אחיסמך בשערי עכו
נדל"ן
400
פוסטים
57
כותבים
28.9k
צפיות
51
עוקבים
-
פוסט זה נמחק!
-
@משכנתא-בקצב-שלך כתב באחיסמך בשערי עכו:
בנוסף, איך שהבנתי הפרויקט מביא יועצים משלו ללקוחות וזה אומר שגם אם לקוח רוצה מישהו ספציפי שיסביר לו בדיוק מה לעשות, הוא לא יוכל לבחור סתם יועץ.
וכן, לא בכל הבנקים ניתן לסדר את כל העניינים, ואם הם יסגרו עם בנק ספציפי שלא נותן לעשות את זה, תיווצר כאן בעיה, בשונה מאברך קלאסי שהיועץ שלו יקח אותו לבנק שהכי מתאים עבורו.אני מאמין שהם מספיק חכמים לקחת יועצים שידעו להסביר לכולם.
וכשהם מגיעים כקבוצה הבנק יותר גמיש, וגם מי שלא מתאים לו הקריטריונים הקשיחים של בנק מסוים בנושא מסוים הם יבואו לקראת, לא?@משהמשה
יש להם שני יועצי משכנתאות ממש מוצלחים שמדריכים בדיוק מה לעשות, והם סגרו עם שני בנקאים בנק פעולים ולאומי כדי למקסם ריביותנ נמוכות! -
תחלס' לפני תקופה שלחו שיש התרי בניה כמעט על הכל, ובכנס אמרו שכמעט יש מישהו יודע איפה זה עומד?
-
@שששששש משיחה עם בן משפחה שנרשם לפרויקט נראה שהם לא כל כך מנדבים פרטים וקשה לתפוס מה באמת קורה שם אני אישית לא אוהב צורה כזאת למרות שאני לא מפקפק לרגע ביושרם של המנהלים והכדאיות לזוגות הצעירים.
@השומר
תדע שמהכנס שהיה השבוע יש מענה מידי בטלפון של המשרד הם עונים על כל שאלה ושאלה מבאים טלפונים של היעוצי משכנתאות שלהם שהם מאוד מוצלחים ללא עלות ומתקשרים חבל על הזמן! -
אני חושב שמאז הכנס שהיה כל מי שפיקפק בפוירקט מבין שהוא טעה בגדול, ישבו שם כל העסקנים המוצלחים והישרים, הרבנים שמלוים את הפוירקט, העו"ד החברה וכ"ו ודיברו על כל הפרטים הכי קטנים בגובה העינים, ומעכשיו בעז"ה זה נראה שהעינינים יתחילו לרוץ!
-
אגב עכשיו במשרד עונים ממש מהר על כל שאלה ושאלה, וכן מבאים את הטלפונים של יועצי המשכנתאות שאגב זה עוד פינוק שנתנו שזה ללא עלות, והם ממש מיעצים ומדריכים איך להכין את כל האישורים!
-
סתם מענין מישהו יודע למה ר' דוד כהן לא היה בכנס השבוע וגם לא ר' יוסף חברוני, הרי בתחילת הפוירקט דיוחו שהחברנרס' נוהרים לעכו?
-
@בטח-עליו יש התרי בניה על רוב שלב א' (בשבועות הקרובים אמור להיות על כל השאר)
לא הייתה עדיין בחירת דירות
אמור להיות קודם הגרלה על סדר בחירת הדירה@שששששש
אבל בכנס אמרו שאין עדיין שום אישורים סופים??????? -
@שששששש
אבל בכנס אמרו שאין עדיין שום אישורים סופים???????@אליהו-ארגמן יש אישורים על חלק מהבניינים וחלק אמור להיות בשבועות הקרובים, אני לא יודע בדיוק אם זה אישור חפירה וכו' או אישור בנייה
אבל אם עדיין הקבלן מתעקש על זה שהוא בונה תוך שנתיים כנראה שהוא יודע מה שהוא אומר@אליהו-ארגמן כתב באחיסמך בשערי עכו:
סתם מענין מישהו יודע למה ר' דוד כהן לא היה בכנס השבוע וגם לא ר' יוסף חברוני, הרי בתחילת הפוירקט דיוחו שהחברנרס' נוהרים לעכו?
בהרבה פרויקטים אומרים שיש קהילה מחברון, פה בינתיים לא בטוח שיש, גם אם יש שמגיעים כבודדים לא קבוצה גדולה
-
@אליהו-ארגמן יש אישורים על חלק מהבניינים וחלק אמור להיות בשבועות הקרובים, אני לא יודע בדיוק אם זה אישור חפירה וכו' או אישור בנייה
אבל אם עדיין הקבלן מתעקש על זה שהוא בונה תוך שנתיים כנראה שהוא יודע מה שהוא אומר@אליהו-ארגמן כתב באחיסמך בשערי עכו:
סתם מענין מישהו יודע למה ר' דוד כהן לא היה בכנס השבוע וגם לא ר' יוסף חברוני, הרי בתחילת הפוירקט דיוחו שהחברנרס' נוהרים לעכו?
בהרבה פרויקטים אומרים שיש קהילה מחברון, פה בינתיים לא בטוח שיש, גם אם יש שמגיעים כבודדים לא קבוצה גדולה
-
@שששששש מישהו יודע איך יכול להיות שאמרו שבשלב הראשון יהיה 1000 דירות משווקות ויש רשימת המתנה אבל בפועל הוגרלו רק 516 דירות מה אם השאר הם שמורות לקהילה מסוימת או שבסוף הביקוש ירד?
@השומר הסיפור הוא שיש עוד 350 איש שנרשמו והתקדמו אבל לא שילמו את ה20,000 פקדון ולכן שמרו בצד
וכן שמרו דירות לחסידות כלשהי שתגיע
ויש עוד 50 דירות של הגבירים שתרמו את ההלוואה שנתנו להם לבחור ראשונים למי שהם רוצים
552+350+50 =950
יהיה עוד גלים של אנשים שישלמו את ה20,000 וככה יתקדמו
איך בדיוק יעשו להם את ההגרלה אני לא יודע -
@שששששש מישהו יודע איך יכול להיות שאמרו שבשלב הראשון יהיה 1000 דירות משווקות ויש רשימת המתנה אבל בפועל הוגרלו רק 516 דירות מה אם השאר הם שמורות לקהילה מסוימת או שבסוף הביקוש ירד?
@השומר
בסה"כ הסיפור הוא שלא כולם סימו את הרשמה תראה את הקטלוג של הדירות ששלחו היום ותבין לבד שמי שלא קונה היום הוא יתחרט ע"ז בגדול תזכורת מה אמרתי לך!
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}