אחיסמך בשערי עכו

[חופש כלכלי]

@רבנאי-יתרעם-גאון כתב באחיסמך בשערי עכו:

@פזיח-ציפורנים יכול להיות שאחרי פרשת הבחירות המקומיות בלוד כבר לא כל כך חשוב לו

חלק מהשכונה ההייתה איתו

[איש קיש]

למישהו יש מושג כמה זמן זה אמור לקחת יותר ממה שהם משווקים "3 שנים לקבלת המפתח"?

[בטח עליו]

בכל ענין המוסדות ומרכזי עבודה
זה משהו שהוא חלק מהתוכנית של הפרויקט או כמו באחיסמך שלקח המון זמן עד שהיה?

[איש קיש]

@בטח-עליו
מהתוכנית עולה כי יש שם הקצאה בתבע מראש ל 9 בתי ספר ומוסדות לכל הרובע כך שסביר להניח שבחלק של החרדים יש חלק מהם בשונה מאחיסמך (חוץ מהמאבקים שהיו שם פה האינטרס של ראש העיר הוא הפוך ואין לו שום התנגדות)
נ.ב. כפי הידוע לי החרדים הגישו כרגע בקשה לשינוי תבע לפי האינטרסים שלהם אם כי לא ברור לי האם לגובה הבניינים או למוסדות או משהו אחר

[איש קיש]

@פזיח-ציפורנים כתב באחיסמך בשערי עכו:

@פזיח-ציפורנים האם צפוי להיות גנים, חידרים, בתי ספר ועוד... בפרויקט?

אני שאלתי אותם והם ענו לי תשובה כזו
מכיוון שהשכונה הזו מאד חשובה לראש העיר שם והוא מנסה לעזור לקדם את זה כמה שיותר אז הוא עושה הכל כדי שבכל פרויקט גם בחרדי יהיה הקצאות להכל ומלבד אזור התעסוקה שהוא מתכנן גם ככל הנראה יהיה מקום לחנויות בפרויקט עצמו ובקשר למקומות דתיים כבתי כנסת וכדומה אין שאלה בכלל וגם מוסדות וודאי שיהיה
כך הם ענו לי לא מתחייב לשום דבר מכל זה

לגבי תעסוקה זה דבר שכבר משווק בציבור הרחב אמור להיות שם מרכז ענק מאד ומפותח מאד אם תוכניות מפורטות כבר שבא כחלק מבניית השכונה

[בטח עליו]

@איש-קיש
זה אומר שחלק מהפרויקט שנבנה עכשיו זה גם לחילונים?
או שזה גוש נפרד?

[דוד מSN]

נראה לי דיברו בכנס יד שמשון על זה

[בטח עליו]

@דוד-מSN
איפוא אני יכול לקבל את מה שדיברו שם?

[משהמשה]

@בטח-עליו
הנה הקישור לכנס
https://yadsimson.co.il/כנסים-ואירועים-גמח-יד-שמשון.htm

[סתם אחד]

לא מצליח להבין את הזוגות שמתלבטים מביאים להם דירה בעשרות אחוזים ומאות אלפי ש״ח יותר זול ממחיר השוק, וזה יזם עסקן מאוד ישר ואמין עם המון ניסיון ואפילו החזיר כסף בסוף, ועדיין מתלבטים.
אם זה הדירות היו בהגרלה בדירה בהנחה היינו רואים אלפי נרשמים.

[טריידר]

@סתם-אחד

זה פסיכולוגי:

ברגע שהציבור מרגיש שלוקחים אחריות על חייהם, ועוד מנסים לשווק ולדרבן ולשכנע אותם, זה יוצר תחושת רוגע וגם הסתייגות ואף התנגדות.

אם היו מבטלים את כל ועדות הדיור, בבחינה מסוימת, הציבור היה משתגע ורץ לאן שרק יכול לחיות במחיר אפשרי.

[בטח עליו]

@משהמשה
זה כנס מאד ארוך
איפוא מדברים על זה שם?

[בטח עליו]

@הקול-השפוי
דירה 3 חדרים:
900,000
86 מ"ר דירה + מרפסת 15 מ"ר
דירה 4 חדרים:
1,100,000
103 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר
דירה 5 חדרים:
1,280,000
127 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר
יש גם קוטג'ים ודירות פנטהאוז.

זה המחירים המעודכנים

[איש קיש]

@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:

@איש-קיש
זה אומר שחלק מהפרויקט שנבנה עכשיו זה גם לחילונים?
או שזה גוש נפרד?

0

זהו רובע שלם במנותק מעכו בעל 8000 יח"ד כרגע הופמן וברונר הצליחו להשיג 1500-1700 יח"ד ומנסים להשיג עוד במקביל יש נסיון הידברות עם קהילות חסידיות שינסו לרכוש שם עוד יח"ד

[ניסן עציוני]

@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:

יש גם קוטג'ים ודירות פנטהאוז.

יש לך מחירים של הדירות הגדולות בפרויקט?

[שששששש]

@ניסן-עציוני בינתיים לא משווקים את הדירות של פנטהאוז וקוטג'ים זה אמור להיות בשלב הבא הם מעוניינים שיהיה שם משפחות מבוססות עם ילדים

[בטח עליו]

דיברתי איתם אתמול ואמרו לי שכבר נרשמו אלף אנשים וכעת זה להיכנס לרשימת המתנה
כי את ה 700 דירות הנוספים יפורסמו בהמשך
איך זה יכול להיות שתוך חודשיים 1000 איש נרשמו למקום חדש שאין שם כלוםםם??
זה לא נשמע מוגזם?

[משהמשה]

@בטח-עליו כתב באחיסמך בשערי עכו:

איך זה יכול להיות שתוך חודשיים 1000 איש נרשמו למקום חדש שאין שם כלוםםם??
זה לא נשמע מוגזם?

בכלל לא מוגזם
במצב הדיור היום אם הם היו יוצאים בקמפיין חוצות היו סוגרים 1000 תוך יומיים.
ברישום שקט בתוך כוללים חודשיים זה זמן סביר בהחלט

[מיליונר המצוות]

@בטח-עליו
יש הרבה שנרשמו, משום שדבר ראשון שהם עשו להירשם שלא יגמר המקום,
ואח"כ הם חושבים האם זה מתאים וטוב להם בכלל, או שלא...

אז לדעתי כרגע זה לא משקף את המציאות האמיתית שתיהיה בפועל.

[בטח עליו]

@תפרוחניק
אם באמת זה ככה
אז נראה את הנפילה בשלב של חתימת חוזה שאז אנשים יעשו חושבים בצורה יותר רצינית ויכול להיות שיפרשו
כי זה פשוט מטורףףף לחשוב שכ"כ הרבה אנשים בזמן כה קצר סומכים על קבוצת רכישה באמצע שום מקום בלי עוד שום בסיס חרדי