ליווי אישי לרכישת דירה
"צאו והתפרנסו" - הבית לעסק החרדי (בהרצה)
16
פוסטים
11
כותבים
371
צפיות
9
עוקבים
-
זה ממש לא מחשיד זה אדם שראה בפורום הודעה של מישהו ושהוא בא להמליץ ופתח ניק בשביל זה מה חשוד
אין עניין להיות סתם שלילי.ענו על סקרים וצברו נקודות
מקבלים שוברים עם ביי מי -
@משהמשה זה נראה שהוא מדבר על דירה למגורים, אני לא שולל ליווי מקצועי ואולי אפילו תומך.
אבל רוב מוחלט ממש לא לוקחים לזה ליווי מקצועי.בלי לדון לגופו של אדם, לא הייתי מסתמך על כתיבה של בן אדם, ודאי לא בעידן ה got.
@הקול-השפוי כתב בליווי אישי לרכישת דירה:
בלי לדון לגופו של אדם, לא הייתי מסתמך על כתיבה של בן אדם, ודאי לא בעידן ה got.
כאן תוכל לראות פוסט של @משה-עוזיאל כמסיח לפי תומו.
-
@רוצה-לדעת-3 כתב בליווי אישי לרכישת דירה:
ב- זה נשמע יותר מדי טוב כיון שבכל אופן אני אמור לשלם 2 אחוז תיווך ופה אני מקבל ערך מוסף עצום
נשמע הגיוני לחלוטין.
אין לי מושג עליו כלל.
אבל המחיר הגיוני כי היום רוב מוחלט של הלקוחות לא מסתפקים בתיווך בלי ליווי מקצועי כי אחרת נופלים...
הכתיבה שלו נראית מאוד רצינית ומקצועית.
@משה-עוזיאל
מה שאתה עושה זה חשוב מאוד !!!
אולי תיתן יותר פרטים עליך ועל הצלחותיך שחברי הפורום יוכלו לברר עליך.@משהמשה ממש לא התכוונתי לומר שהוא לא טוב!!
רק שאלתי למה הוא לא לוקח יותר מהמחיר הזה? הרי זה המחיר של תיווך ופה זה לווי מקצועי מקיף!
ועם כמו שאתה כותב שרובם היום דורשים ליווי אז או שזה יעלה יותר מתיווך או שהתיווך יוריד מחירים!אם הבנת את השאלה וענית עליה אז אני פשוט לא הבנתי את התשובה
תודה רבה
-
נשמע מעולה
רק שתי שאלות:
א- האם אתה מתמחה גם בפריפריות הרחוקות(פשוט לפי עסקאות אחרונות נשמע שאתה יותר באזור המרכז)
ב- זה נשמע יותר מדי טוב כיון שבכל אופן אני אמור לשלם 2 אחוז תיווך ופה אני מקבל ערך מוסף עצוםתודה רבה
@רוצה-לדעת-3 כתב בליווי אישי לרכישת דירה:
ב- זה נשמע יותר מדי טוב כיון שבכל אופן אני אמור לשלם 2 אחוז תיווך ופה אני מקבל ערך מוסף עצום
ישראלי מצוי: כשזה יקר - למה זה כזה יקר?????????
כשזה זול - חשוד, למה כזה זול???????????? -
@רוצה-לדעת-3 כתב בליווי אישי לרכישת דירה:
ב- זה נשמע יותר מדי טוב כיון שבכל אופן אני אמור לשלם 2 אחוז תיווך ופה אני מקבל ערך מוסף עצום
ישראלי מצוי: כשזה יקר - למה זה כזה יקר?????????
כשזה זול - חשוד, למה כזה זול????????????@בית-שמש אני רואה שאנשים לא מבינים אותי למרות שהסברתי את עצמי שוב
אני לא חושד ולא חושב שום דבר רע למעשה אני די הולך על זה
אני רק מנסה להבין את ההיגיון מאחורי התמחור שמתווך שעושה הרבה פחות לוקח שתי אחוז - ופה מקבלים הרבה יותר תמורה בשביל אותו מחיר או חצי ממנו(אם הדירה נקנתה ללא תיווך אחר אז משלמים רק אחוז)
מקווה שעדין מותר לנסות להבין דברים -
@בית-שמש אני רואה שאנשים לא מבינים אותי למרות שהסברתי את עצמי שוב
אני לא חושד ולא חושב שום דבר רע למעשה אני די הולך על זה
אני רק מנסה להבין את ההיגיון מאחורי התמחור שמתווך שעושה הרבה פחות לוקח שתי אחוז - ופה מקבלים הרבה יותר תמורה בשביל אותו מחיר או חצי ממנו(אם הדירה נקנתה ללא תיווך אחר אז משלמים רק אחוז)
מקווה שעדין מותר לנסות להבין דברים@רוצה-לדעת-3
אני חושב שיש שני סיבות שמתווך לוקח 2%- כי למה לא? הקונה בכל מקרה מוציא סכום גדול ועוד 2% לא כ"כ נורא מבחינת הלקוח.
- כי כל מתווך עובד עם הרבה לקוחות ולא כל אחד קונה דרכו, וכן יכול לקחת הרבה זמן עד שתקנה דרכו.
-
@בבטחון-ואמונה כתב בליווי אישי לרכישת דירה:
שלום וברכה
אני לקוח די טרי של משה עוזיאל והייתי כ"כ מרוצה ממנו שאני ממש רוצה להמליץ עליו הלאה
הדבר שהכי דיבר אלי איתו זה שהוא פשוט אמין וירא שמים באופן מיוחד שזה דבר מאוד חושב בשוק המתווכים..
בקשר לעבודה עצמה הוא עושה עבודה מאוד יסודית ורצינית וממש לוקח את התיק על עצמו
וגם באמת מבין עם הלוקח מה בדיוק הוא רוצה ומחפש שזה הרבה פעמים מאוד עוזר לאנשים שלא מספיק ממוקדים
גם במשא ומתן הוא הביא אותי לתוצאות שבחיים לא הייתי מגיע אליהם לבד
וחוץ מזה הוא עוזר גם בייעוץ בלוח התשלומים ואיך להביא כסף וכו'בעיני יש פה בשורה גדולה לאברכים שרוצים לקנות דירה ורוצים מישהו שיעשה את כל העבודה כולל מיפוי האוזר והרחובות ואפי' יבדוק מי השכנים וכו' בצורה ישרה אמינה ומקצועית
ממליץ עליו מאוד ומי שרוצה עוד פרטים או שאלות יכול לפנות אלי בפרטי
כשניק חדש שזו ההודעה הראשונה שלו כותב המלצה על מישהו אחר זה לא מאפשר לחברי הפורום לקבל את ההמלצה.
בסה"כ אין לך עבר, לא הראית מהימנות במשהו אחר. כמו כל הפורומים השם שלך בדוי (וגם שלי....) אז למה שנקבל את ההמלצה? -
אני לקוח וותיק של עוזיאל משה (כמעט 3 שנים), ואני חייב לומר את דעתי, שמדובר פה במקצוען, מומחה ברמה מאוד גבוה, התייעצתי הרבה מאוד בתחום הנדל"ן, וחד משמעית מדובר ברמה מעל כולם, בפרט שהינו אברך ירא שמים שאינו מרמה בשום פרט!!! (מי שמכיר את עולם הנדל"ן ובפרט את שוק המתווכים פוגש לא פעם שקרים הן ישירות והן בעקיפין).
אגב הדברים, בעסקה שלי הוא הביא מציאה שכיום הדירה מחירה בשוק מעל ל300,000 מהמחיר שנקנה ס"ה לפני 3 שנים, (בעסקה פחות מ2 מליון!!!!!).
ממליץ בחום!
בתור הכרת הטוב לנ"ל מי שיש לו שאלות לגבי הנ"ל או שרוצה המלצה מפורטת יותר אפשר לשלוח מייל לכתובת JB3175277@GMAIL.COM, -
@משה-עוזיאל
אני חושב שיהיה תועל לך ולמשתמשים אם תעלה יותר פרטים
לדוגמא כמה שנים אתה מלווה וכו'בהצלחה רבה
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}