דילוג לתוכן

מגורים בפריפריה פרק ז' - חריש

נדל"ן ומשכנתאות
131 25 11.2k 24
  • יעקב רייניץ טוען שיש לזה עדיין לאיפה לרדת במחיר ונראה לו שזה לא השיא, אחרי סיור וכתבה שעשה על העיר.
    וכן, הוא גם חושב שזה יכול להיות בית שמש הבאה אבל עדיין המחיר לא ברצפה לדעתו.
    מי שהביאו פה זה מתווכים ואנשי חריש (שלא ציפיתי שיטענו אחרת).
    @חיימון מעניין אם מי דיברת תחשוב גם על המחיר למשתכן שמשתחרר

    כמה עולה שכירות בבצוותא?
    @תושב-חריש

  • בעניין של חריש מול קריית גת אני באמת חושב שחריש שווה בהרבה

  • כמה עולה שכירות בבצוותא?
    @תושב-חריש

    @איש-קיש said:

    כמה עולה שכירות בבצוותא?
    @תושב-חריש

    אני חושב שסביבות 4000

  • יעקב רייניץ טוען שיש לזה עדיין לאיפה לרדת במחיר ונראה לו שזה לא השיא, אחרי סיור וכתבה שעשה על העיר.
    וכן, הוא גם חושב שזה יכול להיות בית שמש הבאה אבל עדיין המחיר לא ברצפה לדעתו.
    מי שהביאו פה זה מתווכים ואנשי חריש (שלא ציפיתי שיטענו אחרת).
    @חיימון מעניין אם מי דיברת תחשוב גם על המחיר למשתכן שמשתחרר

    @איש-קיש said:

    יעקב רייניץ טוען שיש לזה עדיין לאיפה לרדת במחיר ונראה לו שזה לא השיא, אחרי סיור וכתבה שעשה על העיר.
    וכן, הוא גם חושב שזה יכול להיות בית שמש הבאה אבל עדיין המחיר לא ברצפה לדעתו.
    מי שהביאו פה זה מתווכים ואנשי חריש (שלא ציפיתי שיטענו אחרת).
    @חיימון מעניין אם מי דיברת תחשוב גם על המחיר למשתכן שמשתחרר

    לפי כמות הקונים שיש בחריש בשבועות האחרונים
    (אני מדבר על קרוב ל 20 משפחות ליטאיות שקנו בחודשיים האחרונים)
    אני לא בטוח שהמחירים ימשיכו לרדת
    אם כי עדיין יש דירות במחירים זולים.

  • @איש-קיש said:

    יעקב רייניץ טוען שיש לזה עדיין לאיפה לרדת במחיר ונראה לו שזה לא השיא, אחרי סיור וכתבה שעשה על העיר.
    וכן, הוא גם חושב שזה יכול להיות בית שמש הבאה אבל עדיין המחיר לא ברצפה לדעתו.
    מי שהביאו פה זה מתווכים ואנשי חריש (שלא ציפיתי שיטענו אחרת).
    @חיימון מעניין אם מי דיברת תחשוב גם על המחיר למשתכן שמשתחרר

    לפי כמות הקונים שיש בחריש בשבועות האחרונים
    (אני מדבר על קרוב ל 20 משפחות ליטאיות שקנו בחודשיים האחרונים)
    אני לא בטוח שהמחירים ימשיכו לרדת
    אם כי עדיין יש דירות במחירים זולים.

    @אברך-מהמרכז לא זול וודאי ביחס למחיר קנייה (עיין עפולה למשל).
    איפה הקונים בבצוותא או החורש?

  • הכמות קונים הגדולה זה בבצוותא
    אם כי גם בהחורש יש קונים
    ויש לשים לב שבבצוותא עוד שנה יש איכלוס של הפרוייקט החרדי ג'י הנדסה
    שיש בו 6 בנינים גדולים שלפחות 70 אחוז הם ליטאים שזה קפיצה משמעותית לקהילה המדהימה הזאת .

  • @אברך-מהמרכז לא זול וודאי ביחס למחיר קנייה (עיין עפולה למשל).
    איפה הקונים בבצוותא או החורש?

    @איש-קיש said:

    @אברך-מהמרכז לא זול וודאי ביחס למחיר קנייה (עיין עפולה למשל).
    איפה הקונים בבצוותא או החורש?

    כמה עולה שכירות של 4 חדרים חדשה בעפולה?
    (כולל חניה מרפסת ומחסן)
    אני באמת לא יודע.
    אגב גם בנוגע למחרי שכתבתי זה מהשערה בערך.

  • הכמות קונים הגדולה זה בבצוותא
    אם כי גם בהחורש יש קונים
    ויש לשים לב שבבצוותא עוד שנה יש איכלוס של הפרוייקט החרדי ג'י הנדסה
    שיש בו 6 בנינים גדולים שלפחות 70 אחוז הם ליטאים שזה קפיצה משמעותית לקהילה המדהימה הזאת .

    @ישעיהו
    70 אחוז ליטאי זה להסחף
    צבור הרוכשים מגוון יש שם גם קבוצה של תולדות אהרון וכן חלק דירות עדין אצל הקבלן
    מה שכן הפרוייקט בהחלט אמור להשפיע מאד על כל הסביבה שיהיה אווירה חרדית
    לא רחוק שהרחוב החרדי בשנים הקרובות יהיה רחוב שדרות ההגשמה ורקפת בחלקו
    [בפרוייקט יש 4בניינים על שד' ההגשמה ועוד 2 בניינים מאחור ברחוב רקפת]
    מה שכבר התחיל להשפיע ואי"ה ימשיך להשפיע גם על הרחובות הסמוכים אליהם,
    זה יכול להיות שיקול עבור המתעניינים בעיר
    שרוצים אזור שיש צפי שיהיה בו בטווח זמן הקרוב אטונומיה חרדית בעיר

  • יש למישהו מושג על דירות להשכרה 3-4 חדרים בשכונת בצוותא (ביד 2 אין כמעט)
    אם למישהו יש מידע אשמח ליצירת קשר.
    EZDE908 שטרודל גיימיל וכו..
    @תושב-חריש @אברך-מהמרכז

  • אשמח לעזרה מתושבי חריש ,
    שמעתי מחבר על התענינות משמעותית בתקופה האחרונה בחריש ,
    וכן על ישיבה מסוימת שמתכננת קבוצת בוגרים בעיר,
    אשמח לדעת פרטים בענין ,

  • אשמח לעזרה מתושבי חריש ,
    שמעתי מחבר על התענינות משמעותית בתקופה האחרונה בחריש ,
    וכן על ישיבה מסוימת שמתכננת קבוצת בוגרים בעיר,
    אשמח לדעת פרטים בענין ,

    @ישעיהו ישיבת תורה בתפארתה מארגנים כמאה בוגרים לבוא לגור בעיר

  • @ישעיהו ישיבת תורה בתפארתה מארגנים כמאה בוגרים לבוא לגור בעיר

    @פשוט-יהודי בשכונת החורש לא איפה שהקהילה הגדולה, לפי מה ששמעתי יש כבר 25 שלא מחכים ומתקדמים אין לי מושג עד כמה

  • @ישעיהו ישיבת תורה בתפארתה מארגנים כמאה בוגרים לבוא לגור בעיר

    @פשוט-יהודי כתב:

    @ישעיהו ישיבת תורה בתפארתה מארגנים כמאה בוגרים לבוא לגור בעיר

    מאיפה הנתונים של 100?
    הם פרסמו שמי שרוצה שיפנה אליהם

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    21 פוסטים
    593 צפיות
    U
    @שטייגען-במעלה כתב: {ואני מדגיש לגור כי משקיעים לא חושביםעל זה} טעות גדולה @שטייגען-במעלה כתב: ולכן בנינו מנגנון שעובד בהרבה ערים בארץ שנועד לווסת את שלושת הגורמים האלו ועובד בהצלחה רבה נשמע מרתק @שטייגען-במעלה כתב: לגבי הסגנון אני לא יודע מה פגשת ואם אתה מסתמך על הדברים הנכתבים זה מאד קשה להגדרה @שטייגען-במעלה כתב: עם זוגות צעירים בוגרי מיטב הישיבות בסגנון שמור-פרומר שקובעים את משכנם במקום @שטייגען-במעלה כתב: הסגנון בגדול הוא תפרח פונביז תורה בתפארתה סלבודקה שמור קלאסי ירושלמי אמרת בעצמך את התשובה
  • 1 הצבעות
    26 פוסטים
    1k צפיות
    נ
    @שששששש בערד יש כ2,000 משפחות גור ועוד מעט משפחות ספרדיות! בק"ג יש כ600 משפחות גור + 800 חסידיות אחרות + כ1,500 משפחות ספרדיות וחב"ד.
  • 3 הצבעות
    20 פוסטים
    1k צפיות
    בית שמשב
    @משהמשה אז עשיתי כהוראתך ושאלתי את הai ולהלן תשובתו: ההשפעה של שדה תעופה על הסביבה הקרובה היא כמעט תמיד דרמטית, וזה מתחלק לשניים: 1. השפעה על מחירי הנדל"ן (הפיתוח הנדל"ני) עליית ביקוש למגורים והשכרה: כשמגיעים אלפי עובדים חדשים לאזור (מהרשות לשדות התעופה, מחברות הלוגיסטיקה, ועובדי משנה), נוצר ביקוש מיידי לפתרונות מגורים. אנשים צריכים איפה לגור קרוב לעבודה. לגבי מגורים:* מחירי השכירות והמכירה של דירות בנתיבות, רהט והיישובים הסמוכים צפויים לעלות, כי האזור הופך מ"פריפריה" רחוקה ל"מרכז תעסוקתי" חדש. עסקים:* גם מחירי השכירות למשרדים, חנויות ושירותים (מספרות, בתי קפה, מוסכים) יעלו בגלל הגידול בכוח הקנייה המקומי. השפעה שלילית (אזורים קרובים מדי): אם כי זה פחות כלכלי ויותר איכות חיים (שמשפיעה גם על המחיר), אזורים הצמודים ישירות למסלולי ההמראה או הנחיתה עלולים לסבול מרעש מטוסים חזק. במקרה כזה, ערך הנכסים הצמודים ממש למתחם עלול דווקא לרדת, והפיתוח יתרכז קצת יותר רחוק או באזורים שמיועדים לתעשייה. 2. פיתוח התשתיות הציבוריות שדה תעופה גדול מחייב חיזוק דרמטי של כל התשתיות סביבו, וזהו יתרון עצום לתושבים הקיימים: כבישים וגישה: כדי לתמוך בתנועת עובדים ונוסעים, הממשלה והרשויות המקומיות חייבות להשקיע בשיפור דרכי הגישה: הרחבת כבישים, בניית מחלפים חדשים (כמו המחלף שיהיה לשדה עצמו), וחיבור לכבישים ראשיים (כביש 6, כביש 40 וכדומה).
  • 9 הצבעות
    45 פוסטים
    3k צפיות
    ל
    @שמח-לעזור גם אני כבר קניתי קניתי דירה בפריפריה... אני חושב בעיקר על הבנות שלי שיוכלו לגור לידי, אחרת נשלח אותם לפריפריה דפריפריה.... בעצם, מסתבר שעד אז ישתנו קצת הגדרות הפריפריה.....
  • 4 הצבעות
    101 פוסטים
    10k צפיות
    מ
    בבית שאן יש קהילת בני תורה ספרדים מצוינת ומוצלחת, מה זה נבחנת הקמה?