דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • 0 לא נקרא 0
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

מ

מבין עניין

@מבין עניין
אודות
פוסטים
266
נושאים
4
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
0
עוקב אחרי
1

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • מה קורה כשהורים הופכים לכספומט?
    מ מבין עניין

    @השומר אם תיגמר לו הקיצבה... הוא ילך לעבוד. במקרה הרע... יגנוב וד"ל.
    "מה שצריך" קונים ההורים. מה שצריך זה גם אופניים ונגן חדש (אתה גם צריך רכב חדש וחופשה ואישתך צריכה בגדים. גם לילד יש צרכים חוץ מבגדים וארוחת צהריים)
    והרווח הוא כפול
    1- הילד יודע שההורים דואגים לו באמת ולא מנהלים איתו מלחמה על הצרכים שלו. זו אהבה וקשר אחר לגמרי בין ההורים לילדים
    2- אין לו כסף לעשות איתו מה שבא לו. אם יהיה לו כסף ותחנך אותו לנהל כסף, המציאות מורה שהוא גם ילך לעבוד (כי ככה מנהלים כסף) כי הוא צריך עוד... והוא יחליט גם מה לקנות ומה הוא "צריך". אז אל תתלונן אם הוא יקנה כמה דברים שממש לא ימצאו חן בעיניך. אתה חינכת אותו להתנהל עם כסף. אז ככה הוא מתנהל.

    ילדים לא צריכים להתחנך לנהל כספים. כסף זה לא משחק ילדים. זו עבודה למדריך חתנים (מקווה שאתה לא שולח אותו בגיל צעיר להדרכת חתנים וד"ל) או לתקופה שלפני החתונה

    כלכלת המשפחה חינוך פיננסי חינוך חרדי קניות חכמות צריכה נבונה

  • התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
    מ מבין עניין

    מצד שני.... לטווח ארוך אם הוא לא מתכוון לבדוק את המשכנתא כל שנה, יכול להיות שהפריים ישתלם. למי שלא בודק כל הזמן, היסטורית הוכח שפריים משתלם יותר. (אני לא מקווה שאני מעצבן שוב את החולקים)

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתאות מיחזור משכנתא בנק ישראל ריבית

  • מה קורה כשהורים הופכים לכספומט?
    מ מבין עניין

    @השומר ואז כשיש לו כסף... הוא לא ישאל אותך מה לעשות. לדעתי טוב יותר פשוט לדאוג לילדים

    כלכלת המשפחה חינוך פיננסי חינוך חרדי קניות חכמות צריכה נבונה

  • התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
    מ מבין עניין

    @משכנתא-בקצב-שלך להמתין לביצוע אחרי 26 לחודש? או שיש זמן אחר?

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתאות מיחזור משכנתא בנק ישראל ריבית

  • התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
    מ מבין עניין

    זמן למחזר פנימי במזרחי? או להמתין קצת?

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתאות מיחזור משכנתא בנק ישראל ריבית

  • התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
    מ מבין עניין

    4.7 קל"צ זה מחיר הוגן? טוב? כמה אפשר להשיג במזרחי? משכנתא חדשה

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתאות מיחזור משכנתא בנק ישראל ריבית

  • מה קורה כשהורים הופכים לכספומט?
    מ מבין עניין

    מי שלא יכול לסמוך על הילד שלו שישתמש בכרטיס אשראי, שלא יתן לו אותו וגם לא את המספר. וכן, מותר להעיר...."ראיתי שהשתמשת... אני רואה הכל בחשבון. אני עובר עליו" בכל מקרה מציע לשחחר לילדים עד כמה שניתן. זה עדיף מלתת לילד להתנהל כלכלית לבד, ואז הוא יכול לעשות "מה שהוא רוצה" כי הכסף שלו והוא המנהל וההורים בכלל לא בעניין. תנו לו... ודעו גם לשים גבולות.

    כלכלת המשפחה חינוך פיננסי חינוך חרדי קניות חכמות צריכה נבונה

  • התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
    מ מבין עניין

    @המוצלח said:

    @מבין-עניין בדיוק נכנסתי לקרוא כאן היום,
    אלי הגיע לקוח שלשום, עם פריים תוספת 1.5 בהלוואה לדיור. וללא רקע אשראי בעייתי.

    כנראה היה השלמה לכל מטרה בדיור. לא ממש דיור. שיפוץ, הוצאות נוספות לרכישה וכדו'

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתאות מיחזור משכנתא בנק ישראל ריבית

  • התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
    מ מבין עניין

    @Magshimim said:

    @מבין-עניין

    שבוע טוב.

    רואה שהיה על כך פולמוס שלם... והיו שחלקו..

    לא נברתי כ"כ בהיסטוריה.

    אבל כן אומר על כך 2 כללי אצבע מאד חשובים:

    א. אפשר להישאר במסלול הפריים.
    אבל אסור להישאר בתנאי הריבית הראשוניים.
    לדוגמא, בנ"א לקח ב2020/2021 פריים שהיה נמוך מאד, 1.6%
    והבנק נתן לו פריים+1
    ב2020 הריבית שלו עמדה על 2.6%
    ב2024/2025 היא קפצה ל 7%....
    כך שמי שלא שינה לפריים מינוס , הוא רשלן!

    ב. מה שאולי חוסך בפרספקטיבה של 30 שנה, לא מתאים למשק בית החודשי, במבחן ההכנסות מול ההוצאות.
    כך שלא לכל לווה יהיה נכון לשלם יקר היום ע"מ לחסוך בעתיד.

    בסופו של דבר, את המשכנתא צריך להתאים למידות הלווה.

    פריים 1+.....? הגזמת. מזה? הלוואה מסחרית? במשכנתא רגילה הכי גבוה זה פריים. בדרך כלל באזור פריים0.5- ואם יקר אז פריים 0.2-

    כמובן תמיד עדיף לעקוב. אבל שוב, מי שלא מתכוון כל הזמן לבדוק, מסלול הפריים כנראה הכי פחות סיכוני לטווח של כל המשכנתא

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתאות מיחזור משכנתא בנק ישראל ריבית

  • התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
    מ מבין עניין

    @Magshimim דובר על זה בעבר. הדגשתי אני מדבר בהסתכלות לטווח רחוק של כל חיי המשכנתא. כיון שאי אפשר באמת לחזות מה יקרה ואילו תהפוכות יהיו, יש היגיון בהשארת המשכנתא על פריים. גם אם הפסדת חלק מהשנים מרוויחים יותר בשאר השנים. אבל
    תראה באריכות:
    https://forum.benakel.org/topic/576/ריבית-בנק-ישראל-וריבית-הפריים/43?_=1780643892262

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתאות מיחזור משכנתא בנק ישראל ריבית

  • התייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא
    מ מבין עניין

    @Magshimim said:

    @משכנתא-בקצב-שלך

    אז הנה 'ברוך שכיוונתי'.

    להביא פריים-0.8% זה לא קשה בס"ד...

    עומד על כך שעדיף לשנות את ה150 אלף של @יוני-יוני מפריים לפריים זול יותר. ולא להחליף כעת למלצ.

    הוא גם לא חייב להישאר בבנק הפועלים, אפשר לעבור למיחזור חיצוני.. כמובן נצטרך לראות שעומד במבחן ההכנסות.

    חוזר שוב (על אף שהיו שהתרגזו עלי) מי שלקח פריים ונשאר במסלול הזה, לאורך השנים הרוויח יותר ממי שלקח מסלולים אחרים ואפילו כשניסה למחזר מידי פעם ולהכות את השוק.
    זה ודאי נכון, למי שלא מתכנן כל שנה לעשות מיחזור.

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתאות מיחזור משכנתא בנק ישראל ריבית

  • לעשות רישום נישואים או לא
    מ מבין עניין

    @שמואל said:

    לא הייתי רוצה להיות במעמד רישום תינוק במשרד הפנים כשההורים נראים חרדים ורשום להם בת.ז. רווק/ה...
    (רק לחשוב על מישהו שצריך הרבה רחמי שמיים בקבלה של הילדים למוסדות [בלי גזענות] שישלח למוסד כזה צילום תעודת זהות)...

    עוד מעט זה יהיה הסטנדרט. יהיו רישומים שלנו

    חתונות הילדים רישום נישואין גזרות כלכליות

  • האם עלולה להיגרם בעיה לעריק שפותח עוסק זעיר?
    מ מבין עניין

    עוד מעט תהיה בעיה חחחחחחחח

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות גזירת הגיוס עוסק זעיר

  • הלוואות זולות בבלגיה
    מ מבין עניין

    @מחוץ-לקופסא מה עם אזרחים שגרים בארץ?

    נדל"ן ומשכנתאות הלוואה משכנתא ריבית

  • הלוואות זולות בבלגיה
    מ מבין עניין

    @השומר לא. אני מתכוון לבלגיה. תודה בכל אופן

    נדל"ן ומשכנתאות הלוואה משכנתא ריבית

  • הלוואות זולות בבלגיה
    מ מבין עניין

    מישהו שמע על דבר כזה? רק לאזרחי בלגיה? לכולם? על מה מדובר?

    נדל"ן ומשכנתאות הלוואה משכנתא ריבית

  • ריבית בנק ישראל וריבית הפריים
    מ מבין עניין

    @חיסכון-לחתונה לא רק הקורונה גרמה להורדת ריבית. דוקא להיפך חרי הקורונה התחילו העליות. וגם, היה משבר הסב פריים ב2008 שגרם לקריסת הריביות. בקיצור... כל כמה שנים יש משבר שלא צופים אותו ומשהו משתנה.
    ומה קרה בין 2015 ל- 2021 שהריבית הייתה אפסית ואף אחד לא צפה את זה?
    בקיצור, מציע להשוות את התחזיות של המומחים ב20 שנה האחרונות למציאות. לא תמיד ממש תואמות.

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן בנקים ריבית כלכלה

  • ריבית בנק ישראל וריבית הפריים
    מ מבין עניין

    @חיסכון-לחתונה said:

    @בית-שמש
    דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
    אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
    תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
    כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
    לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונה

    רק נקודה קטנה למחשבה.... זה בדיוק מה שחשבו כולם לפני שהגענו לריביות אפסיות.
    המסקנה... לא בטוח אבל צריך גם לקחת את זה בחשבון ולא ללכת כעיור אחרי "נבואות" שונות גם של "מומחים"

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן בנקים ריבית כלכלה

  • ריבית בנק ישראל וריבית הפריים
    מ מבין עניין

    במיחזור כדאי לחכות?

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן בנקים ריבית כלכלה

  • התחרדות בפסגת זאב מזרח: הוקמה הקהילה הליטאית הראשונה!
    מ מבין עניין

    יש בגוגל
    https://www.google.com/maps/place/מרכז+פסגת+זאב,+ירושלים‭/@31.8311107,35.241774,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x15032a41505e6095:0x365b9f7c758f660f!8m2!3d31.8311112!4d35.241774!16zL20vMDRwcnQ2?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUyMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

    נדל"ן ומשכנתאות פסגת זאב מזרח פסגת זאב התחרדות בירושלים קהילה ליטאית קהילה חרדית
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • לא נקרא 0
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום