דילוג לתוכן

בעלי משכנתא? יכולים לחסוך בהוצאות!!

כלכלת המשפחה
503 40 24.0k 35

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    1 פוסטים
    95 צפיות
    אבי ר.א
  • 4 הצבעות
    4 פוסטים
    152 צפיות
    אבי ר.א
    @צמיחה כתב במשכנתא כדי להשקיע בשוק ההון: כשהבית יגדל יצטרכו להגדיל הכנסות. שיגדילו כבר עכשיו... אתה לא יכול לומר כזה דבר באופן כללי, בפרט שכשהבית גדול יותר קשה להגדיל הכנסות.
  • 6 הצבעות
    8 פוסטים
    440 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @המוצלח נראה לי שהמנהלים @מונטיפיורי לא רוצים שיהיה כאן נידונים על משכנתאות באשכול הזה אלא באשכול הייעודי של המשכנתאות לכן אענה לך שם בעז"ה
  • משכנתאות- ירידת עוגנים צפויה

    כלכלת המשפחה מיחזור משכנתא
    8
    4 הצבעות
    8 פוסטים
    300 צפיות
    אבי ר.א
    @משכנתאות-בקצב-שלך כתב במשכנתאות- ירידת עוגנים צפויה: לגבי המל"צ באם יש תחנת שינוי של הריביות [ניתן לראות את התחנות בדו"ח יתרות] אז הריבית תרד ותתעדכן לפי העוגנים החדשים. בהנחה שהריביות אצלך גבוהות יותר, כי אם הם נמוכות עדין יכול להיות שהם יעלו.
  • 0 הצבעות
    29 פוסטים
    871 צפיות
    chavy7032C
    עד עכשיו דיברנו על ריבית הפריים ועל ריבית קבועה — כל אחד עם היתרונות והחסרונות שלו. היום נכיר מסלול נוסף וחשוב לא פחות: ריבית משתנה ריבית משתנה היא למעשה פתרון ביניים בין שני העולמות: מצד אחד, כמו בפריים — הריבית יכולה להשתנות. מצד שני, כמו בריבית קבועה — יש יציבות לפרקי זמן מוגדרים מראש. איך זה עובד בפועל? הריבית לא משתנה כל הזמן, אלא מתעדכנת בנקודות זמן קבועות מראש — אך חשוב להבין: יש מגוון תקופות עדכון (למשל כל שנה, כל שנתיים, כל 5 שנים וכו'), וזה משתנה בין בנק לבנק ובהתאם למוצרים שכל בנק מציע. ועל מה נקבעת הריבית? היא מבוססת על עוגן חיצוני, לרוב תשואות של אג"ח מדינה — כלומר משהו שלא תלוי בבנק עצמו. לסיכום: מדובר במסלול שנותן איזון בין גמישות ליציבות — ולכן הוא מאוד נפוץ בתמהילי משכנתא. בשבוע הבא נצלול לעוד מושג חשוב שיכול לחסוך לכם הרבה כסף