דילוג לתוכן

המלצות ליועץ נדלן אמין

נדל"ן ומשכנתאות
11 7 133 7

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    11 פוסטים
    495 צפיות
    הקול השפויה
    @ועדת-הדיור-בצפון said: היום כמעט ואין מתווך שעושה את 2 הדברים. גם בתוך המשרדים הגדולים יש סוכני לקוחות ויש מגייסי דירות. זה 2 מקצועות שונים, שדורשים יכולות שונות. לרוב, עסקה נחתמת בשיתו"פ בין 2 מתווכים. חוץ ממתווכים ממש גדולים שההיצע של הדירות שלהם מספיק גדול ולא צריכים את שיתוף הפעולה. אני לא יודע מה קורה בצפון אבל מה שאני מכיר ממש לא כך גם אם וכאשר זה כך, כל עוד זה במשרד אחד זה לא עוזר כי עדיין האינטרסים סותרים
  • 0 הצבעות
    8 פוסטים
    380 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @אבינדב-הכהן אכן הרבה לקוחות עושים את זה. על הנייר אמור להספיק 1000-1500 ש''ח לחודש. למעשה- בכל השקעה שהיא צריך לפחות 2000 ש''ח בחודש. אם רוצים לרכוש השקעה 'חכמה' עם פוטנציאל ממשי להתקדמות, צריך להשקיע יותר כסף בחודש. ככל שיש לכם יותר זמן עד נישואי הילדים- אתם יכולים לרכוש השקעה גם פשוטה כי זמן בנדל''ן לאורך זמן משמעותי מאוד. כחלק מהבדיקה של הנתונים האישיים שלכם, צריך גם לבדוק אילו נזקים ועלויות נלוות יש לכם מרכישת דירה שניה.
  • 0 הצבעות
    20 פוסטים
    758 צפיות
    משקיע זהיר מידימ
    @YM98745 בשביל לאחד צריך לקבל אישור איכלוס על ההיתר שאמור לכלול שינויים בלתי הפיכים בדירה שלא מאפשרים מגורים נפרדים כך שזה לא ממש אפשרי גם בהנחה שאתם מוכנים לעשות מסירה מוקדמת והוא ימשיך לשכור את הדירה
  • 1 הצבעות
    41 פוסטים
    3k צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    אני מסיכמה מאוד שיש אי וודאות. יש סיכויים לתרחישים ל 2 הכיוונים וייתכן שאכן תהיה עלייה בפריפריה וירידה במרכז מה שלמעשה אומר כך: מדרבן את הזוגות הצעירים להיכנס לרכישה של קורת גג בלי לדחות, ואת המשקיעים להיכנס רק להשקעות חכמות שלא תלויות בעליית מחיר. מהשטח אני כבר רואה עלייה סמויה בפריפריה שמתבטאת המקומות מסוימים בעליית מחיר, ובמקומות אחרים בצמצום בהיצע הגדול שהיה בתקופה האחרונה.
  • 0 הצבעות
    3 פוסטים
    292 צפיות
    צ
    @נחמן-רוזנבלום אתה לא יכול לשאול את הרב גוטמן ??? טיפ קטן, תעשה את זה רק אחרי שאתה גר בדירת החלומות שלך, כי אם הדירה שלך שווה 2 וחצי מליון לצורך הדוגמא, וקנית דירה להשקעה בשווי מליון, אז כרגע הדירה שלך נחשבת דירה שנייה, נפק"מ אם תרצה לשפר דיור תשלם מס.