ריבית בנק ישראל וריבית הפריים
נדל"ן ומשכנתאות
108
פוסטים
18
כותבים
4.0k
צפיות
18
עוקבים
-
@שששששש כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
השאלה היא האם ירידת הריבית תגרום לעליית מחירי הדיור
או שזה אחוז זניח שלא משנה הרבהזניח לא אמור לשנות.
אכן זה לא ירידה גדולה בסכום החודשי
אבל למי שלקח 1,000,000 ל30 שנה יורד לו בחודש 160 ש"ח שזה נחמדמכיר מישהו שלקח 1,000,000 בריבית פריים??
(תפנה אותו למחזור....
) -
-
-
@שששששש כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
השאלה היא האם ירידת הריבית תגרום לעליית מחירי הדיור
או שזה אחוז זניח שלא משנה הרבהזניח לא אמור לשנות.
אכן זה לא ירידה גדולה בסכום החודשי
אבל למי שלקח 1,000,000 ל30 שנה יורד לו בחודש 160 ש"ח שזה נחמדמכיר מישהו שלקח 1,000,000 בריבית פריים??
(תפנה אותו למחזור.... ) -
@שששששש
כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:מכיר מישהו שלקח 1,000,000 בריבית פריים??
(תפנה אותו למחזור.... )גם 500,000.
-
@שששששש
כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:מכיר מישהו שלקח 1,000,000 בריבית פריים??
(תפנה אותו למחזור.... )גם 500,000.
@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
@שששששש
כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:מכיר מישהו שלקח 1,000,000 בריבית פריים??
(תפנה אותו למחזור.... )גם 500,000.
מי שיש לו הלוואות בנקאיות ומשכנתא
יכול להיות לו בקלות 500.000 ש"חענו על סקרים וצברו נקודות
מקבלים שוברים עם ביי מי -
ב"ה, וכפי התחזיות, נגיד בנק ישראל הודיע על הורדת ריבית בנק ישראל ב-0.25%,
כך שריבית בנק ישראל תעמוד על 4.25%,
ובהתאמה ריבית הפריים תעמוד על 5.75%.העדכון הבא יהיה בתאריך ה-05/01/2026 (ט"ז טבת תשפ"ו).
הביטוי בהחזר החודשי על על כל 100,000 ש"ח שנמצאים בריבית הפריים:
אם הפריסה היא ל-30 שנים ההחזר החודשי יירד ב-15.98 ש"ח
אם הפריסה היא ל-25 שנים ההחזר החודשי יירד ב-15.19 ש"ח
אם הפריסה היא ל-20 שנים ההחזר החודשי יירד ב-14.35 ש"ח.זה לא הורדה משמעותית בהחזר החודשי,
אך זה מסמן התחלה של ירידות נוספות בעז"ה.בשורות טובות, המשך הצלחה וס"ד!
@אשר-רוזנבוים כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
אם הפריסה היא ל-30 שנים ההחזר החודשי יירד ב-15.98 ש"ח
אם הפריסה היא ל-25 שנים ההחזר החודשי יירד ב-15.19 ש"ח
אם הפריסה היא ל-20 שנים ההחזר החודשי יירד ב-14.35 ש"ח.למה יש הדל בכמות השנים הפריים זה לא על הצבירה הקיימת?
ענו על סקרים וצברו נקודות
מקבלים שוברים עם ביי מי -
@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
@שששששש
כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:מכיר מישהו שלקח 1,000,000 בריבית פריים??
(תפנה אותו למחזור.... )גם 500,000.
מי שיש לו הלוואות בנקאיות ומשכנתא
יכול להיות לו בקלות 500.000 ש"ח@חופש-כלכלי
כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:תפנה אותו למחזור....
-
@אשר-רוזנבוים כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
אם הפריסה היא ל-30 שנים ההחזר החודשי יירד ב-15.98 ש"ח
אם הפריסה היא ל-25 שנים ההחזר החודשי יירד ב-15.19 ש"ח
אם הפריסה היא ל-20 שנים ההחזר החודשי יירד ב-14.35 ש"ח.למה יש הדל בכמות השנים הפריים זה לא על הצבירה הקיימת?
@חופש-כלכלי כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
למה יש הדל בכמות השנים הפריים זה לא על הצבירה הקיימת?
אם הפריסה היא ל-30 שנה ממילא הריבית החודשית שאתה משלם שהיא גלומה בתוך ההחזר החודשי הינה יותר גדולה וממילא החלק הזה של הריבית החודשית שהוא הפריים הוא יותר גדול ויורד ממנו חלק גדול יותר ומכאן נובע החיסכון היותר גדול ככל שהמשכנתא למס' שנים גבוה יותר
-
@איש-קיש כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
@אבי-ר. יש פה מישהו שמבין מה המשמעות להשקעה בקרן כספית?
האם כדאי להעביר לפק"מ בעקבות ההורדה?
(אגב @פלוס בקיא בזה, איך מתייגים פה?)עניתי לך כאן
הורדת הריבית: מה המשמעות על השקעה בקרן כספית?
בעקבות הורדת הריבית היום: יש פה מישהו שמבין מה המשמעות להשקעה בקרן כספית? האם כדאי להעביר לפק"מ בעקבות ההורדה? @פלוס
הפורום הכלכלי החרדי הראשון (forum.benakel.org)
-
@שמיל-שמיל כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
אנחנו מכירים כבר את ה'נוגיד' הקמצן שלנו
באופן נורמלי כמוך כך רוב הציבור מתלוננים על ההתנהלות של הנגיד,
אז דבר ראשון צריך לדעת שזה לא תלוי רק בו, יש עוד 8 חברים בוועדה המוניטרית,
ולו בס"ה יש עוד קול אחד למקרה של חצי חצי,דבר שני יש לדעת שזה בכלל לא לרעתנו הריבית הגבוהה הענין הוא בשבילנו,
וכי אנחנו רוצים אינפלציה גבוהה?
וכי אנחנו רוצים חוסר יציבות מחירים?
וכי כך יהיה יותר חסכוני לשלם את המשכורת לבעלי החנויות וכד' שיגבו יותר כסף על אותו מוצר?
גילוי נאות: אין לי קשר אישי או קשר משפחתי אתו@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
גילוי נאות: אין לי קשר אישי או קשר משפחתי אתו
לא חשבתי לרגע
בנוסף גם בבית המשפט העליון יש הרבה שופטים וכולם מבינים לאן רוח המפקד נושבת.
רק מענין כמה מתוך החברים בוועדה חשבו אחרת מהנגיד.
כשהוא העלה את הריבית הוא לא המתין בסבלנות בין העלאה להעלאה לראות את כל המצב כמה הוא משליך אלא פשוט העלה העלאה אחר העלאה.
באופן כללי אני חושב שמה שיהיה בסוף הוא שאם הבנק המרכזי בארה"ב ימשיך להוריד את הריבית לא תהיה לו ברירה שלא להמשיך בהורדות.
לבינתיים הוא יכול לחוות את דעתו על המשך הלחימה בעזה או על דעתו על הסכמים קואליציונים. -
@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
גילוי נאות: אין לי קשר אישי או קשר משפחתי אתו
לא חשבתי לרגע
בנוסף גם בבית המשפט העליון יש הרבה שופטים וכולם מבינים לאן רוח המפקד נושבת.
רק מענין כמה מתוך החברים בוועדה חשבו אחרת מהנגיד.
כשהוא העלה את הריבית הוא לא המתין בסבלנות בין העלאה להעלאה לראות את כל המצב כמה הוא משליך אלא פשוט העלה העלאה אחר העלאה.
באופן כללי אני חושב שמה שיהיה בסוף הוא שאם הבנק המרכזי בארה"ב ימשיך להוריד את הריבית לא תהיה לו ברירה שלא להמשיך בהורדות.
לבינתיים הוא יכול לחוות את דעתו על המשך הלחימה בעזה או על דעתו על הסכמים קואליציונים.@שמיל-שמיל ציטוטים מתוך ראיון של אמיר ירון נגיד בנק ישראל לכלכליסט:
• כדאי שהציבור יידע שלא צופים חזרה לריביות אפסיות של לפני הקורונה.
• התחזית שבספטמבר 2026 נהיה בריבית של 3.75% נראית לי סבירה.
• ישיבת ריבית שלא מן המנין, היא אמנם סמכות פורמלית שיש לבנק, אבל היא 'פשוט לא על הפרק'. -
@שששששש
כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:מכיר מישהו שלקח 1,000,000 בריבית פריים??
(תפנה אותו למחזור.... )גם 500,000.
לי יש יותר מ500 לפני הלוואות.
מה יעזור מיחזור, יש לי פריים מינוס 0.9.
על פניו הריביות כעת לא אמורות לעלות, אין כ"כ מה להפסיד בפריים@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
גם 500,000.
-
לי יש יותר מ500 לפני הלוואות.
מה יעזור מיחזור, יש לי פריים מינוס 0.9.
על פניו הריביות כעת לא אמורות לעלות, אין כ"כ מה להפסיד בפריים@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
גם 500,000.
-
לי יש יותר מ500 לפני הלוואות.
מה יעזור מיחזור, יש לי פריים מינוס 0.9.
על פניו הריביות כעת לא אמורות לעלות, אין כ"כ מה להפסיד בפריים@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
גם 500,000.
@שמיל-שמיל
רק בשביל ההקבלה. באופן קלאסי במשכנתא זה מינוס 0.5 -
@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
@שמיל-שמיל כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
יש לי פריים מינוס 0.9.
פריים 0.9- זה יפה מאוד.
חושב שכמעט סטנדרט בדיסקונט. הציעו לי לפני חודש בלי למצמץ
-
אגב... אמר לי מנהל תחום משכנתאות לפני הרבה שנים, שמי שלוקח פריים לרוב מרוויח לאורך כל התקופה. (כמובן לא מדובר על מי שקיבל קל"ץ בשפל)
-
@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
@שמיל-שמיל כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
יש לי פריים מינוס 0.9.
פריים 0.9- זה יפה מאוד.
חושב שכמעט סטנדרט בדיסקונט. הציעו לי לפני חודש בלי למצמץ
@מבין-עניין כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
חושב שכמעט סטנדרט בדיסקונט. הציעו לי לפני חודש בלי למצמץ
נכון, רק שבמיזור אין כ"כ מה להוריד עוד.
@מבין-עניין כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
אגב... אמר לי מנהל תחום משכנתאות לפני הרבה שנים, שמי שלוקח פריים לרוב מרוויח לאורך כל התקופה.
תשאל אותו היום....
-
@מבין-עניין כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
חושב שכמעט סטנדרט בדיסקונט. הציעו לי לפני חודש בלי למצמץ
נכון, רק שבמיזור אין כ"כ מה להוריד עוד.
@מבין-עניין כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
אגב... אמר לי מנהל תחום משכנתאות לפני הרבה שנים, שמי שלוקח פריים לרוב מרוויח לאורך כל התקופה.
תשאל אותו היום....
@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
תשאל אותו היום...
כיום הוא לא בתחום. אבל אמר את זה לפני 20 שנה כשהריביות היו יותר גבוהות מהיום.
צריך לראות בחישוב של 20-30 שנה ולא להיות מצוצמצם לשנים האלו.
מה אתה יודע מה יהיה עוד 10 שנים בריביות?
כנראה שלפי הסטטיסטיקה, מי שלקח פריים בדרך כלל הרוויח. -
@אבי-ר. כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
תשאל אותו היום...
כיום הוא לא בתחום. אבל אמר את זה לפני 20 שנה כשהריביות היו יותר גבוהות מהיום.
צריך לראות בחישוב של 20-30 שנה ולא להיות מצוצמצם לשנים האלו.
מה אתה יודע מה יהיה עוד 10 שנים בריביות?
כנראה שלפי הסטטיסטיקה, מי שלקח פריים בדרך כלל הרוויח.@מבין-עניין כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
צריך לראות בחישוב של 20-30 שנה ולא להיות מצוצמצם לשנים האלו.
מה אתה יודע מה יהיה עוד 10 שנים בריביות?מה זה משנה מה יהיה עוד 10 שנים אם תמיד יעשו מיחזור או שתיים בדרך.
זה לא נכון להסתכל על החישוב עד סוף התקופה של המשכנתא.
שלום! נראה שהשיחה הזו מעניינת אותך, אבל עדיין אין לך חשבון.
נמאס לכם לגלול בין אותם הפוסטים בכל ביקור? כשנרשמים לחשבון, תמיד תחזרו בדיוק למקום שבו הייתם קודם, ותוכלו לבחור לקבל התראות על תגובות חדשות (בין אם במייל, ובין אם בהתראת פוש). תוכלו גם לשמור סימניות ולפרגן ב-upvote לפוסטים כדי להביע הערכה לחברי קהילה אחרים.
בעזרת התרומה שלך, הפוסט הזה יכול להיות אפילו טוב יותר 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}