הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@יעקב-בן-אשר נירא לי לפני סוכת

@אבי-ר. כתב בראש בראש קנון G7II וסוני ZV1 פרק ג' סיום:

גילוי נאות יש לי G7II בתור השקעה...
נא לא להרוס לי אותה....

שמעתי שקנון בדוח החצי שנתי הודיעו למשקעים בהם שהחליטו לייצר מחדש מצלמות לאור הביקוש הרב והסכומים שקפצו[שיצא 740 זה היה 1500 -1700 ואז ה730 ירד ל1200]

@משהמשה אצלנו ברוך השם מצוין כולם מסודרות אפי' בתנאים הרבה יותר טובים מימה שהיה במרכז למרות שהיה כאן תחזיות שאין סכוי לאף אחת מקווים בשביל כולם בכל מקום שהם שיהיה פרנסה ברווח ולא מתוך דחק וצמצום

@אסתר-קונינסקי גם בסיסי וגם כתושב פריפריה

@הגיוני כתב בהאם שווה לקחת משכנתא בשביל להשקיע בS&P 500?:

מי זה ה"מבינים" האלו?!

כינוס של כלכלה נבונה יש אחד ששמו נחום

מה ארץ יצור של הסוני

@סקרן-יז תוריד את המס
שמעתי ממבינים בתחום שלא כדאי שזה לא אמור להרוויח כ''כ
אני שאלתי על אחד שהולך להפקיד סכום קבוע נניח של 500 אם לקחת הלוואה מגמח בשביל להרוויח את השנים והתשובה הייתה חיובית תבדוק את העניין

@צמיחה מי שלא יכול להתעסק עם נדל''ן ודאי שעדיף שוק ההון
דבר אחד צריך לזכור [אוליי חישבנתם ואני ישמח לשמוע] שאנחנו צרכים להיות צמודים יותר למדד הדירות כי על זה עומד ההתחייביות בעיקר לחתונת הילדים
לדוגמה [יש שיחלקו אבל זה רק דוגמה ] מי שיש לו בערך 250 [ואפי' אין לו כל חודש להפקיד ] הוא יכול להניח בשוק ההון לפי מה שהבנתי מחשבנים כ10 אחוז ממוצא זה סביב ה1.3 בעוד 20 שנה אבל אף אחד לא יכול להגיד כמה המחיר של הדירות בעוד 20 שנה אם יהיה שייך לקנות חצי דירה במחיר הזה [לפני 20 שנה היה אפשר לקחת 250 ומשכנתא קטנה שהשכירות מכסה [במרכז כמובן] והיום היה דירה של 2.5 תלוי באיזה עיר ובשוק ההון היה יוצא 1.4 וזה שלא אפשרי לדירה במרכז

@צמיחה תודה רבה הצלחתי בסוף
לגבי מה אמרת שלא הפסדתי זה נכון כי שם היה הכי פחות ירידות

הבעיה שלי שאשתי לא משכה את הכסף ואני רוצה להשאיר את זה הבעיה הגדולה שזה בהראל הלכה ואני לא מצליח אחרי גיל 21 להעביר למיטב או אינפניטי

@צמיחה
האם אפשר למשוך את הכסף לקופת גמל או שצריך קודם למשוך לחשבון בנק

למעלה עמוס עברו איזה חסידות

אם כבר מדברים על מצלמות
לפני חודשיים הייתי באירוע והיה לאחד הבחורים מצלמה חדה מאוד שאלתי אתו מה החברה והוא אמר לי אבל אני לא זוכר את השם שלה זה היה מצלמה מסך מגע וזה עולה סביב ה1.6 מי שיודע מה זה אם יוכל לעדכן

הגיעו שתי משפחות לאלול
יש עוד כמה לחורף [לבנתים 2 לתחילת זמן ויש עוד כמה באופציה וגם להמשך החורף שיקבלו מפתח]
הכביש בין עפולה לבית שאן שהיה פקוק נורא השעות הצהריים נפתח כמעט לכל האורך שתי נתיבים כך שתמיד הנסיעה לא יותר מ20 דקות

לגבי אשראי אם יש לך פטור בבנק וזה אשראי בנקאי לא אמור להיות עמלות
אשראי חוץ בנקאי אם זה אשראי שאתה משתמש בו אז הם מורדים [זה ממש קל להגיד להם שאתה תרצה להוריד את הכרטיס]

בד''כ אם מבאים אישור לימודים מהכולל זה בסדר [בלאומי זה מספיק ל4 שנים ואח''כ צריך כל שנה אישור בפאגי צריך כל שנה ובפועלים הם לא מקבלים את כל סוגי אישורי הכולל ]

ודאי שצריך
הבעיה היא שמי שהגיע חיפש עבודה לאישתו ומצא די בקלות הבעיה שיש אברכים שאומרים תסדר לי עבודה ואני יגיע וזה קשה לנהל מרחוק את העניין [גיל, מגזר ,שות וכו וכו']
אז פרסמתי למי שרוצה לבנתיים שהוא מגיע יש לו סכום שהוא יכל לחיות בו ואחרי שהוא במקום ודאי שימצא

סתם כאגב מחפשים בנרות גננות לצהרון שעתיים ביום שזה יוצא בערך 3000 בחודש [אפשר חוץ מזה לעבוד בוקר במשהו אחר או מהבית וכו']
דעתי סתם אולי יש שיחלקו אבל אם אתה משלם 4.5 על יחידה ואשתך עובדת 6-7 שעות ומביאה 7 בחודש אולי קצת יותר אם אתה מקזז את השכירות אתה יכל לגור בדירה 4 חדרים ב1700 ואשתך תעבוד רק שעתיים ביום [אם יש ילד אתה יכל לחסוך מטפלת כי בבוקר היא בבית]

פעם סיפר לי אחד שלא מסכמים לו שהילדים הקטנים שלו ילכו עם כיפה צבעונית והעירו לו על כך
פנתי לאחד מהעסקנים של גבעת המורה לאמת את הסיפור והוא אמר לי כך
א.הבנים שלי הולכים עם כיפה צבעונית
ב. אין שום אדם שמוסמך מהרב להעיר לאברכים על כיפה צבעונית
אז מה כן קרה היה איזה משועמם שקשקש לו משהו וזה קורה גם במרכז פשוט לא צריך להתרגש

צריכים להבין דבר אחד
בד''כ קבלן לוקח הלוואה מהבנק והוא מספר להם שהוא בונה מאה דירות כל אחד שווה מיליון ש''ח נניח שהם מסכימים להביא לו עד 75 אחוז שזה 75 מליון אם הוא עכשיו תקוע אם 20 דירות והוא יחליט למכור דירה אחת ב950 זה אומר 50 כפול 20 דירות הבנק מבחינתו כל ה20 דירות זה פחות 50 [ואנחנו מדברים על סכומים יותר גדולים ויותר דירות אצל הקבלנים] וזה מסבך אתו עם הבנק שיש כאן מיליון לא ממושכן
אתו דבר אם זה חברה שיש לה מניות אם זה 20 דירות כמו שאמרנו אז המחיר של החברה יכל לרדת במיליון
אז מה כן קבלן יכול להציע עוד מחסן עוד חניה וכדו'
מה שכן יכל לגרום לפיצוץ זה אם יש איזור תקוע ויש קבלן אחד שנשאר לו 5 דירות או קצת יותר והוא מחליט להוריד במחיר זה יצור בלגן
דבר נוסף יש בעפולה עלית פרויקט שמכרו ב20 80 לפני שנתיים וחצי פלוס מינוס ויש שם לא מעט משקיעים שקנו על דעת שיעלה המחיר והם קנו אז קצת מעל המחירון ,שיש כמות של משקעים שקנו והבנק לא יאשר משכנתא על מיליון שח זה יכול ליצור פיצוץ הם יאלצו למכור וביותר זול וכו' וכו'
זה דעתי אפשר לחלוק והשמח לשמוע עוד דעות