הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@בסיעתא כתב:

@שטרן-משכנתאות כתב:

מקווה שזה מיועד לסילוק

בדיוק! (החלק של הק"צ)

@שטרן-משכנתאות כנראה שה"חבר מהכולל" יודע משהו חחח

איפה הקבוצת רכישה בדיוק? על מה מדובר שם?

לא רע. רק לא הייתי מצייר את הנוכל כ"חכם" ומתוחכם

יש קבוצת רכישה באזור. לא קשור?

אני יודע איפה זה. שואל מיקום מדוייק. חזית לאן? מול נאות ירושלים? יותר לכיוון ר' עקיבא? יותר להירקון? איפה כל החנויות האלה? בחשמונאים.
מי משווק אגב?

אחלה. רק המל"צ גם מתעדכן עוד שנתיים ויכול לעלות. אה.... תמחזר? גם בפריים אפשר למחזר.
אין בינינו וויכוח. רק לא לדחוף מסלולים, אלא להקשיב ללקוחות. ולהציג להם את המעלות והחסרונות של כל הצדדים.

מישהו יודע איפה זה בדיוק ברחוב יונתן?

לא רק חשבנו. אנחנו מחזירים.......... חחחח

לא נכוויתי מאף אחד. אני מתייחס למה שכותבים בפורום כמה יועצים

כשמו כן הוא "יועץ". (ע"ע יועץ משפטי)

לוקחים הלוואה. מה הסיפור? יש הלוואות קלות מאד היום בכרטיסי אשראי, בבנקים המסחריים או במשכנתה "לשיפוץ" וכדו'. פשוט קפוץ למים

@שואף-ליותר תמיד אפשר משהו קטן, דירה בבאר שבע או בעפולה. העיקר לא הכל בשוק ההון

@בית-שמש אני מסכים עם כל מילה שלך. רק נותן קונטרה ל"יועצים" שבטוחים בעצמם ומציגים את עצמם כנביאים יודעי הכל.

@Magshimim שלא יסתכן ב"תקיעה" לריבית גבוהה במל"צ....
הבעיה שאתה כל כך בטוח בעצמך!!!!
לכן אני פחות ופחות סומך על יועצים. מניין הביטחון הזה????
אבל 35-40% זה לא סיכון.... חחחח
אני אומר 47.86% זה לא סיכון....
ועדיף טרמפולינה שבשנתיים הקרובות כנראה תרד מלהיות "על הקרשים" שנתיים במקום גבוה.

@שמעון-יוחאי-חסן ולכן צריך לשלש את ההשקעות כמאמר חז"ל. שליש בקרקע. השקיעו גם בנדל"ן

@משכנתא-בקצב-שלך התכוונתי לכמה בפורום. בכל מקרה הטענה הייתה כבר לפני חודשים, שהריבית במגמת ירידה ולכן גם מי שיקח מסלול פריים עם מרווח גבוה יחסית, ירוויח יותר ממי שיקבע את עצמו למל"צ לשנתיים. העיקרון ברור. יש סיכוי ויש סיכון, אבל להגיד שבוודאות מל"צ עדיף מפריים זו... (נו... איך שתקרא לזה)

רק לפני שבועיים שאל אותי חבר בטפחות מה לעשות. אמרתי לו שלדעתי עדיף פריים. בגלל הלחץ של ה"חכמים" ממני, המלצתי לו חצי חצי. והיום, התברר שאני צדקתי והיה עדיף שיקח הכל פריים. חחח

@Magshimim שמח שאתה מציע לשלב פריים. כי רוב היועצים פה באופן גורף המליצו על מל"צ במקום פריים. אני איתך. במיחזור האחרון שעשיתי, חילקתי חצי פריים וחצי מל"צ. רק לא להיות שרלטנים ולהגיד שמשהו טוב יותר כשיש היגיון גם הפוך. אני איתך.
התגובות שלי היו בהתאמה למי שהגבתי לו....

@556788 אפשר לגייס סכומים ענקיים בתוך יומיים. כרטיסי אשראי ובנקים מסחריים. אם נתוני האשראי שלך תקינים בתוך 24 שעות אתה יכול ללוות גם מיליון שקל. הכל עניין של ריביות

מצטער קראתי את הכתבה. רק "תמים" מעביר סכומים גדולים לאדם שהכיר לפני כמה ימים, ולא משנה באיזו טענה, ללא הוכחות ברורות. אין שם שום חכמה גדולה. פשוט ניצול תמימות. למי שקרא.... כשהוא חתם על המסך? הוא לא ראה שהוא פותח לו חשבון? האפשרות הראשונה, שלא. ממש תמים. האפשרות השניה, שכן, ופשוט נתן למישהו אחר לנהל לו את הכספים בחשבון. סופר תמימות או יותר נכון טיפשות.

אם מבחינת וודאות בהחזרים עדיף קל"צ. "מכרו" לנו שמל"צ עדיף כדי לתפוס את המחיר הזול. והרי כולם ידעו שבשנתיים הקרובות הריבית רק תרד... אז על מה התבססה ההמלצה הזו?
בכל מקרה זה לא שאני חושב שבהכרח פריים יותר טוב, אבל מאיפה הביטחון של יועצי המשכנתאות??? לפחות תציגו שני צדדים.