דילוג לתוכן

עפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!

נדל"ן
72 16 2.5k 17
  • @ia90990 כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    צודק בהחלט!!
    יש אווירה מטורפת של נסתדר עם עבודה מאשר נסתדר עם דברים אחרים...
    רק לסבר את האוזן.. היה לנו איזה שיקול שאשתי אולי הייתה צריכה ניתוח מסוים [לפי חוות דעת של רופא מומחה מסוים] והיו לנו 2 שיקולים
    א. אשתי התחילה עבודה חדשה בעיר שלנו באמצע השנה הראשונה לעבודה וזה לעזוב לחצי שנה התאוששות לפחות
    ב. זה הפסקה רצינית של כמה שנים לעניין הרחבת המשפחה הלאה..
    ושאלנו את ר' משה הלל והוא אמר שהשאלה השניה בכלל לא שאלה..
    [ מבחינת לדחות את זה אפ' בשנה.. בשביל בריאות ]
    ובשאלה הראשונה הוא התחבט במשך 10 דקות עם עצמו עד שענה שאפשר לעשות וה' יעזור [ברוך ה' בסוף לא היה צריך ניתוח..]
    ומזה למדתי לעצמי כמה דברים.. וההכי חשוב שביניהם הוא כמה חשוב שיש עבודה קבועה לאשה, שזה כל העוגן של הבית מכל הבחינות...

    @אני-חושב כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    אני עליתי לרב סילמן להתיעץ היכן לקנות דירה ע"פ הנתונים הכלכליים שלי והוא ענה ללכת לפרפריה איפה שיש עבודה לאישה... לא איפה יש קהילה , לא איפה יש תחבורה...

    @טריידר כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    היטבת מאוד להגדיר!

    כמדומני, בציבור הליטאי הכל משמים...

    גם חוסר אחריות על בחירת מקום מגורים לפי סיכוי תעסוקה ריאלית,

    גם לרכוש דירות עם משכנתא פי שתים מההנסה החודשית הוא כי הכל משמים,

    גם חוסר ענין מוחלט בבחירת מקום מגורים עפ"י רמת מערכת הבריאות או בית חולים בקרבת מקום,

    וכמו גם חוסר בירור ועדיפות למקום מגורים בקרבת חינוך מיוחד חרדי (מגן שפה, לגן תקשורת, לדאון),

    הכל בידי שמים חוץ מיראת שמים, ועל כן אכן הדבר היחיד שנשאר לבדוק, הוא אופי הקהילה....

  • כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!: כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים: @טריידר אין דבר כזה להתלבט בין בית שמש לעפולה, מי שיש לו אפשרות להגיע לדירה בבית שמש גם אם קשה מאוד, והוא לא רוצה משכנתא גדולה, הוא לא יורד עד לעפולה יש עוד מלא מקומות בדרך...
    יש קמפיין על קהילה מתפתחת ומצליחה שהולכת ונבנית בעפולה, זה נכון מבחינה חרדית ומבחינת מוסדות וכו'. ויש לי גם בני משפחה שעברו לשם. אבל... צעירים חילונים עוזבים את עפולה כי אין בה תעסוקה...

    ואני מנסה להבין איך משפחה אברכית אמורה להתפרנס בעיר שמדרום לה יש את גדר ההפרדה וג'נין מצפון את נצרת ממערב את אום אל פאחם ובסוף המערב יש את חדרה, וממזרח את בית שאן.
    בשביל שתהיה תעסוקה לציבור גדול לא מספיק הבית ספר המקומי, צריך מפעלים משרדים חברות מרכזי תעסוקה, איפה כל זה נמצא בקרבה סבירה לעפולה...
    בצפון מערב יש את יוקנעם שבה יש תעשיה מפותחת והייטק, איני יודע אם זה באמת נותן מענה ומה אפשרויות התעסוקה והתחבורה של אשה חרדית מעפולה שם.
    אשמח אם מישהו יכול להחכים אותנו בעניין.
    מי שיש לו כסף רק לדירה בעפולה, ואין לו ודאות לתעסוקה באיזור או שישכור וישכיר או שיחפש מקום אחר, או שיקנה דירה בפריפריה בטאבו משותף וישכור במקום עם תעסוקה.
    אבל למה לגזור מראש על משפחה צעירה חיי עוני
    השבוע שמעתי מאברך עם 5 ילדים שאשתו פוטרה מעבודתה בבני ברק, והוא עובר לעפולה, שאלתי אותו אם אין עבודה בבני ברק למה שיהיה בעפולה, לא הייתה לו תשובה.
    הוא לא מבין אפילו מה הוא עושה יש קמפיין שמספר לכולם על ההתפתחות בקהילה, ולא שמעתי שום פרסום על נושא התעסוקה.
    אדרבה אם למישהו יש תשובות שיעלה אותם.
    אבל שוב השאלה בין בית שמש לעפולה אינה במקומה, מי שיכול להתאמץ לדירה בבית שמש ולא רוצה להרוג את עצמו בשביל זה, שיחפש משהו באמצע.
    מי שאין לו ברירה או שהקהילה בעפולה רק היא מתאימה לו בפריפריה, והוא בדק את נושא התעסוקה ואומר למרות זאת עדיף לי פת במלח בקהילה איכותית כזו בלי משכנתא על הראש ולמרות קשיי הפרנסה.
    שיבורך בכל הברכות שבתורה.
    רק שיש רבים רבים שפשוט לא מודעים לבעיה, מי שהתגורר במרכז לא מבין מה הקושי בתעסוקה בפריפריה.

    ומסבירים לו על קהילה פורחת... והוא רץ לשם בלי להבין מה המשמעות של קושי תעסוקתי ...

  • אני מדבר על עפולה עילית.
    גבעת המורה מידי סגור בשבילי.

    בגלל הבניה החדשה אני נתן סיכוי שתהיה שם התחרדות צעירה יפה.
    לכן אני מסופק עם קרית אתא גם תתן מענה כזה.

  • אני מדבר על עפולה עילית.
    גבעת המורה מידי סגור בשבילי.

    בגלל הבניה החדשה אני נתן סיכוי שתהיה שם התחרדות צעירה יפה.
    לכן אני מסופק עם קרית אתא גם תתן מענה כזה.

    @רציני

    ברור שבעפולה עילית תהיה התחרדות יותר משמעותית,
    גם עקב התשתית החרדית הקיימת והמתפתחת,
    וגם עקב אכלוס חרדים בפרויקטים החדשים.

    כאמור, קרית אתא הליטאית הוא התחרדות שכונה קיימת יד שניה,
    שזה תהליך איטי ומוגבל (יותר קל לחילוני צעיר לעזוב את עפולה עילית, מלרוסי מבוגר לעזוב קרית אתא שרביט)...

  • האם יש בקרית אתא באיזורים החרדים בניינים חדשים (או לכה"פ חדשים 'יחסית')?

  • כיום בעפולה עילית ההתפתחות הליטאית של אברכים זה דווקא באזור הישן.
    בקרית אתא אין דירות חדשות באזור.

    לגבי מוסדות לימוד בעפולה עילית, כיום יש רק גנים ומומלץ לבדוק טוב את איכות המשפחות.
    בגבעת המורה מפסיקים לקבל תלמידים מעפולה עילית עקב עומס גדול.

    בקרית אתא כרגע המוסדות הם רק במרכז העיר, כמה דקות נסיעה.

  • הבנתי שיש פרוייקט בעפולה עילית שמתאכלס ממש בקרוב.
    מי האוכלסיה שמגיעה לשם?

  • להבנתי בגבעת המורה בעפולה התערבות הקהילה בחיי הפרט ממש מקשה לחיות שם
    עפולה עילית יותר מתאים למשפחת אברך ליטאית שמורה וקלאסית
    בקרית אתא נראה לי הסגנון יותר מגוון
    אולי כן אפשר למצוא שם דירות חדשות בבנינים שעברו תמ"א אבל המחירים כבר קרובים למרכז...

  • להבנתי בגבעת המורה בעפולה התערבות הקהילה בחיי הפרט ממש מקשה לחיות שם
    עפולה עילית יותר מתאים למשפחת אברך ליטאית שמורה וקלאסית
    בקרית אתא נראה לי הסגנון יותר מגוון
    אולי כן אפשר למצוא שם דירות חדשות בבנינים שעברו תמ"א אבל המחירים כבר קרובים למרכז...

    @בוטח-בה כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בקרית אתא נראה לי הסגנון יותר מגוון

    רק לשים לב שבקרית אתא יש שתי קהילות:
    א. קרית אתא מרכז - יותר פתוח, וגם קצת יותר מפותח ברו"ג.
    ב. קרית אתא שביט- יותר צול, סינון אשכנזי חזק, וקצת יותר רחוק מהתעסוקה.
    יש עוד הרבה הבדלים אבל אלו העיקריים.

  • האם יש בקרית אתא באיזורים החרדים בניינים חדשים (או לכה"פ חדשים 'יחסית')?

    @רציני כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    האם יש בקרית אתא באיזורים החרדים בניינים חדשים (או לכה"פ חדשים 'יחסית')?

    אם השיקולים בין עפולה לקרית אתא, הוא אופי הקהילה אם זה מתאים לך או לא, תשאל רב. - שיקולים של עוה"ב..
    אבל אם השיקול הוא ללכת לעפולה כי יש שם גם בניינים חדשים - ולא ללכת לקרית אתא כי זה ישן.
    מכיוון שמדובר בשיקולי עוה"ז של נוחות ויופי.
    כדאי לקחת בחשבון שמגורים באזור עם קשיי פרנסה זה הרבה הרבה יותר גרוע, מאשר לגור בבניין ישן. שאפשר לשפץ את הדירה מבפנים
    ראה כתבה על כסיף.
    נכון שעפולה במצב הרבה יותר טוב מכסיף... אבל עדיין אי אפשר להשוות אותה בכלל למגורים במטרופולין חיפה.
    ואכתוב חריף, שיקול של בניין יפה לא שווה סיכון של לגדל ילדים בעוני ובמצוקה אם האשה מתקשה במציאת העבודה... או בעבודה שלא מספיקה לפרנסה

  • @רציני כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    האם יש בקרית אתא באיזורים החרדים בניינים חדשים (או לכה"פ חדשים 'יחסית')?

    אם השיקולים בין עפולה לקרית אתא, הוא אופי הקהילה אם זה מתאים לך או לא, תשאל רב. - שיקולים של עוה"ב..
    אבל אם השיקול הוא ללכת לעפולה כי יש שם גם בניינים חדשים - ולא ללכת לקרית אתא כי זה ישן.
    מכיוון שמדובר בשיקולי עוה"ז של נוחות ויופי.
    כדאי לקחת בחשבון שמגורים באזור עם קשיי פרנסה זה הרבה הרבה יותר גרוע, מאשר לגור בבניין ישן. שאפשר לשפץ את הדירה מבפנים
    ראה כתבה על כסיף.
    נכון שעפולה במצב הרבה יותר טוב מכסיף... אבל עדיין אי אפשר להשוות אותה בכלל למגורים במטרופולין חיפה.
    ואכתוב חריף, שיקול של בניין יפה לא שווה סיכון של לגדל ילדים בעוני ובמצוקה אם האשה מתקשה במציאת העבודה... או בעבודה שלא מספיקה לפרנסה

    @משהמשה כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    ואכתוב חריף, שיקול של בניין יפה לא שווה סיכון של לגדל ילדים בעוני ובמצוקה אם האשה מתקשה במציאת העבודה... או בעבודה שלא מספיקה לפרנסה

    זה בסדר, אשתי עובדת בעבודה שאינה תלויה כלל באיזורי תעסוקה, כך שלא זה השיקול

  • מונטיפיורימ מונטיפיורי פיצל נושא זה ב
  • מה עדיף?
    מתלבט ברצינות בין השתיים

    @רציני סליחה אם אני מכניס אותך ליותר ספקות אבל יכול להיות שבסוף זה ישתלם ,למה דווקא בין עפולה לקריית אתא?

  • יש לי אחות שגרה בעפולה עילית בבניינים חדשים
    ועוד אחות גרה בקרית אתא מרכז
    והאמת שאני לא מבין את ההתלבטות, ברור שהעתיד החרדי נמצא בעפולה, מהסיבה הפשוטה בנייה חדשה ומחירים, המחירים בעפולה הרבה יותר זולים גם בחדש וגם בישן מאשר בקרית אתא.
    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים (חוץ מהמחיר למשתכן שלאחר 5 שנים ימכר גם לחרדים), זה ברור שהעתיד החרדי הוא בעפולה לעומת קרית גת. אז נכון שעכשיו המוסדות בעפולה עילית פחות מפותחים אבל זה ידביק את הפער תוך כמה שנים בודדות, כי חלק גדול מהמשפחות שעוברות לעפולה, הם לאו דוקא זוגות צעירים, גם משפרי דיור, מידיעה.

  • יש לי אחות שגרה בעפולה עילית בבניינים חדשים
    ועוד אחות גרה בקרית אתא מרכז
    והאמת שאני לא מבין את ההתלבטות, ברור שהעתיד החרדי נמצא בעפולה, מהסיבה הפשוטה בנייה חדשה ומחירים, המחירים בעפולה הרבה יותר זולים גם בחדש וגם בישן מאשר בקרית אתא.
    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים (חוץ מהמחיר למשתכן שלאחר 5 שנים ימכר גם לחרדים), זה ברור שהעתיד החרדי הוא בעפולה לעומת קרית גת. אז נכון שעכשיו המוסדות בעפולה עילית פחות מפותחים אבל זה ידביק את הפער תוך כמה שנים בודדות, כי חלק גדול מהמשפחות שעוברות לעפולה, הם לאו דוקא זוגות צעירים, גם משפרי דיור, מידיעה.

    @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    יש לי אחות שגרה בעפולה עילית בבניינים חדשים
    ועוד אחות גרה בקרית אתא מרכז
    והאמת שאני לא מבין את ההתלבטות, ברור שהעתיד החרדי נמצא בעפולה, מהסיבה הפשוטה בנייה חדשה ומחירים, המחירים בעפולה הרבה יותר זולים גם בחדש וגם בישן מאשר בקרית אתא.
    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים (חוץ מהמחיר למשתכן שלאחר 5 שנים ימכר גם לחרדים), זה ברור שהעתיד החרדי הוא בעפולה לעומת קרית גת. אז נכון שעכשיו המוסדות בעפולה עילית פחות מפותחים אבל זה ידביק את הפער תוך כמה שנים בודדות, כי חלק גדול מהמשפחות שעוברות לעפולה, הם לאו דוקא זוגות צעירים, גם משפרי דיור, מידיעה.

    בעתיד קריית גת אמורה להיות הרבה יותר גדולה לחרדים מאשר עפולה, אבל זה בעתיד

  • יש לי אחות שגרה בעפולה עילית בבניינים חדשים
    ועוד אחות גרה בקרית אתא מרכז
    והאמת שאני לא מבין את ההתלבטות, ברור שהעתיד החרדי נמצא בעפולה, מהסיבה הפשוטה בנייה חדשה ומחירים, המחירים בעפולה הרבה יותר זולים גם בחדש וגם בישן מאשר בקרית אתא.
    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים (חוץ מהמחיר למשתכן שלאחר 5 שנים ימכר גם לחרדים), זה ברור שהעתיד החרדי הוא בעפולה לעומת קרית גת. אז נכון שעכשיו המוסדות בעפולה עילית פחות מפותחים אבל זה ידביק את הפער תוך כמה שנים בודדות, כי חלק גדול מהמשפחות שעוברות לעפולה, הם לאו דוקא זוגות צעירים, גם משפרי דיור, מידיעה.

    @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים

    זה לא נכון
    יש פה ושם בניינים שבונים לחרדים,
    הבניה חדשה בעפולה עילית (כרגע כמעט שאין) פונה גם למגזר החילוני והדתי.
    אין בכלל איזשהו שכונה חדשה גדולה שיועדת לחרדים.

    הערים שבהם תכנון למסה של חרדים הם: חריש, עכו, רכסים, צפת.
    https://www.youtube.com/watch?v=Uxd75PUqo_o

  • @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים

    זה לא נכון
    יש פה ושם בניינים שבונים לחרדים,
    הבניה חדשה בעפולה עילית (כרגע כמעט שאין) פונה גם למגזר החילוני והדתי.
    אין בכלל איזשהו שכונה חדשה גדולה שיועדת לחרדים.

    הערים שבהם תכנון למסה של חרדים הם: חריש, עכו, רכסים, צפת.
    https://www.youtube.com/watch?v=Uxd75PUqo_o

    @אלון-דוד כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים

    זה לא נכון
    יש פה ושם בניינים שבונים לחרדים,
    הבניה חדשה בעפולה עילית (כרגע כמעט שאין) פונה גם למגזר החילוני והדתי.
    אין בכלל איזשהו שכונה חדשה גדולה שיועדת לחרדים.

    הערים שבהם תכנון למסה של חרדים הם: חריש, עכו, רכסים, צפת.
    https://www.youtube.com/watch?v=Uxd75PUqo_o

    מבחינת עיריית עפולה, עפולה עילית תהיה שכונה חרדית,
    בניה החדשה בעפולה עילית מיעודת רובה או כולה לחרדים.

    הקישור ששלחת באורך 4:30 שעות...

  • @אלון-דוד כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים

    זה לא נכון
    יש פה ושם בניינים שבונים לחרדים,
    הבניה חדשה בעפולה עילית (כרגע כמעט שאין) פונה גם למגזר החילוני והדתי.
    אין בכלל איזשהו שכונה חדשה גדולה שיועדת לחרדים.

    הערים שבהם תכנון למסה של חרדים הם: חריש, עכו, רכסים, צפת.
    https://www.youtube.com/watch?v=Uxd75PUqo_o

    מבחינת עיריית עפולה, עפולה עילית תהיה שכונה חרדית,
    בניה החדשה בעפולה עילית מיעודת רובה או כולה לחרדים.

    הקישור ששלחת באורך 4:30 שעות...

    פוסט זה נמחק!
  • @אלון-דוד כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים

    זה לא נכון
    יש פה ושם בניינים שבונים לחרדים,
    הבניה חדשה בעפולה עילית (כרגע כמעט שאין) פונה גם למגזר החילוני והדתי.
    אין בכלל איזשהו שכונה חדשה גדולה שיועדת לחרדים.

    הערים שבהם תכנון למסה של חרדים הם: חריש, עכו, רכסים, צפת.
    https://www.youtube.com/watch?v=Uxd75PUqo_o

    מבחינת עיריית עפולה, עפולה עילית תהיה שכונה חרדית,
    בניה החדשה בעפולה עילית מיעודת רובה או כולה לחרדים.

    הקישור ששלחת באורך 4:30 שעות...

    @הקול-השפוי כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @אלון-דוד כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים

    זה לא נכון
    יש פה ושם בניינים שבונים לחרדים,
    הבניה חדשה בעפולה עילית (כרגע כמעט שאין) פונה גם למגזר החילוני והדתי.
    אין בכלל איזשהו שכונה חדשה גדולה שיועדת לחרדים.

    הערים שבהם תכנון למסה של חרדים הם: חריש, עכו, רכסים, צפת.
    https://www.youtube.com/watch?v=Uxd75PUqo_o

    מבחינת עיריית עפולה, עפולה עילית תהיה שכונה חרדית,
    בניה החדשה בעפולה עילית מיעודת רובה או כולה לחרדים.

    הקישור ששלחת באורך 4:30 שעות...

    מה פתאום שהם ירצו?

  • @הקול-השפוי כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @אלון-דוד כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים

    זה לא נכון
    יש פה ושם בניינים שבונים לחרדים,
    הבניה חדשה בעפולה עילית (כרגע כמעט שאין) פונה גם למגזר החילוני והדתי.
    אין בכלל איזשהו שכונה חדשה גדולה שיועדת לחרדים.

    הערים שבהם תכנון למסה של חרדים הם: חריש, עכו, רכסים, צפת.
    https://www.youtube.com/watch?v=Uxd75PUqo_o

    מבחינת עיריית עפולה, עפולה עילית תהיה שכונה חרדית,
    בניה החדשה בעפולה עילית מיעודת רובה או כולה לחרדים.

    הקישור ששלחת באורך 4:30 שעות...

    מה פתאום שהם ירצו?

    @אלון-דוד כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @הקול-השפוי כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @אלון-דוד כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים

    זה לא נכון
    יש פה ושם בניינים שבונים לחרדים,
    הבניה חדשה בעפולה עילית (כרגע כמעט שאין) פונה גם למגזר החילוני והדתי.
    אין בכלל איזשהו שכונה חדשה גדולה שיועדת לחרדים.

    הערים שבהם תכנון למסה של חרדים הם: חריש, עכו, רכסים, צפת.
    https://www.youtube.com/watch?v=Uxd75PUqo_o

    מבחינת עיריית עפולה, עפולה עילית תהיה שכונה חרדית,
    בניה החדשה בעפולה עילית מיעודת רובה או כולה לחרדים.

    הקישור ששלחת באורך 4:30 שעות...

    מה פתאום שהם ירצו?

    פוליטיקה

  • @הקול-השפוי כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @אלון-דוד כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    @שעיה-שור כתב בעפולה עילית או קרית אתא. מתלבט מאד!:

    בנוסף זה שיש בעפולה מסות של בנייה חדשה שכולה תלך לחרדים

    זה לא נכון
    יש פה ושם בניינים שבונים לחרדים,
    הבניה חדשה בעפולה עילית (כרגע כמעט שאין) פונה גם למגזר החילוני והדתי.
    אין בכלל איזשהו שכונה חדשה גדולה שיועדת לחרדים.

    הערים שבהם תכנון למסה של חרדים הם: חריש, עכו, רכסים, צפת.
    https://www.youtube.com/watch?v=Uxd75PUqo_o

    מבחינת עיריית עפולה, עפולה עילית תהיה שכונה חרדית,
    בניה החדשה בעפולה עילית מיעודת רובה או כולה לחרדים.

    הקישור ששלחת באורך 4:30 שעות...

    מה פתאום שהם ירצו?

    @אלון-דוד
    כי אם אין חרדים עפולה תהיה עיר מעורבת יהודים וערבים....
    כך גם בנוף עילית
    החרדים הם ההצלה של העיר.

נושאים מוצעים


  • 1 הצבעות
    6 פוסטים
    134 צפיות
    אבי ר.א
    באופן כללי אתה צודק בדבריך. @BRISKER כתב במשכנתא מסובסדת ממשרד הבינוי והשיכון – הטבה אמיתית או אשליה יקרה?: בשנים האחרונות המדד בישראל עלה סביב 3%–4% בשנה (ובשנים מסוימות אף יותר). לא מסתכלים בזה לפי השנים האחרונות שספציפית היה בהם קורונה ומלחמה, אלא לאורך השנים שהממוצע הוא מתחת ל2% אינפלציה בשנה, וכך גם הציפיות לשנים הקרובות. (אם לא יקרה עוד משהו לא צפוי) @BRISKER כתב במשכנתא מסובסדת ממשרד הבינוי והשיכון – הטבה אמיתית או אשליה יקרה?: כיום ניתן לקחת מסלולים לא צמודים בריבית קבועה של כ־5.5%–5.7%: כמו שכבר תיקנו אותך. ולמעשה כמו שכתב @משכנתא-בקצב-שלך ההמלצה בד"כ היא לקחת מזה סכום נמוך, כך שאין השפעה רצינית מהאינפלציה, ויש מקרים שכן כדאי לשקול לקחת מזה סכומים גדולים יותר.
  • 2 הצבעות
    7 פוסטים
    286 צפיות
    מ
    @חופש-כלכלי כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025:: נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה. זה באמת נתון מאוד חשוב !!!! וכל מי שיכול להקדים ולהשקיע כדי שיוכל להעניק לילדיו את הסיוע שהוא קיבל, שלא יתמהמה אפילו לא לרגע. ואפילו מי שחושב שיש לו סכום מכובד מאוד, וגם מי שמשקיע רק עבור בנותיו, ובנוגע לבנים הוא סומך על הצד השני. כדאי ללמוד היטב מה המצב היום גם למי שיש לו סכומים לא מעטים, ואם יש לך איזושהי אפשרות להשקיע בצורה שתבטיח את הדירות לילדים שלך, אל תתמהמה... וכדאי לקרא את הפוסט דלהלן: @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים: השבוע יצא לי לשבת בשמחה משפחתית עם 3 אחיינים צעירים בשנה ראשונה, ולאור כל הנידונים שעלו כאן, החלטתי להיות קצת "הדוד החפרן" ושאלתי אותם על המצב הכלכלי בקרב החברים שלהם - לא שלהם אישית - כמובן. 2 למדו בפונביז' ואחד בחברון, והם באמת בחורים מעולים מעידי העידית של עולם הישיבות. הם ממש סיפרו על "מצוקה" (!) בקרב הזוצים שקיבלו בין 800 אלף למיליון שח לצורך קניית דירות בים ובבני ברק ואין להם ממש מה לעשות איתם, בירושלים המצב קשה כמובן יותר. כן זה מצב אבסורדי אבל זו מציאות קיימת. השווער שהוא בעצמו אברך או ר"מ וכדו' שהשקיע שנים רבות בנדלן או בדברים אחרים וקיבץ פרוטה לפרוטה עד שהצליח לשלם עבור חתן מהעידי עידית.... והוא מאוד רוצה שהחתן יקנה דירה לידו ברמות או ברכס או בבית וגן. והזוצים מתמודדים עם משימה לא פשוטה להסביר שלמרות החלומות של השווער במשך שנים רבות, זה לא יקרה וגם נוה יעקב יקר להם, ואולי מצליחים למצוא משהו קטן ומיושן בפסגת זאב - במקרה הטוב. ובבני ברק אפשר אמנם לקנות בטאבו משותף עם הערות אזהרה שונות ומשונות ובקומות גבוהות וכו' בפרדס כץ. ושם יש קושי נוסף שאברכים ששיעבדו את חייהם למשכנתאות גבוהות לצורך הדירות הנל, נאלצים לחיות בצמצום ובדוחק כדי לשלם את המשכנתא. וזאת למרות ההכנסות של האשה במקרה הטוב. או במקרה הגרוע של נשים רבות מאוד שלמדו תכנות ולא מוצאות עבודה - המצב בזה בירושלים גרוע עוד יותר שם ברוב המקומות יש דרישה למתכנת עם ניסיון..... ובמקביל הם חייבים לקנות דירה עם משכנתא הזויה שאין להם מהיכן לשלם אותה אין לי מילים להוסיף......
  • נדל"ן במרכז או בפריפריה

    הועבר נדל"ן פריפריה משכנתא
    2
    2 הצבעות
    2 פוסטים
    219 צפיות
    פלוספ
    @טריידר דירה ברמת גן עם משכנתא מלאה: עליית ערך: ברמת גן, במיוחד במרכז, יש עליית ערך עקבית יותר לעומת פריפריה. ניהול נכס במרכז יכול להניב רווחים גבוהים יותר בטווח הארוך, אם כי יש לקחת בחשבון גם את עלות המשכנתא הגבוהה. ביקוש: הביקוש לדירות במרכז תמיד גבוה יותר, ולכן קל יותר למכור דירה במקרה של צורך למכור. ריביות ותזרים חודשי: כמו שהזכרת, ברמת גן תצטרך לקחת משכנתא גבוהה, מה שיגרום לתזרים חודשי שלילי — כלומר, תצטרך לשלם יותר כל חודש מכפי שאתה מרוויח מהשכירות. זה יכול להכביד על המשקיע בטווח הקצר. שתי דירות בדימונה ללא משכנתא: עליית ערך: כפי שציינת, עליית הערך בדימונה לא בהכרח תהיה גבוהה או עקבית כמו במרכז. לדירות בפריפריה יש נטייה להישאר במחיר נמוך יותר לאורך זמן, עם עליות קטנות. ביקוש: בביקוש יש נטייה להיות נמוך יותר, וזה עשוי להקשות על מכירת הדירה במחיר הרצוי במקרה של צורך. זה גם יכול להשפיע על אפשרויות השכירות, אם כי השכירות בסך הכל גבוהה יותר בפריפריה. אחזקת הנכס: במקרה של אחזקת דירות ישנות בפריפריה, עלויות השיפוץ והתחזוקה עשויות להיות גבוהות יותר, וזה יכול למחוק את הרווחיות. שכירות: בפריפריה יש תשואה גבוהה יותר משכירות (למשל 8% בדימונה), מה שיכול להוות יתרון למי שלא מחפש למכור את הנכס מיידית ויכול להתמודד עם תזרים שלילי בטווח הקצר. ריביות: כאן היתרון ברור — אין משכנתא, כך שאין חוב שצריך להחזיר כל חודש, והמשקיע נהנה מתזרים חיובי או לפחות מאוזן. לכן: אם אתה מוכן להשקיע לטווח הארוך ורוצה להיות חלק מהשוק המרכזי עם פוטנציאל עליית ערך גבוה יותר, דירה ברמת גן יכולה להיות משתלמת. אך אם אתה מעדיף להימנע מתשלום ריביות ולהשקיע בטווח הקצר עם תשואות גבוהות יותר משכירות, שתי דירות בדימונה עשויות להיות אופציה טובה יותר — במיוחד אם יש לך גמישות בניהול הנכסים והוצאות תחזוקה.
  • השקעה בנדל"ן בעת הזו, נכון או לא?

    נדל"ן
    9
    0 הצבעות
    9 פוסטים
    344 צפיות
    מ
    https://magdilim.co.il/140520251232-2/
  • קבוצת רכישה בעד או נגד

    הועבר נדל"ן קבוצת רכישה
    5
    1 הצבעות
    5 פוסטים
    223 צפיות
    אין סוףא
    @שמואל כתב בקבוצת רכישה בעד או נגד: @חושב-שאני-גאון א. התכוונתי במילה 'השקעה' לרכיב הסיכון שבקבוצת רכישה. ב. מדובר בקרקע אחרי אישורים לפני היתר, אבל היזם לא מתחייב למחיר סופי וגם לא למועד מסירה, האם יש מצב שאפסיד את כל הרווח על שכירויות במשך השנים (6-7), ואם כן אז מה כל הפאנץ' של קבוצת רכישה? מומלץ לשמוע מה יש ליעקב רייניץ לומר בעניין. חלק א' https://www.youtube.com/watch?v=-VrklBAjdbM&pp=ygUn16fXldecINeU15zXqdeV158g15nXoten15Eg16jXmdeZ16DXmdel חלק ב' https://www.youtube.com/watch?v=EGlcmSWq8LM&pp=ygUn16fXldecINeU15zXqdeV158g15nXoten15Eg16jXmdeZ16DXmdel