א
בחזרה למחירים
נראה שמה שקורה הוא שהמחירים של יד ראשונה ממשיך לעלות כרגיל לעומת יד שניה ששם נהיה תיקון והמחירים נעצרו בגדול למעט קצת מקומות שהיה גם ירידה וזה זמן טוב לקנות כי אחרי תיקון יש בדרך כלל עליה שוב
אם מחיר למשתכן יעצר סופית (ונראה שזה הכיוון) זה יגרום לפחות לחלק מ130000 אלף זוצים שנמצאים בהגרלות להצטרף לשוק דבר שאמור לגרום לעליה משמעותית דווקא ביד שניה שהרי רבים מהמשתתפים בהגרלות אינם בעלי אמצעים גדולים ולכן מחכים אולי יזכו דבר שיפסק כשיפסקו ההגרלות והם "יקפצו מהגדר" לרכישת דירה
@יהודי-גאה אני היום מסיים את הקורס ואוכל לאמר כמה דברים אף שהעיקר נאמר ובצורה נכונה:
א. יש לו כושר הסברה נפלא וכל השיעורים מועברים עם חווית למידה מיוחדת והוא שם על זה דגש רציני.
ב. יש לכל קבוצה מנטור עם יכולת לשאול שאלות את המנטור או אותו עצמו, והנעה לפעולה ע"י שיעורי בית מבחנים הגרלות ויעדים חוברות הסברה וכו'.
ג. כל שיעור הוא בין חצי שעה לשעה. (כ 20שיעורים פלוס שיעורי שו"ת).
ד. כפי שהוזכר הוא אומר מה שצריך בלבד אם זאת בצורה מעמיקה מההתחלה עם כל היסודות זה אכן מחולק לפנסיה חיסכון לכל ילד השתלמות וגמל והפן ההלכתי (גם כיצד לקרוא תלוש והסבר על כל עניין המיסוי ועוד).
ה. אם זאת לקראת הסוף שיש שליטה וההבנה רחבה יותר הוא נכנס למסחר עצמאי ובסוף יש כנס עם הדגמה בפועל פלוס עוד כמה נושאים (שזה היום למסיימי סבב שני).
ו. יש פגישה אישית עם המנטור בסוף כדי להכווין במדוייק.
ז. כפי שהוזכר יש לו רעיון די מחודש איך לחסוך לחתונות לילדים -לכל אחד מותאם באופן אישי לפי מצבו.
לסיכום: נראה שמי שיש לו הבנה רבה בזה פלוס בהירות כך שהוא בטוח בעצמו זה כנראה מיותר לו מקסימום הוא יוכל להשלים נקודות חסרות כמו שהוא צבר את כל הידע עד כה,
אך כל מי שלא זה יכול לעזור לו והרבה מאד בצורה מאד חוויתית ונגישה.
מי שהולך לשם בעקבות המידע הזה שיגיד לי זה מאד חשוב לי כדי שאוכל להשתתף גם בשלב הבא קורס בוגרים
@טריידר כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:
גבעת המורה... התעסוקה באזור מגוון ומספקת מגוון משרות בתחומים רבים, כעיר מרכזית וכבירת מחוז, ניתן להגיע בזמן קצר יחסית לערים רבות כמו מגדל העמק, יבניאל, בית שאן, נוף הגליל ועוד, כל אלו מספקים מקומות עבודה רבים בתחום החינוך ועבודה משרדית בכל התחומים, גם העיר עצמה מספקת משרות לא מעטות בתחומים כמו הנה"ח, אדריכלות, חינוך מיוחד ועוד.
נראה שבכל מקום יש עבודה בשפע..
מבירור שלי בקרית אתא ועוד מקומות הכן בהוראה יש הרבה עבודה אך בעפולה ממש לא (וכך גם אמר לי חבר מועצה משם שאם אני בא לשם אין לי מה לבנות על זה והכול מפוצץ שם כמו בקרית ספר),
ואיך נכתב? "היא בירת מחוז ואפשר להגיע לכל מקום משם". אך גם ירושלים היא בירת "מחוז" או מדינה ואפשר להגיע לכל מקום משם וגם בני ברק וכנ"ל ק"ס רק שזה טלטולי דרכים ופקקים (כמו כביש 65 בערך),
כשאתה במרכז הצפון נשמע כמו כפר שאפשר לקפוץ ממקום למקום וזה ממש לא פשוט ואדרבה מלא פעמים התחבורה הרבה פחות מצויה ומפותחת שם מהמרכז עד כדי שהרבה נשים בעפולה נוסעות עד חריש כל בוקר!! כדי לעבוד בהוראה,
אז לפני שאתם חושבים ברצינות תבדקו כל מקום לגופו יש בהם הבדלי שמים וארץ ו"הצפון" זה לא פתרון לכל בעיה ששמה עבודה.
@רבנאי-יתרעם-גאון כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:
על מה אתה מדבר? תקנות העירוב? או הדרכה לביעור חמץ?
@רבנאי-יתרעם-גאון כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:
על מה אתה מדבר? תקנות העירוב? או הדרכה לביעור חמץ?
רוצה דוגמאות מרגיזות? יש בשפע אתן לך שתים
1.כפי שהוזכר במקווה עז חצות שתי שקל מחצות חמש שקל כמו שהיה תמיד ביום שישי ומשעה וחצי או שעתיים לפני שבת 15 שקל!!
2.החילו בעיר את הכלל של חנויות פלאפונים כשרות עם גוף כשרות כפי שהיה בירושלים עם הפגנות לחנויות סוררות וכו' אבל הלכו עוד צעד אחד קדימה מי שנכנס בכל זאת לחנות התפרסמו תמונות שלו במקומון היומי איך הוא נכנס!!!
מישהו הזכיר פה אתמול רוסיה??
מס על גז הוא שאלה שהרבה דנים בה
ומכיוון שמשנה הבאה רוצים להוסיף "מס נסועה" לרכבים חשמליים שישלמו לפי קמ כי אין דלק למסות.. ופה נהיתה שאלה האם גם על רכבים משולבים ובעלי גז.
מי שדחוף לו מקור שילך לפורום רכבים זה לזה זהו פורום מדהים מקצועי ביותר ורק של אנ"ש בכל ענייני הרכב לצורותיו
בעקבות הורדת הריבית היום:
יש פה מישהו שמבין מה המשמעות להשקעה בקרן כספית?
האם כדאי להעביר לפק"מ בעקבות ההורדה?
@פלוס
@משהמשה
דבר אחד פספסת שהעליה המשמעותית כבר הייתה אצל החילונים ברובע הזה
השיווק החל די מזמן והמחירים מתחילים בחברות שראיתי הוא החל מ-1,570,000 לדירת שלושה חדרים!!
זה נתון מטורף שמראה כמה הסבסוד הוא גדול אצל החרדים וכמה הוא יהיה שווה לאחר מכן(אם כי לא בהכרח אפשר להשוות לגמרי את הנתונים כי גם לטווח הארוך זה קהלי יעד שונים אך זה בהחלט מראה על כיוון ומגמה),
אגב יש אפשרות גם למאורסים ורווקים או הורים שלהם לקנות שם אם כי אם הגבלות מסוימות בהשקעה לתווך ארוך של 8 שנים בערך מדובר לדעתי בעסקה נדירה במיוחד
@רואה-את-הנולד תקשיבו משהו מוזר
בהמלצת הכותבים בדקתי וראיתי שאני משלם עמלה כל חודש על הכרטיס פניתי לבנק(לאומי) ואמרו לי שאין חיוב כזה והחיוב שראיתי הוא כל רבעון על ריבית במינוס אם לא ניצלתי אותה וכו אך כלל לא על הכרטיס.
ובכן משהו בזכרוני הציק לי אז פתחתי שוב את הפירוט וראיתי עמלה כל חודש בשם "דמי כרטיס" רשמתי את תאריכי הגביה,
כמובן שהרמתי טלפון תמה וזועם ולאחר בדיקה ממושכת טענה הפקידה שאין שום חיוב בתאריכים הנ"ל ויותר מזה יש לי פטור כרגע לאחר שהתעקשתי טענתה המעניינת היא כזו:
"נכון שזה מופיע בפירוט אשראי כי בעיקרון אני אמור לשלם אך בפועל אין גביה ודמי החיוב הם אפס כי יש לי פטור וכהוכחה תחשבן כמה יוצא החיוב של כל החודש ותראה פער של 18.40"
נראה למישהו הגיוני ה"פלפול" הזה?? בכל מקרה אחרי שהחשבן העדכן.
אגב בעוד כמה חודשים פג לי הפטור ביקשתי שתסדר לי המשך ולאחר המתנה סידרה לי 50% אמרתי לה: תודה יש אפשרות "לסדר 100%"? ולאחר המתנה זה "הסתדר" ברוך ה'
@חלום-יעוף יש שתי דברים מעשיים
1 לעשות בלאגן... ובזה יש מנהיגים ורבנים וכל אחד בדרכו, כידוע..
2 בג"ץ... ואכן יש ארגון בשם אמת ליעקב שפועל בדיוק בעניין הזה ומשתמש בטענות של שמאלנים כמו שיווין זכויות לפחות כמו ערבים ומחבלים וכדו'...אך בג"ץ נשאר אותו בג"ץ ולפעמים זה מצליח קצת כמו (במעונות לרטרו'),
ויש עוד משהו שקוראים לו תקשורת שיש לה כוח רב מאד להטות את השיח והמגמות אך מה לעשות שהם לא בדיוק בצד שלנו..
@ועדת-הדיור-בצפון
תודה ממש בהיר וברור וגורם לי לחשוב שוב על חריש,
הארה קטנה אם תוכל לשים קישור/תיוג לכרטיסיות שאתה שולח כמו:
@ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
ראה כרטיסייה נפרדת הקהילה התורנית.
@ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
בכרטיסיית מידע
זה מאד יועיל.
@משהמשה כתב בהמדריך לנדלן הבטוח:
אקדים ואומר שלאחר קריאה של חצי שנה בפורום אני ממליץ מאוד לכוווווווווווווללללללללללללם
להשקיע בנדלן ולא בשוק ההון.
אומר לך נתון וודאי שלכאורה סותר את דברך
על פי נתוני העבר מאז הומצא מדד הסנופי אין שום סיכויי הפסד בהשקעה לתווך 15 שנה ומעלה זאת אומרת במצב הכי גרוע תישאר אם אותו סכום ובמצב הריאלי שהוא נניח 10 אחוז כמו בעשור האחרון את מכפיל את הסכום כל 7.2 שנים!!
וכל זאת בלי שום התסקות אם הכסף וצורך בהבנה מעמיקה אלא באחריות ופניה לגורם נכון.
כך שאיני יודע מדוע אתה ממליץ באופן גורף על נדלן
@אבי-ר. דברתי עם מנכ"ל אינפיניטי אחד שיודע מה הוא אומר ומנהל השקעות בשווי 160 מיליארד שקל בכל תחום שיש, שאלתי אותו על דיור בארץ ותשובתו הייתה שהבנקים והמדינה יחד מרוויחים על כל עליה וגורמים לה ולכן לטווח הארוך יהיו ירידות של מקסימום 10 או 15 אחוז ושוב יקפצו ליותר יקר וחוזר חלילה, ואין סיכוי שהמדינה והבנקים ששולטים בכל הכלכלה יתנו למצב הזה להשתנות חוץ מהתיקונים האלה.
@צמיחה כתב בקורסים של הרב לבקוביץ מתשואה כהלכה, שווה את העלות?:
שים לב שכאן הנושא היה על מסודרים, ולא על אור עולם.
שים לב לכותרת הנושא כתוב "הרב לבקוביץ מתשואה כהלכה"
אלא אם כן הוא עושה גם את מסודרים אין לי מושג מה זה
אגב אתמול היה כנס סיום מרתק בהשתתפות מנכ"ל אינפיטי והר' גולדבסר סיכום החומר ועוד תוכנית חברתית,
בצורה ספונטנית הוחלט על "מבצע" מי שמצטרף עד יום שני גם הוא וגם המצרף ישתתפו בהגרלה על הנסיעה הבאה הכל כלול לפולין עם הר' גולדבסר
@דרור
ברוך הבא לעולם של כח ומאבקים אך כדאי להתייאש מראש לבעלי הסמינרים כח יותר מראשי הישיבות וגם מחברי כנסת למי שמכיר שם את הסיפורים מאבקים וכיפופי הידיים
@הגלגל-גלו-יגלה כתב באחיסמך בשערי עכו:
@מנסה-להבין
נראה לי שצריך לתת את הדעת על האופי של המקוממים בעכו
קרי הערבים!
הם ממש חמולה ענקית שם!
ואולי זה הסיבה ששום פרויקט לציבור הכללי לא ילך שם.
כמובן שכמות של 1800 משפחות זה נוכחות גדולה!
סליחה אבל אתה פשוט טועה יש שם כבר שתי קבלנים שמשווקים לציבור הרחב במחירים גבוהים מאד כפי שציינתי בעבר
@אמת-מארץ-תצמח
מה שאני עשיתי זה נרשמתי והעברתי את כל ההוצאות רק לאשראי הזה (לפי הדרישות צריך 1000 בחודש) את האשראי השני שמרתי בצד( לא כל אחד מצליח כי נח ככה לכן אם אתה לא חזק אל תעשה את זה) כך לא היה לי פיזור הנפש וההוצאות ואחרי 3 חודשים פשוט שברתי אותו, בכל מקרה על שנה ראשונה לא גובים דמי כרטיס ואני במעקב על זה כדי לבטל כשהצטרך ויהיה לי כוח לזה, קצת כאב ראש אך שווה למי שאוחז ראש ולא מתפתה להשאיר שניים בסופו של דבר.
אגב אתה יכול לעשות אחד עליך ואחד על אשתך לפי מה שהבנתי(אולי זה תלוי אם יש לך שתי חשבנות בנק שונים).
@רחל-עומסי תודה על המידע
מישהו המליץ פה לפני תקופה על קרן כספית שקלית כשירה של מגדל שמניבה תשואה של 0.454 ובזה שמתי היית ממליצה לשנות?
אגב הזרחן הצהוב לא מופיע
@אליעזר כתב באחיסמך בשערי עכו:
והאם יהיה 20 שמונים או משהו כזה?
זה הולך להיות בצורה של בערך 27 אחוז בהתחלה והשאר בהמשך
התפרסם השבוע ביתד שגפני סידר בוועדה שיהיה אפשר להוציא משכנתא כבר בהתחלה אפילו שהמקום כלל לא בנוי וזה נעשה במיוחד בגלל הפרויקט הזה
בכללי זה פרויקט שכל הקדקודים ואשי הציבור של המיינסטרים דוחפים ומסירים מהמורת בשביל לקדמו
@רואה-את-הנולד צריך להגיש בקשה לפעוטות בנפרד ממענק העבודה או שזה מתעדכן לבד?
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}