@חמד-בחורים כל הכבוד! חיילך לאורייתא
ב
בוטח בה'
@בוטח בה'
-
שאלות על תחילת מימוש פנסיה -
מחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?@כותב-רק-מה-שיודע כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?:
כשהורידו את האינפלציה רק הורידו את קצב האינפלציה מאז ואילך ולא למפרע כך שגם במחיר הדירות לא הייתה אמורה להיות ירידת מחירים. אלא מקסימום האטה בקצב העליה.
אני מדבר על שנות ה80 שאז האינפלציה זינקה בטירוף ואח"כ היה תכנית שלימה שהחליפו מטבע וכו' והורידו אותה בחזרה
וגם אחרי מלחמת יום הכיפורים היה זינוק וירידה בחזרה
-
שאלות על תחילת מימוש פנסיה@חמד-בחורים
איך למען ה' חמד בחורים מושך כבר פנסיה
שמא בת מאה כבת כ'?
-
מחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?פוסט שקיבלתי מיועצת נדל"ן
וראיתי עוד כמה שכתבו ברעיון הזה*עם סיום המלחמה מתחיל לזרום כסף חדש לשוק.
תקציבי הביטחון חוזרים למעגל האזרחי.
השקעות זרות חוזרות לארץ.
המילואימניקים שבים לשוק העבודה,
הכלכלה מתאוששת .
אנשים מתחילים לחזור לביטחון פסיכולוגי וכלכלי,
ובין היתר גם לשוק הנדל"ן.בואו נבדוק מה קרה בישראל אחרי מלחמות?
אז ככה.
אחרי מלחמת ששת הימים המחירים עלו ב20%
אחרי מלחמת יום הכיפורים הזינוק היה דרמטי יותר והמחירים זינקו ב40%!!
ואפילו אחרי הקורונה המחירים עלו ב18%!!
האם התבנית הזו תחזור על עצמה?
מי נביא וידע...*מאידך בדיקה קצרה שלי בהיסטוריה
גילתה שאחרי מלחמת ששת הימים האינפלציה עלתה בכ20% מה שאומר שמחירי הנדל"ן עלו בהתאם למדד הכללי וללא עלייה משמעותית
אחרי מלחמת יום הכיפורים האינפלציה עלתה תוך 5 חודשים ב65% !
כך שאם מחירי הדיור עלו רק ב40 % זה אומר שהם היו בירידה משמעותיתאח"כ חשבתי שאולי זה לא נכון להצמיד את מחירי הדיור לאינפלציה
כי כמדומני (לא בדקתי לעומק) שאחרי שהורידו את האינפלציה מחירי הדירות לא ירדו משמעותית
יכול להיות שתמחרו אותם בדולר?כמו כן צריך לנתח את יחסי היצע -ביקוש
(למישהו יש הסבר בהיר איך עושים את זה?) -
ביטוח בריאות בנוסף על הקופה האם זה נצרך? ראוי?לאחרונה שמעתי שבכמה מקומות רבני קופת הצדקה התחילו לעודד על כך
(כנראה היו שם מקרים של נתוחים יקרים)מה דעת חברי הפורום הנכבד
מה התועלת בזה -האם גם בדברים הנצרכים בחיי משפחה (רפואת נשים וכדו)
או שזה חשוב רק בשביל מקרים שלא נצטרך חלילהוכמובן האם זה מגדרי ההשתדלות?
אשמח להחכים!
-
ככה לא מתכננים מס@רחל-עומסי כתב בככה לא מתכננים מס:
נקודות הזיכוי הרלוונטיות הן רק נקודות הזיכוי הבסיסיות, ולא נקודות עבור ילדים או קריטריונים אחרים.
הכלל הזה הוא נכון לכל רווחי הון?
בעצם נ"ז על ילדים/תואר וכדו' הם רק על משכורת חודשית? -
שוק ההון מול נדל"ן@משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:
חשוב שתדעו שיש כאלו שחושבים אחרת מרוב הציבור כאן בפורום.
רק בשביל הידיעה....
מייל שקיבלתי היום מהגב' חיה ברדנווין:ממש מסכים איתך שיש לנדל"ן הרבה יתרונות
אבל זה שהרוח כאן בפורום בעד השקעה פאסיבית בשוק ההון
פשוט כי מסתכלים על זה כתחליף להפקדות בגמחי"םאתה לא יכול לבוא ולהשוות הו"ק חודשית להשקעה אקטיבית בנדל"ן
התעסקות מול מוכרים/מתווכים /עו"ד/שוכרים וכו'
נכון שכלכלית זה יותר חכם (למי שיש הון עצמי)
אבל זה ממש לא דומהאגב בקשר לגב' ח. ברנדויין
אני גם מנוי לניוזלטר שלה
ולא הצלחתי עדין להבין אם היא שייכת למשווקי נדל"ן שיודעים לדחוף לך עסקאות לפי האינטרסים שלהם
או שהיא שייכת ליועצים אמיתיים שהם עובדים נטו אצלך
אשמח אם תוכל להחכים אותי בהתרשמות/היכרות שלך -
חנוכה מגיע עוד חודש! נו, ואז?@מחשב-מסלול-מחדש
תטייל עוד קצת בפורום ותבין למה כתבתי את זהשוב כתבתי שזה האוירה ולא התכוונתי על עצם הנושאים
יש עוד כלל ששכחתי
חובה להביע דעה על הפריפריה בעד או נגד מידיעה או שלא.. -
לאן פני המדד?@חופש-כלכלי מסתמא הוא מתכוון למדד מחירים לצרכן
אליו בדר"כ מצמידים הלוואת משכנתאהמדד התעדכן בתחילת שבוע בעלייה של 0.6
@בית-שמש אולי תפרט את השאלה שלך
-
חנוכה מגיע עוד חודש! נו, ואז?@הקול-השפוי
ברור שכוונתי הייתה על השיח כאן אודות גמחי"ם שאתה צריך להפקיד 15 שנה לפני ההלוואה
בכל אופן תודה על ההערה תיקנתי במקור -
חנוכה מגיע עוד חודש! נו, ואז?@מחשב-מסלול-מחדש כתב בחנוכה מגיע עוד חודש! נו, ואז?:
יש השבוע במכירה שכונתית ידועה...
מרגיש לי שיש כמה כללים לא כתובים בפורום
מין דף מסרים לא רשמי- הפקדות לגמחי"ם בעד הלוואות בעתיד זה טיפשות
- שוק ההון זה השתדלס הראויה ביותר!
- שוק ההון = S&P 500
- מצווה לגחך על קרן למכירה שכונתית שעושה עלינו ים של כסף
תקנו אותי אם אני טועה או שהחסרתי משהו...
כמובן הכל בהומור
-
מה דעתכם? -
מה עושים עם כספי הפיצויים?@יהודי-גאה כתב במה עושים עם כספי הפיצויים?:
אם העברתי את הפנסיה למקום הנכון [מניות], זה אומר שגם הפיצויים עברו איתם יחד?
[אמרו לי משהו כשהעברתי אבל אינני זוכר...]
תודה.שאתה מעביר מול הסוכן/חברת הביטוח
אתה צריך לאשר שגם כספי הפיצויים יופקדו במניות
יש את הטופס שהבוס צריך לחתום עליו
אבל בדר"כ הם לא מקפידים על זה
בכל אופן אתה יכול לראות את זה באזור האישי בחברת ביטוח -
מה עושים עם כספי הפיצויים?@סומכוס כתב במה עושים עם כספי הפיצויים?:
א. האם הכסף שהמעסיק מפריש במידה והוא פיטר את העובד, יועבר לעובד גם אם הוא לא ימשוך?
עניתי כאן
כתב במה עושים עם כספי הפיצויים?:כך או כך הכסף מופרש לקופה המנהלת את כספי הפנסיה
ולגבי השאלה שלך
ב. למה להשאיר לגיל הפנסיה?
התשובה היא שהרבה פעמים אנשים מתיחסים לזה כאל איזה מענק חד"פ שהולך לשוטף ונעלם בעוד שמדובר ברכיב מכספי הפנסיה שבסך הכל יש אפשרות להוציא אותו בפיטורין
ולכן גם עדיף לא למשוך ולהשקיע כי גם ככה הוא מושקע במקום מצוין -
"פנסיה" בגיל 33 -
חנוכה מגיע עוד חודש! נו, ואז?@ניסן-עציוני כתב בחנוכה מגיע עוד חודש! נו, ואז?:
וגילתי שהדובים והיער נותרו רחוק, והמחירים ממש לא התייקרו לקראת חנוכה, נהפוך הוא, היו רשתות שהוזילו את המחירים יותר, וזה היה כשהמחירים היו בשיא, כיום המחירים נוחים בפער, וזה אחד התחומים היחידים שראינו בהם ירידה מכובדת של מחיר.
@ניסן-עציוני שאפו על ההגינות להזכיר שגם לך יכול להיות טעויות
-
💰 הזדמנות הפקדה לקרן השתלמות בסוף השנה?הירידות במדדים כפי שציינת הם קלות
עדיין שוק ההון יחסית יקר
גם אחרי ירידת הדולרולמי שמשקיע באזור נמוך מתקרת ההפקדה (20,566)
זה לא כ"כ משנה להפקיד לפני סוף השנהמצטרף להמלצה להתייעץ עם יועץ פיננסי
-
"פנסיה" בגיל 33כל עצמאי מחויב על פי החוק וכן על פי השכל הישר והנהגת התורה
לדאוג למזונתיו לגיל זקנה וזאת ע"י הפרשה לקרן פנסיה
אמנם על עצמאי שהכנסותיו בשנה הם פחות מ79,000 לא יוטל עליו קנסבמקרה שלך מומלץ להתייעץ עם סוכן ביטוח /יועץ פנסיוני האם הסכום העתיד להצטבר בקן השתלמות יספיק לשנות הפנסיה
וכן בנוגע לכיסויים ביטוח שאפשר להוסיף
(למרות שכל הענין בקרו השתלמות היא שיהיה אפשר למשוך לאחר 6 שנים ללא מס, כסף שמיועד לקצבה חודשית בפנסיה בין כה לא ימוסה)גיל 33 הוא מספיק צעיר בשביל שיצטבר בעז"ה סכום ראוי לפנסיה
מתייג את @רחל-עומסי יועצת פנסיונית
-
מה עושים עם כספי הפיצויים?יש שני חלקים בכספי פיצויים
יש את החלק שמופרש כל חודש והוא שייך לעובד שזה 6% מהמשכורת
ויש עוד 2.33% לכל חודש עבודה שהמעסיק מחויב להוסיף במידה והוא פיטר את העובד
או במקרים חריגים כמו התפטרות לצורך טיפול בילד (אחרי לידה)
ישנם מעסיקים שמפרישים מראש את הסכום הגבוה
כך או כך הכסף מופרש לקופה המנהלת את כספי הפנסיה וההמלצה היא לא למשוך אלא להשאיר את הכסף לגיל הפרישה -
המלצות על סוכן ביטוח לצורך הפחתת דמי ניהול בפנסיהמצטרף להמלצה על נתי קלמן
לדעתי דמי ניהול הכי נמוכים שישבטח בהשוואה להתנהלות מול החברות
(גם אם ועד העובדים עובד אם חברה מסוימת
בדר"כ לסוכן ביטוח גדול מספיק יש כוח יותר חזק והדמי ניהול זולים בהתאם)ומי ששאל מה עם ארגון בנקל
הם גם עובדים דרכו
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}