דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

מתכנן פיננסימ

מתכנן פיננסי

@מתכנן פיננסי
אודות
פוסטים
123
נושאים
2
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
0
עוקב אחרי
0

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • הפנסיה והקרן השתלמות שלך באס אנד פי 500? המלחמה הקרובה באיראן היא ההזדמנות שלך
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @רק-יגיעה-בתורה כתב בהפנסיה והקרן השתלמות שלך באס אנד פי 500? המלחמה הקרובה באיראן היא ההזדמנות שלך:

    האם זה שההשקעה היא לטווח ארוך זה אומר לעצום עיניים ובכל מצב כרגע להתחיל להשקיע באנס אנד פי 500 וככה וזהו

    כן בדיוק!
    זה כל הרעיון של השקעה לטווח הארוך, שאנו משקיעים לטווח הארוך ולא אמורים בכלל לבדוק את התיק, או לנסות לשנות כל הזמן בישראל.
    חוץ מזה שזה הרבה יותר ריווחי לטווח הארוך, הרי שהשקעה כזאת גם נותנת שלווה ורוגע מבלי לבדוק את התיק כל הזמן, ולסמוך על אלמנט הזמן, משא"כ השקעה שכל הזמן צריך לבדוק אותה, זה מטריד ומציק -וזה ההיפך מ @רק-יגיעה-בתורה

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות שוק ההון והשקעות

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @שמח-לעזור כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

    בשביל לעשות שינוי בנדל״ן לוקח המון זמן
    וזה אגב הסיבה שרוב הפוליטיקאים לא עושים משהו בנידון

    +100
    חבל באמת שהציבור מצביע לפי הישגים בטווח הקצר, שהם ע"פ רוב קוסמטיים ומטאטים בעיות מתחת השטיח,
    כאשר עבודה אמיתית ושינויים מבניים, הם דברים שלוקחים זמן עד שמתחילים לראות את ההשפעה.

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • הפנסיה והקרן השתלמות שלך באס אנד פי 500? המלחמה הקרובה באיראן היא ההזדמנות שלך
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @רק-יגיעה-בתורה כתב בהפנסיה והקרן השתלמות שלך באס אנד פי 500? המלחמה הקרובה באיראן היא ההזדמנות שלך:

    ואולי נכון יותר בשנה זו שהתחזית הרווחת היא לירידת הדולר ב10% ומעלה, ולצמיחת מדדי ישראל, להשקיע במדדי ישראל ובשנה הבאה לפי התיצבות השוק להעביר לאנס אד פי 500?

    כשאני רואה את התגובות האלה, אני שואל את עצמי מה אנשים חושבים כשאמרו להם שההשקעה בשוק ההון הוא רק לטווח הארוך.
    מכל המשחקים האלה אנשים רק מפסדים כסף,
    מילא אם אנשים היו עומדים לפני שנה, ואומרים שצריך לגדר, אבל למה כל החכמים האלה, נזכרים להיות חכמים בדיעבד, ואם לא חזית לפני שנה שהשקל יתחזק, אז אני מצפה מהם להיות עם קצת ענווה ולהבין ששוק ההון והימורים הוא משהו מאוד קשה.

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות שוק ההון והשקעות

  • האם תוכנית שוק ההון של הגמ"ח המרכזי - 'משיאים / לובסט' אכן רווחית לציבור? בדיקת עומק
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @משהמשה כתב בהאם תוכנית שוק ההון של הגמ"ח המרכזי - 'משיאים / לובסט' אכן רווחית לציבור? בדיקת עומק:

    ואם יעשו יברחו בירידות

    מה יעזור דרך הגמחי"ם שם גם יברחו או שישנו מסלול השקעה (בירידות רוב המשקיעים עוברים לאגחי"ם ונכסי מקלט אחרים)

    שוק ההון והשקעות משיאים הגמח המרכזי חתונות הילדים לובסט

  • האם תוכנית שוק ההון של הגמ"ח המרכזי - 'משיאים / לובסט' אכן רווחית לציבור? בדיקת עומק
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @משהמשה מה הבעיה שכל אחד יעשה את זה?!
    להפקיד בשוק ההון בעזרת סוכן שידאג לך בחתונת ילדים להלוואה של 200K זה לא כזה מסובך.

    שוק ההון והשקעות משיאים הגמח המרכזי חתונות הילדים לובסט

  • האם תוכנית שוק ההון של הגמ"ח המרכזי - 'משיאים / לובסט' אכן רווחית לציבור? בדיקת עומק
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    אני חושב שכל התוכנית הזאת, באה בניסיון נואש להציל את הגמחי"ם מקריסה.
    אגב אני עשיתי חישוב של השקעה של 2,000 בחודש למשך 20 שנה, ולקיחת הלוואת בלון של 200,000 בכל חתונה עם ממוצע של 8 ילדים, יצא לי שאני אשאר
    עם 6 מיליון ש"ח לאחר חתונת כל הילדים.

    שוק ההון והשקעות משיאים הגמח המרכזי חתונות הילדים לובסט

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @בית-שמש כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

    הנה ציטוט של אחד שמשקיע בנדל"ן שחשב כמו כולם לפני חודשיים/שלוש שהמחירים ירדו אבל היום הוא חושב אחרת...

    אם כל מה שיש לך להביא זה הציטוט הזה, אז באמת חבל על הוויכוח.

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • הפנסיה והקרן השתלמות שלך באס אנד פי 500? המלחמה הקרובה באיראן היא ההזדמנות שלך
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @הרואה מעניין מי המטומטם שמוכן לשלם 3.5 שקל לדולר, שכאוטוטו יהיה אפשר לקנות ב-2 ש"ח.
    חבל שמשקיעי המט"ח לא עוקבים אחריך בפורום.

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות שוק ההון והשקעות

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @שששששש כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

    גם שם הוא לא יוכל לקנות דירה
    מקסימום לעבוד בעבודה שתרוויח יותר אבל לא לקנות דירה

    למה לא?! 90% מהאשכול מדבר על כך שרק בישראל יש תנאים יחודיים לעליית מחירי הדירות עד אין סוף, בגלל היצע מוגבל מול ביקוש קשיח, מה שיגרום שמחירי הדירות ימשכו לעלות ללא הפרעה.
    ופתאום לקבל תגובה שזה המצב בכל העולם.
    מודה שהתבלבלתי.😠

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @מגשש-באפילה כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

    תשאל את עצמך, אם יקר לך לגור כאן, אתה מוסיף עוד עבודה, [או אשתך], ומנסה להצטמצם בהוצאות, או עוזב הכל ועובר לחו"ל...

    ברור שקצת עבודה אין לי בעיה להוסיף..
    אבל אם אני אצטרך לעבוד כל החיים מצאת החמה עד צאת הנשמה בשביל לקנות דירה, ולחיות בלחץ וסטרס פנימי בשביל לכסות את המשכנתא, ברור שאעבור לחו"ל. (זה דיון תיאורטי, כי יש לי כבר דירה משלי)
    רוב האנשים לא יקרבו את החיים והבריאות הנפשית שלהם רק בשביל לקנות דירה.

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @משהמשה אני מעריך את הביטחון שלך והנחרצות שאנשים לא עוזבים בשביל כלכלה, כאשר אתה מסתמך על תחושת בטן, בעוד הנתונים כאן מוכיחים שהסיבה הראשונה זה רמת החיים, וכמו שכל נתון מוכיח שעיקר הירידה היא של צעירים.
    נ.ב לדעתי חבל על הוויכוח, מדובר פה בוויכוח דתי, כשמי שמשקיע בנדל"ן בטוח שהמחירים יעלו לנצח. (אני אגב מאוד רוצה להשקיע בנדל"ן, אבל בעיקר מסיבות של תזרים ולא בגלל עלייות ערך דימיוניות)

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    נראה לי שבמקום לנהל דו שיח של חרשים, שכל אחד יציין כמה דירות יש לו, זה יתן קצת רקע על הדעות של כל אחד.

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @מגשש-באפילה מה כזה קשה להבין אם אין אפשרות לקנות דירה אנשים עוברים למדינות אחרות, יש כמיליון ישראלים שחיים בארה"ב ועוד כמה מאות אלפים בכל העולם, כרגע זה מתאזן עם עלייה של תושבי חו"ל, אבל כשהמחירים יעלו ההגירה החיובית תיחלש משמעותית.
    אני מבין שאתה רוצה שהמחירים יעלו ושלא יהיה הגירה אבל אני מניח שזה יותר רצון מהערכה. 😲

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @משהמשה כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

    המדינה זה ביבי
    כל זמן שהוא ראש ממשלה הנדלן לא ירד
    כי מבחינתו זה הקטר של המשק, בגלל נדלן אנשים יוצאים לעבוד.

    חשבתי שההיטק הוא הקטר של המשק, וברצינות כלכלה לא פורחת בגלל עליות מחירים, זה רק מגדיל את אי השוויון,
    וברור שהאם קצב עליית המחיר של 20 השנים האחרונות תימשך זה יגרום להגירה שלילית מאסיבית. (בסוף אנשים צריכים לגור איפשהו)

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @מרים-הורביץ-נכסים מה שהתכוונתי בזה שאין תועלת, הוא לכך שההחזר החודשי כמעט לא מתקטן (בדוגמא שהבאתי הארכה של 10 שנים במשכנתא מורידה רק 200 ש"ח מההחזר החודשי)
    אבל מה שגורם לחוסר תועלת שבדבר זה שאפילו ההחזר החודשי לא אמור לקטון בין 40 ל50 כי הבנקים צריכים לשים יותר כריות הון מול משכנתא כזאת ארוכה, וכן זה שאנשים יצטרכו לשלם גם אחרי הפנסיה זה סיכון לבנק, וכמו כל מבוגר שמוציא משכנתא הרביות שלו הרבה יותר יקרות.
    ובנוסף הריביות הקבועות גורמות שהריבית תהיה יותר גבוהה (אג"ח ל30 שנים הוא עם ריבית יותר גבוהה מאג"ח ל20 שנה)

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @מרים-הורביץ-נכסים
    אין שום הגיון במשכנתא ל50 שנה זה כמעט לא מוריד את ההחזר החודשי, ורק מעלה את ההחזר ללא תועלת.
    עשיתי חישוב של החזר ב- 40 שנה ל750 אלף ש"ח בריבית של 4.5% ההחזר החודשי יהיה 3,371.72 לחודש וסה"כ של הריביות יהיה 868,426.21 ש"ח
    לעומת אותו משכנתא בהחזר של 50 שנה יהיה 3,145.42 לחודש וסה"כ של הריביות יהיה 1,137,253.95 ש"ח,
    ואני כבר לא מדבר על זה שכאשר ההחזר יהיה על פני 50 שנה זה יביא לריבית יקרה יותר על המשכנתא (עקום תשואות) מה שבסבירות גבוהה יגרום להחזר חודשי גבוה יותר אפילו במשכנתא של 50 שנה ע"פ משכנתא ל-40 שנה.

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • בשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    יש נתון שהרבה לא לוקחים בחשבון בקשר לעליית מחירי הדיור,
    והנתון הזה, זה המשך חיים של משכנתא ממוצעת שהוא כבר קרוב ל-30 שנה. כאשר פעם לא לקחו משכנתא כלל, ולאט לאט משך החיים עלה ועלה,
    וזה גרם כל הזמן לעליה במחירי הדירות כי זה יצר כסף חדש יש מאין, וככה זה כל הזמן העלה את המחירים,
    וכעת שהמשך החיים כבר מגיע למקסימום, הדלק לעליית מחירי הדירות נבלם.

    נדל"ן התרסקות מחירי הדיור

  • שימוש ב- AI בציבור החרדי
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @ia90990 אף אחד לא אמר שאין בעיה ב-AI, ולדעתי גם בפלאפון יש בעיות רציניות של קווי נייעס, ביטול הזמן וכו'.
    אלא מאי זה כבר נכנס בציבור וכך היא דרך החיים כיום, ואם משמים סיבבו שכולם ישתמשו בזה, אז אין סיבה להילחם עם זה.
    וכך לגבי אינטרנט שהיום זה נכנס לבתים, שרוב הרבנים מתירים להכניס לבית כשזה נצרך לעבודה, ואחד מבניו של הרב וואזנר אמר שדברי אביו נוסבו אז כשלא היה בזה צורך כ"כ.
    וכנ"ל לגבי ה-AI כיום זה נכנס לבתים, ובעתיד זה יכנס לכולם (כן גם מי שלא מכניס כעת אינטרנט) מדברים כבר היום על בתים חכמים, ושהכל יתנהל באמצעות AI ורובוטים (למי שלא יודע - רובוטים זה הגירסא הפיזית של ה-AI)

    פרנסה ai חרדי בינה מלאכותית ציבור חרדי

  • שימוש ב- AI בציבור החרדי
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @אני-עבדך אפשר גם להיות בלי פלאפון, ולהרגיש שכולם חוץ ממך מתירנים, ואגב בהרבה מקומות צמו כאשר יצא "**הטלפון" , וכמו שבתחילת הדרך אסרו אינטרנט, ואח"כ היתרו בגלל כך שזה הדרך חיים כיום.
    הבעיה שלי עם כל הצועקים באופן קבוע - אסור, אסור, שזה גורם לאנשים להתיר גם דברים אסורים.
    מוטב להפנות את כלי המלחמה, למה שבאמת נצרך ותהיה בזה תועלת,
    משא"כ לצעוק על דברים שבכל מקרה כולם משתמשים, זה חסר תועלת ובעיקר מזיק.

    פרנסה ai חרדי בינה מלאכותית ציבור חרדי

  • שימוש ב- AI בציבור החרדי
    מתכנן פיננסימ מתכנן פיננסי

    @ia90990 אוי נו, אתה מדבר על בעיות בצניעות של פאות ארוכות וכו', אנו מדבר על כל הפשקווילים נגד פאות באופן גורף.
    ולא שמעתי על ר' משה הילל שאסר את זה לציבור, מאיזה סיפור על אחד ששאל בפרטי או משהו אחר אי אפשר ללמוד שום דבר.
    ואגב גם אינטרנט מותר רק לצורך פרנסה, ואני לא מבין איך אנחנו מתווכחים על כך ביום שישי לאחר חצות שנהגו שלא לעשות מלאכה 🙄
    לפחות תעשה את המחאה נגד ה-AI במודעות רחוב לא ע"ג האינטרנט הטמא.

    פרנסה ai חרדי בינה מלאכותית ציבור חרדי
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום