דילוג לתוכן

מגורים בפריפריה - תעסוקה

נדל"ן
31 13 1.5k 16
  • התעסוקה בפריפריה והיכולת להתפרנס בכבוד, היא חלק קריטי בהתפתחות הקהילות ברחבי הארץ
    כחלק מקידום המודעות לאפשרויות המגורים בפריפריה לזוגות צעירים, וכשאחד מארבעת היסודות עליהם מתקיימים הקהילות (דיור, מוסדות, תעסוקה, תחבורה) נמצאת במיוחד במוקד חוסר הידע של המתעניינים הרבים,
    נשמח לתת מידע לכל מתעניין.
    מידע מבוסס על דברי העוסקים במלאכה.

    כיום יש בכל הקהילות ממונה על התחום הזה שמשתדל לסייע לכל פונה.

    אשכול זה מיועד לשאלות ותשובות בנושאי תעסוקה, אנו מבקשים בכל לשון של בקשה לא לערב באשכול זה תובנות כלליות על מגורים בצפון או בדרום, או טענות וחצאי אמתויות המבוססים משמועות.

    מתגובות רבות שקיבלנו, המידע שהתפרסם בבמה נכבדה זו מוסיף מאוד למתעניינים רציניים במעבר לפריפריה, בואו נשאיר את זה כך.

    לדיונים כלליים ולהצעות יעול:
    רשות הרבים

    לסקירה על הקהילות השונות

  • לבעלי עסקים המחפשים עובדים/ות – הזדמנות בפריפריה!

    אם אתם עוסקים בתחומים שאינם דורשים מיקום פיזי קבוע – כגון:

    יצרני שטרימלך או פאות
    בתי אריזה קטנים
    מוקדי שירות לקוחות מרחוק
    סוכנויות ביטוח
    טלפניות או עבודות משרדיות מגוונות

    אני ממליץ בחום לשקול להעביר את הפעילות העסקית, כולה או חלקה, לפריפריה.

    היתרונות הבולטים:

    1. שכירות זולה – לעיתים באופן משמעותי.
      2.כוח אדם זמין: בפריפריה ישנו שפע של עובדים מוכשרים ורציניים שמחפשים להתפרנס בכבוד.
      3.עלות עובדים נמוכה יותר – בשל הביקוש והיצע המקומיים.
      4.יציבות תעסוקתית – רמת ה־Job Hopping נמוכה יחסית למרכז, מה שמקטין תחלופה יקרה ומורכבת.
      5.הטבות והקלות: במקרים רבים, רשויות מקומיות מציעות הטבות ותמריצים מיוחדים לעסקים המספקים תעסוקה באזור.

    אם אתם מתעניינים בתהליך כזה ומעוניינים לקבל מידע נוסף, עזרה בחיפוש מקום, גיוס עובדים או פיתוח, אשמח לעזור.

    ניתן לפנות אליי במייל: e0556722736@gmail.com

  • מוד מעניין אותי לגבי עבודה בתכנות בפיריפריה, במידה והיה לאשתי הצעות עבודה משם כבר היינו מתקדמים אבל בסה"כ היה רק איזה שתי הצעות ממגייסות על עבודה בחיפה, מה באמת המצב בעניין זה?

  • @בעז-ה מה שאני יודע שיש במגדל העמק לא הרבה אבל יש [כ4000 עובדים ] וביוקנעם יש יותר [כ20K עובדים]
    יש רכבת שמחברת מבית שאן עפולה מגדל יוקנעם וחיפה מקצה לקצה 50 דקות

  • מוד מעניין אותי לגבי עבודה בתכנות בפיריפריה, במידה והיה לאשתי הצעות עבודה משם כבר היינו מתקדמים אבל בסה"כ היה רק איזה שתי הצעות ממגייסות על עבודה בחיפה, מה באמת המצב בעניין זה?

    @בעז-ה מההתרשמות שלי בתחום העבודה בכללי ובפרט בהייטק
    תושבות הצפון מדברות ע"כ שיש במרכז הרבה עבודה
    ותושבות המרכז ע"כ שאינבידיה תפתח עוד 5000 משרות בצפון...
    ב"ה מסקירה שערכתי אצל חברים רוב נשות הפריפריה עובדות.
    תמיד זו שלא הסתדרה היא יותר קולנית ולכן נשמע אותה בעיקר.
    בקהילה בבית שאן הצטרפו אברכים חדשים והתברגו בצורה מעולה במקומות עבודה מיד.

  • מוד מעניין אותי לגבי עבודה בתכנות בפיריפריה, במידה והיה לאשתי הצעות עבודה משם כבר היינו מתקדמים אבל בסה"כ היה רק איזה שתי הצעות ממגייסות על עבודה בחיפה, מה באמת המצב בעניין זה?

    @בעז-ה כתב במגורים בפריפריה - תעסוקה:

    מאוד מעניין אותי לגבי עבודה בתכנות בפיריפריה, במידה והיה לאשתי הצעות עבודה משם כבר היינו מתקדמים אבל בסה"כ היה רק איזה שתי הצעות ממגייסות על עבודה בחיפה, מה באמת המצב בעניין זה?

    מאיפה הגיעו ההצעות?
    יכול להיות שהגיעו רק שתיים בגלל שהמקום מגורים הרשום הוא לא חיפה?
    בגדול זה נקרה שבחיפה יש עבודה בהייטק, ויש אומרים אפילו יותר מתל אביב.

  • @בעז-ה כתב במגורים בפריפריה - תעסוקה:

    מאוד מעניין אותי לגבי עבודה בתכנות בפיריפריה, במידה והיה לאשתי הצעות עבודה משם כבר היינו מתקדמים אבל בסה"כ היה רק איזה שתי הצעות ממגייסות על עבודה בחיפה, מה באמת המצב בעניין זה?

    מאיפה הגיעו ההצעות?
    יכול להיות שהגיעו רק שתיים בגלל שהמקום מגורים הרשום הוא לא חיפה?
    בגדול זה נקרה שבחיפה יש עבודה בהייטק, ויש אומרים אפילו יותר מתל אביב.

    @הקול-השפוי מגייסות הציעו רק שתי עבודות, ואשתי אומרת להם שיביאו מהרבה מקומות, תכלס כיום היא עובדת במודיעין עילית, והיינו רוצים לעבור אבל אנחנו פשוט לא יודעים איך למצוא עבודה בתכנות במקום קרוב לפירפריה טובה, תכלס די תלוי בזה

  • @הקול-השפוי מגייסות הציעו רק שתי עבודות, ואשתי אומרת להם שיביאו מהרבה מקומות, תכלס כיום היא עובדת במודיעין עילית, והיינו רוצים לעבור אבל אנחנו פשוט לא יודעים איך למצוא עבודה בתכנות במקום קרוב לפירפריה טובה, תכלס די תלוי בזה

    @בעז-ה היא רוצה לעבוד במקום אחד או כמה

  • @הקול-השפוי מגייסות הציעו רק שתי עבודות, ואשתי אומרת להם שיביאו מהרבה מקומות, תכלס כיום היא עובדת במודיעין עילית, והיינו רוצים לעבור אבל אנחנו פשוט לא יודעים איך למצוא עבודה בתכנות במקום קרוב לפירפריה טובה, תכלס די תלוי בזה

    @בעז-ה כתב במגורים בפריפריה - תעסוקה:

    תכלס כיום היא עובדת במודיעין עילית

    שיש הצעה בפריפריה צריך גם לשכלל דברים נוספים לדוגמה זמן נסיעה אם היא נוסעת כל יום שעה וחצי בפקקים ומצעים לה עכשיו חצי שעה ברכבת וכו'
    מתי היא חוזרת אחרי שאתה צריך ללכת לכולל [אם ילדים זה יכול להיות בלתי אפשרי]
    האם יספיק לך משפחתון עד שתיים או חייב עד 4 ועוד ועוד
    [כך אני חושב לפחות וזה היה לי הבדל מצפון למרכז]

  • @בעז-ה היא רוצה לעבוד במקום אחד או כמה

    @תיווך-בית-שאן היא צריכה מקום אחד ומתאים, התכוונתי לומר שלא היה מבחר הצעות נורמלי

  • @בעז-ה כתב במגורים בפריפריה - תעסוקה:

    תכלס כיום היא עובדת במודיעין עילית

    שיש הצעה בפריפריה צריך גם לשכלל דברים נוספים לדוגמה זמן נסיעה אם היא נוסעת כל יום שעה וחצי בפקקים ומצעים לה עכשיו חצי שעה ברכבת וכו'
    מתי היא חוזרת אחרי שאתה צריך ללכת לכולל [אם ילדים זה יכול להיות בלתי אפשרי]
    האם יספיק לך משפחתון עד שתיים או חייב עד 4 ועוד ועוד
    [כך אני חושב לפחות וזה היה לי הבדל מצפון למרכז]

    @תיווך-בית-שאן נכון לגמרי, אבל כיום זה מרחק חמש דקות הליכה, ובסדר לא מחפשת דווקא כזה ורכבת רלוונטי בהחלט, צריך רק מקום כזה באמת, מקווה שמגייסות יביאו עבודות כבר ממקומות כאלו

  • @הקול-השפוי מגייסות הציעו רק שתי עבודות, ואשתי אומרת להם שיביאו מהרבה מקומות, תכלס כיום היא עובדת במודיעין עילית, והיינו רוצים לעבור אבל אנחנו פשוט לא יודעים איך למצוא עבודה בתכנות במקום קרוב לפירפריה טובה, תכלס די תלוי בזה

    @בעז-ה כתב במגורים בפריפריה - תעסוקה:

    @הקול-השפוי מגייסות הציעו רק שתי עבודות, ואשתי אומרת להם שיביאו מהרבה מקומות, תכלס כיום היא עובדת במודיעין עילית, והיינו רוצים לעבור אבל אנחנו פשוט לא יודעים איך למצוא עבודה בתכנות במקום קרוב לפריפריה טובה, תכלס די תלוי בזה

    אני מתאר לעצמי שאתה מדבר על הצעות שהגיעו מלינקדין.
    ושם הגיוני מאוד שהם בודקים לפי הכתובת שלה.
    זה לא משנה מה היא כותבת, זה דברים אוטומטיים.

  • @בעז-ה כתב במגורים בפריפריה - תעסוקה:

    @הקול-השפוי מגייסות הציעו רק שתי עבודות, ואשתי אומרת להם שיביאו מהרבה מקומות, תכלס כיום היא עובדת במודיעין עילית, והיינו רוצים לעבור אבל אנחנו פשוט לא יודעים איך למצוא עבודה בתכנות במקום קרוב לפריפריה טובה, תכלס די תלוי בזה

    אני מתאר לעצמי שאתה מדבר על הצעות שהגיעו מלינקדין.
    ושם הגיוני מאוד שהם בודקים לפי הכתובת שלה.
    זה לא משנה מה היא כותבת, זה דברים אוטומטיים.

    @הקול-השפוי אז בעצם מה לעשות, כדי שכן יתנו הצעות עבודה במקומות נוספים?

  • @הקול-השפוי אז בעצם מה לעשות, כדי שכן יתנו הצעות עבודה במקומות נוספים?

    @בעז-ה כתב במגורים בפריפריה - תעסוקה:

    @הקול-השפוי אז בעצם מה לעשות, כדי שכן יתנו הצעות עבודה במקומות נוספים?

    לשנות את הכתובת בלינקדיון

  • @בעז-ה כתב במגורים בפריפריה - תעסוקה:

    @הקול-השפוי אז בעצם מה לעשות, כדי שכן יתנו הצעות עבודה במקומות נוספים?

    לשנות את הכתובת בלינקדיון

    פוסט זה נמחק!
  • @בעז-ה כתב במגורים בפריפריה - תעסוקה:

    @הקול-השפוי אז בעצם מה לעשות, כדי שכן יתנו הצעות עבודה במקומות נוספים?

    לשנות את הכתובת בלינקדיון

    סתם כאגב מחפשים בנרות גננות לצהרון שעתיים ביום שזה יוצא בערך 3000 בחודש [אפשר חוץ מזה לעבוד בוקר במשהו אחר או מהבית וכו']
    דעתי סתם אולי יש שיחלקו אבל אם אתה משלם 4.5 על יחידה ואשתך עובדת 6-7 שעות ומביאה 7 בחודש אולי קצת יותר אם אתה מקזז את השכירות אתה יכל לגור בדירה 4 חדרים ב1700 ואשתך תעבוד רק שעתיים ביום [אם יש ילד אתה יכל לחסוך מטפלת כי בבוקר היא בבית]

  • סתם כאגב מחפשים בנרות גננות לצהרון שעתיים ביום שזה יוצא בערך 3000 בחודש [אפשר חוץ מזה לעבוד בוקר במשהו אחר או מהבית וכו']
    דעתי סתם אולי יש שיחלקו אבל אם אתה משלם 4.5 על יחידה ואשתך עובדת 6-7 שעות ומביאה 7 בחודש אולי קצת יותר אם אתה מקזז את השכירות אתה יכל לגור בדירה 4 חדרים ב1700 ואשתך תעבוד רק שעתיים ביום [אם יש ילד אתה יכל לחסוך מטפלת כי בבוקר היא בבית]

    @תיווך-בית-שאן
    ממש לא הבנתי,
    אין כזה דבר להיות עם משכורת קטנה,
    חייבים שחלק מההוצאות יהיו עבור חסכון והשקעה לטווח הארוך,
    וצריך להתרגל לזה כמה שיותר מוקדם.
    בפרט מי שגר בפריפריה שהדירה שלו שווה פחות.
    אז המשכורת צריכה להיות גבוהה.
    וצריך לדאוג להגדיל אותה כל הזמן.

  • @תיווך-בית-שאן
    ממש לא הבנתי,
    אין כזה דבר להיות עם משכורת קטנה,
    חייבים שחלק מההוצאות יהיו עבור חסכון והשקעה לטווח הארוך,
    וצריך להתרגל לזה כמה שיותר מוקדם.
    בפרט מי שגר בפריפריה שהדירה שלו שווה פחות.
    אז המשכורת צריכה להיות גבוהה.
    וצריך לדאוג להגדיל אותה כל הזמן.

    ודאי שצריך
    הבעיה היא שמי שהגיע חיפש עבודה לאישתו ומצא די בקלות הבעיה שיש אברכים שאומרים תסדר לי עבודה ואני יגיע וזה קשה לנהל מרחוק את העניין [גיל, מגזר ,שות וכו וכו']
    אז פרסמתי למי שרוצה לבנתיים שהוא מגיע יש לו סכום שהוא יכל לחיות בו ואחרי שהוא במקום ודאי שימצא

  • לקראת יום הדין, אני מבקש מחילה מכל מי שלקח את דברי באופן אישי.
    מתוך התגובות שראיתי הבנתי שהכתיבה שלי בנושא התעסוקה בפריפריה.
    התפרשה בצורה שאנשים נפגעו ממנה למרות שלחלוטין זו לא הייתה כוונתי.
    והריני מבקש מחילה ממעלתכם.

  • לקראת יום הדין, אני מבקש מחילה מכל מי שלקח את דברי באופן אישי.
    מתוך התגובות שראיתי הבנתי שהכתיבה שלי בנושא התעסוקה בפריפריה.
    התפרשה בצורה שאנשים נפגעו ממנה למרות שלחלוטין זו לא הייתה כוונתי.
    והריני מבקש מחילה ממעלתכם.

    @משהמשה אצלנו ברוך השם מצוין כולם מסודרות אפי' בתנאים הרבה יותר טובים מימה שהיה במרכז למרות שהיה כאן תחזיות שאין סכוי לאף אחת מקווים בשביל כולם בכל מקום שהם שיהיה פרנסה ברווח ולא מתוך דחק וצמצום

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    5 פוסטים
    212 צפיות
    ש
    @ועדת-הדיור-בצפון חושב שיש הבדל גדול בין דירה ראשונה שזו״צ קונה לדירה שניה ושלישית בפרט לזוג ליטאי שהיכולת הכלכלית לקנות דירה, היא רק בזכות ההורים (בדר״כ)
  • 4 הצבעות
    1 פוסטים
    210 צפיות
    ו
    על האזור העיר קרית מלאכי היא עיר לא גדולה בדרום ה'קרוב', סמוכה לאשדוד ולישובים החרדים הותיקים קוממיות ויסודות, שם גם מתחנכות בנות הקהילה.וכן לקרית גת מערב, העיר החרדית הבאה, לפי כל הגורמים. העיר בת כ30,000 התושבים, מורכבת מעולים ותיקים וחדשים, אחוז ניכר מתושבי העיר שומרי מסורת ואוירה זו מורגשת היטב, בשבתות ובכלל.אנשי המקום מוקירים תורה ולומדיה ובקשרים חמים עם בני הקהילה. בעיר קהילה חבדי"ת גדולה עם למעלה מ1,000 משפחות. על הקהילה הקהילה בקרית מלאכי שקמה בעידודו של מרן בעל אילת השחר זצוק"ל מתרכזת סמוך לשכונת 'נחלה' ומונה כ150 משפחות, בוגרי ישיבות, שעשרות רבות נוספות, רכשו דירות באזור ויגיעו לגור בקרוב. רב הקהילה הוא הגאון ר' יצחק אברמוביץ' מו"ץ ואב"ד באשדוד, שעומד בקשר אישי עם כל אחד מבני הקהילה. מוסדות בקהילה מוסדות חינוך וכוללים, כקהילה צעירה שרוב הילדים בה קטנים, מוסדות החינוך גדלים בהתאם לצורך, תלמוד תורה לבני הקהילה מכיתות א-ד בהנהלת הרב גדעון הרמן שליט"א, וגנים לכל הגילאים. מעון 'קרן אורה' שמנוהל ע"י אחת מנשות הקהילה, מתפתח בצעדי ענק עם 2 כיתות תינוקיה ו2 נוספות שיפתחו בקרוב, המעון יצא לשם דבר בטיפוח והניהול שלו. לעת עתה הילדות בגילאי בית יעקב לומדות בבית חלקיה ובקוממיות שם יש בתי ספר ותיקים, עד לאישור תקן לפתיחת בית יעקב לקהילה. הנציגים מקווים כי כבר בשנה הבאה יפתח בית יעקב לבנות הקהילה. כוללים בקהילה כולל בכמה סגנונות, הכולל הותיק בראשות הרה"ג ישראל עמית שליט"א, בנו של ראש הישיבה הגדולה 'קרית מלאכי' המוכרת.כולל 'מעיין אליהו' מרשת הכוללים הגדולה, וכולל נוסף בשכונה סמוכה שאף הוא מיועד ברובו לבני הקהילה. 2 בתי כנסת משמשים את בני הקהילה, בית הכנסת המרכזי, שמתרחב בימים אלו, ובית הכנסת נוסף שם נמצא בימות החול הכולל הותיק ובשבת משמש מנינים נוספים. שירותים בעיר שירותים רבים המתאימים לציבור החרדי, מקופות חולים, בנקים, ושרותים נוספים, ועד סניף של 'יש חסד' רשתות ביגוד כמו 'לידר' חנויות ספרים, מאפיות כשרות וחנויות לממכר מזון מהיר בכשרות מהודרת. שיתוף הפעולה בין נציגי הקהילה והעירייה הוא טוב, והקהילה נהנית מתקציבים, שירותים שונים והקצאות. תעסוקה בעיר וסביבתה תעסוקה מגוונת בהיצע גדול, בתחום ההוראה יש תעסוקה בשפע במגוון בתי ספר בעיר, יש ביקוש גדול לגננות ומטפלות, כמו כן ניתן בקלות למצוא משרות מתאימות בחשבונאות במשרדי ראיית חשבון. תחבורה התחבורה מקרית מלאכי לערים החרדיות היא מצויינת, יש נסיעות כמה פעמים ביום לבני ברק ירושלים ועוד, ובסופ"ש לכל המרכזים החרדיים.כמו כן התחבורה הפנימית בעיר יעילה ונוחה מאוד. דיור באזור בו מתרכזת הקהילה ניתן לרכוש דירות 3, 4, ו5 חד', החל ממליון ש"ח ל3 חד' ועד ל1,300,000 עד מליון וחצי לדירת 5 חד'.לבירורים על דירות ניתן לפנות למתווך הקהילה. לקהילות נוספות
  • 1 הצבעות
    13 פוסטים
    977 צפיות
    יודה לויי
    מודעה שנצפתה השבוע בנוף הגליל אם כל שבוע בבין הזמנים זה ככה אני חושב שבסוף זה מדבר יותר מהכל [image: 1754425659472-%D7%9E%D7%95%D7%93%D7%A2%D7%94-%D7%A9%D7%A0%D7%A6%D7%A4%D7%AA%D7%94-%D7%94%D7%A9%D7%91%D7%95%D7%A2-%D7%91%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%A1%D7%AA-%D7%94%D7%9E%D7%A8%D7%9B%D7%96%D7%99-%D7%91%D7%A0%D7%95%D7%A3-%D7%94%D7%92%D7%9C%D7%99%D7%9C.jpg]
  • 6 הצבעות
    50 פוסטים
    2k צפיות
    ו
    החבר שעבר לקרית גת ליטאי? אשמח לעדכון על התפתחות קהילה במקום, לתועלת הציבור.
  • נדל"ן במרכז או בפריפריה

    הועבר נדל"ן פריפריה משכנתא
    2
    2 הצבעות
    2 פוסטים
    203 צפיות
    פלוספ
    @טריידר דירה ברמת גן עם משכנתא מלאה: עליית ערך: ברמת גן, במיוחד במרכז, יש עליית ערך עקבית יותר לעומת פריפריה. ניהול נכס במרכז יכול להניב רווחים גבוהים יותר בטווח הארוך, אם כי יש לקחת בחשבון גם את עלות המשכנתא הגבוהה. ביקוש: הביקוש לדירות במרכז תמיד גבוה יותר, ולכן קל יותר למכור דירה במקרה של צורך למכור. ריביות ותזרים חודשי: כמו שהזכרת, ברמת גן תצטרך לקחת משכנתא גבוהה, מה שיגרום לתזרים חודשי שלילי — כלומר, תצטרך לשלם יותר כל חודש מכפי שאתה מרוויח מהשכירות. זה יכול להכביד על המשקיע בטווח הקצר. שתי דירות בדימונה ללא משכנתא: עליית ערך: כפי שציינת, עליית הערך בדימונה לא בהכרח תהיה גבוהה או עקבית כמו במרכז. לדירות בפריפריה יש נטייה להישאר במחיר נמוך יותר לאורך זמן, עם עליות קטנות. ביקוש: בביקוש יש נטייה להיות נמוך יותר, וזה עשוי להקשות על מכירת הדירה במחיר הרצוי במקרה של צורך. זה גם יכול להשפיע על אפשרויות השכירות, אם כי השכירות בסך הכל גבוהה יותר בפריפריה. אחזקת הנכס: במקרה של אחזקת דירות ישנות בפריפריה, עלויות השיפוץ והתחזוקה עשויות להיות גבוהות יותר, וזה יכול למחוק את הרווחיות. שכירות: בפריפריה יש תשואה גבוהה יותר משכירות (למשל 8% בדימונה), מה שיכול להוות יתרון למי שלא מחפש למכור את הנכס מיידית ויכול להתמודד עם תזרים שלילי בטווח הקצר. ריביות: כאן היתרון ברור — אין משכנתא, כך שאין חוב שצריך להחזיר כל חודש, והמשקיע נהנה מתזרים חיובי או לפחות מאוזן. לכן: אם אתה מוכן להשקיע לטווח הארוך ורוצה להיות חלק מהשוק המרכזי עם פוטנציאל עליית ערך גבוה יותר, דירה ברמת גן יכולה להיות משתלמת. אך אם אתה מעדיף להימנע מתשלום ריביות ולהשקיע בטווח הקצר עם תשואות גבוהות יותר משכירות, שתי דירות בדימונה עשויות להיות אופציה טובה יותר — במיוחד אם יש לך גמישות בניהול הנכסים והוצאות תחזוקה.