אחיסמך בשערי עכו
נדל"ן ומשכנתאות
498
פוסטים
66
כותבים
101.6k
צפיות
59
עוקבים
-
@שמואל כתב באחיסמך בשערי עכו:
@שמח-לעזור
אתה יכול לראות בדירות הישנות בפריפריה - כמעט לא קיימות דירות גדולות,
לעומת זאת בבניות חדשות גם בפריפריה וגם במרכז - בכל פרויקט (אולי דווקא חרדי) שמכבד את עצמו
יש דירות גדולות וגדולות מאד אפילו.נכון, אבל באופן יחסי למספר דירות בפרויקט, יהיה הרבה פחות 5 חדרים וק״ו 6 חדרים מאשר 3-4
אם היזם מקבל על זה למ״ר יותר, (אגב גם העלות בניה של דירה גדולה קצת יורדת) למה זה לא הפוך?@שמח-לעזור
לא כתבתי שבונים 5-6 חדרים יותר מ-3-4,
אלא שיש להם יותר ביקוש מבעבר. -
ע"פ @פזיח-ציפורנים
זה המחירים
900000 דירת 3 חדרים 86 מ"ר +מרפסת 15
1100000 דירת 4 חדרים
1280000 לדירת 5 חדרים 127 מ"ר +20 מרפסת
כמדומני שכך היה כתוב במודעה אצלינו בכולל אבל אני לא זוכר דברים מדוייקים.@הקול-השפוי כתב באחיסמך בשערי עכו:
ע"פ @פזיח-ציפורנים
זה המחירים
900000 דירת 3 חדרים 86 מ"ר +מרפסת 15
1100000 דירת 4 חדרים
1280000 לדירת 5 חדרים 127 מ"ר +20 מרפסת
כמדומני שכך היה כתוב במודעה אצלינו בכולל אבל אני לא זוכר דברים מדוייקים.תוכל לעיין שוב ולתת מספר וכו'
-
@מנסה-להבין
המספר להרשמה לפרויקט אחיסמך בשערי עכו 025420636
תוכל לשאול הכל (כמובן שמהם תשמע הכל וורוד וצריך לברר מי באמת יגיע לשם)
יש שמועות לא יודע כמה הם אמיתיות שסורוצקין קנה שם כ200 דירות
אמור להיות שם שכונה גדולה יותר ובינתים הוכשר לבניה כ8000 דירות מתוכם כ1700 הפרויקט המדובר
והשאר לא דווקא חרדי אבל הרבה זכו שם במחיר למשתכן כך שגם בשאר השכונה יהיו עוד חרדים והפרויקט הזה זה רחובות נפרדים
בתוכנית של ועד הדיור החרדי שאם הפרויקט הזה מצליח אז היזמים של שאר הדירות שיוכשרו בהמשך ימכרו לחרדים כי יהיה ביקוש חרדי לשם לאחר שרבע מהשכונה כבר חרדית
בעתיד יהיה שם 1800 דירות בכל השכונהומרכז מסחרי גדול ואזור תעסוקה גדול ומתעדים לבנות תחנת רכבת לשכונה שם@פזיח-ציפורנים האם צפוי להיות גנים, חידרים, בתי ספר ועוד... בפרויקט?
-
@פזיח-ציפורנים האם צפוי להיות גנים, חידרים, בתי ספר ועוד... בפרויקט?
@dinaf3403
שאלה קשה:
אם תבוא קבוצה מאוגדת אז חלק מההקמה יהיה ביסוס מוסדות.
אם יבואו חסידות, כנ"ל אבל לא יהיה מקום לשאר מגזרים.
ואם יבואו אחדים שיצרו קהילה אז יקח זמן.
בכל מקרה יקומו מוסדות בהתאם לסגנון האוכלוסיה שתתאגד. -
@dinaf3403
שאלה קשה:
אם תבוא קבוצה מאוגדת אז חלק מההקמה יהיה ביסוס מוסדות.
אם יבואו חסידות, כנ"ל אבל לא יהיה מקום לשאר מגזרים.
ואם יבואו אחדים שיצרו קהילה אז יקח זמן.
בכל מקרה יקומו מוסדות בהתאם לסגנון האוכלוסיה שתתאגד.@אבי-ה-נערה
אם זה יהיה כמו 'גני איילון' אחיסמך - לוד אז המצב שם מבחינת מוסדות בהתחלה לא היה משהו..
ואם זה אותם יזמים גם באחיסמך - עכו אז צריך לקוות שהפעם ההתנהלות תהיה שונה. -
@אבי-ה-נערה
אם זה יהיה כמו 'גני איילון' אחיסמך - לוד אז המצב שם מבחינת מוסדות בהתחלה לא היה משהו..
ואם זה אותם יזמים גם באחיסמך - עכו אז צריך לקוות שהפעם ההתנהלות תהיה שונה.@שמואל כתב באחיסמך בשערי עכו:
@אבי-ה-נערה
אם זה יהיה כמו 'גני איילון' אחיסמך - לוד אז המצב שם מבחינת מוסדות בהתחלה לא היה משהו..
ואם זה אותם יזמים גם באחיסמך - עכו אז צריך לקוות שהפעם ההתנהלות תהיה שונה.מה אתה מתכוון מצב המוסדות לא היה משהו, מצד האוכלוסיה שבאה לשם, או מצד ההתנהלות של המארגנים?
-
@שמואל כתב באחיסמך בשערי עכו:
@אבי-ה-נערה
אם זה יהיה כמו 'גני איילון' אחיסמך - לוד אז המצב שם מבחינת מוסדות בהתחלה לא היה משהו..
ואם זה אותם יזמים גם באחיסמך - עכו אז צריך לקוות שהפעם ההתנהלות תהיה שונה.מה אתה מתכוון מצב המוסדות לא היה משהו, מצד האוכלוסיה שבאה לשם, או מצד ההתנהלות של המארגנים?
ממה ששמעתי בזמנו, פשוט לא היו מוסדות, וגם לא הסעות,
וההורים נאצלו לשלוח (למשך שנה ויותר) למוסדות בקרית ספר,
והסעות באופן פרטי בתשלום מלא שהגיע לאפלפי ש"ח בחודש...@אבי-ה-נערה אולי יפרט יותר מה קרה שם בדיוק
-
ממה ששמעתי בזמנו, פשוט לא היו מוסדות, וגם לא הסעות,
וההורים נאצלו לשלוח (למשך שנה ויותר) למוסדות בקרית ספר,
והסעות באופן פרטי בתשלום מלא שהגיע לאפלפי ש"ח בחודש...@אבי-ה-נערה אולי יפרט יותר מה קרה שם בדיוק
גם מוסדות הלימודים כמו שטען @טריידר
וגם בתי הכנסיות שהיו תקופה ממושכת בחניונים (עוד לפני הקורונה)...
גם עד היום שיש מונופול לרשת מסוימת בתחום הקמעונאות,
וגם בעיקר שאנשים צריכים להבין שפתרונות דיור לחרדים זה לא רק לבנות סלון מטבח ומרפסת סוכה,
זה לבנות את כל המעטפת,
ואם תיקח כדוג' את שכונת גבעת הפרסה ברכסים שם בונים שטחי ציבור (בתי כנסיות ומוסדות) עוד לפני האכלוס. -
@הקול-השפוי כתב באחיסמך בשערי עכו:
ע"פ @פזיח-ציפורנים
זה המחירים
900000 דירת 3 חדרים 86 מ"ר +מרפסת 15
1100000 דירת 4 חדרים
1280000 לדירת 5 חדרים 127 מ"ר +20 מרפסת
כמדומני שכך היה כתוב במודעה אצלינו בכולל אבל אני לא זוכר דברים מדוייקים.תוכל לעיין שוב ולתת מספר וכו'
@N-R-Y כתב באחיסמך בשערי עכו:
@הקול-השפוי כתב באחיסמך בשערי עכו:
ע"פ @פזיח-ציפורנים
זה המחירים
900000 דירת 3 חדרים 86 מ"ר +מרפסת 15
1100000 דירת 4 חדרים
1280000 לדירת 5 חדרים 127 מ"ר +20 מרפסת
כמדומני שכך היה כתוב במודעה אצלינו בכולל אבל אני לא זוכר דברים מדוייקים.תוכל לעיין שוב ולתת מספר וכו'
3 חדרים החל מ 900,000
4 חדרים החל מ 1,100,000
5 חדרים החל מ1,250,000 -
-
-
@אבריימי
היום ביקרתי באיזשהו 'כולל' בבני ברק והיה רשום שם איזה מספר (מחילה שאני לא זוכר אותו),
הנקודה היא שזה נראה שלכל 'כולל' יש את הנציג שלו.
[רשום בכתב יד ''הנציג בכולל הוא וכו' וכו'].@שמואל
זה שיווק מטורף!!!!
שאלפי אנשים מחפשים מי מוכן למכור להם דירה
-
-
@אבריימי כתב באחיסמך בשערי עכו:
נשמע קצת מחשיד כל הסיפור הזה
המילה חשוד ורפי הופמן לא הולך ביחד
אין אדם ישר ממנו -
-
-
@אבריימי בשביל להקים שכונה חדשה עם ציבור איכותי צריך לשווק דרך הכוללים אחרת אף אחד מאנ"ש לא יבוא כל אחד יחכה לראות מה קורה עוד כמה שנים, ואז לא יוצא מזה כלום
-
גם מוסדות הלימודים כמו שטען @טריידר
וגם בתי הכנסיות שהיו תקופה ממושכת בחניונים (עוד לפני הקורונה)...
גם עד היום שיש מונופול לרשת מסוימת בתחום הקמעונאות,
וגם בעיקר שאנשים צריכים להבין שפתרונות דיור לחרדים זה לא רק לבנות סלון מטבח ומרפסת סוכה,
זה לבנות את כל המעטפת,
ואם תיקח כדוג' את שכונת גבעת הפרסה ברכסים שם בונים שטחי ציבור (בתי כנסיות ומוסדות) עוד לפני האכלוס.@שמואל בדיוק בשביל זה אתה יכול לבחור אם לשלם עוד חצי מיליון שח על דירה בפרסה בשביל שתקבל בית כנסת כבר בנוי, כמו בכל עיר חדשה ובכל שכונה לוקח כמה שנים עד שהכל נבנה לא מתים מזה מי שלא מוכן לשלם את המחיר, לא חייב לקנות ודרך אגב לא בטוח שלא יבנו מוסדות ציבור לפני האיכלוס
-
ממה ששמעתי בזמנו, פשוט לא היו מוסדות, וגם לא הסעות,
וההורים נאצלו לשלוח (למשך שנה ויותר) למוסדות בקרית ספר,
והסעות באופן פרטי בתשלום מלא שהגיע לאפלפי ש"ח בחודש...@אבי-ה-נערה אולי יפרט יותר מה קרה שם בדיוק
@טריידר כתב באחיסמך בשערי עכו:
ממה ששמעתי בזמנו, פשוט לא היו מוסדות, וגם לא הסעות,
וההורים נאצלו לשלוח (למשך שנה ויותר) למוסדות בקרית ספר,
והסעות באופן פרטי בתשלום מלא שהגיע לאפלפי ש"ח בחודש...@אבי-ה-נערה אולי יפרט יותר מה קרה שם בדיוק
לא מדוייק בעליל... אולי לעץ לא היה מוסדות למשך שנה
-
@מנסה-להבין
המספר להרשמה לפרויקט אחיסמך בשערי עכו 025420636
תוכל לשאול הכל (כמובן שמהם תשמע הכל וורוד וצריך לברר מי באמת יגיע לשם)
יש שמועות לא יודע כמה הם אמיתיות שסורוצקין קנה שם כ200 דירות
אמור להיות שם שכונה גדולה יותר ובינתים הוכשר לבניה כ8000 דירות מתוכם כ1700 הפרויקט המדובר
והשאר לא דווקא חרדי אבל הרבה זכו שם במחיר למשתכן כך שגם בשאר השכונה יהיו עוד חרדים והפרויקט הזה זה רחובות נפרדים
בתוכנית של ועד הדיור החרדי שאם הפרויקט הזה מצליח אז היזמים של שאר הדירות שיוכשרו בהמשך ימכרו לחרדים כי יהיה ביקוש חרדי לשם לאחר שרבע מהשכונה כבר חרדית
בעתיד יהיה שם 1800 דירות בכל השכונהומרכז מסחרי גדול ואזור תעסוקה גדול ומתעדים לבנות תחנת רכבת לשכונה שם@פזיח-ציפורנים כתב באחיסמך בשערי עכו:
יש שמועות לא יודע כמה הם אמיתיות שסורוצקין קנה שם כ200 דירות
כסף מנא ליה?
שלום! נראה שהשיחה הזו מעניינת אותך, אבל עדיין אין לך חשבון.
נמאס לכם לגלול בין אותם הפוסטים בכל ביקור? כשנרשמים לחשבון, תמיד תחזרו בדיוק למקום שבו הייתם קודם, ותוכלו לבחור לקבל התראות על תגובות חדשות (בין אם במייל, ובין אם בהתראת פוש). תוכלו גם לשמור סימניות ולפרגן ב-upvote לפוסטים כדי להביע הערכה לחברי קהילה אחרים.
בעזרת התרומה שלך, הפוסט הזה יכול להיות אפילו טוב יותר 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}