אז תכלס' מה הולך להשתנות?
ה
המסתפק
@המסתפק
-
הוראה חדשה בביטוחי חיים שתייקר משמעותית פוליסות חדשות -
מישהו מכיר אחת בלה טפר ממודיעין עילית-חברת טופ נדל"ןאשמח אם יש למישהו מידע על שירות היעוץ שלה האם הוא מקצועי אמין ושווה את הכסף תודה
-
השכרת דירה בירושלים לכוח אדם משתלם? יש המלצות למישהו?שלום וברכה לחברי הפורום
אמנם נושא הנדל"ן פחות פופולרי פה לאחרונה אבל בכ"א רציתי להתייעץ אם יש ניסיון למישהו בעניין-קניתי דירה בירושלים בארמון הנציב (3.5 חדרים) ואני מתלבט אם להשכיר לכוח אדם אשמח לשמוע אם יש למישהו ניסיון בזה והמלצות לחברה מסוימת...
אציין שהדירה במצב סביר אבל ישנה מאוד והולכת לפינוי בינוי.. כמו כן השכירות באזור זה היא גם ככה לא נמוכה (4.5K-5.5K) אז לא השאלה אם עדיין להשכיר לכוח אדם ייתן רווח משמעותי יותר...
תודה רבה -
מסלולי קרן השתלמות ופנסיהשלום וברכה
אשמח לעזרתכם איזה מסלול מנייתי בקרן השתלמות הכי מומלץ מבחינת תשואות ודמי ניהול וכן בפנסיה מדובר על אשה צעירה שפעם ראשונה פותחת קרן פנסיה והשתלמות
נ.ב.@הון_כשר אשמח אם תוכל להסביר איך עובד חישובי התשואות באתר שלך כי למשל במסלול השתלמות עוקב מדדי מניות למרות שאינפיניטי מובילה בתשואות השנה ושנה שעברה בשורה של תשואה מצטברת או בממוצעת מיטב מובילה איך זה הגיוני?
-
קרן כספית עם משיכות קבועות שווה?שלום וברכה לחבר הפורום!
אשמח ליעוץ ממי שמבין אם יש לי בצד סכום של בין 100 ל200 אל"ש שאני צריך ממנו 3 א"ש בחודש לתזרים החודשי האם שייך בכלל והאם יהיה לי רווחי להשים אותו בקרן כספית ולמשוך ממנה כל חודש 3 א"ש?
בנוסף אשמח לדעת אם הבנתי נכון שבשביל קרן כספית הכי מומלץ להפקיד דרך הבנק?
תודה רבה -
אולי בכל זאת יש כסף קל?תודה לכל המגיבים
מה לגבי הקרקעות יש למישהו דעה בעניין? -
אולי בכל זאת יש כסף קל?@דל-גאה לגבי הדירה בהר חומה אכן ענית היטב יישר כוח! אבל לגבי ההוא של המט"ח בשוויץ אני לא צריך בינה מלאכותית בשביל להבין שזה לא הגיוני שאלתי הייתה איך הוא ממשיך לפרסם כבר שנים אם אנשים נפלו איתו אז אני מאמין שזה היה מתפוצץ ואם אף אחד לא השקיע אז הוא היה מפסיק להשקיע בפרסום לכן זה נראה כמו מסקנה מתבקשת שאנשים השקיעו והרויחו ועל זה שאלתי אם יש למישהו הסבר תודה
-
אולי בכל זאת יש כסף קל?כולכם מוסיפים הרבה הארות והערות אבל אני ישמח אם מישהו יוכל להתמקד בשאלות המדויקות שלי למעלה ולענות אליהם...
-
אולי בכל זאת יש כסף קל?@דל-גאה ואני לא יסכים... לא הצלחתי להבין את הסיכון
-
אולי בכל זאת יש כסף קל?@דל-גאה לא מכיר אותו פשוט ראיתי איזה פרסומת לעבודה לאברכים מהבית וזה מה שהתברר..
אבל אני לא מבין הוא יכול לקחת הלוואה לעסק שרשום על שמי בלי אישור שלי? -
אולי בכל זאת יש כסף קל?האמת שקיבלתי הצעה נוספת מפרסום בעיתון לרכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת הר חומה בירושלים בפרויקט שנמצע באמצע בניה במחיר של 400,000 ש"ח מתחת למחיר שוק ומחירי השיווק של הקבלן-הנתון הזה נבדק והוא אכן נכון המחיר זול בטירוף! השאלה מה הקאץ' הרי לא הגיוני להרויח 400 אל"ש בדקה עד שנה איפוה יכול להיות השקר.?
-
אולי בכל זאת יש כסף קל?שלום וברכה לחברי הפורום!
בימים האחרונים קיבלתי הצעות לשלושה דברים מסוגים שונים שהמשותף לכולם הוא רווח מטורף ולא הגיוני אשמח לניסיונכם ועזרתכם איך אפשר לראות בוודאות את השקר ולפסול את ההצעות..
ההצעה הראשונה היא בתחום הנדל"ן לקניית יחידת קרקע בגבעת שמואל בצמוד למסלול המטרו העתידית מחיר היחידה הוא 490,000 ש"ח כשחישוב הרווח של המציע הוא שדירת שלושה חדרים בגבעת שמואל עולה 2,500,000 ש"ח ועלויות בניה הם מיליון ש"ח בערך כך שעל פי חישוב שמאי ברגע שיהיה היתרים הקרקע תהיה שווה 1,200,000 ש"ח וזה לשיטתם יקרה תוך שנתיים משום שהמדינה מפשירה את הקרקעות שבסמוך למטרו לבניה לצורך מימון פרויקט המטרו ובמסגרת תוכנית תמ"א 70 בצירוף עם תוכנית דירה להשכיר... כל זה הנאום של מציע ההצעה לדבריו שוקי סלומון הוא היזם בפרויקט דעתכם?
ההצעה השניה היא בתחום אחר לגמרי קיבלתי הצעה מאדם שהגעתי אליו דרך פרסומת שהוא טוען שיש לו כמה חברות שמתעסקות בבניה שיפוצים ואינסטלציה ובעקבות מחזור הרווחים הגדול הוא נאלץ לשלם מיסים מרובים ולכן הוא מציע לפתוח עסק על שמי כשהוא אחראי לכל ההכנסות וההוצאות ועל זה הוא מציע לי 10,000 ש"ח בחודש ברור לי שמשהו פה לא הגיוני השאלה מהו? ואיך בכלל אני יכול להפסיד משהו בדבר כזה?
ההצעה השלישית היא לא הצעה אישית אלא הצעה שכולנו רואים ברחובות מודפס על מודעות רחוב קטנות שמבטיחים תשואה של 3% חודשי על הכסף רק בשביל הסקרנות התקשרתי ותיאמתי פגישה ישבתי ברכב פשוט עם אדם שנראה חרדי לכל דבר ועניין והוא הראה לי בטלפון איך שהם סוחרים במט"ח בבנק בשוייץ ושיש להם הסכמים איתם על העמלות וכו' וכו' וכמובן שביטחון על הכסף אין-טענתו היא שאנשים סומכים עליו ואפשר להתחיל עם סכום קטן כדי לראות.. נשמע כמו הונאה קלאסית מה שמטריד אותי זה שהם מפרסמים כבר שנים ואם זה לא היה אפקטיבי אני מאמין שהם היו מפסיקים מצד שני אם באמת אנשים תמימים השקיעו אצלם אז איך זה לא התפוצץ מתי שהוא אולי הם כן הרויחו? -
התלבטות על מעבר למעלה אדומים – קהילה, מוסדות ומחיריםאני אישית פחות מתעניין אבל אני לומד בכולל חשוב בירושלים וידוע לי שיש שם בין האברכים דיבור רציני על מעלה אדומים בתקופה האחרונה והנה פתאום גם צץ לו פה השרשור הזה כך שנראה שאכן מתחילה כרגע מודעות לעניין ובאמת יש מצב שעכשו זה הזמן להיכנס ןלצאת מורווחים...
-
מידע על הוצאת תלושי משכורתיש למישהו מידע אם יש מאיפוה להוציא תלושי משכורת אולי בתשלום מסוים לצורך תביעת אובדן כושר עבודה לאחר פגיעה בתאונת דרכים? אשמח לעזרה!
-
גזירות הגיוס - הפתרונות בעז"ה (לא לדיונים! פתרונות בלבד!)לא הבנתי אתה בא לומר שכל מי שכבר הוציא זכאות יכול להמשיך להירשם להגרלות אע"פ שהוא עריק?
חידוש גדול א"כ.. -
עצות להשכרת דירהאם אני צודק דבר איתי באישי יש לי מה להחכים אותך
-
עצות להשכרת דירהאני מנחש נכון שהדירה ממוקמת בקרית יובל?
-
"היתר עיסקה" מי צריך ולמה?דנו פה הרבה על היתר עיסקא העולמי ושל גלאט הון וכו' ורציתי לשאול שאלת תם האם כל אחד שיש לו פנסיה או קרן השתלמות באחד מקרנות הסל הכשרות צריך לחתום על היתר עיסקא ואם כן אז למה? ואם לא אז מי כן צריך אשמח אם מישהו יוכל לפשט את העניין לתועלת הציבור...
-
פנסיה וקרן השתלמות דרך "בנקל" משתלם או מיותר?אני בתחילת הדרך עם פנסיה וקרן השתלמות דיברתי עם נציגה של בנקל ביקשה ממני צילום תעודת זהות ועוד כמה דברים כדי שתיתן לי הצעה בנוגע לשניהם השאלה אם לאחד כמוני שאין לו יותר מידי ידע בתחום זה משתלם או מיותר אשמח לתשובות עם נימוקים..
-
פנסיה וקרן השתלמות בתחילת החיים.... טיפים והמלצות מבעלי ניסיון...אשה צעירה בתחילת דרכה מתחילה עבודה איפוה הכי מומלץ להשים את קרן הפנסיה למי שמחפש רוגע ויציבות ואיך מטפלים בזה בפועל... אשמח גם לטיפים בנוגע לקרן השתלמות כנ"ל
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}