדירות הזולות
    לא מחייב שזה המחיר בכ-ל הפרויקט

  • @איש-קיש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @מענטש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    הדירה היא 103 מטר כמו שדיברו

    אבל המרפסת לא 20 ומעניין למה
    "דירת 4 חדרים:
    1,100,000
    103 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר " כך נכתב שם

    כמו כל פרסומת
    מפרסמים את המחירים של הדירות הזולות
    לא מחייב שזה המחיר בכ-ל הפרויקט

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @שמח-לעזור לא התכוונתי למחיר אלא למרפסת, צוין 20 ובתרשים הוא 11

  • @שמח-לעזור לא התכוונתי למחיר אלא למרפסת, צוין 20 ובתרשים הוא 11

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-קיש נכון, בכל קומה גודל המרפסת הוא שונה
    העלו פה את השרטוט של קומה 4, ככל שתרדו בקומות יהיה מרפסת יותר גדולה

  • @שמח-לעזור לא התכוונתי למחיר אלא למרפסת, צוין 20 ובתרשים הוא 11

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-קיש זה גופא כוונתי
    מפרסמים על הדירה הכי גדולה ביחס למחיר
    יש דירות יותר קטנות
    יש דירות אותו גודל במחיר יותר יקר

  • @איש-קיש זה גופא כוונתי
    מפרסמים על הדירה הכי גדולה ביחס למחיר
    יש דירות יותר קטנות
    יש דירות אותו גודל במחיר יותר יקר

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    אני רואה שממש מסעיר אותכם השרטוט הזה.
    אז רק תשימו לב שהתאריך שלו 20/11/23
    בזמן שהפרסום על הפרויקט התחיל למיטב ידעתי לפני שנה בערך אז זה קצת מוזר. הגיוני מאוד שזה ממש לא מעודכן.....

  • אני רואה שממש מסעיר אותכם השרטוט הזה.
    אז רק תשימו לב שהתאריך שלו 20/11/23
    בזמן שהפרסום על הפרויקט התחיל למיטב ידעתי לפני שנה בערך אז זה קצת מוזר. הגיוני מאוד שזה ממש לא מעודכן.....

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-פשוט עקרונית אתה צודק
    אבל זנ כן שרטוט עדכני, כלומר לא ביצעו בו שינויים

  • אני רואה שממש מסעיר אותכם השרטוט הזה.
    אז רק תשימו לב שהתאריך שלו 20/11/23
    בזמן שהפרסום על הפרויקט התחיל למיטב ידעתי לפני שנה בערך אז זה קצת מוזר. הגיוני מאוד שזה ממש לא מעודכן.....

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-פשוט זה לא סותר כי התכנון הוא מאז

  • @איש-פשוט זה לא סותר כי התכנון הוא מאז

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @שששששש שלחו לנרשמים מכתב עם דרישה לתשלום מקדמה
    הלו"ז שמופיע במכתב דיי תואם את מה שהעלו כאן בהעתקה מפרוגמכתב.pdf

  • @שששששש שלחו לנרשמים מכתב עם דרישה לתשלום מקדמה
    הלו"ז שמופיע במכתב דיי תואם את מה שהעלו כאן בהעתקה מפרוגמכתב.pdf

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @מענטש שלחו לך?

  • @מענטש שלחו לך?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @איש-פשוט מצטרף לשאלה

  • @איש-פשוט מצטרף לשאלה

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי מענטש

    @שששששש כן, שלחו לי
    אני נרשמתי יחסית בהתחלה
    הם באמצע לשלוח

    אשמח לשמוע חות דעת האם זה מקובל במחוזותינו לבקש 20,000 לפני שמציגים תוכניות ולו"ז בצורה מסודרת ומחייבת
    לפני שיש בנק מלווה והיתרים סופיים
    ובכללי דיי דורשים כאן רצינות רק מצד אחד

  • @שששששש כן, שלחו לי
    אני נרשמתי יחסית בהתחלה
    הם באמצע לשלוח

    אשמח לשמוע חות דעת האם זה מקובל במחוזותינו לבקש 20,000 לפני שמציגים תוכניות ולו"ז בצורה מסודרת ומחייבת
    לפני שיש בנק מלווה והיתרים סופיים
    ובכללי דיי דורשים כאן רצינות רק מצד אחד

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @מענטש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @שששששש כן, שלחו לי
    אני נרשמתי יחסית בהתחלה
    הם באמצע לשלוח

    אשמח לשמוע חות דעת האם זה מקובל במחוזותינו לבקש 20,000 לפני שמציגים תוכניות ולו"ז בצורה מסודרת ומחייבת
    לפני שיש בנק מלווה והיתרים סופיים
    ובכללי דיי דורשים כאן רצינות רק מצד אחד

    אתה לא משאיר את כל הכסף אצלו, אם אתה מבטל חוזר 19,000
    הם עושים את זה כי בשונה מפרויקטים אחרים שהקבלן רודף אחרי האנשים פה האנשים רודפים אחרי הפרויקט ולכן הם מפחדים שסתם נרשמים אנשים ולכן רוצים שכל האלה שלא רציניים ירדו לפני

  • @מענטש כתב באחיסמך בשערי עכו:

    @שששששש כן, שלחו לי
    אני נרשמתי יחסית בהתחלה
    הם באמצע לשלוח

    אשמח לשמוע חות דעת האם זה מקובל במחוזותינו לבקש 20,000 לפני שמציגים תוכניות ולו"ז בצורה מסודרת ומחייבת
    לפני שיש בנק מלווה והיתרים סופיים
    ובכללי דיי דורשים כאן רצינות רק מצד אחד

    אתה לא משאיר את כל הכסף אצלו, אם אתה מבטל חוזר 19,000
    הם עושים את זה כי בשונה מפרויקטים אחרים שהקבלן רודף אחרי האנשים פה האנשים רודפים אחרי הפרויקט ולכן הם מפחדים שסתם נרשמים אנשים ולכן רוצים שכל האלה שלא רציניים ירדו לפני

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @שששששש ויש ערבות על הכסף?

  • @שששששש ויש ערבות על הכסף?

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @מענטש מי שפונה לעסקה בסדר גודל של דירה
    מסתמא יש לו אמון קצת יותר גדול ביזם מאשר ערבות על פיקדון של 20K...

    בפרט שמדובר ביזם שאית ליה קלא כאדם ישר והגון

  • @מענטש מי שפונה לעסקה בסדר גודל של דירה
    מסתמא יש לו אמון קצת יותר גדול ביזם מאשר ערבות על פיקדון של 20K...

    בפרט שמדובר ביזם שאית ליה קלא כאדם ישר והגון

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @בוטח-בה נכון אבל התשלום לקבלו, לא לחברת 613

  • @בוטח-בה נכון אבל התשלום לקבלו, לא לחברת 613

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי

    @מענטש אם אתה סומך עליו אתה לא אמור לחשוד שהוא הביא קבלן שיהרוס את השם שלו ויברח עם 20 אלף מכל נרשם
    רק הפיתוח במקום עולה יותר..
    לא אומר חשוב להיות זהיר ולדאוג לחוזה ברור וערבויות מתאימות
    אבל לבקש ערבות על ההתחלה בכזה פיקדון נשמע לי קטנוני
    מדובר בדמי רצינות אם אתה לא רציני עזוב

  • @מענטש אם אתה סומך עליו אתה לא אמור לחשוד שהוא הביא קבלן שיהרוס את השם שלו ויברח עם 20 אלף מכל נרשם
    רק הפיתוח במקום עולה יותר..
    לא אומר חשוב להיות זהיר ולדאוג לחוזה ברור וערבויות מתאימות
    אבל לבקש ערבות על ההתחלה בכזה פיקדון נשמע לי קטנוני
    מדובר בדמי רצינות אם אתה לא רציני עזוב

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי מענטש

    @בוטח-בה אני לא מדבר שיברח אני מדבר על החזר ללקוח שלא ימצא את הדירה שירצה
    הרי לא ראינו עדיין מפרט של הדירות (חוץ מקובץ של 4 חדרים שמסתובב), אין מחירים מוגדרים
    רשמית כתוב שיחזירו 19,000 השאלה אם אפשר לסמוך על זה או שזה דמי רישום ולא בטוח שיחזרו למי שיתחרט

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    401 צפיות
    ש
    @אבי-ר. או שהיה לו ויכוח עם מישהו או שהוא רוצה לשמוע אם יש לערער על מה שהוא אומר (אולי אחיסמך זה לא 'שמור' כמו שהוא חושב, או שבית שמש לא כזאת 'עיר' כמו שהוא חושב וכדו')
  • 2 הצבעות
    58 פוסטים
    4k צפיות
    ב
    זה פרוספקט שהם פרסמו אתה יכול להתקשר למספרים בסוף תקבל כמה מידע שאתה רוצה
  • 3 הצבעות
    20 פוסטים
    2k צפיות
    בית שמשב
    @משהמשה אז עשיתי כהוראתך ושאלתי את הai ולהלן תשובתו: ההשפעה של שדה תעופה על הסביבה הקרובה היא כמעט תמיד דרמטית, וזה מתחלק לשניים: 1. השפעה על מחירי הנדל"ן (הפיתוח הנדל"ני) עליית ביקוש למגורים והשכרה: כשמגיעים אלפי עובדים חדשים לאזור (מהרשות לשדות התעופה, מחברות הלוגיסטיקה, ועובדי משנה), נוצר ביקוש מיידי לפתרונות מגורים. אנשים צריכים איפה לגור קרוב לעבודה. לגבי מגורים:* מחירי השכירות והמכירה של דירות בנתיבות, רהט והיישובים הסמוכים צפויים לעלות, כי האזור הופך מ"פריפריה" רחוקה ל"מרכז תעסוקתי" חדש. עסקים:* גם מחירי השכירות למשרדים, חנויות ושירותים (מספרות, בתי קפה, מוסכים) יעלו בגלל הגידול בכוח הקנייה המקומי. השפעה שלילית (אזורים קרובים מדי): אם כי זה פחות כלכלי ויותר איכות חיים (שמשפיעה גם על המחיר), אזורים הצמודים ישירות למסלולי ההמראה או הנחיתה עלולים לסבול מרעש מטוסים חזק. במקרה כזה, ערך הנכסים הצמודים ממש למתחם עלול דווקא לרדת, והפיתוח יתרכז קצת יותר רחוק או באזורים שמיועדים לתעשייה. 2. פיתוח התשתיות הציבוריות שדה תעופה גדול מחייב חיזוק דרמטי של כל התשתיות סביבו, וזהו יתרון עצום לתושבים הקיימים: כבישים וגישה: כדי לתמוך בתנועת עובדים ונוסעים, הממשלה והרשויות המקומיות חייבות להשקיע בשיפור דרכי הגישה: הרחבת כבישים, בניית מחלפים חדשים (כמו המחלף שיהיה לשדה עצמו), וחיבור לכבישים ראשיים (כביש 6, כביש 40 וכדומה).
  • 4 הצבעות
    101 פוסטים
    10k צפיות
    מ
    בבית שאן יש קהילת בני תורה ספרדים מצוינת ומוצלחת, מה זה נבחנת הקמה?
  • 1 הצבעות
    31 פוסטים
    3k צפיות
    פשוט יהודיפ
    @משהמשה כתב בחריש: ירידות מחירים למרות ההתחרדות: @הקול-השפוי כתב בירידות מחירים בחריש למרות התחרדות העיר דירת 4 חדרים חדשה עם מחסן וחניה בפחות מ1.4 מיליון: אם מישהו מכיר את חריש מקרוב נשמח לדעת פרטים מדויקים יותר. נראה שהרב @אלון-דוד מכיר אני עובד שם וגר בפריפריה אחרת