שאלת השאלות: האם לקנות דירה או לחכות?

[שששששש]

יש טעות שחושבים שאם ירד מחירי הדירות זה ישפיע על הדירות לזוגות הצעירים
גם אם ירד המחיר זה יהיה באזורי התל אביב וירושלים במקומות שהדירות יקרות אז מה יזיז לזוג אם דירה תעלה שם 3.5 מיליון או 3.2
הדירות בפריפריה רק יעלו

[משהמשה]

@שששששש כתב בשאלת השאלות: האם לקנות דירה או לחכות?:

הדירות בפריפריה רק יעלו

בכל המקומות ?
אני לא מכיר את הנתונים אבל טוענים שבבאר שבע זה לא ממש ככה.
גם בפריפריה היו מקומות שניפחו את המחירים בלי פרופורציה למציאות ושם השוק יתקן את עצמו.
למשל בפרויקט של אפיקי הנחל - לפי כמות הפרסומות שהייתה בבני ברק על פריסייל במשך כמעט שנה, נראה שניפחו שם את המחירים למעלה מכל הגיון...

[חופש כלכלי]

@שששששש כתב בשאלת השאלות: האם לקנות דירה או לחכות?:

יש טעות שחושבים שאם ירד מחירי הדירות זה ישפיע על הדירות לזוגות הצעירים
גם אם ירד המחיר זה יהיה באזורי התל אביב וירושלים במקומות שהדירות יקרות אז מה יזיז לזוג אם דירה תעלה שם 3.5 מיליון או 3.2
הדירות בפריפריה רק יעלו

למה נראה לך?

[שששששש]

@משהמשה בסוף השוק יהיה שהמחירים בין המרכז לפריפריה יצמצמו את ההפרש
יכול להיות שבבאר שבע ירד אבל אני מדבר על המקומות הידועים (עפולה, חיפה, קרית אתא, בית שאן, חריש וכדו' וכדו')

[שששששש]

@חופש-כלכלי אין שום סיבה שדירות בפריפריה ירדו, יש ביקוש גדול שם, כל הירידות שמדברים עליהם זה שבתל אביב במקומות מסויימים ירד המחיר
בבית שמש לדוגמא אין סיכוי שירד המחיר, יש ביקוש עצום ואין לקבלים שום סיבה להוריד מחירים

[משהמשה]

מחר בערב יש שידור של איתי יצחקיאין שעליו המליץ הרב טריידר שליט"א.
אם למישהו יש סבלנות להקשיב מה הוא אומר על מצב השוק, אשמח אם הוא יוכל לסכם לכולנו כאן...

כך הוא כתב במייל ששלח היום:

כדי לצמוח באמת צריך לעשות צעד חריג

והכי חשוב זה לעשות את הצעד הראשון

הצעד הקריטי שיוביל אותך למהלך הגדול הבא

יש כמה שלבים בתהליך

אבל השלב הראשון

הוא קודם להבין מה באמת קורה בשוק-

ארזתי לך אותו בשידור הקרוב של מחר בערב >>>

[משהמשה]

הגב' חיה ברנדויין - אפשר נדל"ן טענה במייל ששלחה לפני יומיים,
שעכשיו הזמן לקנות דירות יד שניה כי המחיר שלהם ירד ואפשר למצוא מוכרים לחוצים, ובעוד תקופה לא ארוכה המחיר ודאי יחזור למה שהיה קודם, וכן היא טוענת שצפויה עליית ערך בסיום המלחמה...

[משהמשה]

זה פשוט מדהים כמה זה לא מעניין את הציבור בפורום הזה [או בפריפריה..]
זו השאלה הכלכלית הכי בוערת כעת, האם בסיום המלחמה ובהורדת הריבית הצפויה המחירים יעלו או ירדו.
חשבתי שעד שסוף סוף הרב @הקול-השפוי שליט"א העלה את השאלה זה יצור דיון רציני ציפיתי לשמוע מה הדעה של הציבור.
ו.... כמעט 0 צפיות אין כמעט פוסטים ....
האם השמים הכחולים והציפורים בפריפריה גורמים לחשוב שרק השקעה בשוק ההון מעניינת
אתמהההההההה

[הקול השפוי]

@משהמשה כתב בשאלת השאלות: האם לקנות דירה או לחכות?:

זה פשוט מדהים כמה זה לא מעניין את הציבור בפורום הזה [או בפריפריה..]
זו השאלה הכלכלית הכי בוערת כעת, האם בסיום המלחמה ובהורדת הריבית הצפויה המחירים יעלו או ירדו.
חשבתי שעד שסוף סוף הרב @הקול-השפוי שליט"א העלה את השאלה זה יצור דיון רציני ציפיתי לשמוע מה הדעה של הציבור.
ו.... כמעט 0 צפיות אין כמעט פוסטים ....
האם השמים הכחולים והציפורים בפריפריה גורמים לחשוב שרק השקעה בשוק ההון מעניינת
אתמהההההההה

שאלה מעניינת, גם אני הופתעתי.
אני חושב שהתשובה היא כנראה שאנשים משתמשים בפורום לצורכיהם ולתחומי העניין והעיסוק שלהם ולא סתם לבלות.
ולכן דיונים מהסוג הזה יכולים להיות פחות מעניינים.

[משהמשה]

@הקול-השפוי כתב בשאלת השאלות: האם לקנות דירה או לחכות?:

אני חושב שהתשובה היא כנראה שאנשים משתמשים בפורום לצורכיהם ולתחומי העניין והעיסוק שלהם ולא סתם לבלות.

זו בדיוק השאלה למה הציבור שבפורום שהוא אמור להיות ציבור שמשקיע לא מתעניין בכלל בהשקעה מס 1 בארץ בנדלן.
למה זה לא תחום העיסוק שלהם....

[משהמשה]

כתב בשאלת השאלות: האם לקנות דירה או לחכות?:

זה פשוט מדהים כמה זה לא מעניין את הציבור בפורום הזה [או בפריפריה..]
זו השאלה הכלכלית הכי בוערת כעת, האם בסיום המלחמה ובהורדת הריבית הצפויה המחירים יעלו או ירדו.
חשבתי שעד שסוף סוף הרב @הקול-השפוי שליט"א העלה את השאלה זה יצור דיון רציני ציפיתי לשמוע מה הדעה של הציבור.
ו.... כמעט 0 צפיות אין כמעט פוסטים ....
האם השמים הכחולים והציפורים בפריפריה גורמים לחשוב שרק השקעה בשוק ההון מעניינת
אתמהההההההה

השאלה היא האם האנשים במרכז שמתעניינים ומשקיעים בנדלן כדי שיוכלו לחתן את ילדיהם הם המשוגעים. [כל משקיע באזור המרכז שמתעניין בשוק ההון מתעניין גם בנדלן כי זו ודאי ההשקעה הכי שווה, גם אם בתקופות מסוימות היא בשפל].
וחברי הפורום הזה שרובם המוחלט מהפריפריה הם הנורמלים...
או שמי שגר בפריפריה פחות רואה את משקיעי הנדלן וחושב שזה מסובך ומסוכן והימור.
או שהשמים הכחולים והציפורים ביום והכוכבים בלילה מכניסים אדם לרוגע שהוא לא מסוגל להתעסק עם משהו שמצריך להיות דרוך כמו נדלן????
זוהי שאלת השאלת הגדולה.....