הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@אליחי-ר. said:

@אלון-דוד
במציאות חריש כרגע לפחות לא מצליחה להתרומם

במציאות אין עוד כמעט ערים שמתחרדות בקצב של חריש
ועיר חדשה ומתוכננת במיקום מדהים של קרבה למרכז וצפון.

1. חריש היא מהערים הבודדות שיש לה סיכויים לרוב חרדי.
   העיר הכי חדשה בארץ ללא משפחות שורשיות כלל,
   עיר עם הכי הרבה שגרים בשכירות מכל הארץ (רוב החילונים) ועיר קטנה יחסית.
   תוך 6 שנים גדל הציבור החרדי בעיר 8 אחוז ל 30 אחוז.
   לעיר בעלת רוב חרדי זה יש לזה משמעות מרובה.

2. בקריית גת מערב מוכרים דירה חדרים שתהיה מוכנה בעוד 5 שנים במחיר של 2.250.000 ש"ח
   בחריש מוכרים דירות 5 חדרים חדשות ובנויות כאן ועכשיו, עם מחסן וחניה במחיר מצחיק של החל 1.400.000 ש"ח בלבד!
   ומדובר בערים שנמצאים באותו מיקום ביחס למרכז.

(עוד מעט מחברים ישיר לכביש 6', 8 דקות נסיעה פחות)

זה פשוט מטורף!!
תחשבו על זה, כל אירוע משפחתי, שמחה, כל איזה סידור, לנסוע באזור שעתיים!!
מחריש בכיף שעה, כמו קריית ספר!!
וזה לכל החיים!
המרחק העצום ישאר לנצח...

@בית-שמש said:

@אלון-דוד הטיעונים שלך מזכירים לי את הבדיחה שהדבר היחיד שטוב בבני ברק זה קו 402 לירושלים.... ודו"ק

אתה יוכל לצחוק
יש כמה קהילות רציניות עם תכנונים רציניים

אין הגיון בעולם לנסוע עוד שעה נסיעה
לשלם אותו סכום
(עם החישוב של דירה על הנייר, בחריש חצי מהעיר של משקיעים,
דירות 4 חדרים מוכנות ללא שכירות, ללא מד"ד, עם מזגנים וסורגים 1.300.000 בלבד!))
ולגור בעיר ערבית

@שששששש said:

אז עדיף לקנות נגיד בקריית מלאכי,

1. קריית מלאכי זה כמו חריש במרחק (4 קילומטר פחות לבני ברק אבל אין לה כביש 6') .

2. בקריית מלאכי דירה 4 חדרים חדשה עולה 1.800.000 בחריש 1.300.000! פער עצום של 500,000 ש"ח!!!.

3. קריית מלאכי זה דרום, חריש זה חיפה / צפון.

4. חריש היא עיר חדשה יפיפיה ומתוכננת, קריית מלאכי היא עיר ישנה.

(אגב חריש היא 10 שנים ויש לה 40,000 תושבים, קריית מלאכי היא 50 שנה ויש לה בס"ה 30,000 תושבים)

@שששששש כתב במה עדיף עכו או חריש?:

אפשר תמיד לשחק בנתונים
אבל לדוגמא עם רכסים, בזמן שאין פקקים מעכו לרכסים זה 20 דקות ומחריש זה 30 דקות אבל מה שלא מונע ממך לכתוב 26 ו30

אותו דבר עם הר יונה עכו 30 וחריש 40 מה שלא מונע ממך לכתוב 35 ו40

יוקנעם עכו 22 דקות

בדקתי בערב ללא פקקים

נתון מעניין, למרות שעכו היא עוד 35 דקות נסיעה מהמרכז וירושלים לעומת חריש
שבשעות העומס הם נהפכים לעוד שעה נסיעה
היא בכל זאת לא קרובה משמעותית לערים בצפון.

לדוגמא:

חריש עפולה עילית 30 דקות, עכו עפולה עילית 45 דקות.

חריש רכסים 30 דקות, עכו רכסים 26 דקות.

חריש יוקנעם עילית 20 דקות, עכו יוקנעם עילית 26 דקות.

חריש הר יונה 40 דקות, עכו הר יונה 35 דקות.

חריש טבריה 50 דקות, עכו טבריה 40 דקות.

חריש פארק מת"ם חיפה 40 דקות, עכו פארק מת"ם 26 דקות.

בגלל מיקומה של חריש בנקודת אמצע ממזרח למערב
וגם ההימצאות שלה על כביש 6' לפני מחלף עירון,
ומשם מתפצלים הזרועות המרכזיים והמהירים, כביש 65', כביש 6' לכיוון חיפה, כביש 77'
גורמים לזה שהיא קרובה לכל מקום.

@פושט-רגל-מרמה-ד said:

@אבי-ר. said:

@פושט-רגל-מרמה-ד
אתה מדבר על זוגות צעירים, ומה עם כאלה שנשואים כמה שנים והספיקו לחסוך?

מי שנשוי כמה שנים צריך גם מוסדות לילדים הגדולים.

זה לא קשור לחריש
את אותה שאלה אפשר גם גם על הר יונה וטבריה וביתר שאת
המחירים שם עוד יותר יקרים מחריש
ללא אפשריות תעסוקה בכלל כמו אזור חריש
(ואפילו בתוך העיר, עובדים בהוראה למשל מגיעים לעבוד מעפולה לחריש, 50 דקות נסיעה בבוקר)
כדי לממן את הלוואות-משכנתאות שכאלו

אתה יוכל לפתוח על זה אשכול חדש

@שששששש said:

אף אחד לא השווה לחריש

@פושט-רגל-מרמה-ד said:

יניתן לרכוש עכשיו דירה בריכוז חרדי גדול יותר מחריש

מה גם שגם לעכו אמור להיות חיבור לכביש 6

נכון, רק השאלה היא באיזה מיקום,
גם באר שבע מחוברת לכביש 6

אגב בזמנים רגילים לא במלחמה פער המרחקים עוד יותר משמעותי

אלון-דוד said:

לגביי חריש לא הייתי משווה עיר בנויה בשרון
לשכונה בעיר שהיא אחרי חיפה שעדיין לא נבנתה ועם בני דודים.

זה ההשואה בשלוש אחר הצהרים בין חריש לאחר החיבור הישיר לכביש לגוש דן 6 לבנין עכו.