דילוג לתוכן

אחיסמך בשערי עכו

נדל"ן ומשכנתאות
484 63 70.6k 57
  • לא יודע למה... אבל נראה לי ש"עכו" לא ממש מדבר לחרדים. ולפי מה שאני שמעתי... ההרשמה ממש לא מלאה בחברון לא גילו סימני התלהבות בלשון המעטה. וצריך לדעת שדי "מתאבדים" על זה בהנהלת הישיבה. יש שם שלא הוזכר פה שהוא מנהל את כל הפרוייקט באמת והוא קשור בעבותות לישיבת חברון

  • לא יודע למה... אבל נראה לי ש"עכו" לא ממש מדבר לחרדים. ולפי מה שאני שמעתי... ההרשמה ממש לא מלאה בחברון לא גילו סימני התלהבות בלשון המעטה. וצריך לדעת שדי "מתאבדים" על זה בהנהלת הישיבה. יש שם שלא הוזכר פה שהוא מנהל את כל הפרוייקט באמת והוא קשור בעבותות לישיבת חברון

    @מבין-עניין חברון לא ממש מעניין אם יהיו או לא, הם לא כל הציבור
    יש מספיק נרשמים גם בלעדיהם וזה לא נועד רק בשבילם

  • @מבין-עניין חברון לא ממש מעניין אם יהיו או לא, הם לא כל הציבור
    יש מספיק נרשמים גם בלעדיהם וזה לא נועד רק בשבילם

    @שששששש למה נראה לך שאמרתי שמעניין את מישהו? תקרא שוב לאט מה שכתבתי.
    בלי אמוציות.
    רק הבאתי עובדות שאין התלהבות מהפרוייקט וממש לא נסגרה ההרשמה כפי שכמה ניסו להגיד פה

  • @שששששש למה נראה לך שאמרתי שמעניין את מישהו? תקרא שוב לאט מה שכתבתי.
    בלי אמוציות.
    רק הבאתי עובדות שאין התלהבות מהפרוייקט וממש לא נסגרה ההרשמה כפי שכמה ניסו להגיד פה

    @מבין-עניין לא צריך שיהיה התלהבות צריך שירשמו, ונרשמו אלפים
    ואני גם יודע שבטעות קיבלו יותר מידי ל5 חדרים ועכשיו מנסים לראות מה לעשות עם זה

  • @שששששש למה נראה לך שאמרתי שמעניין את מישהו? תקרא שוב לאט מה שכתבתי.
    בלי אמוציות.
    רק הבאתי עובדות שאין התלהבות מהפרוייקט וממש לא נסגרה ההרשמה כפי שכמה ניסו להגיד פה

    @מבין-עניין מה אתה בעצם מנסה להשיג?
    שזה לא יצליח?
    או שאתה רוצה שישכנעו אותך בעקיפין?

  • לא מנסה כלום. איןלי שום אינטרס נגד או בעד. בהבנתי לא יצליח אבל אדרבא רוצה לשמוע דעות נוספות. אולי אני טועה

  • פוסט זה נמחק!
  • יש למישהו מושג האם היו כבר בחירת הדירות?
    יש כבר היתרי בניה?

  • יש למישהו מושג האם היו כבר בחירת הדירות?
    יש כבר היתרי בניה?

    @בטח-עליו יש התרי בניה על רוב שלב א' (בשבועות הקרובים אמור להיות על כל השאר)
    לא הייתה עדיין בחירת דירות
    אמור להיות קודם הגרלה על סדר בחירת הדירה

  • ביום ראשון ההגרלות על סדר בחירת הדירה בכנס בבני ברק

  • מישהו יודע האם הכנס מתקיים כרגיל למרות המצב?

  • היום בשידור חי
    פרטים נשלחו לכל הרוכשים
    יש בטלפון 0772262399
    בשיא לייב הרוכשים קיבלו קוד לכניסה

  • האם למישהו יש מספר טלפון של אדם משם שאפשר לדבר איתו?

  • האם למישהו יש מספר טלפון של אדם משם שאפשר לדבר איתו?

    @השתדלות מייל של המשרד לא יעזור?

  • @שששששש הם לא עונים עכשיו

  • @משכנתא-בקצב-שלך כתב באחיסמך בשערי עכו:

    בנוסף, איך שהבנתי הפרויקט מביא יועצים משלו ללקוחות וזה אומר שגם אם לקוח רוצה מישהו ספציפי שיסביר לו בדיוק מה לעשות, הוא לא יוכל לבחור סתם יועץ.
    וכן, לא בכל הבנקים ניתן לסדר את כל העניינים, ואם הם יסגרו עם בנק ספציפי שלא נותן לעשות את זה, תיווצר כאן בעיה, בשונה מאברך קלאסי שהיועץ שלו יקח אותו לבנק שהכי מתאים עבורו.

    אני מאמין שהם מספיק חכמים לקחת יועצים שידעו להסביר לכולם.
    וכשהם מגיעים כקבוצה הבנק יותר גמיש, וגם מי שלא מתאים לו הקריטריונים הקשיחים של בנק מסוים בנושא מסוים הם יבואו לקראת, לא?

    @משהמשה
    יש להם שני יועצי משכנתאות ממש מוצלחים שמדריכים בדיוק מה לעשות, והם סגרו עם שני בנקאים בנק פעולים ולאומי כדי למקסם ריביותנ נמוכות!

  • תחלס' לפני תקופה שלחו שיש התרי בניה כמעט על הכל, ובכנס אמרו שכמעט יש מישהו יודע איפה זה עומד?

  • @שששששש משיחה עם בן משפחה שנרשם לפרויקט נראה שהם לא כל כך מנדבים פרטים וקשה לתפוס מה באמת קורה שם אני אישית לא אוהב צורה כזאת למרות שאני לא מפקפק לרגע ביושרם של המנהלים והכדאיות לזוגות הצעירים.

    @השומר
    תדע שמהכנס שהיה השבוע יש מענה מידי בטלפון של המשרד הם עונים על כל שאלה ושאלה מבאים טלפונים של היעוצי משכנתאות שלהם שהם מאוד מוצלחים ללא עלות ומתקשרים חבל על הזמן!

  • אני חושב שמאז הכנס שהיה כל מי שפיקפק בפוירקט מבין שהוא טעה בגדול, ישבו שם כל העסקנים המוצלחים והישרים, הרבנים שמלוים את הפוירקט, העו"ד החברה וכ"ו ודיברו על כל הפרטים הכי קטנים בגובה העינים, ומעכשיו בעז"ה זה נראה שהעינינים יתחילו לרוץ!

  • אגב עכשיו במשרד עונים ממש מהר על כל שאלה ושאלה, וכן מבאים את הטלפונים של יועצי המשכנתאות שאגב זה עוד פינוק שנתנו שזה ללא עלות, והם ממש מיעצים ומדריכים איך להכין את כל האישורים!

נושאים מוצעים


  • 4 הצבעות
    19 פוסטים
    3k צפיות
    י
    @שלום-ברנר said: @ניק100 לא הבנתי, זה יועיל אז בבקשה תפעיל את חברי הכנסת לפעול בעניין למה הכל צריך ליפול עלי @ניק100 said: @שלום-ברנר מה שהכי יועיל שהציבור ידרוש את זה מנציגי הציבור! שישווקו את החלק השני במהירות לצביון חרדי ואז זה יפתח את כל השכונה. בהחלט צריל לערב את כל הפוליטיקאם שצעקו על ממשלת בנט ולפיד שלוקחים מהחרדים את השכונה ולבסוף זה כן תואם לציבור החרדי והנה כרגע בממשלת ימין וכו' השכונה הדרומית לא משווקת כרגע בגלל התנגדות ראש העיר (שהעלו אותו כדי שיקדם ועושה להיפך...)
  • 3 הצבעות
    90 פוסטים
    5k צפיות
    י
    יהודי-רציני said: מה יהיה? תתעוררו! תתעוררו! הציבור החרדי יכול להפסיד כאן שכונה בסדר גודל של העיר ביתר עילית! בידינו לעצור את המחטף ע"י דרישה מנציגי הציבור לעצור את המחטף ולשווק את השכונה במכרזים לצביון חרדי. מה יהיה? תתעוררו! תתעוררו! הציבור החרדי יכול להפסיד כאן שכונה בסדר גודל של העיר ביתר עילית! בידינו לעצור את המחטף ע"י דרישה מנציגי הציבור לעצור את המחטף ולשווק את השכונה במכרזים לצביון חרדי.
  • 1 הצבעות
    15 פוסטים
    794 צפיות
    הקול השפויה
    @טריידר אני הייתי לוקח את דבריך למקום אחר, אם אינך יכול לקנות דירה גדולה יותר היום, סיכויים גדולים שגם בעתיד לא תוכל לקנות אותה, וממילא זה אמור לגרום לך לעשות חושבים ואולי להשתקע במקום אחר שבו כן יש לך את היכולת לקנות דירה גדולה יותר.
  • 3 הצבעות
    2 פוסטים
    234 צפיות
    טריידרט
    ידוע שמדדי הלמ"ס מעוותים, וצ"ע על בעלי תואר שני ושלישי שאינם יודעים חשבון, אבל תכל'ס, גם אם עקרונית חל ירידה במחירי הדירות החדשות עקב הטבות מימון, בפועל זה מחזיק את המחירים הריאלים בשוק ברמה הקודמת ואף מעלה אותם, (כמו שצויין בכתבה, ואכן גיס שלי לדוגמה רכש דירה במימון 10/90 לפני היתר בנייה במחיר גבוה יותר מדירה מוכנה יד2) כך שעם ירידת הריבית, ייבוא פועלים זרים, עליית שכר המינימיום, ושיקום שוק העבודה אחרי המלחמה, המחירים רק יעלו מכאן והלאה. ואכן, הקולר נמצא בעיקר בהלמ"ס, אך כמדומני שגם אם מדד הלמ"ס היה מורה על ירידת מחיר הידורת, הציבור מודד מחירים בריאלי, כלומר שגם אם הציבור היה מודע שהטבות מימון פירושו הורדה של 5%, הם לא היו רואים או חשים בהעלאת מחיר הדירה ב5% וביטול הטבות מימון עלייה של 10% שלא מקובל עליו. כך שהלמ"ס אכן אשם הלחצת אנשים לרכוש דירה כאן ועכשיו, אבל בעיקר בנק ישראל אשמה המאפשרת הלוואות קבלן ומימון 10/90 הזויים. כן נלענ"ד.
  • 4 הצבעות
    26 פוסטים
    2k צפיות
    ה
    @טריידר האותיות הקטנות גם לא מענינות כאן כ"כ, בתחום הזה יש לבחור את הבנאדם לפי איך שהוא מתנהל בשטח. כי בפועל לא תתבע אותו על הפרת חוזה וגם בלי להפר חוזה הוא יכול לסובב אותך בלי בעיה