התחרדות בפסגת זאב מזרח: הוקמה הקהילה הליטאית הראשונה!
נדל"ן ומשכנתאות
64
פוסטים
11
כותבים
1.7k
צפיות
11
עוקבים
-
לבערך מניין ש'גרו במקום', עדיין לא הייתי קורה מגמה.
אולי מגמה ל... מגמה חחח -
לבערך מניין ש'גרו במקום', עדיין לא הייתי קורה מגמה.
אולי מגמה ל... מגמה חחחלבערך מניין ש'גרו במקום', עדיין לא הייתי קורה מגמה.
אולי מגמה ל... מגמה חחחואם נניח יש 15 אנשים זה היה עוזר לך?
מי שקונה עכשיו זה על מנת להגיע לקהילה בהקמה.
זה שמוקמת קהילה זה עובדה שאין עליה עוררים.
באיזה קצב ההתהליך יתקדם? אי אפשר לדעת.המגמה שעליה אני מדבר זה הרכישות וההבנה שמשהו מתחיל להתקדם.
עכשיו הגיע הזמן למזרח אחרי שהמרכז והצפון הגיעו למיצוי.
(מיצוי מבחינתי זה שרוב משמעותי מהדירות נמכרות לבני תורה מה שאומר שמתחיל מחסור) -
למתעניינים:
דיברתי עם שוקי קוזין - מתווך באזור,
יש לו כרגע דירת 3 חדרים ב1.8 שזה מחיר שאי אפשר למצוא בשום מקום אחר באזור
המספר שלו- 0548408499 -
4 חדרים? יש מציאות? ואלי מכירים גם במרכז ובצפון? מי שיש לו מציאה, אשמח לשמוע
-
4 חדרים? יש מציאות? ואלי מכירים גם במרכז ובצפון? מי שיש לו מציאה, אשמח לשמוע
@מבין-עניין המחירים במרכז ובצפון המחירים יקרים ובמזרח לא הייתי קורה לזה מציאה פשוט זה בשלב התהוות של ההתחרדות וקצת מרוחק ולכן מתומחר יותר זול זה נכון שזה יכול להיות הזדמנות אבל מציאה זה דירה שזולה משמעותית יותר מדירה אחרת באותו בניין.
-
אגב למחפשי ההזדמנויות בפסגת זאב ממליץ להיזהר מאד מבהטחות פינוי בינוי דיברתי עם שני אנשי מקצוע בתחומים שונים בנדל"ן בנושא, אחד שקשור לתוכניות אמר לי שזה לא יהיה גורף ומסיבי אלא אחד פה אחד שם ומתווך ומשווק ותיק אמר שיש הגבלות בגלל הדרישה על הגובה ושאר דרישות לכן אין לשלול פוטנציאל אבל לבדוק בצורה יסודית שלא מתומחר סתם חלומות.
-
אגב למחפשי ההזדמנויות בפסגת זאב ממליץ להיזהר מאד מבהטחות פינוי בינוי דיברתי עם שני אנשי מקצוע בתחומים שונים בנדל"ן בנושא, אחד שקשור לתוכניות אמר לי שזה לא יהיה גורף ומסיבי אלא אחד פה אחד שם ומתווך ומשווק ותיק אמר שיש הגבלות בגלל הדרישה על הגובה ושאר דרישות לכן אין לשלול פוטנציאל אבל לבדוק בצורה יסודית שלא מתומחר סתם חלומות.
-
מסיבוב מהיר בשכונה, אין סיבה נראית לעין שפינוי בינוי יתפוס תאוצה. הבניינים די נורמלים אין שטח מסביב ליזם. תמיד אפשרי אבל קצת חלום.
אבל אם מדברים על פסגת זאב... מה מצב ההתפתחות החרדית שם באמת? בית יעקב? חיידרים? מעונות? -
מסיבוב מהיר בשכונה, אין סיבה נראית לעין שפינוי בינוי יתפוס תאוצה. הבניינים די נורמלים אין שטח מסביב ליזם. תמיד אפשרי אבל קצת חלום.
אבל אם מדברים על פסגת זאב... מה מצב ההתפתחות החרדית שם באמת? בית יעקב? חיידרים? מעונות?@מבין-עניין אתה שואל על הצפון ומרכז או מזרח?
-
@מבין-עניין אתה שואל על הצפון ומרכז או מזרח?
@השומר על כולם. טוב ברור שבמזרח אין כלום...
-
@השומר על כולם. טוב ברור שבמזרח אין כלום...
@מבין-עניין דווקא נשמע שיש פוטנציאל למזרח אבל הרבה יותר איטי ממה שמנסים לצייר.
לגבי שאר הנתונים בצפון ומרכז תשאל מה אתה צריך ספציפית ואשאל חבר שגר שם ומעורה בקהילה, בצפון בגדול הבנתי שכל הזמן מגיעים חדשים ויש מוסדות עד גיל מסוים. -
איזה מוסדות יש במזרח ובצפון?
-
יש אשכולות אחרים לשאר האזורים בפסגת זאב
כאן מדובר על מזרח -
הדירה הנ"ל היא כנראה מחיר מציאה גם במזרח
בתחום ה-4 חדרים ומעלה יש הרבה דירות טובות וזולות במזרח -
איזה מוסדות יש במזרח ובצפון?
@מבין-עניין התכוונת במרכז והצפון. יש גנים לבנים ובנות וחיידר נראה לי עד כיתה ב אני אבדוק במדויק, ובית ספר לבנות נראה לי שיש אבל קצת רחוק.
-
מסיבוב מהיר בשכונה, אין סיבה נראית לעין שפינוי בינוי יתפוס תאוצה. הבניינים די נורמלים אין שטח מסביב ליזם. תמיד אפשרי אבל קצת חלום.
אבל אם מדברים על פסגת זאב... מה מצב ההתפתחות החרדית שם באמת? בית יעקב? חיידרים? מעונות? -
הדירה הנ"ל היא כנראה מחיר מציאה גם במזרח
בתחום ה-4 חדרים ומעלה יש הרבה דירות טובות וזולות במזרח@הקול-השפוי בחיפוש ביד 2 עכשיו מצאתי 6 דירות של 3 חדרים עם נתונים טובים במחירים בין 1780000 ל1870000 וזה המחיר הרשמי לא סגירה כך שזה ממש רחוק מלהיקרא מציאה אני מקווה שאין פה רצון של מתווך לפרסם את עצמו בסתר אפשר בגלוי ועם נתונים שלא מזלזלים באינטלגנציה של החברים.
-
מסיבוב מהיר בשכונה, אין סיבה נראית לעין שפינוי בינוי יתפוס תאוצה. הבניינים די נורמלים אין שטח מסביב ליזם. תמיד אפשרי אבל קצת חלום.
אני יודע על כמה בניינים בצפון שממש בשלבים של חתימות דיירים על פינוי בינוי
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}