דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • קטגוריות
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • משתמשים
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

בוטח בה'ב

בוטח בה'

@בוטח בה'
אודות
פוסטים
78
נושאים
2
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
1
עוקב אחרי
0

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @צמיחה כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:

    ויש עוד דרך שלא נזכרה שם,
    הדרך של הביטחון הגמור בהשי"ת,
    כל הבעיה שלנו היא שאנחנו לא נמצאים בדרגה הזאת [אולי רק לפעמים].

    גם מי שבוטח ביטחון גמור בדרכו של רשב"י
    הקב"ה לא מפיל לו רגלים מזהב הוא זוכה לניסים נסתרים בדרך של טבע
    ובגמ' כבר כתוב שהרבה ניסו ולא עלתה בידם
    מפורש שזה דרך ליחידים ועל כלל הציבור כן מוטלת החובה
    בעולם המעשה להנהיג מנהג דרך ארץ כשיטת ר' ישמעאל
    ולא לזרוק את האחריות במסווה של ביטחון גמור

    @צמיחה כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:

    בסקר שאני ערכתי, הרבה אברכים לא גומרים את החודש,
    וגם אם כן גומרים את החודש, זה בגלל שהם לוקחים הלוואות.
    ואני מדבר עוד על אברכים שבכלל לא בגיל שמחתנים ילדים.
    עכ"פ בסביבה שלי.

    כבר הוזכר כאן לעיל שאף אחד לא מסתובב בשטיבל ומספר לך כמה השקעות וחסכונות יש לו
    כולנו אוהבים להתבכיין וגם מי שנוהג באחריות ומכלכל צעדיו קדימה נזקק לתמיכות בחגים וכדו'
    כך שאתה שם אותו בקטגוריית "אנשים שלא גומרים את החודש וחיים מהלוואות"

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משהמשה כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:

    הרב @צמיחה מה נראה לך שכשמישהו שואל אותי ברחוב איך חיתנתי, מה אני עונה לו?
    שהייתה לי סייעתא דשמיא מיוחדת. שזה באמת נכון, למה שאני יספר לו מה ההשתדלות שעשיתי בעניין,

    שמעתי בשם אחד מרבני ירושלים
    שכל האברכים זוכים לסייעתא דשמייא בחתונות הילדים
    יש סוג אחד שב"ה הצליח להשקיע בנדל"ן והיה לו ס"ד בזה
    יש כאלה שפתחו קופות גמל והיה להם ס"ד
    יש כאלה שהיה להם ס"ד שהצילחו לגלגל הלוואת
    ויש כאלה שיש להם סייעתא דשמייא מיוחדת בשנור בארץ/ בחו"ל
    וכן על זה הדרך
    אני בכל אופן מתפלל להקב"ה שיתן לי בס"ד מידו המלאה ולא יצריכני לידי מתנות בשר ודם ולא לידי הלוואתם..

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @צמיחה

    @צמיחה כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:

    מוזר,
    אני חשבתי שמאות ואלפי אברכים מגלגלים הלוואות וחובות עצומים,
    עד שבסוף מוכרים את הדירות לטובת כיסוי החובות.
    ואלו שלא, הם מספרים שהיה להם ס"ד, והם לא יודעים להגיד מה בדיוק קרה.
    ורק אחוז קטן השקיעו ועשו כל מיני פעולות מתוחכמות.

    לא מזמן ראיתי סקר
    שהציבור החרדי מתחלק שם בקירוב לשליש שליש שליש
    שליש חוסכים להוצאות עתידיות כגון חתונות ילדים וכו'
    שליש משלמים את זה מחובות
    ושליש גם וגם
    זה נכון שרוב הציבור משתמש בגמחי"ם בשלב חתונות הילדים אבל חלק מכריע
    עושה זאת בתבונה במקביל להשקעות וחסכונות מוקדמים כך שיש לו מאיפה לפרוע את החובות
    יש גם מיעוט שחי בשיטת סמוך על סמוך (בחרדית=ה' יעזור)
    ויש בזה חשש חמור של לווה רשע ולא ישלם
    בהלכה מוזכר שאסור להלוות לאדם שיודע שאין לו בדיוק איך לפרוע
    כי אפשר להיכשל בזה בלא תהיה לא כנושה

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • האסטרטגיה בשוק ההון!
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @הגיוני

    @הגיוני כתב בהאסטרטגיה בשוק ההון!:

    אפתח בנתון עליו אין מקום לויכוח, והוא, שהכתיבה שלך יפה.

    קודם כל תודה!
    ועכשיו לעצם הויכוח..
    איך שפתחת את האשכול היה נשמע שיש איזה טעות בעצם האסטרטגיה
    וההגיון שבאסטרטגיה הפאסיבית כבר הוסבר ולובן כאן כדבעי
    עכשיו אתה טוען במקרה שאחרי כמה שנים היה כבר זינוק משמעותי
    אולי יש מקום להעביר את הכסף למסלול עם סיכון נמוך
    יכול להיות שאתה צודק
    אבל צריך שיהיה זינוק ממש משמעותי כמו אחרי הירידה בקורונה -מרץ 2020
    גם זה אני לא בטוח שכדאי כי עיקר אפקט ההשקעה הוא הריבית דריבית
    וממילא שאתה מוריד מתשואה ממוצעת של 10 % לתשואה של 5%
    הסיכוי ירד לך לא ב4% אלא בהרבה הרבה יותר
    לדוג' הפקדת 50,000 בקופת גמל אחרי 5 שנים הצטבר לך 100,000
    ואתה מעוניין למשוך את הכסף רק בעוד 15 שנה
    תרחיש א' מעבר למסלול עם ממוצע של 6 %
    8fcf3a3d-5365-4b98-8eb3-b3efcfa9744d-image.png
    תרחיש ב' את נשאר על מסלול עם תשואה ממוצעת של 10%
    5e64bbba-0496-4966-9d67-4b9c61155dc8-image.png
    כמובן כמובן שיכול להיות שהממוצע יהיה פחות או שעליות יהיו בסוף התקופה וכך ההשפעה על הריבית דריבית תהיה פחותה
    רק רציתי להמחיש את ההבדל של 4% בריבית דריבית

    שוק ההון והשקעות s&p 500 שוק ההון סנופי מניות

  • לא שווה לסחור אקטיבית!!! אבל... אולי בכל זאת?
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @עומק-הסיכוי
    האינטרנט שלי פתוח לדברים ספציפים כך שאין לי אפשרות חיפוש כ"כ
    בכל אופן את התיאוריה הזאת שמעתי באיזה הרצאה בתור סיבה להשקיע רק בקרנות סל
    אולי זה הגישה עליה מדובר בספר לאודע..

    שוק ההון והשקעות מסחר אקטיבי מסחר יומי ניתוח טכני שוק ההון תחזיות השוק

  • לא שווה לסחור אקטיבית!!! אבל... אולי בכל זאת?
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    מה שאתם דנים כאן נבדק מדעית
    תחפשו "תיאוריית מבחן הקוף בשוק ההון"
    המסקנה הייתה שבחירת מניות להשקעה בצורה עיוורת על ידי "קוף"
    השיגה בממוצע רווחים דומים (אולי אפילו יותר לא זוכר) מקבוצה של מומחי השקעות
    אבל אפשר תמיד לנסות להמציא את הגלגל מחדש
    אולי זה יצליח....

    שוק ההון והשקעות מסחר אקטיבי מסחר יומי ניתוח טכני שוק ההון תחזיות השוק

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משהמשה
    המחירים באפריקה ישראל זה לא ממש דוגמא
    קודם כל מדובר כל דירות יוקרה שפונות לציבור מסוים זה לא מקשה אחת של ציבור החוצנקים שמחפשים דירות בארץ
    וגם המיקום אם אני לא טועה שכירות של דירה כזו ללילה בסביבות ה3000 ש"ח!
    קהל יעד של דירות יוקרה סטנדרטיות בשכונות אחרות הוא שונה לחלוטין
    דירת יוקרה בשכונה כמו בית וגן או קריית יובל עם כל הנגישות של הרכבת
    הרבה פחות קורצת לחוצניקים (אולי לצרפתים או דרום אמריקאים אבל הם לא ישלמו כמו האמריקאים במרכז העיר)

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משהמשה כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:

    האמת היא שבית שמש גדלה והתפתחה כ"כ עד שהפכה לעיר החרדית השלישית, ובניגוד לעבר היום אי אפשר להשוות אותה לקס/אלעד/ביתר.
    לכן הוא שלח לשם משקיעים שהרוויחו המון.

    הערה קטנה שלא ממין העניין
    מחירי הדירות באלעד עדיין גבוה משמעותית מאוד ממחירי הדירות בבית שמש
    עם כל ההתפתחות הכל ענין של מיקום

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • האסטרטגיה בשוק ההון!
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @הגיוני
    ממש לא ברור למה אתה מתעקש עם השאלה שלך
    ענו לך את ההגיון הפשוט שאתה משקיע פאסיבית ואתה מפקיד נניח 100,000 ש"ח בשוק ההון אתה מסתכל על כל תקופת ההשקעה כמקשה אחת וזהו ומה שמעניין אותך זה לשכוח מהכסף והסכום שיצא בסוף התקופה
    זה האסטרטגיה הפאסיבית
    נכון שאולי אם תוציא בשיא תרוויח יותר אבל מדובר לאנשים שלא מעונינים
    ולא בנויים להתעסק עם מסחר פעיל וכל מה שזה אומר (הציעו כאן טיפול רגשי, במסחר עצמאי זה נצרך יותר)
    אז שמים סכום בקופת גמל/קרן השתלמות ובסוף התקופה מוציאים אותו עם רווח של מאות אחוזים (ריבית דריבית)
    אם היו סוחרים בו ומושכים ומפקידים לפי תחזיות שונות היו מרוויחים יותר?
    אולי. אבל גם אולי היו מפסידים יותר
    לכן מומלץ למשקיע הפאסיבי לא להסתכל על זה כהרווחתי סכום ועכשיו הפסדתי אותו אלא כמה הרווחתי ביחס לקרן שזה כסף שבאמת עבדת עליו

    ד"א שוק ההון זה לא משהו שיש מישהו בעולם שיודע לחזות
    (אולי חוץ מגורמי השפעה לדוג' מי שסוחר שם במיליארדים)

    שוק ההון והשקעות s&p 500 שוק ההון סנופי מניות

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משהמשה
    בסדר בסדר חלילה לא התכוונתי להפחית מערככם
    אדרבה הזכות שלנו כאן בפורום לשמוע עצות עם נופך של דעת תיירה!
    ביטולה זהוי קיומה

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משהמשה
    אתה צודק אבל אין הרבה חשובים שזמינים כ"כ לשאלות בפורום אינטרנטי
    לכן אני לא יכול לברר אצלם על נדלן ושקיעות בלימוד

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משהמשה
    שומע
    מחכים כבר לשמוע על הפתרון של תשלומי המשכנתא

    מה ככה? איך התחילו התלמידים את האלול? אף אחד לא עלה על עיסוקך בנדל"ן?

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משהמשה טאבו משותף יש לו את הבאגים שלו
    אבל עסקה עם חבר/בן משפחה יש בעיות אחרות חמורות יותר
    אם אין לו פתאום אפשרות להשלים את העיסקה?
    אם אתה זקוק דחוף לכסף והוא לא מוכן למכור עכשיו בטענה שעדיף לחכות לעליית מחירים של שנתיים אחר סיום הפרויקט (מה שנכון בדר"כ)
    וכו' וכו'
    קיצער גם חבר טוב או בן משפחה אתה לא יכול לדעת מה יהיו מכלול הנתונים עוד כמה שנים

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • השקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משהמשה כתב בהשקעה בטוחה רווח של עד מיליון ש"ח עם משכנתא או הון עצמי נמוך !:

    המלצה אישית: אם אתם לא שוחים עמוק בנדלן, תעשו עיסקה כזו בשותפות עם עוד אחד, ביחד תמיד זה יותר קל, למרות שמרוויחים פחות.

    לדעתי עסקה עם עוד מישהו בנדל"ן זה בדר"כ טעות רצינית ואכמ"ל..

    נדל"ן תושבי חול ירושלים

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משהמשה כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

    קנייה במתחם שמיועד לפינוי בינוי מחייבת הבנה עמוקה של התהליך.
    או לחלופין ליווי של איש מקצוע שמומחה בהליך ומכיר את העיר המדוברת ואיך עובד שם הפינוי בינוי.
    ובדק היטב את הנכס המוצע ומצב ההיתכנות או ההתקדמות של הפינוי בינוי

    יש לך איש מקצוע כזה להמליץ עליו?
    עדיפות לאזור הקריות (המטרופולין היחיד שבו המחירים עלו בשנה וחצי האחרונות +תשואה גבוהה של שכירות)

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • מכירת חשמל לחברת חשמל, האם יש בזה חשש הלכתי?
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @ia90990 גם אני לא כ"כ הבנתי את הטענה הזאת
    לדעתי יש בעיה שאתה שותף בפועל עם חברה מחללת שבת
    (ולא דמי למניות ודוק)

    תורני

  • דירוג אשראי - כל המידע
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @משכנתא-בקצב-שלך איך יש לאפליקציה את הדו"ח אם לא מבנק ישראל?
    זה לא נרשם?

    כלכלת המשפחה דירוג אשראי קפטן קרדיט

  • דירוג אשראי - כל המידע
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    @הגיוני גמאני הצלחתי להיכנס עם קוד למייל
    חיכיתי איזה 3 דקות עד שהוא נתן לי את האופציה לשלוח למייל
    באמת חבל שזה עולה כסף אבל את הדירוג הבסיסי הוא כן מראה בלי להירשם רק את הסיבות לדירוג והמלצות הוא לא הראה

    כלכלת המשפחה דירוג אשראי קפטן קרדיט

  • דירוג אשראי - כל המידע
    בוטח בה'ב בוטח בה'

    שאלה
    שמעתי פעם שכל בקשה של הוצאת דירוג האשראי מבנק ישראל נרשמת
    והבנקים לוקחים את זה בחשבון (כאילו אתה אחד שמבקש הרבה הלוואות)
    כמו"כ שמעתי שלחיצה על בקשת הלוואה באתר הבנק גם נרשמת
    זה נכון?

    כלכלת המשפחה דירוג אשראי קפטן קרדיט
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 1 / 4
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • קטגוריות
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • משתמשים