דילוג לתוכן

מגורים בפריפריה - רשות הרבים

נדל"ן
188 26 8.0k 24

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    5 פוסטים
    33 צפיות
    ו
    לא יודע אם התכוונת גם למי שבדק ולכן הוא יודע או רק לאלו שלא מכירים מקרוב, וניזונים משמועות. א. באופן אישי, הגעתי לחריש לבדוק מקרוב( ממליץ בחום), וממש הופתעתי, עשר שנים אני עובר ליד לפחות פעמיים בחודש, ועד לאחרונה לא חשבתי לבקר. גיליתי מקום יפיפה, בניה חדשה, מתאימה לציבור החרדי, קהילות מאורגנות, אברכים צעירים הכי קלאסיים שיכול להיות, בוגרי פונביז', תורה בתפארתה, מיר ברכפלד, אורחות תורה. כוללים מסודרים, חיידרים ובית יעקב כמו בק"ס (גני הבנות הם מרשת 'שירת התורה' בק"ס) הבנתי שהעבודות מגוונות ונגישות, ואפי' פגשתי את הרב החדש והכריזמטי של 'קהילת בית ה' הקהילה בשכונת החורש. ב. לגבי השאלה השניה, אני ממליץ בחום לכאלו ששואלים אותי ויש להם תקציב מתאים (1,300,000-1,400,000 לדירות 4 חד' למי שמתעניין) אני חושב שמלבד זה שהקהילות בחריש מתאימות מאוד לאברך צעיר קלאסי, יש להם פוטנציאל גדול מאוד. לדוגמא ב2025 נמכרו בשכונת החורש לבדה (1 מ5 שכונות בעיר) למעלה מ150 דירות, מה שאומר ששוק גדול= סיכוי להתפתחות מהירה (בשונה מקהילות אחרות שמתפתחות אבל מאוד לאט כי פשוט אין מספיק דירות לקניה) אם הציבור החרדי יקנה רק 3\1 מהדירות בשכונה בשנה יהיו בשכונה אחת תוך עשור 500 משפחות, זה קהילה ענקית, וזה אומר כל השירותים שצריך למשפחה צעירה. לאחרונה שמעתי מכמה כיוונים שיש התעניינות גוברת בעיר ונקווה שתשרה הברכה בעירכם והצלחה במעשה ידיכם.
  • 8 הצבעות
    1 פוסטים
    140 צפיות
    חופש כלכליח
    [image: 1766013979496-image-24.png]
  • 5 הצבעות
    54 פוסטים
    647 צפיות
    ב
    @סמארט-הון כתב במחירי הנדל"ן יזנקו אחרי המלחמה?: יש תחזיות לכאן ולכאן [כמובן שזה אומדן גס מאוד ולפני כל עסקה של השקעה מומלץ להתייעץ עם יועץ נדל''ן ללא אינטרסים שמכיר את השוק באותה עיר] אני חושב שזה אחד הבעיות של המשקיע הפשוט ואני מאלו הוא לא מכיר יועץ נדל"ן טוב ללא אינטרסים הוא לא מכיר יועץ משכנתא טוב ואותו דבר בשוק ההון הוא מכיר יועץ השקעות טוב ללא אינטרסים וכן בביטוחים וכו' ובמיוחד עם הטבע החשדני שלנו נ.ב אולי היה אפשר להעלות המלצות של משתמשים שבדקו ועבדו מול יועץ וראו את היושר וההגינות
  • 3 הצבעות
    10 פוסטים
    381 צפיות
    י
    @משה-עוזיאל אם יש לך מידע אולי תעשיר את הציבור היקר?
  • 8 הצבעות
    41 פוסטים
    1k צפיות
    הקול השפויה
    @פושט-רגל-מרמה-ד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש: @הקול-השפוי כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!: לא הבנתי את טענתך, יש בחריש פונטציאל מטורף שיש לו סיכוי גדול להתממש, את זה גם שמעתי לפני כמה שנים מאחד ״מהעסקני הדיור״ הבכירים, ובפועל הוא גם פרסם אחר-כך שהמחירים ירדו. זה שבן אדם טעה זה לא הופך את כל מי שמדבר על הנושא לטועה, ברור שיש שם פוטנציאל עצום, וברור שאין שום ודאות שזה יצליח, קבלתי על הבטחון שלך בכישלון המקום. . @הקול-השפוי כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!: אין שום סיבה טבעית להניח שזה לא יצליח. הסיבה היא שלאנשים אין כסף. ולכן הם ילכו לשם כי זה המקום הכי זול במרחק הזה מהמרכז.