ריבית בנק ישראל וריבית הפריים
נדל"ן ומשכנתאות
86
פוסטים
16
כותבים
2.5k
צפיות
17
עוקבים
-
ברור שיועץ משכנתאות אוחז ראש למחזר כל שנה זה המקצוע שלו. המציאות שזה כמעט לא קורה. אתה בעצמך אומר שאתה פוגש הרבה כאלה.
אגב... מתי הפעם האחרונה שבדקת את הביטוחים שלך? את החיובים בכרטיסי האשראי? את העמלות שלך בבנק? את התיק הפנסיוני שלך?
כל אחד שם לב למה שהוא עוסק בו. לצערי רוב האנשים לא בודקים את כל מה שצריך לבדוק.
מפוזיציה של יועץ משכנתאות זה אחרת.אנחנו לא חלוקים בכלל!!!!
אני רק אמרתי שבמציאות הקיימת מי שלא יבדוק כל תקופה ירוויח יותר אם יקח פריים.וגם זה לא לגמרי נכון,.רק לאתגר, נגיד לקחת עכשיו מל"צ (4.6) כדי לתפוס את הריבית היחסית נמוכה, עוד חודשיים הריבית יכולה לרדת בחצי אחוז ואופס אתה בריבית נמוכה יותר. עכשיו שנתיים "נדפקת" ומה יהיה עוד שנתיים? יכול להיות שהריבית תעלה שוב. ואל תיתפסו לקטנות, זו רק דוגמה להמחשה, שגם יועצים חכמים אינם נביאים. אולי רק בני נביאים.
אין ספק יועץ משכנתאות הוא מבין בתחום שלו יותר מאחרים, אבל קצת ענוה לא תזיק.
צר לי שהרמה ירדה... פרשתי
גיטשאבעס פורים שמח ופסח כשר ושמח
העיקר בהצלחה לכולם@מבין-עניין כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
נגיד לקחת עכשיו מל"צ (4.6) כדי לתפוס את הריבית היחסית נמוכה, עוד חודשיים הריבית יכולה לרדת בחצי אחוז ואופס אתה בריבית נמוכה יותר
נכון לכן יש שיקולים לכל מקרה בפני עצמו.
ואגב, רק אעדכן אותך שלא לוקחים היום מל"צ 4.6 זה נקרא ברוב המקרים יקר
המלצי"ם היום מתומחרים בפחות מ-4.5% ובכל מקרה צריך לבדוק מה התוספת מעל העוגן מול מה המינוס בפריים שיוכלו לקבל.@מבין-עניין כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
אגב... מתי הפעם האחרונה שבדקת את הביטוחים שלך? את החיובים בכרטיסי האשראי? את העמלות שלך בבנק? את התיק הפנסיוני שלך?
אני אישית בודק כל חודש.
ומנסה כמה שיותר לדרבן את סביבתי לבדוק כל דבר כזה.
לגבי משכנתא לא חובה לבדוק כל שנה
כן חובה לבדוק כל שלש ארבע שנים.@מבין-עניין כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
אבל קצת ענוה לא תזיק.
משתדל.
רק לעמת ג'ימיני מול מציאות בשטח קצת לא קשור..@מבין-עניין כתב בריבית בנק ישראל וריבית הפריים:
אנחנו לא חלוקים בכלל!!!!
בהחלט
גוט שאבעס
אסאך הצלחה -
אז כמו שחלקם צפו בנק ישראל הודיע כעת על השארת הריבית על כנה
בשיעור של 4%ייעוץ טלפוני ובדיקת כדאיות מיחזור משכנתא ללא עלות
ליצירת קשר 055-6779071
hr0556779071@gmail.com -
אז כמו שחלקם צפו בנק ישראל הודיע כעת על השארת הריבית על כנה
בשיעור של 4% -
תזכורת זה גם יכול לעלות בחזרה
אין מה לרוץ לרכוש דירה אם אין יכולת כלכליתואני לא היחיד שהסתבך שם כלכלית.
-
תזכורת זה גם יכול לעלות בחזרה
אין מה לרוץ לרכוש דירה אם אין יכולת כלכלית@פושט-רגל-מרמה-ד טוב בינתיים הצפי הוא לירידות בזמן הקרוב אז אפשר להתכונן לקנייה....
ב"ה חסימת מולטימדיה ומכשירים לוויז בבית שמש mtly1111@gmail.com
-
@פושט-רגל-מרמה-ד טוב בינתיים הצפי הוא לירידות בזמן הקרוב אז אפשר להתכונן לקנייה....
-
-
קל"צ
היא קבועה ולא משתנה בכלל
מל"צ
משתנה פעם בכמה זמן שהוגדר בלקיחת המשכנתא (בדר"כ שנתיים) אז בתחנה הבאה הוא יראה ירידה בהחזר החודשי
פריים
משתנה מיידית עם כל שינוי בריביות ולכן הוא יראה את השינוי כבר בחודש הקרוב
ב"ה חסימת מולטימדיה ומכשירים לוויז בבית שמש mtly1111@gmail.com
-
במיחזור כדאי לחכות?
-
-
במיחזור כדאי לחכות?
@מבין-עניין לא.
כי כרגע עדיין אפשר להספיק לתפוס מרווחים נמוכים -
@ia90990 נכון, זה אוטומטי.
-
@פושט-רגל-מרמה-ד טוב בינתיים הצפי הוא לירידות בזמן הקרוב אז אפשר להתכונן לקנייה....
@בית-שמש
דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונה -
@בית-שמש
דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונה@בית-שמש
דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונהרק נקודה קטנה למחשבה.... זה בדיוק מה שחשבו כולם לפני שהגענו לריביות אפסיות.
המסקנה... לא בטוח אבל צריך גם לקחת את זה בחשבון ולא ללכת כעיור אחרי "נבואות" שונות גם של "מומחים" -
@בית-שמש
דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונהרק נקודה קטנה למחשבה.... זה בדיוק מה שחשבו כולם לפני שהגענו לריביות אפסיות.
המסקנה... לא בטוח אבל צריך גם לקחת את זה בחשבון ולא ללכת כעיור אחרי "נבואות" שונות גם של "מומחים"@בית-שמש
דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונהרק נקודה קטנה למחשבה.... זה בדיוק מה שחשבו כולם לפני שהגענו לריביות אפסיות.
המסקנה... לא בטוח אבל צריך גם לקחת את זה בחשבון ולא ללכת כעיור אחרי "נבואות" שונות גם של "מומחים"לא הבנתי את הנקודה שאתה רוצה להעביר, מה אתה אומר? שאדם יכול לקחת משכנתא על סמך שיהיה עוד פעם משבר עולמי כמו הקורונה?
וה"מומחים" התבררו כ"נבואה" שאינה נכונה בגלל שהם לא צפו את הקורונה?
לסיכום, מי שרוצה לקחת משכנתא צריך לחשב את תחזיות הריבית ע"פ השוק ולא ע"פ חוזים הכוכבים. -
@בית-שמש
דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונהרק נקודה קטנה למחשבה.... זה בדיוק מה שחשבו כולם לפני שהגענו לריביות אפסיות.
המסקנה... לא בטוח אבל צריך גם לקחת את זה בחשבון ולא ללכת כעיור אחרי "נבואות" שונות גם של "מומחים"לא הבנתי את הנקודה שאתה רוצה להעביר, מה אתה אומר? שאדם יכול לקחת משכנתא על סמך שיהיה עוד פעם משבר עולמי כמו הקורונה?
וה"מומחים" התבררו כ"נבואה" שאינה נכונה בגלל שהם לא צפו את הקורונה?
לסיכום, מי שרוצה לקחת משכנתא צריך לחשב את תחזיות הריבית ע"פ השוק ולא ע"פ חוזים הכוכבים.@חיסכון-לחתונה לא רק הקורונה גרמה להורדת ריבית. דוקא להיפך חרי הקורונה התחילו העליות. וגם, היה משבר הסב פריים ב2008 שגרם לקריסת הריביות. בקיצור... כל כמה שנים יש משבר שלא צופים אותו ומשהו משתנה.
ומה קרה בין 2015 ל- 2021 שהריבית הייתה אפסית ואף אחד לא צפה את זה?
בקיצור, מציע להשוות את התחזיות של המומחים ב20 שנה האחרונות למציאות. לא תמיד ממש תואמות. -
@בית-שמש
דבריך נכונים למי שלוקח משכנתא לשנתיים.
אבל מי שלוקח לקצת יותר זמן, אז הוא צריך לקחת בחשבון שהצפי שרביות האפסיות שהיו בשוק לפני כ6-7 שנים לא יחזרו, לא בזמן הרוב ולא בזמן הרחוק.
תנודת הריבית תהיה בין 3-4% בנק ישראל, כלומר 4.5-5.5 פריים.
כמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום, ובוודאי שהריבית תרד עוד קצת אז המרווח של הבנק יעלה ואולי כבר יהיו הצעות של פריים פלוס.
לכן מי ש"מתכונן" לקחת משכנתא צריך לדעת שההבדל של עוד 200 ש"ח לפה או לפה לא כ"כ משנה את התמונהכמובן שמי שקיבל בעבר הצעות של פריים מינוס כדוגמת P-0.7 כבר לא יכול לקבל את זה היום
אמנם נכון שזאת המגמה, אבל חייב להוסיף שכרגע עדיין אפשר להוציא פריים-0.85%.
מניסיון.בסייעתא דשמיא.
יצחק עיני = משכנתא נכונה +
משכנתאות ואיחוד הלוואות. חבר התאחדות יועצי המשכנתאות.
חדש !! שיחת ייעוץ חינם
חייגו עכשיו
0559511632
או במייל i7122402@gmail.com
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}