דילוג לתוכן

האם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?

נדל"ן
103 16 3.1k 14
  • מלבד אזורי התעסוקה בצפון
    כמובן שגם לאילו של המרכז חריש בהרבה יותר נגישה.

    חריש רעננה.jpg עפולה עילית רעננה.jpg

    עפולה נתניה ספיר.jpg
    חריש קריית ספיר.jpg
    (אפשר לראות שוויז כבר סימנו את הכביש החדש 611

    @אלון-דוד
    אז למה באמת אין נהירה של זוצים לחריש????

  • @אלון-דוד
    אז למה באמת אין נהירה של זוצים לחריש????

    @משהמשה נהירה אולי לא אבל יש הרבה שעוברים לשם או שקנו בעבר והיה עיכוב באכלוס אבל אל תשכח שתי דברים
    1.זה המחיר ששלוש חדרים זה 1.2
    2.הנסיעה לכיון ת''א בבוקר זה שעה וחצי [מי שכן קונה נניח 4 חדרים ב1.4 ויש לך הון של 400 זה משכנתא של בערך 6 מה שאני יודע שתכנות הרבה לא השיגו עבודה והעדיפו לחזור לב''ב]

  • @אלון-דוד
    אז למה באמת אין נהירה של זוצים לחריש????

    @משהמשה

    @משהמשה כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

    @אלון-דוד
    אז למה באמת אין נהירה של זוצים לחריש????

    שאלת המיליון דולר היא איך משכנעים אנשים לעבור למקומות חדשים או שונים.
    אני ו@ועדת-הדיור-בצפון עוסקים בנושא כבר כמה שנים יחד עם חברים נוספים,
    אין הרבה מה לעשות מעבר ללקט אחד אחד ולסייע לאלו שמגיעים הרבנים מוכנים לתמוך בכל מי שמנסה לעבוד על כך,
    אבל זה לא באמת עובד בצורה כזו שהרב אומר וכולם נוהרים
    הרב היחידי שהקים בפועל זה היה הגראי"ל שטיינמן זצוק"ל ומאז אין אף אחד כמוהו
    ותעיד גבעת המורה עם בסביבות 650 משפחותיה.
    (מה שבטוח שלגור בבני ברק ולשכנע לעבור זה לא עובד)

  • @משהמשה

    @משהמשה כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

    @אלון-דוד
    אז למה באמת אין נהירה של זוצים לחריש????

    שאלת המיליון דולר היא איך משכנעים אנשים לעבור למקומות חדשים או שונים.
    אני ו@ועדת-הדיור-בצפון עוסקים בנושא כבר כמה שנים יחד עם חברים נוספים,
    אין הרבה מה לעשות מעבר ללקט אחד אחד ולסייע לאלו שמגיעים הרבנים מוכנים לתמוך בכל מי שמנסה לעבוד על כך,
    אבל זה לא באמת עובד בצורה כזו שהרב אומר וכולם נוהרים
    הרב היחידי שהקים בפועל זה היה הגראי"ל שטיינמן זצוק"ל ומאז אין אף אחד כמוהו
    ותעיד גבעת המורה עם בסביבות 650 משפחותיה.
    (מה שבטוח שלגור בבני ברק ולשכנע לעבור זה לא עובד)

    דרך אגב,
    החברה בחריש עובדים בצורה יוצאת מהכלל והקהילה שם תופסת התקדמות יפיפיה ב"ה
    מומלץ לברר.

  • דרך אגב,
    החברה בחריש עובדים בצורה יוצאת מהכלל והקהילה שם תופסת התקדמות יפיפיה ב"ה
    מומלץ לברר.

    @אלון-דוד אחת הבעיות הקשות בחריש (לפחות בשכונת בצוותא) זה קשיי הקליטה החמורים
    מה עושים בנידון?

  • @אלון-דוד אחת הבעיות הקשות בחריש (לפחות בשכונת בצוותא) זה קשיי הקליטה החמורים
    מה עושים בנידון?

    ברור לכולם ואין מה להכחיש שחריש הרבה יותר במרכז מעפולה, (הנסיעה בבוקר מבני ברק לחריש היא 45 דקות כמו הנסיעה מעפולה לחריש)

  • ברור לכולם ואין מה להכחיש שחריש הרבה יותר במרכז מעפולה, (הנסיעה בבוקר מבני ברק לחריש היא 45 דקות כמו הנסיעה מעפולה לחריש)

    @פשוט-יהודי אבל מה יהיה עם קשיי הקליטה???
    עכשיו סוף סוף הבנתי למה חריש לא מתרוממת.
    איך אברך יכול להסתדר בלי קליטה.
    איך ??????

  • @פשוט-יהודי אבל מה יהיה עם קשיי הקליטה???
    עכשיו סוף סוף הבנתי למה חריש לא מתרוממת.
    איך אברך יכול להסתדר בלי קליטה.
    איך ??????

    @משהמשה
    מה שאנשים עושים זה שיש להם גם טלפון נייח אבל כמובן שזה לא כזה נוח

  • ברור לכולם ואין מה להכחיש שחריש הרבה יותר במרכז מעפולה, (הנסיעה בבוקר מבני ברק לחריש היא 45 דקות כמו הנסיעה מעפולה לחריש)

    @פשוט-יהודי כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

    ברור לכולם ואין מה להכחיש שחריש הרבה יותר במרכז מעפולה, (הנסיעה בבוקר מבני ברק לחריש היא 45 דקות כמו הנסיעה מעפולה לחריש)

    בכיון ההפוך כמה לא פחות משעה וחצי [אני נזכר עכשיו שאשתי נסעה לחריש מבני ברק בבוקר וזה היה יותר משעה וחצי]

  • @פשוט-יהודי כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

    ברור לכולם ואין מה להכחיש שחריש הרבה יותר במרכז מעפולה, (הנסיעה בבוקר מבני ברק לחריש היא 45 דקות כמו הנסיעה מעפולה לחריש)

    בכיון ההפוך כמה לא פחות משעה וחצי [אני נזכר עכשיו שאשתי נסעה לחריש מבני ברק בבוקר וזה היה יותר משעה וחצי]

    @תיווך-בית-שאן היי נראה לי שהכוונה בבעיות קליטה היא לא בתקשורת אלא בקהילה "חבלי קליטה"

  • @משהמשה נהירה אולי לא אבל יש הרבה שעוברים לשם או שקנו בעבר והיה עיכוב באכלוס אבל אל תשכח שתי דברים
    1.זה המחיר ששלוש חדרים זה 1.2
    2.הנסיעה לכיון ת''א בבוקר זה שעה וחצי [מי שכן קונה נניח 4 חדרים ב1.4 ויש לך הון של 400 זה משכנתא של בערך 6 מה שאני יודע שתכנות הרבה לא השיגו עבודה והעדיפו לחזור לב''ב]

    @תיווך-בית-שאן כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

    @משהמשה נהירה אולי לא אבל יש הרבה שעוברים לשם או שקנו בעבר והיה עיכוב באכלוס אבל אל תשכח שתי דברים
    1.זה המחיר ששלוש חדרים זה 1.2
    2.הנסיעה לכיון ת''א בבוקר זה שעה וחצי [מי שכן קונה נניח 4 חדרים ב1.4 ויש לך הון של 400 זה משכנתא של בערך 6 מה שאני יודע שתכנות הרבה לא השיגו עבודה והעדיפו לחזור לב''ב]

    עם הרכבת זה שעה ועשרים לתל אביב ולספיר בנתניה זה שעה.
    לשלם החל 1.4 מיליון ל 4 חדרים חדשה במקום חדש ומאד יפה
    לא קיים עוד כזה דבר מקביל במיקום דומה.
    בהר יונה ועפולה עילית זה יעלה 1.5 ושם ייסעו קרוב לשעה לחיפה...

    מי שחושב שחריש לא מפותחת כדאי לו שיעשה סיבוב בעפולה עילית, הר יונה ובתוך חריש + הסביבה הקרובה מאד לעיר כרכור גן שמואל...

    לא חושב שיש למה לחזור לבני ברק.
    בבני ברק 5 חדרים חדשה 120 מ"ר יעלה 2.7 M ובחריש זה עולה 1.55 M.
    בחריש 4 חדרים 95 מ"ר חדשה 1.45 M , בבני ברק 2.4 M.
    וממש לא כל עם ישראל עובד בתכנות,
    מה לעשות שגם בעבודות אחרות קשה בערים הרחוקות,
    מה שלא קיים בחריש.

  • @תיווך-בית-שאן היי נראה לי שהכוונה בבעיות קליטה היא לא בתקשורת אלא בקהילה "חבלי קליטה"

    @איש-קיש כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

    @תיווך-בית-שאן היי נראה לי שהכוונה בבעיות קליטה היא לא בתקשורת אלא בקהילה "חבלי קליטה"

    לא
    בעיות קליטה בטלפון
    @אלון-דוד מה ידוע לך בעניין?

  • אף פעם לא הבנתי למה מקשרים את חריש לעפולה עילית (30 קילומטר)

    ונוף הגליל וטבריה לדוגמא זה מקום אחר.

    ההשוואה הנכונה של חריש צריכה להיות לפרדס חנה, חדרה, אור עקיבא,
    מקסימום כפר יונה יוקנעם.

    ההשוואה של עפולה היא לטבריה, נוף הגליל, בית שאן.

  • אף פעם לא הבנתי למה מקשרים את חריש לעפולה עילית (30 קילומטר)

    ונוף הגליל וטבריה לדוגמא זה מקום אחר.

    ההשוואה הנכונה של חריש צריכה להיות לפרדס חנה, חדרה, אור עקיבא,
    מקסימום כפר יונה יוקנעם.

    ההשוואה של עפולה היא לטבריה, נוף הגליל, בית שאן.

    @אלון-דוד כתב בהאם ניתן לשכנע זוצי"ם לעבור לחריש?:

    אף פעם לא הבנתי למה מקשרים את חריש לעפולה עילית (30 קילומטר)

    ונוף הגליל וטבריה לדוגמא זה מקום אחר.

    ההשוואה הנכונה של חריש צריכה להיות לפרדס חנה, חדרה, אור עקיבא,
    מקסימום כפר יונה יוקנעם.

    ההשוואה של עפולה היא לטבריה, נוף הגליל, בית שאן.

    יש צדק בדבריך

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    188 פוסטים
    8k צפיות
    ס
    לתועלת הציבור https://forum.benakel.org/topic/869/הקהילות-בפריפריה-חוברת-על-הקהילות-בפריפריה-מבית-יד-שמשון?_=1767556679926
  • 1 הצבעות
    14 פוסטים
    520 צפיות
    ה
    יש הרבה מה להרחיב בזה (הכסף שלנו מתגלגל בארץ ומשלמים מע"מ וגורמים לרווח ממיסים למדינה, משא"כ הציבור הכללי שלוקח את הכסף ומוציא אותו החוצה ומעשיר את מדינות חו"ל, ועוד שלל טענות שאין מה להשיב עליהם) רק נראה לי שאחנו כבר סוטים מהנושא אני רק דיברתי נקודתית לגבי האיום של החרדים שהוא לא נראה לי שהוא מאיים על מישהו כנ"ל
  • 0 הצבעות
    11 פוסטים
    487 צפיות
    איש קישא
    @ה.-שלמה הי יעקב רייניץ כתב כלכלי בהמודיע מומחה בזה, פעמים רבות שמעתי ממנו שיש מלא פתרונות חוקיים בעניין
  • האם באמת מחירי הדיור עלו ב-2024?

    הועבר נדל"ן מחירי הדיור
    2
    3 הצבעות
    2 פוסטים
    126 צפיות
    טריידרט
    ידוע שמדדי הלמ"ס מעוותים, וצ"ע על בעלי תואר שני ושלישי שאינם יודעים חשבון, אבל תכל'ס, גם אם עקרונית חל ירידה במחירי הדירות החדשות עקב הטבות מימון, בפועל זה מחזיק את המחירים הריאלים בשוק ברמה הקודמת ואף מעלה אותם, (כמו שצויין בכתבה, ואכן גיס שלי לדוגמה רכש דירה במימון 10/90 לפני היתר בנייה במחיר גבוה יותר מדירה מוכנה יד2) כך שעם ירידת הריבית, ייבוא פועלים זרים, עליית שכר המינימיום, ושיקום שוק העבודה אחרי המלחמה, המחירים רק יעלו מכאן והלאה. ואכן, הקולר נמצא בעיקר בהלמ"ס, אך כמדומני שגם אם מדד הלמ"ס היה מורה על ירידת מחיר הידורת, הציבור מודד מחירים בריאלי, כלומר שגם אם הציבור היה מודע שהטבות מימון פירושו הורדה של 5%, הם לא היו רואים או חשים בהעלאת מחיר הדירה ב5% וביטול הטבות מימון עלייה של 10% שלא מקובל עליו. כך שהלמ"ס אכן אשם הלחצת אנשים לרכוש דירה כאן ועכשיו, אבל בעיקר בנק ישראל אשמה המאפשרת הלוואות קבלן ומימון 10/90 הזויים. כן נלענ"ד.
  • מבוא - המדריך לנדל"ן

    נעול הועבר נדל"ן יהודה נקר
    1
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    220 צפיות
    יהודה נקרי
    אם נשאל אדם שנפגוש ברחוב מהי ההשקעה הבטוחה ביותר, סביר להניח שהתשובה שהוא יענה תהיה נדל"ן. ואכן ההורים של כולנו רכשו דירה למגורים ואולי גם להשקעה, חלק מאיתנו רכשו בעצמם אחת או יותר, והחלק שלא כנראה ששוכרים דירה. כך שבשונה משוק ההון למשל, שרבים מאיתנו מעולם לא ראו חשבון מסחר, ובורסה עבורם היא מעבדת יהלומים, נדל"ן חי ומוחשי לנגד עינינו באופן יומיומי. ובאמת ההשקעה בנדל"ן הינה יציבה בהרבה מובנים, ובהחלט יכולה להיות משתלמת, עם זאת כבעל ניסיון לא מועט ברוך ה', יצא לי לפגוש לא מעט, אברכים שספגו נזקים עצומים מהשקעות נדל"ן, שאם רק היו מתייעצים בזמן היו יכולים למנוע עוגמת נפש רבה. זכות נפלה בחלקי לנהל את הקטגורייה נדל"ן בפורום הנכבד הזה, ואני מקווה שהוא יעזור לכולנו ללמוד ולהכיר טוב יותר את השוק. בעז"ה בתקופה הקרובה אכתוב כאן סדרת מאמרים עם הדרכה ייעוץ וטיפים מיוחדים, על שלל נושאים בתחום ההשקעות בנדל"ן. אם יש לכם בקשות לנושאים נוספים אשמח לשמוע, המדריכים יעלו כשהם נעולים לתגובות, ודיונים עליהם נוכל לקיים בשרשורים הרלוונטיים. כמובן שניתן ליצור איתי קשר לייעוץ והכוונה כפי שמופיע בחתימה.