אחיסמך בשערי עכו
נדל"ן
344
פוסטים
51
כותבים
23.3k
צפיות
46
עוקבים
-
@שששששש כתב באחיסמך בשערי עכו:
איננו קבוצת רכישה אלא רכישה ישירה מהחברה הקבלנית של חברת וולפסון עם ערבות חוק מכר.
מישהו יכול להסביר מה משמעות ההבדל? אם בין כך משלמים לפי קצב הבניה (וביותר שהם כתבו שאחד שלא משלם מעכב את כולם)??
@איש-קיש
בגדול ההבדל הוא שקבוצת רכישה זה שקבוצה קונים ביחד דירות ויש מי שמנהל את זה אם היזם רואה בסוף שיצא לו יותר הוצאות הוא לוקח יותר כסף מכולם,
בשונה מקבוצת רוכשים שאתה קונה דירה מקבלן רגיל, אחרי שאתה חותם חוזה הוא לא יכול להעלות לך את המחיר, וגם בעניין האיחור בקבוצת רכישה אין לך טענות על היזם ולא תקבל פיצויים, בשונה מקבוצת רוכשים שזה כמו לקנות מקבלן רגיל
ויש גם הבדלים במיסים וחוק המכר וכו' -
זה מעותק מתוך אתר 'כל רגע'
יכול להיות שבינה מלאכותית עזרה פה
מה שברור - או שסתם מחפשים לעשות דרמות מכלום כי לא היה שום פיצוץ, פשוט באו לראות והחליטו שהם לא רוצים
או שזה עוד סוג של פרסומת... -
@שששששש
מה זה משנה אם זה פיצוץ או לא
בסוף זה 180 דירות שהתפנו, מה שאומר לכאו' שההגרלה תתעכב עוד... -
@איש-פשוט ממש לא
בכל מקרה שומרים את זה לחסידות
מי תהיה החסידות
ימים יגידו
לגבי הטענה למה הם רודפים זה נטו לטובת אותו נרשם שלא יגיד אח"כ שהוא מתחרט
למיטב ידיעתי יש מלא ברשימת המתנה שלא גבו מהם את ההפקדה והם מחכים בתור -
א. ההגרלה לא אמורה להתעכב
קבעו תאריך כשידעו שאין חסידות סגורה
ב. בכל מקרה זה מחולק ל3 שלבים בגלל דרישת הבנק ולא בגלל אישורים וכלן מקסימום ישחררו מהרשימת המתנה 200 איש ויתחילו לבנות 1000
ג. גם אם התקשרו לבן אדם 3 פעמים זה לא אומר שאין רשימת המתנה ארוכה, כולנו יודעים שיש (אני אישית מכיר כמה וכמה שנמצאים ברשימה הזו) ככה שדיי מגוחך לטעון שהם מחפשים אחרי לקוחות..... -
@שששששש משיחה עם בן משפחה שנרשם לפרויקט נראה שהם לא כל כך מנדבים פרטים וקשה לתפוס מה באמת קורה שם אני אישית לא אוהב צורה כזאת למרות שאני לא מפקפק לרגע ביושרם של המנהלים והכדאיות לזוגות הצעירים.
@השומר כתב באחיסמך בשערי עכו:
משיחה עם בן משפחה שנרשם לפרויקט נראה שהם לא כל כך מנדבים פרטים וקשה לתפוס מה באמת קורה שם אני אישית לא אוהב צורה כזאת למרות שאני לא מפקפק לרגע ביושרם של המנהלים והכדאיות לזוגות הצעירים.
אני לקוח
נראה לי שאני יודע את כל הפרטים שלקוח צריך לדעת
אולי תפרט לי מה לא ידוע.... -
@איש-קיש
בגדול ההבדל הוא שקבוצת רכישה זה שקבוצה קונים ביחד דירות ויש מי שמנהל את זה אם היזם רואה בסוף שיצא לו יותר הוצאות הוא לוקח יותר כסף מכולם,
בשונה מקבוצת רוכשים שאתה קונה דירה מקבלן רגיל, אחרי שאתה חותם חוזה הוא לא יכול להעלות לך את המחיר, וגם בעניין האיחור בקבוצת רכישה אין לך טענות על היזם ולא תקבל פיצויים, בשונה מקבוצת רוכשים שזה כמו לקנות מקבלן רגיל
ויש גם הבדלים במיסים וחוק המכר וכו' -
@שששששש כתב באחיסמך בשערי עכו:
בקבוצת רכישה אין לך טענות על היזם ולא תקבל פיצויים, בשונה מקבוצת רוכשים שזה כמו לקנות מקבלן רגיל
לפי מה שהבנתי אין להם התחייבות לפיצויים לאיחורים במסירה
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}