הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@הגיוני
אני בתהליך ממש מתקדם וחתמתי על כל המסמכים.
יש לך מושג האם האישור העקרוני יהיה בתוקף עד אחרי החיתום?
שאלתי את הבנקאית וזה התשובה שקיבלתי: חתמתם כבר על מסמכים , גם אם התיק יעבור לבחינה הוא לא יבוצע היום או מחר זה לוקח מספר ימים.
תודה רבה לך, בלעדיך לא הייתי מגיע לזה

@אשר-רוזנבוים
אולי.
אבל ההצעה של מרכנתיל מצוינת [מל"צ 4.83] ואני אסתפק בה

@משכנתא-בקצב-שלך
הבאתי איתי את ההצעה של מרכנתיל והיא אמרה לי שאינה יכולה לתת לי יותר זול

@הגיוני
הם אמרו לי שהם לא יכולים לתת כמו ההצעה של מרכנתיל ובמל"צ המינימום הוא 5.01 בעוד שמרכנתיל הציעו לי 4.83

@הגיוני
כל הכבוד שאתה זוכר!
מחר בבוקר יש לי פגישה עם בנק הפועלים, נראה מה יש להם להציע אחרי שאראה להם את ההצעה של מרכנתיל.
אשתדל לעדכן

@ניסן-עציוני
לא התכוונתי חלילה נגד אף אחד, ובטח לא נגד ארגון בנקל [אני לא כלב שארכב על הפלטפורמה שלהם ואכתוב נגדם]
כבר כתבתי קודם שבעיקר מה שהפריע לי זה תופעת הטרנדיות, מהרגע שיועץ אחד מתחיל לזמר על מסחר עצמאי תוך כמה ימים כל היועצים עוסקים בזה.
אותו דבר גם במינופים יועץ אחד התחיל לדבר על זה והשאר מיד אחריו השאר.
ואותו דבר יהיה גם באופציות.
מתנצל אם מישהו הרגיש פגוע מהדברים.

@שמיל-שמיל @צמיחה
מה שבאתי לומר הוא להיזהר מהטרנדים בעיקר בעניין של המינופים, לא כל מה שהוא טרנד הוא גרוע ולפעמים הוא מצויין, אבל זה גם לא אומר שהוא טוב באופן אוטומטי.
היועץ שאני שמעתי הציע מינוף ע"י הלוואת עמיתים בגרייס בהנחת ריבית של 4.8 ובהנחת תשואה של 10%, וכולי האי ואולי, בפרט שאותם יועצים מדברים שחשוב לפזר במדד עולמי והיסטורית כבר אין 10% תשואה, וזה בהנחה נוספת שלא תהיה מפולת גדולה בשווקים שיביא לחילוט החסכון.

@אבי-ה-נערה
הוצאת את דברי מהקשרם, לא מתחתי ביקורת על שום דבר לגופו, כל דבר יכול להיות מתאים באופן ספציפי, גם מינופים ואופציות, אבל הבעיה היא שאותם היועצים שלפני שנה ושנתיים יצאו בקול רעש גדול עם הרעיון הנפלא של קופת גמל להשקעה, היום הם כבר מדברים על מינופים, [אחרי שכנועים להצטרף למסחר עצמאי].
דווקא בגלל שהרעיון של קופת גמל להשקעה הוא אכן רעיון מצוין ברמה הציבורית, צריך שימת לב על שאר הרעיונות הם הם אכן מתאימים לכל אחד
מקווה שכעת הובנתי.

@חופש-כלכלי
הייתי לאחרונה בשטיבל של גור בערד, ושם היה בבית כנסת ניילוניות מסודרות עם טפסים לתלונות על האוטובוסים עם כל סוגי התלונות, וצריך רק למלא פרטים ולשלוח.
בהוראות היה כתוב שאם הייתם עשרה נפשות בתחנה אל תכתבו היינו עשרה אנשים, אלא תשלחו טופס נפרד על כל מספר זהות...
מהם יראו וכן יעשו!

בהתחלה יצאו בקריאה "מצאנו את הפתרון לחתונות הילדים" כמובן באמצעות שוק ההון בקופת גמל להשקעה ב250 ש"ח לחודש תגיעו מסודרים לחתונה.
אחרי זה: "מסחר עצמאי", במקום לבזבז את הכסף על דמי הניהול, לכו למסחר עצמאי [ובדרך מישהו יגזור עליכם קופון של 700 ש"ח מאקסלנס] ושם יש לכם שפע של קרנות, ותוכלו להגיע לפיזור רחב ונכון.
השלב הבא: הפיתרון הוא חלקי בלבד, מתאים להורים צעירים, וגם זה לא כולל את הוצאות הדירה, הפתרון הוא "מינוף", בכל מיני סוגים, מהלוואות עמיתים, ממשכנתא, והמהדרין בקרנות ממונפות.
השלב האחרון "אופציות", זה לא הגיע עדיין, אבל זה יגיע כשהילדים שעכשיו בני שנתיים יהיו בני שבע עשרה, ואז נתחיל לשמוע זמירות חדשות, שצריך לבטח את הכסף, והדרך היחידה היא אופציות.
שימו לב, אל תתלהבו על כל דבר שהוא טרנד אצל היועצים, תחשבו טוב אם אתם יכולים לקחת סיכונים, ואם אתם לא תעשו שטויות, ותתייעצו עם יועצים יראי שמים.

@טריידר כתב במשקיעים ! אבל שקועים בלימוד !!!!:

היה נחמד לבקר כאן, בפרט עם הודעות כ"כ מחכימות שלך @משהמשה,
אך עקב פרויקטים יותר חשובים, אני פורש לתקופה הקרובה,
יש לי התמכרות קלה לפורומים כמו שניתן להתרשם,
כך שאצלי זה בא על חשבון דברים אחרים...
בהצלחה לכולם

בהצלחה לך, אתה תהיה חסר לכולנו!

@הגיוני
לא, הכל דרך האתר ואין שם מקום להעלות הצעות מתחרות

@הגיוני @משכנתא-בקצב-שלך
קיבלתי הצעה מהבינלאומי

נראה לי שההצעה ממרכנתיל כבר הרבה יותר טובה

@חופש-כלכלי
למה זה כ"כ חשוב לך, ממילא אין אפשרות לצפות את העתיד

@משכנתא-בקצב-שלך @הגיוני
המשך...
קיבלתי הצעה נוספת

זה ריבית טובה?
אפשר להוריד יותר?
אציין שלא הגשתי הצעות מבנק מתחרה
תודה לכולכם

@משכנתא-בקצב-שלך
ומכל המסלולים שהעלתי איזה הכי כדאי?

כתב בבעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!:

נכנסתי עכשיו לבנק וראיתי שמרכיב צ.מדד, ר.משתנה, ע.אג"ח, דיור
מועד שינוי הריבית הוא: 15/08/2025
כיום הנתונים הם כדלהלן: סכום ההלוואה ₪100,000.00
תשלום ביולי ₪580.57
ריבית שנתית נומינלית 1.77%
מספר תשלומים 59/240
יתרת חוב ₪92,461.96
כדאי לעשות משהו?

@הגיוני @משכנתא-בקצב-שלך
כהמשך לזה קיבלתי אישור עקרוני עם ההצעות כדלהלן:

אני מבין שמדובר במשכנתא די יקרה, אני צפיתי לממוצע של 4.8 האם אני צודק? ומה הלאה?
תודה רבה

@גיימר
למה כוונתך "המצב היום" ואיזה "מכלול" דברים גרמו לך לחשוב שמשהו השתנה,
מימות עולם מתחייב הבעל לאשתו בכתובה אנא אפלח ואוקיר ואזון ואפרנס יתיכי,
בשנים האחרונות מחמת כמה סיבות שאכמ"ל וד"ל לקחו נשות ישראל הצדקניות את העול לפרנס את הבית, כל עוד לא יצאה הוראה מגדו"י [ולא תצא כזו], חלילה מלהניח שהמצב השתנה.
יכול להיות שמישהו מחמת נתונים אישיים קיבל תשובה פרטית שעליו לצאת לעבודה, אבל ודאי שההוראה הכללית לא השתנתה

Spoiler

אולי שגיתי שהתייחסתי לנושא, עצם הדיון ב"לב של כלל ישראל", הוא כבר מתן לגיטמציה להו"א

@צמיחה כתב בלקיחת הלוואות כנגד הקרן בקופת גמל:

דרך אגב, זה שיעור שפתוח לכולם?

לא, זה שיעור שהוא מסר בקורס שערים לשוק ההון שע"י קו אור עולם

@צמיחה
כך שמעתי היום בשיעור מהרב אברהם ישראל לבקוביץ מראשי מערכת הכשרות תשואה כהלכה
אגב, לדעתו לא כדאי להשתמש בהיתרים של לקיחת הלואות עמיתים