דילוג לתוכן
  • מידע על חברת פוואר גרופ

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן
    12
    0 הצבעות
    12 פוסטים
    491 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @user_5782 אנחנו משתדלים לחזור לכל פניה, אם לא חזרנו אליכם אשמח שתרשמו לי שאבדוק מה התקלה. תודה רבה!
  • הזמנה לשיעור כלכלי-רגשי

    כלכלת המשפחה 613
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    88 צפיות
    מ
    כמאמן כלכלי, אני פוגש כל הזמן אנשים שרוצים מאוד להתקדם, אבל... לפעמים הם פשוט לא מודעים איך נראים שלבי ההתקדמות תכלס, לפעמים חוסר אמונה ביכולת להשתנות, לפעמים חוששים ש'כל היועצים האלה כאן רק לחקת ת'כסף שלי'... מחר בערב (יום ד') בשעה 20:30 אני מקיים בע"ה שיעור יחד עם ידידי היועץ הרגשי הרב יהודה שוורץ הי"ו - נדון על מצבים שונים מתי האדם זקוק להכוונה ולתהליך כלכלי, ומתי הבשורה תהיה דווקא ע"י שחרור של משהו קטנצ'יק שחוסם אותו מבפנים.. אשפר להירשם מכאן כדי שנשלח לכם לינק לזום וכן את ההקלטה בע"ה. גמר חתימה טובה!
  • 4 הצבעות
    14 פוסטים
    819 צפיות
    ת
    מקפיץ לתועלת הציבור
  • 20 הצבעות
    14 פוסטים
    1k צפיות
    דוד משה 1ד
    @998877 אם העלות שלהם מאוד יקרה אז מסתבר שהיא לא משתלמת (למי שמתקין לבד.....)
  • 0 הצבעות
    4 פוסטים
    202 צפיות
    ש
    עדיף לפעמים לקבל את כל הסכום ביחד, ובפרט שזה צובר ריביות
  • 0 הצבעות
    3 פוסטים
    141 צפיות
    ד
    כדאי לבדוק. לא ידוע לי שלעובדת הוראה יש ימי חופשה. אמנם יש ימי חופשה שאינם לבחירה כמו חגים וכדומה וחופשת הקיץ, בהתאם למערכת החינוך. אך לא נראה לי שהם מוגדרים כימי חופשה.
  • צריכת גז

    צרכנות, סקירות והמלצות ספק גז
    2
    4 הצבעות
    2 פוסטים
    139 צפיות
    א
    מצטרף אנחנו בסופרגז, ג״כ כ- 50 ש״ח לחודשיים!!
  • 5 הצבעות
    9 פוסטים
    3k צפיות
    ח
    @ועדת-הדיור-בצפון מאיפה הנתון ששליש מהציבור מחוץ לערים?
  • 11 הצבעות
    18 פוסטים
    2k צפיות
    חופש כלכליח
    כ-450 אלף משקי בית עברו מחברת החשמל לספקי חשמל פרטיים מאז פתיחת השוק. בראש רשימת הערים עם הכי הרבה משקי בית שעברו לספק פרטי - מודיעין עילית.
  • ראיון חדש עם הרב ארז סלע - אוצר החכמה

    תורני ראיונות
    1
    2 הצבעות
    1 פוסטים
    183 צפיות
    ב
    בניוזלטר של נקודה הוצאה לאור יש ראיון יפה מאד עם הרב ארז סלע אני מעלה את זה כאן לתועלת משתתפי הפורום הרב ארז סלע – "אוצר החכמה" בעקבות הסקר אותו ניתחנו בהרחבה במדור הקודם, ביקשנו לשמוע כיצד רואים ב"אוצר החכמה" את היחס בין ספר מודפס – למאגר דיגיטלי. פנינו אפוא לרב ארז סלע, מייסד אוצר החכמה, והוא נענה לבקשתנו לערוך ריאיון במשרדי החברה. לאחר הקדמה קצרה אנו ניגשים היישר לשאלה שהעלינו בסקר. נדמה לי, אומר הרב סלע, שאחת הטעויות היא להציג את השאלה כבחירה בין הספר המודפס לבין המאגר הדיגיטלי. אנחנו אוהבים ספרים, ו"אוצר החכמה" עצמו נבנה מלכתחילה סביב צילום הספר המקורי. אך אין סתירה בין הדברים. אפשר לשבת מול גמרא פתוחה, ולצידה להשתמש באוצר כדי לפתוח בתוך רגע עשרות ספרים הנוגעים לסוגיא. החידוש הגדול של המאגר איננו שהספר הפך למסך. החידוש הוא שאלפי מדפי ספרים נעשו נגישים ללומד, ולמצוא בתוכם בקלות את מה שהוא מחפש. מה לדעתך אחוז המשתמשים בציבור החרדי? קשה לתת אחוז מדויק, משום שאין בידינו נתונים שמאפשרים למדוד איזה חלק מכלל הציבור משתמש במאגרים תורניים. מה שאנחנו בהחלט רואים, שהשימוש הולך ומתרחב משנה לשנה. בעבר מאגר תורני ממוחשב היה בעיקר כלי עבור חוקרים, מחברי ספרים ואנשים שעסקו בחיפוש מקורות. היום הוא נעשה כלי עבודה רגיל אצל ציבור רחב הרבה יותר של תלמידי חכמים, רבנים, דיינים, מורי הוראה, בני ישיבות, וגם הרבה מאד יהודים פשוטים אוהבי ספר. האם אפשר לאפיין מי משתמש יותר? מטבע הדברים השימוש הכבד ביותר הוא אצל מי שזקוק למגוון גדול של ספרים וליכולת לאתר מקורות במהירות: מחברי ספרים, עורכים תורניים, רבנים, דיינים, מורי הוראה וחוקרים. אבל עם השנים אנחנו רואים שהגבול הזה מיטשטש. ככל שהמאגרים נעשים פשוטים ונוחים יותר, גם מי שאינו "חוקר" משתמש בהם כחלק מסדר הלימוד הרגיל שלו. יש מי שנכנס לאוצר כדי לחפש, ויש מי שנכנס אליו כדי ללמוד. כיצד אתם בוחרים אלו ספרים נכנסים למאגר ואלו לא? השאיפה הבסיסית של "אוצר החכמה" היא לשקף בצורה רחבה ככל האפשר את ארון הספרים היהודי והתורני לדורותיו. לכן איננו בונים את המאגר רק לפי רשימה מצומצמת של "ספרים חשובים", אלא משתדלים לכלול גם ספרים נדירים, ספרים של מחברים פחות מוכרים וספרים שעשויים להיות חשובים דווקא לחוקר או ללומד בתחום מסוים. כמובן יש שיקולים של זכויות יוצרים, קבלת רשות מבעלי הזכויות, איכות החומר וההתאמה לאופיו של המאגר. כמדומני שכאן המקום לשאול: מה יש לך לומר למחברי הספרים בדורנו אנו? אני סבור, כי הכנסת ספר למאגר אינה רק עוד דרך להפיץ אותו, היא מאפשרת לספר להיות חלק מבית המדרש הגדול. ספר שנמצא במאגר ונגיש לחיפוש, עשוי להגיע ללומדים שלא היו יודעים על קיומו ולא היו מגיעים אליו בדרך אחרת. פעמים רבות אדם מחפש עניין מסוים ומגיע מתוך כך לספר שלא הכיר ו/או למחבר שלא שמע אודותיו קודם לכן. מעבר לעדכון במספר הספרים משנה לשנה, אילו תכונות וחידושים צפויים לנו? אחד התחומים שבהם משקיעים כיום ב"אוצר החכמה" מאמצים רבים, הוא שיפור פענוח הטקסט של הספרים הסרוקים (OCR). דבר שיביא לשיפור משמעותי של החיפוש ושל צורת הצגת התוצאות. וכיצד משתלבת הבינה המלאכותית? אני מנסה לאתגר את הרב סלע. נראה שהתפרצתי לדלת פתוחה, גיוס הבינה המלאכותית לטובת עולם התורה, אכן עומד בחזית הפיתוח. אנחנו עורכים פיענוח חוזר של כל הספרים שבמאגר באמצעות בינה מלאכותית, אומר הרב סלע, והוא מציג בפניי "צילומי מסך" של כתב רש"י ישן שבור ומטושטש שהבינה הצליחה לפענח ממנו מילים רבות. אך איננו מסתפקים בכך, השאיפה היא להגיע לדיוק מקסימאלי. לשם כך יזמו ב"אוצר החכמה" גיוס חכמת ההמונים לאימון המודל. המיזם עלה כמה ימים לאחר שיחתנו, "אוצר החכמה" השיק אתר ייעודי בו התבקשו המשתמשים לבחון את הפיענוח של התוכנה ולדייק אותו. כאשר הפיענוח יהיה מדויק יותר, גם בספרים עם טקסט קשה לקריאה, תוצאות החיפושים תהיינה טובות יותר. אגב, את היכולות הללו מנגישים באוצר החכמה לציבור גם במסגרת שירות נפרד לפענוח כתבי יד וסריקות. מדהים. כמה פעמים חיפשתי מונח שידעתי בוודאות שהוא קיים בספר מסוים, אבל המונח לא עלה בתוצאות החיפוש. אין ספק, שישנם עוד ספרים רבים שהיה אפשר לדלות מהם חידושים, אך מחמת ליקויי הפיענוח אנחנו מפסידים תורה. אבל זה לא הכל, מוסיף הרב סלע, בין השאר, הכוונה היא שתוצאות החיפוש לא יוצגו רק באמצעות סימון המקום בדף הצילום כפי שהיה עד היום, אלא גם בצורה טקסטואלית. הלומד יוכל לראות כבר ברשימת התוצאות את הטקסט שסביב המילים שחיפש, וכך להבין במהירות אם התוצאה נוגעת לעניינו עוד לפני פתיחת הספר. במקביל אנחנו עובדים על פרויקט גדול נוסף, שהוא במידה רבה המשך והשלמה ל"מפרשי האוצר". הפרויקט החדש מבקש להרחיב את אותו רעיון גם לעולם ההפניות שבין ספר לספר. אבל עוד חזון למועד. נשאיר קצת הפתעות לעדכון 25... הרב סלע, אולי תנסה לשרטט לנו את החזון: היכן לדעתך יהיה "אוצר החכמה" בעוד עשר שנים? החזון שלנו הוא, ש"אוצר החכמה" יהיה לא רק המקום שבו נמצא ארון הספרים התורני הגדול ביותר, אלא גם הדרך הטובה ביותר להתמצא בתוכו. ככל שכמות הספרים גדלה, האתגר כבר איננו רק להעמיד עוד ספרים לרשות הלומד, אלא לעזור לו למצוא בתוך האוצר העצום הזה בדיוק את מה שהוא מבקש. בעוד עשר שנים היינו רוצים שלומד העוסק בסוגיא יוכל להגיע בצורה פשוטה ומהירה למכלול הספרים והמקומות הנוגעים לעניין – ובה בעת להמשיך לראות את הספר עצמו, את צורת הדף ואת המקור כפי שנדפס. מבחינתנו, חותם הרב סלע, הטכנולוגיה איננה המטרה, אלא רק כלי שמאפשר לשרת את לומדי התורה!
  • 'חופש כלכלי'

    כלכלת המשפחה 613
    10
    0 הצבעות
    10 פוסטים
    493 צפיות
    מ
    @טריידר יש להם 700 המלצות ברשת - 5 כוכבים... אני עוקב אחריהם שנתיים והשיטה היא מאוד מסודרת וזהירה! הם פשוט עם 18 שנים ניסיון ו-2500 רכישות - מטבע הדברים הביצועים שלהם מתקדמים יותר.. באמת שבחלק של שלבי אישורים וכו' אני ממש לא חזק, אבל מדובר מהחברות הגדולות הנסחרות בבורסה הישראלית, והתוכנית של 5.5 שנים לאכלוס היא לכתחילה ולא בדיעבד. ערבות בנקאית וכו'. -עשוי להתאים למי שיש לו למשל דירה אחת להשקעה, והוא רוצה להחזיק בשני נכסים ולהנות מעליית ערך שנים רבות - בלי לשלם מס בקניה ובמכירה. (הצהרה על דירה חלופית - עד שנה מהאכלוס) העלות החודשית לכניסה לעסקה כזאת היא כ-1300 ש"ח (עי' ערך יועצי משכנתא), והרווח לכאו' כמה מאות אלפים בחמש שנים.. אגב, תוכל לראות פרסומים של הפרויקט הזה ברשת ב-1.78 מיליון, וכאן בסרטון חברת הליווי מודיעה לך שהמחיר שהם קיבלו של 1.31 מיליון (ברכישת מאה דירות) - הוא רק 150K תחת מחיר שוק, לאחר התמקחות עם הקבלן.. טוב, אין הרבה עניין בדיונים בתיאוריה - אבל מי שנמצא בלבטים בנוגע לרכישה בפועל, אני שמח לתת לו חצי שעה בטלפון.
  • מדריך נדל"ן להורדה

    נדל"ן ומשכנתאות 613
    5
    1 הצבעות
    5 פוסטים
    183 צפיות
    ש
    הנה המדריך מדריך - איך באמת בוחרים בנדלן (1).pdf
  • 0 הצבעות
    10 פוסטים
    323 צפיות
    איש קישא
    @פשוט-יהודי ר יענקל אין יהודי פשוט (יש יהודי שפשוט לו ) אם כבר אז כיהודה ועוד לקרא[image: מישה.jpg]
  • 3 הצבעות
    49 פוסטים
    3k צפיות
    9988779
    @shimon אפשר גם לשמוע טלפוני בקו אור עולם.ובקו טיפים לכלכלה נכונה. ובקו חכמת ההשקעה
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    284 צפיות
    העץ הרענןה
    אתה יכול לבחור להשים זאת בקרן כספית, שם יהיה לך רווח של כ3.25, (אם הריבית לא תרד). אני במקומך, בסכום כזה, שהרווח הוא רק כ280₪, הייתי מפקיד לגמ"ח.
  • 0 הצבעות
    278 פוסטים
    26k צפיות
    ס
    @מבין-עניין זה ברח' זרובבל 12, 14 מפרסמים את זה בשם פנינת יונתן. קישור למנהל התכנון https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/5005484976/310 ויש גם פינוי בינוי https://isa-grp.com/project/מתחם-יונתן/ [image: יונתן-ירושלים-הדמיה-1-scaled.jpg]
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    92 צפיות
    E
    היי חברים אני מכשיר נגני אנדרואיד כמו"כ מבצע גרסאות בהתאמה אישית, רוט, תיקון בריק, תיקון כתובת בלוטוס, התקנת gps, מוכר חבילת מאות משחקים ואפליקציות, מוכר ציוד נלווה ועוד.... מבצע שירותים גם לחצי טאץ ועדכונים לטלפונים כשרים ניתן ליצור קשר במייל ezerphone0@gmail.com או בטלפון 043136429 [image: 1783970937653-9d8593b8-96b5-47e2-86ea-4244aae21ff4-image.jpg]
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    100 צפיות
    מ
    יש כאן אפשרות לקבל הקלטה של זום שערכתי עם גיסי העוסק בתחום באופן פעיל וגם מתחיל ליווי משקיעים -נותן חשיפה יפה לשוק הזה של השקעות בחו"ל (בתים פרטיים)
  • 2 הצבעות
    16 פוסטים
    557 צפיות
    דל גאהד
    שב לעדכן: איילון עוקב מדדי מניות חשוף ל-S&P500,(בערך 21%) MSCI ACWA(בערך 9%), ת"א 125 (למעלה מ-30%) ת"א בנקים, ת"א נדל"ן ות"א ביטוח (בערך 9%) את כל הנתונים של כל המסלולים בכל החברות, ניתן לראות באתר FINQ
  • 8 הצבעות
    1 פוסטים
    182 צפיות
    פלוספ
    במסגרת עבודתי ופגישותיי עם אברכים יקרים, יצא לי לשבת לא מעט על דפי חשבון הבנק. עברנו שורה אחר שורה, סעיף אחר סעיף. המטרה הייתה פשוטה: להבין לאן הכסף הולך, ואיך אפשר לחסוך. התובנה שעולה שוב ושוב מהמפגשים הללו היא כואבת אך פשוטה: אנשים פשוט לא שמים לב כמה הוצאות מיותרות מצטברות בשנה על דברים של מה בכך. "שקל לשקל מצטרף לחשבון גדול", וההוצאות הקטנות הללו מפעפעות ומרוקנות את החשבון בלי שנרגיש. כדי לעשות סדר בבלגן ולמנוע את זליגת הכספים הזו, יש כלל ברזל אחד שמנחה אותי בכל הוצאה משמעותית. זהו מבחן פשוט בן שלוש מילים שכל אחד חייב לשאול את עצמו לפני שהוא מוציא כרטיס אשראי (או המזומן...): נטל או נכס? העולם הכלכלי שלנו מתחלק בגדול לשני סוגי רכישות: • נכס: משהו שאתה קונה, והוא מכניס לך כסף או מייצר לך ערך כלכלי עתידי (משיא תשואה). • נטל: משהו שאתה קונה, ומאותו רגע הוא רק מוציא ממך כסף באופן קבוע. ניקח דוגמה נפוצה מאוד: רכישת רכב. מדובר בצורך לגיטימי לחלוטין. אבל לפני שרצים למגרש המכוניות, צריך לפרק את המניע. מאיפה נובע הרצון? אם הרצון מגיע מתוך רצון לנוחות, פינוק או "כיף" – זו זכותו של אדם, בתנאי שיש לו מקור מימון ברור ויציב לזה. למה? כי רכב הוא נטל מובהק. מעבר להוצאה הראשונית והכבדה על הקנייה, הרכב לא מפסיק "לאכול": ביטוחים, טסט, דלק, טיפולים, ירידת ערך ותיקונים בלתי צפויים. הוא שואב כסף מהעו"ש בכל חודש מחדש. אבל, אם אותו אדם בא ואומר: "אני חייב רכב כי אני מתפרנס איתו (עובד כסוכן, משלוחים, או שהרכב מאפשר לי להגיע למשרה שמכניסה לי משמעותית יותר)", כאן התמונה משתנה. הרכב הופך לנכס. הוא כלי שמביא איתו תשואה ומגדיל את ההכנסה. הכלל הזה נכון להכל. החל ממוצרי חשמל, דרך שדרוג של הבית, ועד למנויים חודשיים קטנים. כמעט כל דבר שאנחנו רוכשים הוא או נטל או נכס. בפעם הבאה שאתם עוברים על העו"ש, או עומדים בפני רכישה, תעצרו רגע. אל תסתכלו רק על המחיר שכתוב על התוויות. תשאלו את עצמכם: האם הדבר הזה הולך לעבוד בשבילי, או שאני הולך לעבוד בשבילו? החסכונות הגדולים באמת שלכם נמצאים בדיוק במקום שבו תגידו "לא" לנטל, ו"כן" לנכס. החוכמה האמיתית אינה רק להימנע מנטלים, אלא לדעת כיצד לנתב את המשאבים שלנו כך שהכסף יתחיל לעבוד עבורנו. אנו מכירים היטב את המושג "הקרן קיימת לו לעולם הבא והפירות בעולם הזה". להבדיל, גם בכלכלה – המטרה שלנו היא ליצור "קרן" (נכס) שתניב לנו "פירות" (הכנסה או חיסכון). כשמשפחה מחליטה לוותר על הוצאה שהיא נטל – נניח, ביטול מנוי מיותר, צמצום קניות ספונטניות, או דחיית רכישה של מכשיר יקר שלא באמת נחוץ – היא לא רק "חוסכת". היא מייצרת הון פנוי. אם לוקחים את אותם מאות שקלים שנחסכו בכל חודש ומפנים אותם לטובת חיסכון מניב, השקעה נכונה, או אפילו סגירת חובות מעיקים (שכן חוב הוא הנטל הכבד מכולם, באם יש שם ריבית) – הפכתם במו ידיכם זרם של "נטל" פוטנציאלי ל"נכס" ממשי. סיכום למעשה: אז איך מתרגמים את המאמר הזה לחיים עצמם? הנה שלוש פעולות פשוטות שאתם יכולים לעשות כבר בתחילת השבוע הקרוב: מבחן המרקר (שורה-שורה): הדפיסו את תדפיס העו"ש וחיוב האשראי של החודש האחרון. קחו שני טושים בצבעים שונים. צבע אחד לנכסים (הוצאות שמביאות ערך, בריאות, או פרנסה) וצבע שני לנטלים (הוצאות קבועות או משתנות שרק שואבות כסף ללא תועלת אמיתית). התוצאה מול העיניים תפתיע אתכם. חוק 24 השעות: לפני כל רכישה גדולה שאינה קיומית, קחו נשימה של 24 שעות. בזמן הזה, תשאלו את עצמכם את שאלת המפתח: האם המוצר הזה הולך לשרת אותי, או שאני הולך להשתעבד לתחזוקה ולתשלומים שלו? הגדרת "תקציב נוחות" מראש: מותר ליהנות ומותר שיהיו נטלים בחיים (כמו רכב לנוחות) – אבל רק אחרי שהגדרתם להם תקציב מוגדר מראש שלא פוגע בנכסים או בחיסכון שלכם. העו"ש שלנו הוא שיקוף של הבחירות שלנו. ברגע שנפסיק לקנות "נטלים" במסווה של "נכסים", נגלה שהדרך לרווחה כלכלית ולשקט נפשי קרובה הרבה יותר משחשבנו. אבל... רגע לפני שאתם רצים למחוק כל שורה בעו"ש, חשוב להבהיר נקודה קריטית: לא כל דבר בחיים נמדד רק במשקפיים של נכס או נטל כלכלי. לחם, חלב, גבינה, תרופות או בגד בסיסי לילד לחורף – אלו אינם נטלים. אלו צרכי חיים קיומיים. התורה מצווה עלינו "ונשמרתם מאוד לנפשותיכם", ומשפחה צריכה לחיות, לאכול ולהיות בריאה בנפש ובגוף. נכס או נטל נמדדים במרחב של הבחירה – במקום שבו אנחנו קונים מעבר לצורך האמיתי, במקום של המותרות, הפינוק או ה"מה יגידו". אל תצמצמו בלחם ובחלב של הילדים שלכם. תצמצמו בנטלים האמיתיים – אלו שיושבים בעו"ש, לא נותנים לכם שום ערך קיומי או רוחני, ורק לוקחים מכם את השקט הנפשי. ️ השורה התחתונה הכסף שלנו הוא משאב יקר שניתן לנו מאת השם כדי שנוכל לחיות ברווחה, ללמוד תורה ולגדל משפחה בנחת. כשאתם מנהלים אותו נכון, ומבחינים בין צורך אמיתי לבין נטל מיותר – אתם לא רק חוסכים כסף. אתם קונים לעצמכם את הנכס הכי גדול שיש: יישוב הדעת. [image: image_c3692084.jpg]