דילוג לתוכן

אני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?

חתונות הילדים
59 22 4.0k 9
  • @צופה-ומביט
    כשמושכים בחזרה את הכסף שהופקד בגמ"ח, האם הוא נחשב מעשרות או לא,
    ייתכן שיש בזה הבדל בין הגמ"ח המרכזי לאושר בכבוד,
    כי אם מסתכלים על ההפקדות כתרומה, אז איך אפשר להחזיר את התרומה, אלא זה סוג של מענק, וא"כ זה כסף חדש שצריך לתת ממנו מעשר.

    @צמיחה
    חלוקה יפה ביניהם.
    אני כיוונתי נראה לי לעצם הרעיון שאם חוסכים מכספי מעשרות צריך לשים לב שהכספים האלו הם כספי הקדש על כל המשתמע מכך, והאם מותר לשלם על תזמורת 10 אלף שקל מכפסי הקדש, אם יש תזמורת ב9 אלף, זו שאלה לפוסקים (דוגמה בלבד)

  • @רואה-את-הנולד Screenshot 2024-12-09 21.17.07.png
    קרדיט בני קמפינסקי פורסם בקבוצה שלו

    @רואה-את-הנולד כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    קרדיט בני קמפינסקי פורסם בקבוצה שלו

    יש לך קישור לקבוצה שלו?

  • @רואה-את-הנולד כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    קרדיט בני קמפינסקי פורסם בקבוצה שלו

    יש לך קישור לקבוצה שלו?

    @חיים כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    @רואה-את-הנולד כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    קרדיט בני קמפינסקי פורסם בקבוצה שלו

    יש לך קישור לקבוצה שלו?

    לשמחתי אין לי גישה קבלתי מחבר😁

  • א אביב התייחס לנושא זה ב
  • בהמשך לדיון על הוצאת כספים מהגמ"ח המרכזי ולהעביר אותם לבנקל.
    רציתי לשאול את דעת חברי הפורום בעניין:
    יש לי 6 יחידות לבן שעוד מעט יהיה בגיל 12 עד היום הפקדתי בגמ"ח כמעט 35,000 ש"ח אני צריך להפקיד עוד 22,000 ש"ח ואני אמור לקבל בסוף הלוואה של 240,000 ₪ ב 150 תשלומים ו 70% מענק.

    רק השבוע שמעתי על בנקל.
    ואני רוצה למשוך את הכספים של הילד בן ה 12 מהגמ"ח ולהעבירם יחד עם ההוראת קבע החודשית לבנקל.
    להשקעה של בערך 9 שנים בהתחשב בכך שגיל הנישואין הסטנדרטי לבחור ליטאי הוא 21 22.
    אשמח מאוד לשמוע מה דעתכם?
    כמובן שלקטנים יותר שהתקופה היא ליותר מ 10 שנים אני מתחיל מיד הוראת קבע בבנקל.

    אגב כבר כיום אני משתמש לילדי הנשואים בהלוואות של הגמ"ח רק כהלוואת גישור לתקופה קצרה, ומחזיר את התשלומים לתקופה זו מתוך קרן ההלוואה עצמה, כי זה מאוד קשה לעמוד בהחזרים הגבוהים לתקופה ארוכה. ולקטנים יותר לא עשיתי יחידות בגמ"ח...

  • בהמשך לדיון על הוצאת כספים מהגמ"ח המרכזי ולהעביר אותם לבנקל.
    רציתי לשאול את דעת חברי הפורום בעניין:
    יש לי 6 יחידות לבן שעוד מעט יהיה בגיל 12 עד היום הפקדתי בגמ"ח כמעט 35,000 ש"ח אני צריך להפקיד עוד 22,000 ש"ח ואני אמור לקבל בסוף הלוואה של 240,000 ₪ ב 150 תשלומים ו 70% מענק.

    רק השבוע שמעתי על בנקל.
    ואני רוצה למשוך את הכספים של הילד בן ה 12 מהגמ"ח ולהעבירם יחד עם ההוראת קבע החודשית לבנקל.
    להשקעה של בערך 9 שנים בהתחשב בכך שגיל הנישואין הסטנדרטי לבחור ליטאי הוא 21 22.
    אשמח מאוד לשמוע מה דעתכם?
    כמובן שלקטנים יותר שהתקופה היא ליותר מ 10 שנים אני מתחיל מיד הוראת קבע בבנקל.

    אגב כבר כיום אני משתמש לילדי הנשואים בהלוואות של הגמ"ח רק כהלוואת גישור לתקופה קצרה, ומחזיר את התשלומים לתקופה זו מתוך קרן ההלוואה עצמה, כי זה מאוד קשה לעמוד בהחזרים הגבוהים לתקופה ארוכה. ולקטנים יותר לא עשיתי יחידות בגמ"ח...

    @משהמשה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    אגב כבר כיום אני משתמש לילדי הנשואים בהלוואות של הגמ"ח רק כהלוואת גישור לתקופה קצרה, ומחזיר את התשלומים לתקופה זו מתוך קרן ההלוואה עצמה, כי זה מאוד קשה לעמוד בהחזרים הגבוהים לתקופה ארוכה. ולקטנים יותר לא עשיתי יחידות בגמ"ח...

    זה ממש לא אגב,
    זה אומר שאתה כמעט לא נהנה מהיחידות שלך בגמ"ח המרכזי.
    הלוואת גישור אתה יכול לקחת מהבנק בריבית זו או אחרת וזה יצא לך הרבה יותר זול מהגמ"ח המרכזי.
    (אני לא בקי בפרטים בהשוואה למשיכת הפקדות, אבל הנקודה הנ"ל מאוד משמעותית)

  • @משהמשה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    אגב כבר כיום אני משתמש לילדי הנשואים בהלוואות של הגמ"ח רק כהלוואת גישור לתקופה קצרה, ומחזיר את התשלומים לתקופה זו מתוך קרן ההלוואה עצמה, כי זה מאוד קשה לעמוד בהחזרים הגבוהים לתקופה ארוכה. ולקטנים יותר לא עשיתי יחידות בגמ"ח...

    זה ממש לא אגב,
    זה אומר שאתה כמעט לא נהנה מהיחידות שלך בגמ"ח המרכזי.
    הלוואת גישור אתה יכול לקחת מהבנק בריבית זו או אחרת וזה יצא לך הרבה יותר זול מהגמ"ח המרכזי.
    (אני לא בקי בפרטים בהשוואה למשיכת הפקדות, אבל הנקודה הנ"ל מאוד משמעותית)

    @הקול-השפוי נכון !
    זו הסיבה המרכזית שאני רוצה למשוך את הכספים של הבן בגיל 12
    רק רוצה יעוץ שאני לא עושה שטות וזה גיל מאוחר מידי להשקיע?????

  • @הקול-השפוי נכון !
    זו הסיבה המרכזית שאני רוצה למשוך את הכספים של הבן בגיל 12
    רק רוצה יעוץ שאני לא עושה שטות וזה גיל מאוחר מידי להשקיע?????

    @משהמשה
    א"א לענות ע"ז מבלי להבין את כל התמונה:
    כמה חובות יש היום?
    כמה ילדים יש?
    כמה אתה מתכונן לתת על כל ילד?
    בעוד כמה שנים?
    כתבת שרק השבוע שמעת על בנקל, אז יש כאן עוד שאלות:
    מה רמת הידיעה שלך בשוק ההון?
    מה יכולת נטילת סיכונים שיש לך?
    האם יש לכם אפשרות של הגדלת הכנסות?

  • @משהמשה
    א"א לענות ע"ז מבלי להבין את כל התמונה:
    כמה חובות יש היום?
    כמה ילדים יש?
    כמה אתה מתכונן לתת על כל ילד?
    בעוד כמה שנים?
    כתבת שרק השבוע שמעת על בנקל, אז יש כאן עוד שאלות:
    מה רמת הידיעה שלך בשוק ההון?
    מה יכולת נטילת סיכונים שיש לך?
    האם יש לכם אפשרות של הגדלת הכנסות?

    @צמיחה
    ב"ה לאחר נישואי בנותי בהם שילמתי לא מעט מהשקעה מוצלחת בנדלן, יש לי רק משכנתא מסודרת של כ500 אלף בתשלום חודשי סביר.
    יש לי עוד בן בגיל 17 שיש לו הלוואה מוכנה בגמח המרכזי 160,000 ש"ח ואני לא מתכוון לתת יותר מזה + הוצאות חתונה מקווה שאסתדר גם בלי ההלוואה הזו
    אחריו הבן בגיל 12 - מתפלל שגם עליו אוכל לתת רק 150...

    האחרים קטנים ממש ועליהם במקום לפתוח בגמח אתחיל עם בנקל.

    בנוגע לידע שלי בשוק ההון הוא דל מאוד,
    בנדלן אני מבין הרבה יותר מהממוצע בכולל... ובסייעתא דשמיא היו לי הצלחות.
    וגם נטלתי סיכונים טובים.
    לא מתעניין בהגדלת הכנסות, ב"ה המצב טוב רק רוצה להעביר את הכספים של הבן בגיל 12 מהגמח למשהו מועיל יותר.
    אולי כדאי לי גם להקדים את ההלוואה של הבן בגיל 17 ולהשקיע אותה במסלול בטוח בשוק ההון ??

  • @צמיחה
    ב"ה לאחר נישואי בנותי בהם שילמתי לא מעט מהשקעה מוצלחת בנדלן, יש לי רק משכנתא מסודרת של כ500 אלף בתשלום חודשי סביר.
    יש לי עוד בן בגיל 17 שיש לו הלוואה מוכנה בגמח המרכזי 160,000 ש"ח ואני לא מתכוון לתת יותר מזה + הוצאות חתונה מקווה שאסתדר גם בלי ההלוואה הזו
    אחריו הבן בגיל 12 - מתפלל שגם עליו אוכל לתת רק 150...

    האחרים קטנים ממש ועליהם במקום לפתוח בגמח אתחיל עם בנקל.

    בנוגע לידע שלי בשוק ההון הוא דל מאוד,
    בנדלן אני מבין הרבה יותר מהממוצע בכולל... ובסייעתא דשמיא היו לי הצלחות.
    וגם נטלתי סיכונים טובים.
    לא מתעניין בהגדלת הכנסות, ב"ה המצב טוב רק רוצה להעביר את הכספים של הבן בגיל 12 מהגמח למשהו מועיל יותר.
    אולי כדאי לי גם להקדים את ההלוואה של הבן בגיל 17 ולהשקיע אותה במסלול בטוח בשוק ההון ??

    @משהמשה
    שאלתי על הגדלת הכנסות בשביל אפשרות לקחת הלוואה כדי להשקיע בשוק ההון, אבל ממש לא מומלץ לעשות את זה לבד בלי ייעוץ מקצועי.

  • @משהמשה
    שאלתי על הגדלת הכנסות בשביל אפשרות לקחת הלוואה כדי להשקיע בשוק ההון, אבל ממש לא מומלץ לעשות את זה לבד בלי ייעוץ מקצועי.

    @צמיחה
    מתוך דבריך אני מבין שמהסכום של 34 אלף שיש לי בגמח אין טעם להתחיל... כשהילד בגיל 12, הבנתי נכון?

  • @צמיחה
    ב"ה לאחר נישואי בנותי בהם שילמתי לא מעט מהשקעה מוצלחת בנדלן, יש לי רק משכנתא מסודרת של כ500 אלף בתשלום חודשי סביר.
    יש לי עוד בן בגיל 17 שיש לו הלוואה מוכנה בגמח המרכזי 160,000 ש"ח ואני לא מתכוון לתת יותר מזה + הוצאות חתונה מקווה שאסתדר גם בלי ההלוואה הזו
    אחריו הבן בגיל 12 - מתפלל שגם עליו אוכל לתת רק 150...

    האחרים קטנים ממש ועליהם במקום לפתוח בגמח אתחיל עם בנקל.

    בנוגע לידע שלי בשוק ההון הוא דל מאוד,
    בנדלן אני מבין הרבה יותר מהממוצע בכולל... ובסייעתא דשמיא היו לי הצלחות.
    וגם נטלתי סיכונים טובים.
    לא מתעניין בהגדלת הכנסות, ב"ה המצב טוב רק רוצה להעביר את הכספים של הבן בגיל 12 מהגמח למשהו מועיל יותר.
    אולי כדאי לי גם להקדים את ההלוואה של הבן בגיל 17 ולהשקיע אותה במסלול בטוח בשוק ההון ??

    @משהמשה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    האחרים קטנים ממש ועליהם במקום לפתוח בגמח אתחיל עם בנקל.

    את החסכון לכל ילד העברת למיטב דש הלכה או לאינפיניטי הלכה?
    אתה גם מכפיל את הסכום?

    אולי כדאי לי גם להקדים את ההלוואה של הבן בגיל 17 ולהשקיע אותה במסלול בטוח בשוק ההון ??

    אין מסלול בטוח בשוק ההון.
    בד"כ גיל 17 זה זמן להוריד סיכונים,

    אבל כן יש אפשרויות,
    בגלל שאתה כבר יודע מה זה הלוואות ואתה שוקל לקחת הלוואה מוקדמת.
    אפשר לקחת הלוואה גדולה להכניס לשוק ההון ולקחת שוב הלוואה, אבל יש בזה הרבה פרטים, וצריך ייעוץ מקצועי.

  • @צמיחה
    מתוך דבריך אני מבין שמהסכום של 34 אלף שיש לי בגמח אין טעם להתחיל... כשהילד בגיל 12, הבנתי נכון?

    @משהמשה כתב

    מתוך דבריך אני מבין שמהסכום של 34 אלף שיש לי בגמח אין טעם להתחיל... כשהילד בגיל 12, הבנתי נכון?

    זה תלוי,
    יש אנשים שההמלצה בשבילם תהיה לא להוציא, ויש כאלו שההמלצה תהיה כן להוציא.
    אתה צריך ייעוץ מקיף.
    אא"כ אתה מחפש עיצה רק בשביל ילד אחד או שתיים.

  • @משהמשה כתב

    מתוך דבריך אני מבין שמהסכום של 34 אלף שיש לי בגמח אין טעם להתחיל... כשהילד בגיל 12, הבנתי נכון?

    זה תלוי,
    יש אנשים שההמלצה בשבילם תהיה לא להוציא, ויש כאלו שההמלצה תהיה כן להוציא.
    אתה צריך ייעוץ מקיף.
    אא"כ אתה מחפש עיצה רק בשביל ילד אחד או שתיים.

    @צמיחה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    מחפש עיצה רק בשביל ילד אחד או שתיים

  • @משהמשה כתב

    מתוך דבריך אני מבין שמהסכום של 34 אלף שיש לי בגמח אין טעם להתחיל... כשהילד בגיל 12, הבנתי נכון?

    זה תלוי,
    יש אנשים שההמלצה בשבילם תהיה לא להוציא, ויש כאלו שההמלצה תהיה כן להוציא.
    אתה צריך ייעוץ מקיף.
    אא"כ אתה מחפש עיצה רק בשביל ילד אחד או שתיים.

    @צמיחה
    אני רק מוריד את האויר,
    הגישה המקובלת להסתכל על שוק ההון שיש בו הכפלה כל 8 שנים בערך.
    עיקר המשמעות של ריבית דריבית היא לכמה שיותר שנים,
    אבל זה לא סיבה לא לעשות פעולות נכונות גם אם מדובר בקצת שנים.

  • @צמיחה
    אני רק מוריד את האויר,
    הגישה המקובלת להסתכל על שוק ההון שיש בו הכפלה כל 8 שנים בערך.
    עיקר המשמעות של ריבית דריבית היא לכמה שיותר שנים,
    אבל זה לא סיבה לא לעשות פעולות נכונות גם אם מדובר בקצת שנים.

    @צמיחה
    אם כן, בעוד כ9 שנים אכפיל את הסכום שיש לי בגמח ויהיו לי 70 אלף + הפקדות של ההוראת קבע בבנקל במקום בגמח - 22 אלף + רווח על ההוראת קבע.
    ואוכל להגיע לחתן אותו עם 100 - 120 אלף שלי.
    ואפסיד את "הזכות" להלוואה של 240 אלף בגמח, כשבמקומה אוכל לקחת הלוואה זולה מהבנק.

  • @צמיחה
    אם כן, בעוד כ9 שנים אכפיל את הסכום שיש לי בגמח ויהיו לי 70 אלף + הפקדות של ההוראת קבע בבנקל במקום בגמח - 22 אלף + רווח על ההוראת קבע.
    ואוכל להגיע לחתן אותו עם 100 - 120 אלף שלי.
    ואפסיד את "הזכות" להלוואה של 240 אלף בגמח, כשבמקומה אוכל לקחת הלוואה זולה מהבנק.

    @משהמשה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    אם כן, בעוד כ9 שנים אכפיל את הסכום שיש לי בגמח ויהיו לי 70 אלף + הפקדות של ההוראת קבע בבנקל במקום בגמח - 22 אלף + רווח על ההוראת קבע.

    שוק ההון בעבר חווה ירידות בטווחים של עד 10 שנים, כלומר ירידה חדה שההתאוששות ממנה לקח כ10 שנים,

    כך שלטווח של 9 שנים, שוק ההון המוכר (סנופי500 שמכפיל את עצמו כל 8 שנים), אינו רווח סולידי ובטוח,

    אמנם לא צפוי שתפסיד בפועל בטווח זה, אך לא תרוויח כלום,

    במידה והחלופה העיקרית היא גמ"ח, אז בשוק ההון יש לך יתרון,

    שההפקדות הם שלך (ולא תרומה עם מענק חלקי), ובנוסף סיכוי להכפיל את הסכום,

    אך ניתן גם לשקול להשקיע באפיקים סולידים יותר, עם רווח של 3% די בטוח וסיכוי הפסד זניח מאוד.

    למעשה, מאחר וסכום ההלוואה של הגמ"ח עבורך היא הטבה נוחה בעלמא, ולא הכרחית,
    (בשונה מאחרים עם דירוג אשראי נמוך, או חוסר לקבל ל240 אש"ח בפריסת הגמ"ח בדרך אחרת)

    כן הייתי ממליץ למשוך את הכספים ולהשקיע אותם בשוק ההון המקובל,

    במקרה גרוע יהיו לך 60 אש"ח שלך (סכום ההפקדות, ללא הטבת הלוואה), ובמקרה הטוב 60 אש"ח רווח נוספים,

    אבל לקחת הלוואה של 100 אש"ח (מינוף כמו שהציעו לעיל) בריבית גבוה, לא נראה נבון לטווח של 9 שנים בלבד.

    *איני יועץ, ופחות מתמקצע בטווח ארוך, רק מציע חומר למחשבה עבור @צמיחה

  • @צמיחה
    אם כן, בעוד כ9 שנים אכפיל את הסכום שיש לי בגמח ויהיו לי 70 אלף + הפקדות של ההוראת קבע בבנקל במקום בגמח - 22 אלף + רווח על ההוראת קבע.
    ואוכל להגיע לחתן אותו עם 100 - 120 אלף שלי.
    ואפסיד את "הזכות" להלוואה של 240 אלף בגמח, כשבמקומה אוכל לקחת הלוואה זולה מהבנק.

    @משהמשה

    במידה ותעביר את ה-34 אש"ח מהגמ"ח לשוק ההון,

    ובנוסף תעלה מהיום והלאה את סכום ההפקדה החודשית ל-800 ש"ח לחודש,

    יהיו לך במקרה הגרוע כ- 100 אש"ח שלך, ובמקרה הטוב 205 אש"ח משלך !

    (בחישוב תשואה ממוצעת בסך 9% דמי ניהול 0.65% ל-9 שנים)

  • @משהמשה

    במידה ותעביר את ה-34 אש"ח מהגמ"ח לשוק ההון,

    ובנוסף תעלה מהיום והלאה את סכום ההפקדה החודשית ל-800 ש"ח לחודש,

    יהיו לך במקרה הגרוע כ- 100 אש"ח שלך, ובמקרה הטוב 205 אש"ח משלך !

    (בחישוב תשואה ממוצעת בסך 9% דמי ניהול 0.65% ל-9 שנים)

    @משהמשה
    אתה לא יכול להקדים את ההלוואה מהגמ"ח?

  • @משהמשה
    אתה לא יכול להקדים את ההלוואה מהגמ"ח?

    @דוד-גולדברג
    אם אשקלל את כל התגובות, אולי כדאי לי:

    1. להקדים חצי מהלוואה של הבן הגדול (17) - 80 אלף - להשאיר הלוואה של 80 שיהיה לי בסיס בטוח בשבילו.
    2. למשוך את 35 אלף של הבן השני - ולהפסיק כל הוראת קבע.
    3. להשקיע 125 אלף במזומן.
    4. במקום להפקיד בהוראת קבע בשוק ההון 800 ש"ח - אשלם 800 ש"ח פרעון לגמ"ח.
    5. אם אצטרך את ה 80 אלף לבן הגדול אמשוך אותם בעוד שנים ספורות, ובינתיים ארוויח עליהם ריבית - כמובן שיש בזה סיכון גם לקרן.

    @טריידר כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    שוק ההון בעבר חווה ירידות בטווחים של עד 10 שנים, כלומר ירידה חדה שההתאוששות ממנה לקח כ10 שנים,

    אני באמת לא מבין בזה, אבל נראה לי שבקורונה זה לא היה כל כך חד, אולי ב 2008 או בשנות ה 80 האם השוק אז דומה לשוק היום?
    שאלה נוספת האם בהיסטוריה יש עליות גבוהות בטווח קצר יותר:
    למשל אם טראמפ יצליח במהלכים הכלכליים שלו להעלות את הכלכלה האמריקאית, האם צפוי רווח ניכר תוך שנים ספורות?
    אשמח לשמוע את דעתכם על כל הנ"ל.
    ותודה רבה לכל המגיבים.

  • @דוד-גולדברג
    אם אשקלל את כל התגובות, אולי כדאי לי:

    1. להקדים חצי מהלוואה של הבן הגדול (17) - 80 אלף - להשאיר הלוואה של 80 שיהיה לי בסיס בטוח בשבילו.
    2. למשוך את 35 אלף של הבן השני - ולהפסיק כל הוראת קבע.
    3. להשקיע 125 אלף במזומן.
    4. במקום להפקיד בהוראת קבע בשוק ההון 800 ש"ח - אשלם 800 ש"ח פרעון לגמ"ח.
    5. אם אצטרך את ה 80 אלף לבן הגדול אמשוך אותם בעוד שנים ספורות, ובינתיים ארוויח עליהם ריבית - כמובן שיש בזה סיכון גם לקרן.

    @טריידר כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    שוק ההון בעבר חווה ירידות בטווחים של עד 10 שנים, כלומר ירידה חדה שההתאוששות ממנה לקח כ10 שנים,

    אני באמת לא מבין בזה, אבל נראה לי שבקורונה זה לא היה כל כך חד, אולי ב 2008 או בשנות ה 80 האם השוק אז דומה לשוק היום?
    שאלה נוספת האם בהיסטוריה יש עליות גבוהות בטווח קצר יותר:
    למשל אם טראמפ יצליח במהלכים הכלכליים שלו להעלות את הכלכלה האמריקאית, האם צפוי רווח ניכר תוך שנים ספורות?
    אשמח לשמוע את דעתכם על כל הנ"ל.
    ותודה רבה לכל המגיבים.

    @משהמשה כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    @טריידר כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

    שוק ההון בעבר חווה ירידות בטווחים של עד 10 שנים, כלומר ירידה חדה שההתאוששות ממנה לקח כ10 שנים,

    אני באמת לא מבין בזה, אבל נראה לי שבקורונה זה לא היה כל כך חד, אולי ב 2008 או בשנות ה 80 האם השוק אז דומה לשוק היום?

    בין שנת 2000 לשנת 2013 היה אפס רווח !

    (הקריסה בשנת 2000, וההתאוששות לקח עד 2007, כששוב קרס בשנת 2008 כידוע, ורק חזר לרמת 2000 בשנת 2013)

    בגדול מודדים את השוק כפי ההסטוריה, גם אם יסודת השוק השתנה, הדינמיקה לא השתנתה כל כך.

    שאלה נוספת האם בהיסטוריה יש עליות גבוהות בטווח קצר יותר:

    יתכן, אבל שווי השוק בנקודה זו כבר גבוה מאוד,
    בשלושה שנים האחרונות היה כבר עלייה חדה מעל לממוצע,
    (כלומר שווי החברות כיום היא על סמך צפי הגדלת הרווחים כמעט הזויה),
    כך שעלייה חדה נוספת בטווח הקצר פחות צפוי.

    ובכל אופן לא מקבלים החלטה על סמך תקווה - כמו שאתה לא קנית נדל"ן על סמך תיאוריות פינת חדר הקפה...

    או שמתמחים בזה וסוחרים במניות, או שמשקיעים פאסיבית לטווח הארוך על סמך ההמוצע.

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    19 פוסטים
    464 צפיות
    ה
    @חלמיש-צור קראת בין השורות משהו שלא התכוונתי אליו, השורשים העמוקים בעיני נבעו מתפיסה שדירה הוא מוצר בסיסי וביטחון לחיי משפחה מה שכמובן נכון והיה אמור להיות, בתוספת שבית של תורה מצריך פחות טירדות, וסיבה שלישית פחות ידע על השקעות ומינופים נכונים להגדלת ההון. מה שהשתנה שהדבר שנכון אולי בהגיון יצא מההגיון המחירים בשמים, הידע נגיש, ולכן צריך לשקול מבט אחר של הגדלת הון ובהמשך לתת לרגש והרצון לקנות דירה שאתה גר בה מקום במציאות . כשכתבתי חסכנות לא הכוונה להיות דחוק אלא להיות מודע למציאות חייך ולבחירות שאתה מאמין בהם, ואיך זה מתכתב עם רצונות העתיד, מה שמחייב לדחות את קניית דירת חלומתיך בכמה שנים טובות מהחתונה.
  • 6 הצבעות
    299 פוסטים
    12k צפיות
    ש
    @סמארט-הון סנפ ועולמי יורדים ביחד וק״ו נאסד״ק בריאות לא תהיה חייבת לרדת יותר מסתבר סטטיסטית שהיא פשוט לא תצמח מספיק
  • 1 הצבעות
    38 פוסטים
    2k צפיות
    מ
    אם כבר טחנו אותו מכל הכיוונים לפחות ניתן לעסקאות שלו לדבר זה המייל שהוא שלח עכשיו. לא קראתי אותו עדיין עשיתי העתק הדבק. אבל איתמחי גברא שהוא מציע דברים טובים. ומי שחושב שיש לי קשר אליו ואני משווק אותו שיעשה לי דיסלייק.... [אגב גם מי שמרוויח מדברים דומים בשוק ההון נקרא שהוא משווק ???] נכס מהמם בירושלים, אבל רק לבעל יכולת, תנאים מפליגים ופוטנציה השבחה גבוהה ​נכס מהמם ב-גילה בירושלים ​ דירת פנטהאוז 4.5 חד' 106 מ' דירה משופצת קומפלט: צנרת חשמל חדשה, כלים סניטריים חדשה. מחסן פרטי בקומת המחסנים. קומה עליונה עם מרפסת גדולה ויפה. עם מעלית. שווי שכ"ד להשכרה 7,000 ש"ח. לפינוי בינוי עם היזם חב' "עומר" הנדסה הבונה את הפרויקט המרכז העולמי של ויז'ניץ. תוספות של דירות התמורה, כמות לא מקובלת בשוק של 42 מ' מתוכו 12 מ' מרפסת. לפי תוספת התמורה, תתקבל דירה של 6 חד' ועוד תוספת מחסן צמוד לדירה, (לא בקומת מחסנים) ​ ​שווי שכ"ד שתתקבל מהיזם לפחות 10-20% מעל שווי שכ"ד. ​ ​שווי הנכס החדש הצפוי (לפי מחירי היום) הנו לפחות 4,600,000 ש"ח ​ ​חלום של השקעה ​במיוחד בתנאי מינוף: ​של דירה לא ראשונה ההשקעה 1,325,000 ש"ח ​במצב של דירה ראשונה, ההשקעה 662,500 ש"ח בלבד ​ ​מדובר על אחוזי רווח גבוהים מאד, במיוחד לאור התנאים ​הנמוכים כיום בפרויקטים של פינוי בינוי.
  • 7 הצבעות
    1 פוסטים
    251 צפיות
    מ
    ערכתי לאחרונה מחקר קצר - מהו באמת הכאב השורף שיש לאברך מן השורה בכל הנושא הכלכלי? (למה אני חוקר את זה..? כי אני מחפש לתת בע"ה מענה ופתרון לכאבים שלהם- לא סתם לדבר על איך שהעולם 'לא בסדר'...) אשתף אתכם במה ששמעתי בינתיים, ומה יש לי לומר, ואשמח לקבל עוד משוב בעניין החשוב הזה. אז הנה תיאור קלאסי של משפחת אברך תשפ"ה: יש קצת מחנק תמידי מכל ההוצאות בשוטף, סוג של 'גומרים בנס את החודש', דוחים חלק תשלומים למועד מאוחר יותר... ומבפנים מנקרת לה השאלה הגדולה - עם כל המידע שיש היום בנושא ההשקעות השונות; המקובלויות בחברה שדורשות סכומי עתק לנישואי הילדים, הסיפורים השונים על מגלגלי גמחי"ם מחד, על סיפורי הניסים מאידך, ועל כל אלו שיצאו לדרך והשקיעו בפועל כדי להכין להוצאות העתידיות במשפחה... אז איפה אני עומד? אני בסדר שלא קניתי דירה שניה להשקעה? נורמלי שאני ממשיך ללמוד בכולל ולא מוצא הכנסה פנויה של 2000 ש"ח כדי לפתוח קופת חיסכון ארוכת טווח בשוק ההון..? אז מבלי להיכנס כרגע לנושא ההשקפתי, אני רוצה לתת כאן את ההסתכלות הנכונה לגבי התזמון הנכון להשקעות בבית עם ילדים, כשהחודשי גם דורש את שלו... מבחינת הסדר הבריא, בודאי ראוי לנו קודם כל לראות שיש בבית את הצרכים של היום-יום, אח"כ לתכנן נכון להוצאות שנתיות ובלתי צפויות, ורק לאחר מכן להתעסק בסידור ההוצאות של העתיד; -גדולות ומאיימות ככל שיהיו. לפעמים הנטייה שלנו היא דווקא לעבוד בכיוון ההפוך. ולמה? מכיון שאנחנו מרגישים אתגר כלכלי ביום-יום, ואנחנו קצת זולגים מחוץ למסגרת וכו', אז יש מין פחד כזה של 'מה יהיה כשהדיון לא יהיה סביב אלפיים שקל, ולא עשרים אלף - אלא 200 אלף..?!' אז הבנאדם אומר לעצמו: 'עם החודשי והשנתי אני יכול עוד להמשיך ולסחוב איכשהו - אני כבר מתמקצע בזה... אבל בסכומי עתק--- איך אני מסתכל על זה בכלל..? אז אולי פשוט נעשה הוראת קבע של אלפיים ש"ח, או נקפוץ למים עם איזו דירה להשקעה בדימונה - והשם יעזור... אה, סליחה - השם עוזר!' הבעיה שזה לא עובד ככה... המושג של להכין מראש לנישואי הילדים, הוא שהאדם בוחר להוביל את החיים שלו בתבונה מתוך לקיחת אחריות וחשיבה איך לבוא למאורעות שונות בצורה מחושבת ומתוכננת, בסייעתא דשמיא. אם אני מתנהג בחוסר סדר ביום-יום, קונה 'מה שצריך' (-איך אני אוהב את המילים האלו...) ואח"כ מחפש איך להכניס מהר איזה סכום לחשבון כדי שיהיה כיסוי לאשראי שיורד מחר... -אז זאת אומרת שאני עוד לא מוביל את החיים; אלא עוסק בתגובתיות תמידית וכיבוי שריפות... איך אני מנסה אם כן לקפוץ ישר לעתיד, ולהרגיש טוב עם עצמי שאני ככה 'מכין מראש' לימים יבואו..?? ומבחינה פרקטית גם כן- בואו נחשוב איך נראית התקשורת בבית כשהאשה רוצה לקנות בגדי חורף לילדים או תיק לבית הספר ומחברות, רישום לצהרון וחוגים וכו'; והבעל בחכמתו הרבה משיב ש'לא נראה לי שיש לנו כסף לזה עכשיו...' כשהיא מתפלאת לעומתו 'ואיך יש לנו אלף ש"ח לחיסכון...?' (ומה לעשות שהיא צודקת...) ומצד שני: לפעמים פתיחת הוראת קבע קטנה עבור העתיד, מייצרת תשדיר חיובי בראש שלנו, ש'הנה תראה איזה אחראי אתה..! אתה כבר לוקח אחריות על העתיד של המשפחה! אתה פועל מתוך בחירה כדי לייצר מצב תקין ובריא לתקופת נישואי הילדים..! אז אולי ר' ייד אתה יכול גם לעשות סדר בחודשי, וללמוד איך לחיות מתוך ההכנסות שלכם בכיף ובשמחה..?' ההמלצה שלי: אם אתם ניגשים לחיסכון לפני איזון בחודשי - אז בסכום צנוע בלבד. אתן לכם משל לסיום - חשבתי עליו בשעה האחרונה: נגיד אני שוקל מאה ועשר ק"ג, והגיע זמן לטפל בזה... אז חשבתי על תמריץ גאוני! כבר תקופה ארוכה שאני חולם 'לפנק את עצמי' בחליפה יוקרתית כזאת של 1300 ש"ח.. ככה אני - עוד אוהב בגדים איכותיים כמו השנים בישיבה גדולה... אז אני הולך להיכנס לליבוביץ, ולקנות מידה אחת קטנה יותר ממה שאני צריך... ככה אני אהיה מוכרח להיכנס לתלם - התעמלות יומית וארוחות מסודרות ומזינות. ואז אני אומר לעצמי; 'מה, לא חבל לבזבז את ההזדמנות הנפלאה הזאת..? בוא תבקש מהמוכר שיתן לך חלפיה במידה 48, וככה אתה הולך להרביץ דיאטת רצח - רק מים!!!' נו; איזה מהלך אתם חושבים יביא ביצועים טובים יותר..? (אולי זה משתנה קצת לפי האופי של האדם, אבל להישאר בפורפורציה הנכונה...) קחו המחשה אחרונה לרעיון שאני מנסה להעביר כאן - אני מקבל מיילים בסגנון הזה: 'שלום, אנחנו ראינו באתר של בנקל שאתה מבין בהשקעות. תראה, יש לנו אמנם איזה גירעון של כמה אלפים בחודש כעת, (סגרתי עסק כושל, וגם עזבתי את העבודה כשכירה... פותחים עכשיו עסק חדש של הדרכת כלות...) אז אנחנו לא מוכנים באמת לאיזו הדרכה יקרה עכשיו... רק רצינו לדעת - יש לנו דירה בירושלים שבעצם אפשר להוציא עליה עוד משכנתא של איזה מיליון ש"ח, והגיסות שלי כבר אומרות לי - את משוגעת הילדים שלך כבר בגיל 10, את חייבת לעשות משהו... ואמרתי לעצמי - די, הן צודקות... אז תכל'ס אנחנו מחפשים רעיון איפה הכי כדאי להשקיע סכום כזה, זאת אומרת מה יכניס לנו הכי הרבה; שוק ההון או נדל"ן... ואיך זה בדיוק עובד... למי פונים לייעוץ... כמה אתה לוקח על פגישה חד-פעמית..? אתה יכול גם בזום..?' הבנתם את הנוסחה. אל תעשו את זה! אני עשיתי את זה - נכנסתי לחובות של מעל מיליון ש"ח בתור אברך יום שלם, אני עדיין מתאושש מזה ( הקב"ה ברחמיו עוזר גם לטיפשים לצאת מהבוץ...). אז אני מתחנן שוב - אל תגזימו. אל תקפצו מדרגות. תפעלו נכון. תלמדו איך לסדר את החודשי שנתי בטוב, תכירו את היכולות שלכם, תתייעצו, תתקדמו... וה' ברחמיו יפתח לכם שערי ברכה, שפע, וכל מילי דמיטב! צריכים עזרה? דברו איתי! 0583282028
  • 0 הצבעות
    14 פוסטים
    905 צפיות
    ש
    @צופה-ומביט צודק! דיברתי איתם עכשיו (כל הכבוד על הזמינות) וזה באמת 0.6 ויש עוד אופציה להוזלה בהמשך, מחילה שהתעקשתי על השגיאה.